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Plus de détails pour Rue Des Valettes, Ingré - Bureau à vendre

Rue Des Valettes

45140 Ingré

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 462 m²
  • 1 Lot

Ingré Bureau à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé au sein de la ZAC des Guettes, Arthur Loyd Orléans propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte développant environ 462 m², édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m². L'ensemble immobilier se compose actuellement de plusieurs espaces fonctionnels : environ 170 m² de bureaux, environ 230 m² de laboratoires et ateliers, 18 m² de locaux sociaux, ainsi qu'un garage d'environ 44 m². Les locaux sont aujourd'hui aménagés pour une activité technique et bénéficient de certains équipements spécifiques, qui pourront être conservés en fonction des besoins de l'acquéreur. L'agencement intérieur offre toutefois une grande modularité, permettant une reconfiguration des espaces afin d'adapter le bâtiment à différents types d'activités : bureaux, laboratoires ou pour un usage mixte. À l'extérieur, cette offre dispose d'une aire de stationnement de 31 places, dont deux équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le foncier permet également d'envisager une extension du bâtiment, notamment sur la parcelle attenante, pour la création de surfaces complémentaires de bureaux ou de stockage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité sur un site indépendant, adaptable et offrant un potentiel d'évolution. -Construction en 2016 -Climatisation réversible et convecteurs dans les circulations -Volets électriques sur l'ensemble des menuiseries - rideau électrique sur la porte d'entrée - porte sectionnelle 3,5 m x 3 m. -un portail motorisé sur les deux -Fibre optique -2 bassins de rétention par parcelle - VMC - Compteur monophasé - 1 borne de recharge électrique -Compresseur - ballon d'eau chaude - adoucisseur - Eclairage extérieur - vidéosurveillance et alarme - 2 évacuations extérieurs en toiture Surface RDC : 462 m² Situation/Transports : Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier La Poste Ingre (Agence postale communale) Charges individuelles TVA résiduelle environ 60 000 euros Conditions particulières à la vente : Charges individuelles TVA résiduelle environ 60 000 euros

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

07/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45140 Ormes

  • Bureau à vendre
  • 1 950 000 €
  • 453 – 2 000 m²
  • 2 Lots

Ormes Bureau à vendre - Loiret

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES AU NORD OUEST D'ORLEANS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité, au Pôle 45.  Ce bien, d'une surface totale d'environ 2 453 m², est érigé sur un terrain clos et aménagé. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative permettant le stationnement de véhicules légers et/ou lourds. Description du bâtiment : Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 2 000 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9,50 m, puis 4,80 m sur 320 m² et, idéal pour le stockage. 3 quais niveleurs : portes 2,5 x 3 m 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,70 x 4,25 m Étage : Espace bureaux  d'environ 453 m² avec sanitaires. Aménagement : Terrain Clos et bitumé    Accès : Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60 Bus ligne 11 et 3     Opportunité immédiate de concrétiser vos projets immobiliers à proximité d'Orléans.   Contactez votre agence BNP PARIBAS REAL ESTATE d'Orléans pour organiser une visite !   Desserte routière : Proche A10 Autre desserte : Proche Accès Tangentielle et RD 20.20 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Autre élément : Terrain clos : 5.200m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + 1 accueil Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 9,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 : 4,20 x 4,7m Porte(s) d'accès à quai : 5 : 3m x 2,5m Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Local commercial à vendre
  • 680 000 €
  • 50 – 458 m²
  • 3 Lots

La Chapelle-Saint-Mesmin Local commercial à vendre - Loiret

ORLEANS OUEST - SORTIE CENTRE AUTOROUTE A10 - BUREAUX A VENDRE À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10 dans le parc d'activités des Portes de Micy à la Chapelle Saint Mesmin, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, sur un terrain d'environ 2 270 m², un immeuble  indépendant d'environ 568 m².   Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ  458 m² et une partie activité/stockage d'environ 110 m² en RDC ainsi qu'un espace stockage d'archives de 50 m².   Description du bien :  Bureaux : en RDC (environ 458 m²) avec :  un accueil avec SAS d'entrée 6 bureaux un open space une cuisine des sanitaires 2 salles de réunion     Atelier/Stockage : 110 m² + salle d'archives d'environ 50 m² en R+1   Aménagements : Une porte sectionnelle, Parkings 19 places     Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71 et à seulement 5 minutes de la tangentielle.        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs.   Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bus : Oui Tramway : B 500 m Desserte routière : A 10 / A 71 500 m Autre desserte : Tangentielle RD 20.60 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Enseignes à proximité : LEROY MERLIN, AUCHAN... Environnement de proximité : Tertiaire Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 800 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Ingré

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

45140 Ormes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 360 107 € – 1 589 880 €
  • 453 – 2 000 m²
  • 2 Lots

Ormes Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur du Pôle 45, un entrepôt d'une surface totale de 2 453 m² dont 453 m² de bureaux. Ce bâtiment est facile d'accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs. La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l'accès pour les VL. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Hauteur au plus bas : 8,30 m - Hauteur au plus haut : 9,50 m dont 1 partie plus basse de 320 m² envsur hauteur 4,80 m - Éclairage par néons - Pas de système de chauffage - 3 portes à quais niveleurs : 2,5 m x 3 m - 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied : 4,70 m x 4,25 m - 1 porte d'accès piétons - Terrain clos et bitumé avec parkings communs car site partagé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45140 Ormes

  • Local d’activités à vendre
  • 2 028 000 €
  • 2 453 m²

Ormes Local d’activités à vendre

Au coeur du Pôle 45, découvrez ce bâtiment de 2 453m², idéal pour développer votre activité. Il se compose de 2 000m² de stockage parfaitement adapté à de la logistique, complété par 453 m² de bureaux. Ce site est doté de quais de déchargement, de portes sectionnelles plain-pied, ainsi qu'une cour privative pour le stationnement de poids lourds, de vehicule ou pour besoin d'entreposage exterieur. Entièrement libre de toute occupation, Ne manquez cette belle opportunité.

Contact:

SPJ CONSEILS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à vendre à Ingré, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Ingré

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Ingré

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