biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ille-et-Vilaine

35730 Pleurtuit

• Local d'activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pleurtuit Local d'activités à louer

À LOUER - PLEURTUIT   Dans un ensemble immobilier, un local de 135 m² au sol à usage de stockage ou atelier avec une mezzanine de 25 m² sur un terrain entièrement clos.   - Porte sectionnelle de 4 mètres - Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Alarme Couverture : bac acier simple peau Ossature : charpente bois Bardage : bac acier et parpaings Isolation : osb Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2022 Type d'éclairage : tube néon Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle Etat : Locaux neufs

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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35270 Meillac

• Local d'activités à louer
• 50,00 € m²/an
• 3 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Meillac Local d'activités à louer

Situé à MEILLAC, un local d'activités d'environ 3 350 m² comprenant :   Une partie entrepôt de 3 250 m² - Porte sectionnelle de 18m large sur 5m de haut Une partie bureaux, locaux sociaux de 100 m²   Le tout sur un terrain clos de près de 10 000 m² avec accès portail.   Accès gros porteurs - voirie lourde Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Couverture : fibro-aminate Ossature : métallique Bardage : bac acier simple peau Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Fosse d'entretien Zone de lavage Douches / vestiaires Type d'éclairage : tube néons Nombre de portes sectionnelles : 1 18m x 5m Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35340 La Bouëxière

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Bouëxière Local d'activités à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 150 m². Intégrée à un programme neuf dont la livraison est prévue au second semestre 2025, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement. Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle offre un cadre fonctionnel et modulable, propice à une installation professionnelle pérenne. Localisation : La Bouëxière Surface : 150 m² Accessibilité : Accès direct à la RD175, proximité Rennes Disponibilité : Prévisionnelle : 2e semestre 2025 DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35340 La Bouëxière

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 300 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Bouëxière Local d'activités à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Bouëxière, d'une surface de 300 m². Intégrée à un programme neuf dont la livraison est prévue au second semestre 2025, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur en développement. Conçue pour accueillir des activités tertiaires, de services, de bureaux ou commerciales, elle offre un cadre fonctionnel et modulable, propice à une installation professionnelle pérenne. Localisation : La Bouëxière Surface : 300 m² Accessibilité : Accès direct à la RD175, proximité Rennes Disponibilité : Prévisionnelle : 2e semestre 2025 DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35120 Saint-Broladre

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 170 – 639 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Broladre Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location des cellules d'activités neuves au sein d'un projet neuf situé sur la commune de Saint-Broladre, à proximité de Dol-de-Bretagne, en visibilité commerciale depuis la départementale 797. Ces cellules seront divisibles à partir de 170 m² et seront livrées clos couvert, entièrement isolées, brut de béton et fluides en attente. Beaux visuels avec habillage bois. Trois cellules restent disponibles à la location. Livraison prévue fin 2026. Le site sera également aménagé d'espaces paysagers et de nombreuses places de stationnement en foisonnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé 100 mm / Etanchéité bicouche - Charpente : Métallique - Façades extérieures : Bardage double peau / Bardage bois en habillage - Sol : Dalle béton quartzé - Hauteur libre sous poutre : 4,5 m (bât A) à 5,5 m (bât B / C) - Menuiseries : Aluminium thermolaqué / Double vitrage isolant feuilleté - Portes de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot - Portes de services : Métallique - Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L), motorisées - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : En foisonnement

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à location un local d'activités d'environ 200 m² situé sur un axe passant de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux se composent : - D'un espace d'atelier/stockage accessible par porte sectionnelle, - D'un espace bureaux, - D'un WC privatif Visibilité sur un axe structurant de la zone. Stationnement possible en façades. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Fibrociment - Charpente : Métallique - Façades extérieures : Bardage métallique - Porte de plain-pied : 1 - Porte de service : 1 - Bureaux : Aménagés - Sanitaires : Privatifs - Stationnements : En façade

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Local d’activités

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31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 175,61 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 123 m², situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à l'entrée de Saint-Malo. Ce plateau, accessible par deux ascenseurs, se composent : - D'un accueil, - De trois bureaux fermés (possibilité de rediviser en 4) - D'un grand open space, - D'une salle de réunion, - De locaux d'archives, - D'une kitchenette et d'un WC privatif Les locaux disposent de deux stationnements privatifs (un sous-sol, un extérieur). Un local d'archives en sous-sol est également inclus, reconfigurable en 2 places de parking supplémentaires si nécessaire. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Archives - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1 - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Open Space - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35540 Miniac-Morvan

• Bureau à louer
• 135,29 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire de standing à Miniac-Morvan. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Rennes et Saint-Malo, ces locaux se composent : - D'un vaste open space lumineux, - D'un bureau fermé, - D'une salle de réunion, - D'une salle d'archives. Le bien dispose également d'un accès aux parties communes incluant des sanitaires et une salle de pause avec kitchenette. Stationnement en foisonnement sur site (grandes facilités de parking). Accessibilité immédiate via les axes majeurs. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Revêtements de sols : Carrelage - Revêtements muraux : Peinture - Chauffage : Climatisation réversible - Réseau : Fibre optique possible - Informatique : Câblage et prises RJ45 / Baie de brassage - Locaux sociaux : En parties communes - Sanitaires : En parties communes - Stationnements : En foisonnement

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 91,03 € m²/an
• 1 450 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier neuf d'environ 1 450 m², idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo. Ce site stratégique, édifié en 2023-2024, bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre sur un axe majeur. L'ensemble se compose d'un pôle tertiaire de 695 m² sur deux niveaux, comprenant un showroom modulable, des bureaux cloisonnés et des open spaces lumineux, le tout complété par un parking privatif de 30 places. Attenant, le local d'activités de 755 m² offre un outil productif performant : une surface isolée de 580 m² au sol avec mezzanine de 175 m², accessible par deux portes motorisées. L'extérieur est optimisé par un préau de 233 m² et une cour de service clôturée de 625 m² avec aire de lavage. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - PARTIE ACTIVITES - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton quartzé - Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m - Portes de plain-pied : 2 - Mezzanine : 175 m² environ - PARTIE BUREAU - Date de construction : 2023 - Bâtiment édifié sur deux niveaux - Cloisonnement : Showroom, bureaux individuels, open space - Revêtements de sols : Moquette au R+1 - Plafonds : Faux plafonds en dalles - Chauffage : Pompe à chaleur réversible - Luminaires : LED encastrés - Locaux sociaux : Réfectoire / douche / WC PMR - COMMUNS - Stationnements : 40 - Visibilité commerciale - Aménagements extérieurs : Préau de 233 m² - Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 79,47 € m²/an
• 755 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 755 m² situé à l'entrée de Saint-Malo. Les locaux se situent au sein d'un ensemble immobilier récent, achevé en 2024, et comprennent : - Une surface au sol de 580 m², - Une mezzanine de 175 m², - Un préau de 233 m², - Une cour de service de 625 m² avec aire de lavage, entièrement clôturée, accessible par portail. Le bâtiment dispose d'un accès par deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous poutre, et est entièrement isolé. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Date de construction : 2024 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades : Bardage double peau - Sol : Dalle béton quartzé - Hauteur libre sous poutre : 5,5 à 8,0 m - Portes de plain-pied : 2 - Mezzanine : 175 m² environ - Aménagements extérieurs : Préau de 233 m² - Terrain : Cour privative en enrobé d'environ 625 m² / 10 places en façade

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 130,13 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 186 m² situé à Saint-Grégoire. Ce plateau se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire et se compose de plusieurs open space et bureaux cloisonnés. Il dispose également d'une salle de pause avec point d'eau. L'immeuble dispose de sanitaires accessibles PMR en parties communes. Le plateau est accompagné de 7 places de stationnement privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (digicode) - Hall d'accueil - Chauffage électrique (convecteurs) - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement partiel - Espace paysagé - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures

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31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Bureau à louer
• 158,82 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Bureau à louer

Advenis Conseil & Transaction propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage d'une surface totale d'environ 510 m², situé au coeur de la ZI Nord de Saint-Malo. Secteur d'activités le plus proche de la gare TGV et du centre-ville, la ZI Nord bénéficie d'une excellente accessibilité et accueille un tissu dense d'entreprises artisanales et tertiaires. Implantés au sein d'un parc d'activités livré en 2018, les locaux répartis sur deux niveaux comprennent : - Bureaux aménagés et cloisonnés, en très bon état général ; - Atelier / zone de stockage doté de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le parc offre en complément de nombreuses places de stationnement en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Date de construction : 2018 - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Cloisonnement : 12 Bureaux cloisonnés / salle de réunion / open space - Eclairage bureaux : Dalle LED encastrées - Chauffage bureaux : Electrique (panneau rayonnant) - Locaux sociaux : Cuisine / réserves et sanitaires - Réseau : Câblage et prises RJ45 / baie de brassage - Hauteur sous poutre atelier : 6,0 m à 10,0 m - Portes de plain-pied : 2 portes sectionnelles motorisées - Dimensions portes : L 3,5 m x H 3,2 m - Stationnements : En façade

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31/03/2026

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35360 Montauban-de-Bretagne

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 280 – 2 766 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montauban-de-Bretagne Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location plusieurs locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Montauban-de-Bretagne, à proximité de la RN12. Ce parc d'activités, d'une surface totale d'environ 4 000 m², est composé de cellules divisibles à partir de 280 m² environ, permettant d'accueillir aussi bien des activités artisanales, de stockage ou de petite production. Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente, avec mezzanine posée (aménageable en bureaux) et porte sectionnelle motorisée installée. Hauteur libre confortable, emplacements de stationnement privatifs et accès poids lourds. Programme neuf offrant une bonne accessibilité, conforme aux dernières normes thermiques, avec un ensemble architectural qualitatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos conseillers restent à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 6,5 m - Portes de plain-pied : 1 par lot (minimum) - Dimensions portes : 3,0 m (L) x 4,5 m (H) - Eclairement : Lanterneaux - Mezzanine : Non aménagée, possibilité bureaux - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Terrain : Enrobé, accès PL - Stationnements : Aménagés

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35430 Saint-Jouan-des-Guérets

• Local d'activités à louer
• 91,30 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jouan-des-Guérets Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 460 m² environ, situé à proximité immédiate de l'axe Saint-Malo / Rennes, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets. Édifié en 2020, le bien se compose de : - 300 m² env. de stockage / atelier - 40 m² env. de surface magasin - 120 m² env. de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux Le bâtiment offre de bonnes fonctionnalités : hauteur libre adaptée au stockage, porte sectionnelle motorisée, aménagements récents et prestations soignées. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau isolé - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m - Accès de plain-pied : 1 portes sectionnelle - Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L) - Bureaux : 120 m² envaménagés sur deux niveaux - Chauffage Bureaux : Electrique - Sols Bureaux : Carrelage / moquette - Locaux sociaux : Cuisine, douche, WC - Éclairage : LED - Stationnements : En façade

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35430 Saint-Jouan-des-Guérets

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jouan-des-Guérets Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface développée d'environ 550 m² situé à Saint-Jouan-des-Guérets. Ce local, récent et entièrement isolé, se compose d'un vaste espace libre de cloisonnement d'environ 480 m² disposant d'une grande surface vitrée et de deux portes sectionnelles motorisées grande hauteur. Le bien dispose également d'une mezzanine métallique de 70 m² environ. Luminaires LED installés, fluides en attente. Le bâti dispose d'un terrain privatif clos par portail motorisé et enrobé d'environ 700 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double peau isolé - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : de 5,0 m à 6,0 m - Accès de plain-pied : 2 portes sectionnelles - Dimensions des portes : 5,0 m (H) x 4,0 m (L) - Mezzanine : Environ 70 m², possibilité d'aménagement en bureaux - Éclairage : Luminaires LED - Façade : Façade commerciale avec vitrine - Terrain : Enrobé, clos, d'une superficie d'environ 700 m² - Aménagements extérieurs : Aire de lavage et espaces verts

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35132 Vezin-le-Coquet

• Local d'activités à louer
• 100,14 € m²/an
• 530 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vezin-le-Coquet Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités situé au coeur de la zone industrielle Route de Lorient, à l'ouest de Rennes. Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d'un accès direct à la rocade et à l'axe Rennes-Lorient, ce bâtiment offre une excellente visibilité et une desserte rapide vers le centre-ville comme vers les principaux pôles économiques de l'agglomération. Le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste volume de stockage, d'un grand open-space ainsi que de locaux sociaux comprenant notamment une salle de pause, offrant ainsi un cadre fonctionnel et adapté à des activités de services, de distribution ou de petite production. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier - Charpente : Bois - Façades : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : - Portes de plain-pied : 2 - Bureaux aménagés : Oui - Locaux sociaux : Oui - Terrain : Enrobé, partagé

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35470 Pléchâtel

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 7 632 – 15 264 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pléchâtel Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt logistique situé à Pléchâtel, au sud de Rennes. Ce programme développe une surface totale de 26 847 m², divisible de 7632 m² à 15264 m² bénéficie d'une hauteur libre de 11 mètres, d'un accès via 33 portes à quai et 3 portes de plain-pied, ainsi que d'une aire de manoeuvre. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, intègre des équipements performants : panneaux solaires, pompe à chaleur, éclairage LED avec détection de présence, et éclairage naturel. La charge au sol est de 5T/m² pour une capacité de stockage totale de 356 978 m³. Ce site, implanté sur un terrain d'environ 9 hectares, comprend également 1 500 m² de bureaux et locaux sociaux. Il offre un environnement de travail fonctionnel, durable et adapté aux exigences logistiques actuelles. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Terrain de 57 459 m² - Hauteur libre dans l'entrepôt de 11 m - Hauteur libre dans les bureaux de 2.7 m - Hauteur libre dans les locaux sociaux de 2.7 m - 33 portes à quai - 3 portes de plain-pied - 80 places VL - 6 places PL - Certification BREEAM Excellent - Puissance électrique de 1 250 kVA - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Aire de manoeuvre de plus de 35 m - Eclairage LED

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 130,59 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent. Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs périmétriques : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min. - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Menuiseries : Aluminium - Sécurité : Trappes de désenfumage - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 102,00 € m²/an
• 600 – 1 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied. Stationnements sur site. Ensemble immobilier en cours de rénovation partielle : isolation extérieure, bardage neuf, reprise des extérieurs. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier + translucides - Charpente : Métallique - Murs : Bardage + blocs béton - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 3 - Dimensions porte : 3,0 m (H) x 5,0 m (L) - Showroom et bureaux : Aménagés - Locaux sociaux : Oui - Sanitaires : Oui - Terrain : Clos et bitumé - Stationnements : VL

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35540 Miniac-Morvan

• Local d'activités à louer
• 110,29 € m²/an
• 272 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Miniac-Morvan Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités neuve dans un projet de parc d'activités à Miniac-Morvan, situé en bordure de la voie express. Cette cellule, entièrement isolée, sera composée d'un espace d'atelier/stockage d'environ 217 m² accessible par une porte sectionnelle, et d'une mezzanine d'environ 55 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux. Une cour de service privative, entièrement clôturée par portail motorisé, complète ce lot avec 4 places de parking privatives. Belle opportunité au coeur d'une zone dynamique et recherchée au croisement de la RD 137 (axe Saint-Malo - Rennes) et de la RN 176 (axe Saint-Brieuc - Caen). Dossier complet sur demande. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Murs : Bardage métallique double peau - Sol : Dalle béton - Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m - Porte sectionnelle de plain-pied : 1 - Porte de service : 1 par lot - Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux - Menuiseries extérieures : Aluminium - Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35520 Melesse

• Bureau à louer
• 100,08 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Melesse Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 100 m², situé au premier étage d'un bâtiment indépendant en R+1, à Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes. Les bureaux bénéficient d'un sol en revêtement PVC, de murs peints et d'un système de chauffage par radiateurs. L'espace est équipé d'une baie de brassage, et la fibre optique est disponible, garantissant une bonne connectivité pour les activités professionnelles. Les sanitaires sont accessibles en parties communes, tout comme une salle de réunion partagée, disponible sur réservation. Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Sols : Revêtement PVC - Murs : Peinture - Chauffage : Radiateurs - Réseaux : Baie de brassage Fibre optique disponible - Sanitaires en parties communes - Possibilité d'accès à une salle de réunion sur réservation - 3 places de stationnement privatives

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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35400 Saint-Malo

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35). Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m². La cellule dispose de stationnements privatifs en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Bois - Murs : Bardage double peau - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 5,6 m - Porte de plain-pied : 1 motorisée - Dimensions porte : 3,5 (L) x 4,0 m (H) - Sécurité : Trappe de désenfumage - Courant électrique : Triphasé possible - Fibre optique : Raccordé - Mezzanine : Bureaux de 104 m² - Terrain : Bitumé - Stationnements : 2 VL

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Local d’activités

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31/03/2026

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35270 Meillac

• Industriel/logistique à louer
• 50,00 € m²/an
• 3 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Meillac Industriel/Logistique à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt d'environ 3 350 m² situé à Meillac (35). Cet entrepôt bénéficie d'un accès à quai, de plusieurs accès de plain-pied avec des portes coulissantes grande largeur, et dispose d'une hauteur sous poutre de 5 à 6,4 m. Des bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux complètent cette surface. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camion de plain-pied - Rampe d'accès : 3 - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 6,0 m - Résistance au sol - Hauteur sous plafond : 5,0 m - Hauteur sous plafond : 6,4 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Aire de lavage - Aire de manoeuvre/livraison - Equipement : fosse de vidange - Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs) - Cloisonnement - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux sociaux : douches - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Bureaux cloisonnés et aménagés - Porte coulissante en façade 18x5 mètres

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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