Immobilier d’entreprise en Ingré disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Ingré

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Plus de détails pour Bureau à vendre

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 568 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à vendre

ORLEANS OUEST - A VENDRE - SORTIE CENTRE AUTOROUTE A-10 À proximité immédiate de la sortie autoroute A71/A10, BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente, sur un terrain d'environ 2.270m², un local indépendant d'environ 568 m². Les locaux sont composés d'un espace de bureaux d'environ 458 m² et une partie activité/stockage d'environ 110m² en RDC ainsi qu'un espace stockage archives de 50m². Description du bien :  Bureaux : en RDC (environ 458m²) composé de :  un accueil avec SAS d'entrée 6 bureaux, un open space une cuisine des sanitaires 2 Salles de réunionAtelier/Stockage : 110m² + salle d'archives d'environ 50m² en R+1 Aménagements : Une porte sectionnelle, Parkings 19 places Accessibilité et environnement        Accès rapide depuis les autoroutes A10 et A71, et à seulement 5 minutes de la tangentielle.        À 200 m d'un arrêt de bus, nombreux commerces et loisirs à proximité pour vos collaborateurs. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers sur la métropole d'Orléans. Contactez BNPPARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

  • Bureau à vendre
  • 462 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin Bureau à vendre

ORLEANS OUEST. SORTIE AUTOROUTE CENTRE. Immeuble de plain pied , à vendre de 462m² avec 20 parkings extérieurs. La surface globale est de 462m² dont 141m² et 7 parkings sont loués dans le cadre d'un bail commercial (prise d'effet du bail: 01/04/2018). Loyer: 16920€HT/an. indice de référence: 110,36 (3° T 2017). Immeuble de bureau à vendre- Agglomération Orléanaise-sortie autoroute centre. Noeud autoroutier A10/A71.    Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de la Chapelle Saint Mesmin, cet immeuble de bureau de plain  pied développe une surface de 462m². Le bâtiment est partiellement loué pour 141m² des 462m² . La partie disponible 321m² se décompose d'une dizaine de bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un local informatique ainsi qu'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'accès est facilité par une entrée PMR et le site dispose de nombreux parkings extérieurs. Ce bien présente une opportunité patrimoniale ou pour une entreprise souhaitant s'implanter dans  un secteur dynamique et facilement accessible.

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Ingré

Plus de détails pour 17 Rue Des Sablons, Ormes - Local d’activités à vendre

17 Rue Des Sablons

45140 Ormes

  • Local d’activités à vendre
  • 12 700 m²

Ormes Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

LOCAUX INDUSTRIELS NEUFS POLE 45 ORMES BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente un local, dédié à la production industrielle, neuf, équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Ormes, à proximité de l'A10, et au cœur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (DERET,AMAZON,CAUDALIE,SHISEIDO,SERVIER,GEMEY,HONDA,JOHN DEERE...). Réalisation d'un clé en mains suivant votre cahier des charges ! Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires !

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

  • Local commercial à vendre
  • 465 000 €
  • 161 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle Local commercial à vendre

Nous proposons à la vente, ce très beau local commercial neuf de 161m², situé à Saint Jean de la Ruelle, à quelques pas du centre d'Orléans. Il se compose d'une cellule commerciale, et de 2 places de parking en enfilade en sous sol, au sein du nouveau quartier en vogue 'Les Berges d'Houlippe', sur les rives de Loire, à Saint Jean de La Ruelle. Au pied du Pont de l'Europe, cet ensemble immobilier mixte habitation et commerce en RDC, regroupe près de 400 logements. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Bénéficiant d'une des meilleures visibilités de l'agglomération, il est situé sur un des axes les plus passant avec plus de 22.000 véhicules jour sur l'avenue Georges Clémenceau. Localisation : SAINT JEAN DE LA RUELLE (45) à l'Ouest de l'agglomération Orléanaise (8mn du centre ville) A 120kms / 1h37 au sud de Paris Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Centre à 2 minutes Zone commerciale Auchan les 3 Fontaines à proximité Tram B arrêt Pont de l'Europe à 2mn à pied (à 9mn du centre d'Orléans Charles de Gaulle) Bus: Lignes 17/25/L arrêt Pont de l'Europe à 1mn à pied TER: Paris à 1h00 Caractéristiques techniques :Surface: 161m², Dimension: 16.5 x 10.7m de profondeur 2 places de parking en enfilade en Sous-Sol Excellente visibilité 2 Portes vitrée 2 battants : 2 Unités de Passages 2 Vitrines en façade 10m et 9m linéaires Murs parpaings Coupe Feu 2 heures Hauteur libre sous plafond : 2.80 mètres Dalle: résistance 500kg/m² livrée à -1.5cm pour pose carrelage Parkings VL commun Compteur tarif Bleu Pas d'extraction possible Conditions financières :Prix de Vente Local FAI: 430.000€ Prix de Vente Local Net Vendeur: 410.000€ Prix des 2 Parkings en Sous-sol: 35.000€ Loyer (en cas location) 29.000€/HT/HC/AN soit 2.416€/HT/HC/mois Charges locatives : 2.400€/AN soit 200€/mois Taxe Foncière : 3.220€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : à la charge du locataire Honoraires d'agence : Vente 5.5% du prix &amp ; Location 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : T1 2025 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 € HT. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45140 Ingré

  • Local d’activités à vendre

Ingré Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Orléans vous propose un bâtiment indépendant bâti sur une parcelle de 7 200 m2. Le bâtiment d'une surface totale de 1 284 m2 se compose de la manière suivante : - Une partie bureaux et locaux d'environ 171 m2 comprenant un bureau d'accueil, 2 bureaux, une salle de réunion, un local d'archives, une cantine, vestiaires H&F, sanitaires H&F. - Un entrepôt d'environ 1 113 m2 accessible par porte sectionnelle. Terrain partiellement clos avec accès par portail manuel aménagé en aire de stationnement VL et voirie lourde avec raquette de retournement PL. Une partie du terrain présente de la constructibilité résiduelle, située en zone UAE1 les prescriptions essentielles sont les suivantes : - Hauteur non réglementée - Emprise de pleine terre : 15 % - Emprise au sol non réglementée La ZAC des Guettes, située à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'échangeur Orléans-Nord, accueille une quinzaine d'entreprises de logistique, du bâtiment, automobile et de transport. Elle se trouve à proximité directe, du Pôle 45, la plus grande zone d'activités du Loiret, qui s'étend sur les communes d'Ingré, Ormes et Saran. Ce pôle dynamique rassemble 250 entreprises et emploie 6 000 salariés. Il abrite des acteurs majeurs tels que Deret, Amazon, John Deere et Honda, avec de vastes entrepôts de stockage, ainsi qu'une grande variété de PME de toutes tailles. Construction 2007 , bardage double peau, ossature métallique, toiture bac acier isolé avec revêtement étanche, dalle béton. Bureaux : huisseries aluminium double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, faux-plafonds, éclairage dalles néons, carrelage. Activités : chauffage par aérothermes gaz, porte sectionnelle automatique (4 x 4,50), skydômes de désenfumage, pont roulant 5T, réseau canalis et air comprimé, hauteur : 7m. Surface RDC : 1284 m² Surface terrain : 7194 Situation/Transports : Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6 Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN RD 2020 (Nord) RD / RN Tangentielle RD 2060 Transports en commun Châtaigniers (Bus 11) Transports en commun Villeneuve (Bus 3)

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Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/05/2025
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LoopNet Loiret Immobilier d'entreprise à vendre à Ingré, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Ingré

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Ingré ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Ingré est de 1 303 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 1 303 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 1 303 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Ingré

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    Tendance du marché : le prix moyen des Immobilier d'entreprise à vendre à Ingré est de 1 303 €.

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