biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Isère

38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 725 479 €
• 481 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À vendre locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 481m² situé dans une zone d'activité à Bourgoin-Jallieu au sein d'un programme neuf. Travaux en cours de finalisation, livrable rapidement. Possibilité de regrouper plusieurs lots : nous contacter Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Dans un parc d'activité neuf de 32 000m² à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006Local d'activité Lot 4H : activité 374.5m² / bureaux 106.5m² / places parking 7prix places parking supplémentaires (selon disponibilités) : 4 000€Hauteur sous jarret : 7.50mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles 3m00 x3m50 HtFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 285 426 €
• 188 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

À vendre locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 188,6m² situé dans une zone d'activité à Bourgoin-Jallieu au sein d'un programme neuf. Travaux en cours de finalisation, livrable rapidement. Possibilité de regrouper plusieurs lots : nous contacter Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Dans un parc d'activité neuf de 32 000m² à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006Local d'activité Lot 4D : activité 140.5m² / bureaux 48m² / places parking 3prix places parking supplémentaires (selon disponibilités) : 4 000€Hauteur sous jarret : 7.50mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles 3m00 x3m50 HtFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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38500 Voiron

• Local d’activités à vendre
• 1 600 000 €
• 1 840 m²

Voiron Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité d'environ 1840 m² au sol idéalement situé en périphérie de Voiron à proximité immédiate des voies rapides et de l'Autoroute. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment d''activité d'environ 1 840m2 sur sa parcelle clôturéeAccès PLEnviron 20 places de stationnement VLAire de chargement / déchargement3 grandes portes sectionnelles 4m par 5m1 open space acceuil climatisés1 bureau de Direction1 salle serveur avec climatisation1 wc bureaux1 grand open space climatiséPartie atelier1 vestiaire1 local social avec cuisine2 urinoirs, deux Wc1 douche1 deuxième vestiaire femme1 grande salle de réunion climatisée3 grands halls de stockage productionHall 1Pont roulant 3.2TLargeur 20m par 50m soit 1000m2Pont roulantHall 29.8m par 50m soit 450m2 environPont roulant 3.2THall 39.55m par 35m en biseau soit 330m2Dalle béton charge lourdeDésenfumageNombreux sky domeProjecteurs ledLes 3 halls communiquentChauffage aérotherme gazParcelle de 4000m2Hauteur au faitage 5.31m

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/09/2025

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38500 Voiron

• Local d’activités à vendre
• 194 560 €
• 4 483 m²

Voiron Local d’activités à vendre

A vendre 15 lots d'activités disposées dans 3 bâtiments pour une surface totale de plancher de 4 483 m². Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 15 lots d'activités disposées dans 3 bâtiments pour une surface totale de plancher de 4 483 m².Le projet dispose de 84 places de stationnement extérieures en foisonnement. Chaque lot a une place avec fourreau en attente pour l'installation d'une borne électrique. Des stationnements cycles sont également prévu.L'ensemble des espaces végétalisé seront aménagés avec engazonnement et plantation d'arbres.Conformément à la réglementation, des panneaux solaires seront installés en toitures des bâtiments.Chaque lot disposant d'une mezzanine pour la création d'un espace bureau ou pour du stockage en hauteur. Une porte sectionnelle de 3mX3m et une porte pour un accès piéton seront installé.Le lot est livré brut, fluides en attente. Les lots sont disponibles dès 152 m² de surface de plancher jusqu'à 534 m² de surface de plancher. Les lots pouvant être regroupés.

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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38240 Meylan

• Bureau à vendre
• 581 000 €
• 346 m²

Meylan Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de prestige à Meylan, d'une superficie de 346 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Dotés de prestations haut de gamme, tels que des espaces lumineux, des équipements modernes et des finitions de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Tarif bleu Situation/Transports : Bus 90 / C1 Autoroute A41 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Honoraires de commercialisation : 5%.

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 299 376 €

Grenoble Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 124 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, ces locaux offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'autoroute A480 ainsi que la gare de Grenoble de la SNCF se trouvent à proximité immédiate. Les lignes de tramway B (Palais de justice) et A (Gares) sont facilement accessibles. Enfin, les lignes de bus C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84 et 86 desservent également l'adresse. . Accès PMR . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires dans les parties communes . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 124,74 m² Situation/Transports : Autoroute A480 SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38480 Le Pont-de-Beauvoisin

• Local d’activités à vendre
• 240 000 €

Le Pont-de-Beauvoisin Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose sur une parcelle de 4 960 m² un nouveau programme de 2 320 m² composé de cellules artisanales avec mezzanines sur la commune du Pont de Beauvoisin. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Charge au sol : 1 tonne /m² . Mezzanine : 250 kg / m² . Hauteur libre : 6,0 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 / lot . 1 Porte sectionnelle/lot - Dimensions : 3m X 3m Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D 1006 Loi Carrez et affectation juridique en cours de déterminationHonoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT

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Immprove Grenoble

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

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38100 Grenoble

• Bureau à vendre
• 55 360 € – 193 760 €

Grenoble Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Grenoble avec ces bureaux de 140 m² non divisibles, idéalement situés pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique au coeur de Grenoble, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. A quelques pas de l'adresse, vous pourrez accéder facilement aux transports en commun suivants : le bus de la ligne C5 et la ligne 25, ainsi que le tramway de la ligne C et la ligne E. . Immeuble ancien . Accès privatif sur rue . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Tarif jaune Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Ligne C5 - 25 Tram Ligne C - E Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

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38100 Grenoble

• Local commercial à vendre
• 92 000 €

Grenoble Local commercial à vendre

Localisation : Grenoble Surface totale :environ 40 m² Longueur de vitrine :5 mètres Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle. - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée - Équipement : rideau métallique - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement. Une cave complète ce bien. Flux et accessibilité : Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route. Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E. Informations financières et techniques : Taxe foncière :1105 € Charges de copropriété :environ 500 € / an Bail et activités possibles : Tous commerces Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc . Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi ! Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.896313

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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38260 La Côte-Saint-André

• Local d’activités à vendre
• 784 000 €
• 1 300 m²

La Côte-Saint-André Local d’activités à vendre

Local artisanal d'exception — Ancien atelier de menuiserie, volume rare sur axe routier GRENOBLE - CHANAS - Autoroute A7 Dans un cadre au calme et sans contrainte, bénéficiant d'une possible exonération fiscale (zone défavorisée), découvrez ce local artisanal anciennement dédié à la menuiserie. Vous recherchez un espace à la fois authentique et fonctionnel ? Découvrez cet ancien atelier de menuiserie, offrant un volume généreux - un bâtiment principal d'environ 800 m², ainsi que 2 hangars de 200 m² chacun, l'ensemble sur une structure solide - parfaitement adapté pour accueillir une activité artisanale, un atelier de production ou un entrepôt. L'ensemble sur un terrain clos de 9300 m². Les terrains attenants sont non constructibles. Belle hauteur sous toiture (3,30 m à 5,80 m) Grande accessibilité pour véhicules utilitaires Charme de l'ancien, structure saine et modulable Une adresse confidentielle qui séduira les professionnels en quête d'un lieu unique pour développer une activité d'artisanat d'art, une production sur-mesure ou une plateforme logistique à forte valeur ajoutée. Vaste espace ouverts, grande luminosité naturelle Charme de l'ancien, structure bois et métal, esprit atelier Possibilité d'extension ou de réorganisation intérieure Adapté aux activités nécessitant du volume et du stockage sécurisé Accès gros porteurs, site clos par portail électrique, terrain bitumé, ... Un cadre idéal pour conjuguer identité forte et efficacité logistique. Un espace showroom 200 m², entièrement aménagé, chauffage PAC, offrant 3 chambres en étages, ainsi qu'une maison individuelle de 95 m², avec chauffage au bois et climatisation réversible, actuellement louée (700 €/mois). Pour plus de renseignements, contactez moi, et nous parlerons de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.912460

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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38240 Meylan

• Bureau à vendre
• 521 217 € – 758 779 €

Meylan Bureau à vendre

Sur MEYLAN, secteur recherché de Maupertuis, belle opportunité d'acquérir des bureaux loués dans un ensemble d'immeubles de bon standing. Parkings couverts et extérieurs, espaces verts, accès rapide vers A41 et Rocade Sud, CHRONO C1 à proximité. . Immeuble de standing . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Surface RDC : 294 m² Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38240 Meylan

• Bureau à vendre
• 616 000 €
• 280 m²

Meylan Bureau à vendre

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Meylan (38240), dans la zone du parc technologique d'inovallée: des bureaux de 280 m², dans un immeuble tertiaire récent et restructuré, en étage avec un ascenseur, disposent d'un espace ouvert et des cloisons amovibles, un coin cuisine, une salle d'archives, et une pièce pour la baie de brassage. Le tout dans un environnement calme et sécurisé, disposant en plus de cinq emplacements de parking en sous-sol. L'adresse se situe à seulement 2 kilomètres de l'autoroute A480/A41 et du boulevard périphérique. Les lignes de bus C1, 13 et 42 sont accessibles à proximité. De plus, des stations Velib' et Autolib' sont disponibles sur place pour faciliter vos déplacements en ville. . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Accès véhicules légers . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Autoroute A480 / A41 : 2 klm Route Boulevard périphérique : 2 klm Bus C1 / 13 / 42 Velib' Sur place Autolib' Sur place Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 128 628 €

Grenoble Bureau à vendre

Cyrille JEANTAUD vous propose une très belle opportunité d'acquérir ces bureaux dans l'espace MINOTERIE à GRENOBLE - EUROPOLE. - Emplacement exceptionnel - Tramway à 2 minutes à pieds - A trois minutes du palais de justice à pieds - Proximité de la gare - Bâtiment de 2004 à l'architecture EIFFEL - Chauffage climatisation réversible. Ascenseur, parquet, câblage informatique. Ensemble complètement modulable offrant de nombreuses possibilités selon besoins Grande facilité d'accès Accès PMR A voir absolument et sans tarder Classe Energie / C - 127 Kwh /m2 GES / A - 3 Kg/co2 /m2 Taxe foncière : 2024 - 2 351 euros Charges de copropriété annuelles: 3 250 euros Pas de procédure en cours. Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille JEANTAUD, au 0664470012 ou, par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. Chambéry - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

15/09/2025

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38140 Réaumont

• Industriel/Logistique à vendre
• 197 820 €
• 1 450 m²

Réaumont Industriel/Logistique à vendre

À vendre local d'activité /entrepôt neuf de 1 450 m² composé d'un hall d'activité grande hauteur sur terrain clôturé de 4 650m² en zone économique dédiée. Possibilité d'extension de mezzanine (435 m² et plus) / grande hauteur sous toiture : 11m50 / possibilité installation ponts roulants / possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques / possibilité division en boxs (140m²) / possibilité réalisation type "Clefs en mains" Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Local d'activité atelier entrepôt neuf Hall principal en RdCh de 1 450m² divisible en 7 boxs (mini 140m² au sol)très grande hauteur sous toiture : 11m50Accès par portes sectionnelles isolantes (motorisables) grande hauteur et issue de secours Dallage béton armé quartzé possibilité de création de mezzanines sur une surface de 435m² et pluspossibilité d'installation de pont roulant (la charpente métallique a été dimensionnée en conséquence)possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques (prévus sur le permis de construire)parcelle clôturée de 4 650 m² avec grand portail coulissant motorisévoiries et parking en enrobés sur 1 970m² / espaces verts de 1 230m²construction en cours : nombreuses adaptations possibles (type "Clefs en mains")Accès A48 diffuseur 10 : 7 minAccès A43 diffuseur 9 : 12 min Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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38500 Voiron

• Bureau à vendre
• 687 780 €
• 438 m²

Voiron Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de prestige à Voiron, d'une superficie de 438 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Voiron avec IMMPROVE. L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse inclut l'autoroute A48 avec la sortie Champfeuillet et un parking public de type parking-relais. . Immeuble mixte ( bureau et activité) . Façade en bardage . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Open space . Bureaux cloisonnés . Espace détente et réfectoire . Magasin . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Dimensions porte : 3(H) x3 ( L) m . Tarif bleu . Parkings extérieurs en foisonnement Surface RDC : 438 m² Situation/Transports : Autoroute A48 - Sortie Champfeuillet Parking Public Parking-relais Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Grenoble

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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38230 Charvieu-Chavagneux

• Local d’activités à vendre
• 199 825 € – 276 064 €

Charvieu-Chavagneux Local d’activités à vendre

Immprove propose à la vente neuf cellules neuves d'activités à partir de 114 m² sur la commune de Charvieux-Chavagneux. Le programme sera livré brut de béton, fluides en attente. Bardage double peau, structure métallique, hauteur libre de 6 mètres environ et porte sectionnelle pour chaque lot. Idéalement situé dans la zone industrielle Monbertrand, n'hésitez pas à nous contacter pour vos projets immobilier.

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Immprove Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38000 Grenoble

• Bureau à vendre
• 449 500 €
• 464 m²

Grenoble Bureau à vendre

A vendre bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC:- Lot A00 : 294,22m2- Lot B00 : 155,23 m2Surface privative : 363,17 m2Hauteur sous Dalle 308cmHauteur sous poutre 278cmAu RDC la charge de la dalle est supérieure à 250kg/m²Largeur d'accès la plus large 1.4mChauffage et rafraichissement par dalle active Géothermie. Réglage du chauffage possible, Rafraichissement garantie 22°CPouur les lots du RDC 2 places de parking possibles (25 000€ HT/unité)Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

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PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 595 000 €
• 358 m²

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

sur un axe très passant de 12.000 véhicules /jour et à proximité de la zone commerciale. Sur un terrain de 1000m² un garage de 358 m² ( composé d'un atelier, vestiaire, bureau...). Le toit a été refait récemment. Vous pouvez prévoir un agrandissement et une surélévation du bâtiment... pouvant permettre de réaliser un lieu de travail très fonctionnel. Vraiment bien situé avec un grand nombres de véhicule qui passent devant. Anciennement, garage et station service, ce lieu peut changer de destination et convenir à tous types de commerce, boulangerie, garage et autres... N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.915940

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d’activités à vendre
• 225 000 €

Bourgoin-Jallieu Local d’activités à vendre

locaux ancien dentiste 2 fauteuils sur un site type centre MEDICAL très accessible, parking facile, toutes professions médicales. locaux correspond parfaitement à une première acquisition 6 pièces déjà prédécoupées. Accès PMR, au premier étage avec ascenseur très grand, dans très beau bâtiment ce local positionné plein sud est très lumineux. Pourrait également correspondre à des bureaux (avocat, comptable ou autre) sur un peu plus de 95métres carré, le prix est abordable. A proximité du centre de BOURGOIN, 10 minutes de l'autoroute, de l'hôpital, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envoie de photos. Prenez le temps de visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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38780 Septème

• Bureau à vendre
• 348 740 €
• 380 m²

Septème Bureau à vendre

Magnifique terrain de 2000m² en ZAE avec entrepôt 400m² zone livraison 19 tonnes; servant de garage de nuit pour véhicule, chambre froide, atelier fabrication avec appartement type F2/ F3 proche de vienne de 80 m². Dans un village tranquille bel outil de fabrication, stockage et autres destinations sur une commune entre Vienne et Saint Quentin Fallavier. Agrandissement possible en fonction PLU, avec porte 4x5 et grand portail électrique... nombreuse places de parking, pouvant convenir à tous types d'activité. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.903376

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Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à vendre
• 6 000 000 €
• 12 000 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre

environ 12000m² de bâtiment en RDC repartit 10500m² d'entrepôt ou d'activité. et de 1500 m² de bureaux. Quais de chargement, hauteur 9.5 mètres, bardage double peau pour la structure, cours de déchargement et chargement si besoin, 3 portes à quais avec 1 porte plain-pied pour personnel et client. Proche de la gare de Bourgoin, 5 minutes autoroutes A43 et 10 minutes A48 je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres biens sur le nord Isère et le grand Lyon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910475

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Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Bureau à vendre
• 4 680 000 €
• 14 000 m²

Bourgoin-Jallieu Bureau à vendre

a vendre 4.680.000 euros pour terrain environ 24000 m² et bâtiment stockage bureaux de 14000m². zone calme, avec de nombreux quais de chargement. Bâtiment en très bon état d'extérieur. prestations et équipement standards dalle béton lissé au sol sous un revêtement résine pour les ateliers. isolation de la toiture. chauffage aérothermes chauffage électriques air pulsé élévation sur parpaing sur partie ancienne et élévation en bardage sur les bâtiments récent et stockage site enrobé traiter sur certaines zone en voirie lourde, avec clôture sur l'ensemble du terrain (limite sud constitué par un cours d'eaux. Bâtiment aux normes de sécurité. parking VL protégé par une clôture et un portail métal, entièrement goudronné. séparateur d'hydrocarbure et système de récupération des eaux usées. légère déclinivité. emprise au sol de 60% de la superficie du terrain Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910604

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Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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38500 Voiron

• Local d’activités à vendre
• 1 199 000 €
• 1 250 m²

Voiron Local d’activités à vendre

VOIRON, ZA dynamique, ensemble de locaux pour professionnels; show room, atelier, stockage, bureaux...1330 m² sur deux niveaux répartis en 4 ou 5 lots aménageables. Environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses plus une grande terrasse. En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise. Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000€ HT/AN POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.890354

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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38660 Saint-Vincent-de-Mercuze

• Industriel/Logistique à vendre
• 618 000 €
• 611 m²

Saint-Vincent-de-Mercuze Industriel/Logistique à vendre

SAINT VINCENT DE MERCUZE à 30 kms de GRENOBLE Local d'activité professionnelle dans une zone en plein essor. 610 m² locaux aménagés avec porte sectionnelle, grande hauteur, dalle quartz, dans ensemble immobilier en bordure de route départementale, ZA, accès direct, parking, déchargement camions.. 3 places parking inclues Avec deux bureaux, accueil, coin cuisine et sanitaires, alarme. RARE A LA VENTE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.913959

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Industriel

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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