biens d'immobilier d'entreprise à louer - Ille-et-Vilaine

35520 LA MEZIERE

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

LA MEZIERE Local d'activités à louer

LA MEZIERE - PA de Biardel Cellules d'activités à louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location trois cellules d'activités à La Mézière, au sein du PA de Biardel.   Découvrez cette nouvelle opportunité au sein d'un Parc d'Activités neuf, au nord de Rennes : 600 m² disponibles, divisibles à partir de 200 m². Localisé à quelques mètres de l'axe Rennes / St-Malo, bénéficiez d'un accès rapide à cet axe et à la rocade rennaise. Chaque cellule bénéficie de son stockage avec accès par porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que ses places de parking privatives. Vous avez un projet au nord de Rennes ? Contactez nous dès maintenant pour discuter de cette offre à la location, disponible immédiatement. Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 800 m Aéroport : Rennes St Jacques 19 km Gare : Rennes 14 km Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Electricité + Eau Environnement de proximité : Commerces de Gros, Services, Industrie Aire de livraison : Brut de béton & Fluides en attente Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 500,00 kg/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par cellule Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Max 19T Mezzanine : Oui

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 171,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A 15 mn à pied de la station de métro Saint-Germain à RENNES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial en pied d'immeuble d'environ 40 m² avec vitrine. Le local dispose d'une belle visibilité depuis les axes et est conforme aux normes ERP de 5ème catégorie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme anti intrusions - Etablissement recevant du public - Vitrine - Caméra - Eclairage LED - Point d'eau

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

25/08/2026

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35760 Saint-Grégoire

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Grégoire Bureau à louer

Saint Grégoire Edonia Nous vous proposons des locaux en excellent état général à la location dans un immeuble récent. Le local dispose d'un espace d'accueil, de bureaux fermés et d'un grand bureau / espace ouvert. Egalement il est équipé d'une cuisine. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique avec fibre optique ainsi que deux parkings inclus dans le loyer. Bus : lignes 36 et 78 Desserte routière : rocade nord Aéroport : à 15 min en voiture Etat de l'immeuble : Etat d'usage Capacité de restauration : cuisine équipée Crèche : à proximité Environnement de proximité : Edonia Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 espace ouvert

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BNP Paribas Real Estate RENNES

Date de mise sur le marché :

21/08/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 339,43 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial en hypercentre rennais - Une opportunité commerciale à saisir Plongez au coeur de l'effervescence rennaise avec ce droit au bail idéalement situé dans un environnement commercial des plus attractifs. À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 56 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique, situé entre un secteur dynamique de restauration et les rues commerçantes accueillant de belles enseignes de prêt-à-porter. Il profite ainsi d'un environnement attractif et d'un flux piéton important. Un emplacement stratégique pour développer votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 233,38 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Un emplacement commercial stratégique au coeur de Rennes Découvrez ce local professionnel de 78 m² idéalement situé dans le dynamique quartier République, à deux pas des axes piétonniers les plus fréquentés de la ville. Avec son linéaire de vitrine, ce bien offre une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse et variée. Anciennement exploité en sandwicherie, ce local présente un réel potentiel de développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 154,29 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

Situé au sein de la ZA Nord de Rennes proche de nombreux commerces et services, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial d'environ 350 m² à la location composé de : Une surface de vente de 240 m² Un espace équipé de chambres froides, de 28 m² Une réserve de 30 m² Vestiaires et sanitaires PMRCe bien dispose d'un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités professionnelles : commerce, showroom ou artisanat. Grand parking visiteurs à disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Parking Visiteur - Salle de repos - Vitrine - Caméra de sécurité - Chambre froide - Store électrique

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 450,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

En plein coeur du centre-ville à RENNES, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 80 m² avec vitrine en angle de rue ; offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, l'ensemble dispose de : - Un accueil - Un showroom d'environ 40 m² - Deux bureaux cloisonnés - Un espace kitchenette - Un local techniqueGrâce à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou une profession libérale recherchant visibilité et accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Vitrine - Accueil - Showroom - Eclairage LED - Local technique

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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35830 Betton

• Local commercial à louer
• 226,42 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Betton Local commercial à louer

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Betton, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial neuf en pied d'immeuble d'environ 53 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un environnement dynamique. Ce local dispose d'une vitrine en façade et est livré brut de béton & fluide en attente, pour un aménagement selon votre activité ; profession libérale, commerce de proximité, cabinet... Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Brut de béton - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Vitrine

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Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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35170 Bruz

• Local commercial à louer
• 254,73 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Local commercial à louer

Local Commercial - 78 m² - Prêt à Accueillir Votre Activité Au Sud-Ouest de Rennes, au coeur d'une ville dynamique de 20 000 habitants, Imaginez un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise. Doté d'un beau linéaire de vitrine, ce local est situé dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un flux de clients potentiels. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre activité. Profitez d'un environnement dynamique avec plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 5 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes également à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un local commercial prêt à l'emploi, au coeur d'une zone animée et bien desservie. Réf. du Bien LP724 / Mandat n° 1 451 Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 1 660€ soit 19 920€ HT/HC Annuel Charges mensuelles : 100€ HT soit 1 200€ HT Annuel Dépôt de garantie : 3 termes de loyer HT Honoraires de négociation : 5 976 € hors taxes soit 7 171,20€ Taxes comprises à la charge du preneur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Honoraires de 5 976 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35220 Saint Jean Sur Vilaine

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 738 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Jean Sur Vilaine Local d'activités à louer

Locaux d'activités à Louer près de Chateaubourg (35) - Un Espace Polyvalent et Stratégique Imaginez un local industriel spacieux et lumineux, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce cadre exceptionnel, idéal pour une multitude d'activités industrielles, artisanales ou logistiques, est désormais disponible à la location. Avec ses 738 m² de surface au sol, dont 238 m² de bureaux modernes et 500 m² d'atelier fonctionnel, ce bien est une aubaine pour les entreprises en quête d'espace et de flexibilité Les Atouts Clés de ce Local d'activités : Surface totale : 738 m² (238 m² de bureaux + 500 m² d'atelier) État intérieur : En excellent état, prêt à l'emploi Sécurité : Porte sectionnelle, parking privé sécurisé Confort : Toiture en bardage isolé, fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation dans les bureaux Espace extérieur clos : 2 100 m² (dont 800 m² de stockage) Occupation : Disponible pour une reprise immédiate Conditions financières : - Loyer annuel : 48 000€ hors taxes / hors charges (4 000€ mensuel HT/HC) - Charges annuelle : environ 2 500€ Hors taxes (compris refacturation taxe foncière) - Honoraires de négociation : 14 400€ hors taxes (charge preneur) - Frais de bail et état des lieux en sus (charge preneur) Un Cadre de Vie et de Travail Idéal Au-delà de ses atouts techniques, ce local industriel est situé dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité de l'axe Rennes - Vitré / Paris Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise industrielle établie ou un artisan à la recherche d'un espace adapté, ce local industriel est fait pour vous. Son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller chez AVINIM RÉSEAU BROKERS pour visiter ces locaux et discuter des modalités de location. Votre avenir professionnel mérite un cadre à la hauteur de vos ambitions ! ? Contacter un Conseiller Ou appelez directement au 01 23 45 67 89 *Les photos présentées sont à titre indicatif et peuvent ne pas refléter exactement le bien proposé. Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35650 Le Rheu

• Bureau à louer
• 179,23 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Rheu Bureau à louer

Open Space fonctionnel à louer - LE RHEU (35) Succession de bail recherchée Imaginez votre espace de travail au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine au coeur d'une petite zone d'activités ! Avec une superficie optimisée de 80 m², ce plateau offre un espace lumineux et aéré, parfait pour accueillir votre activité. Son bon état intérieur garantit un environnement prêt à l'emploi, où vous pourrez vous installer immédiatement et vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre succès. Le parking privé et les 5 places de stationnement dédiées offrent une solution pratique pour vous et vos collaborateurs, éliminant le stress de la recherche de place. Les sanitaires présents sur place ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement sont en cours de rénovation. Situé dans un quartier dynamique, cet Open Space est idéalement placé pour profiter des commodités locales. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligible à la fibre, ce bureau est équipé pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise, garantissant une connectivité optimale. Une opportunité unique s'offre à vous : le locataire en place, détenteur du bail, recherche son successeur. Profitez de cette occasion pour reprendre un bail en cours et bénéficier d'une transition en douceur. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle vie à cet espace de travail et d'en faire un véritable atout pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 1 195€ Charges mensuelles : 48€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation prorata taxe foncière : environ 155 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 4 301€ hors taxes / 5 161€ taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 706 - Mandat n° 1439 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 4 301 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 47,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 584 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 542,40 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir ! Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients. Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied. Localisation : RENNES (35) Hypercentre ville - Emplacement n° 1 Descriptif du Bien : Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux Conforme ERP et PMR Activité : VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes Conditions financières : Prix de vente TTC : 106 992€ Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€ Charges annuelles : 720€ Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante. Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez : Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469 Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 959

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35740 Pace

• Industriel/logistique à louer
• 127,27 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pace Industriel/Logistique à louer

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à PACE, un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2024, d'une surface totale de 330 m² environ. Situé au coeur de la zone d'activité, à 2 min de la rocade de RENNES. -220 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 2,90 à 6 m, 2 portes sectionnelles motorisées, EDF triphasé 380 V -110 m² de BUREAUX, composés d'un accueil, 3 bureaux individuels, une salle de réunion, kitchenette, climatisation réversible +200 m² de MEZZANINE FONCIER bitumé disposant de parkings privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF Tarif bleu : triphasé - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous faitage : 6 m - Hauteur sous ferme : 4,90 à 5,10 m - Hauteur sous plafond : sous mezzanine 2,90 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nombre de bureaux : 3 - Porte sectionnelle électrique : 2x L3xH3,50 m - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain empierré : - Toiture isolée

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 246,10 € m²/an
• 63 m²

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION cet emplacement commercial stratégique sur le Mail François Mitterrand à RENNES Découvrez ce local commercial situé sur le Mail, artère dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 63 m², cet espace offre un cadre fonctionnel pour votre activité. Un garage complète ce bien. Disponibilité à convenir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

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35520 La Mézière

• Local d'activités à louer
• 126,00 € m²/an
• 190 m²

La Mézière Local d'activités à louer

KERMARREC Entreprise Rennes vous propose au sein d'un parc d'activités livré Mi-2026, accès directs aux axes majeurs, une cellule neuve d'environ 190 m² développés. une zone d'environ 40 m² aménagée suivant les besoins du preneur, une surface d'environ 110 m² de stockage accessible par une grande porte sectionnelle électrique. une mezzanine 'brut de béton' pour recevoir des bureaux et/ou surface complémentaire de stockage. Le tout édifié aux portes de la 2 X 2 voies RENNES / SAINT-MALO. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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35000 Rennes

• Local d’activités à louer
• 96,84 € m²/an
• 315 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rennes Bureau, Industriel/Logistique à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location cette cellule d'activité entièrement rénovée d'une surface de 315 m², situé à Cesson Sévigné, au sein de la zone d'activités Sud-Est et à proximité immédiate de la rocade. Le local a bénéficié d'une rénovation complète comprenant l'application d'une résine au sol ainsi qu'une isolation renforcée de l'ensemble de la périphérie (2 x 60 mm). Il dispose également d'une alimentation électrique de 36 kVA. Le bien se compose de deux espaces distincts. Une première partie de 155 m², équipée d'une vitrine et d'une porte vitrée, est particulièrement adaptée à un usage de showroom, bureaux ou atelier léger. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,40 m. Une seconde partie de 160 m² est dédiée aux activités d'atelier ou de stockage. Elle dispose d'une hauteur comprise entre 4,72 m et 5,40 m ainsi que d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les accès et les opérations de manutention. Le local comprend également un espace kitchenette, des sanitaires et deux places de stationnement privatives. Sa situation stratégique au sein de la Z.I. Sud-Est, à proximité immédiate de la rocade, ainsi que la qualité de ses aménagements, en font une solution fonctionnelle pour de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de services. - Localisation : Z.I. Sud-Est, Cesson-Sévigné, proche rocade - Surface : 315 m² - Accessibilité : Accès rapide à la rocade, porte sectionnelle, 2 places de parking privatives - Disponibilité : Septembre 2026 DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Local entièrement rénové - Revêtement de sol en résine - Isolation périphérique renforcée - Alimentation électrique de 36 kVA - Façade vitrée offrant une belle visibilité - Accès par porte vitrée - Hauteur sous plafond d'environ 2,40 m - Porte sectionnelle de 3 m x 4 m - Espace kitchenette aménagé - Sanitaires privatifs - 2 places de stationnement privatives

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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35690 Acigne

• Industriel/logistique à louer
• 85,02 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Acigne Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à ACIGNE, un LOCAL D'ACTIVITE NEUF, d'une surface totale de 212 m² environ. Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de la rocade de RENNES. -152 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6 m, 2 portes sectionnelles motorisées, EDF triphasé -60m² de BUREAUX lumineux et confortable, sur 2 niveaux, disposant de grands bureaux, vestiaire avec douche. Entièrement aménagés. FONCIER bitumé et cloturé, disposant de 2 parkings privatifs et accès PL. Possibilité de raccordement de bornes de recharges électriques. Livraison septembre 2026. Pas de travaux à prévoir. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF Tarif bleu : triphasé 380 V - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 5 à 6 m - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Nombre de bureaux : - Portail électrique : - Porte sectionnelle électrique : 4x4 m - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35136 Saint Jacques De La Lande

• Industriel/logistique à louer
• 126,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint Jacques De La Lande Industriel/Logistique à louer

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à SAINT JACQUES DE LA LANDE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, à usage de LABORATOIRE DE CUISINE et FRIGO, d'une surface totale de 500 m² environ. Situé au coeur de la zone d'activité, à 5 min de RENNES. -420 m² d'ENTREPOT de stockage, labo et frigos / chambres froides positives / négatives, bac dégraisseur, hauteur 4,85 à 5,10 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé tarif jaune, gaz -80 m² de BUREAUX, disposant d'un accueil, 4 bureaux, vestiaires avec douche et sanitaires H/F FONCIER d'une superficie totale de 1.476 m² environ, disposant d'un parkings privatifs, cloturé et bitumé, et d'accès PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil - Archives - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF Tarif jaune : triphasé 380V - Façade bardage double peau - Frigo négatif - Frigo positif - Hauteur sous plafond : 4,85 à 5,10 m - Nombre de bureaux : 4 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle manuelle x3 : L2,20 x H2,50 m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35470 Bain-de-Bretagne

• Bureau à louer
• 166,72 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bain-de-Bretagne Bureau à louer

Proche 4 voies RENNES-NANTES ZA Château Gaillard Au sein d'un ensemble immobilier commercial dénommé CAP KOAD et au rdc d'un bâtiment de bureaux neuf, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 150m². Etat de livraison : les câbles électriques ont été tirés, les sanitaires sont faits, placo fait à hauteur de la brique et chape coulée. Accès au parking du centre commercial. - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

Contact:

Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

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35510 Cesson Sevigne

• Bureau à louer
• 103,45 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson Sevigne Bureau à louer

A CESSON SEVIGNE, au sein d'un environnement dynamique à seulement quelques pas du Centre Commercial Carrefour Cesson, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un petit collectif un plateau de bureaux en R+1 d'environ 116 m². L'ensemble, avec entrée indépendante, dispose d'une visibilité depuis les axes routiers et propose : - 1 accueil - 3 bureaux cloisonnés - 1 open space - 1 kitchenette - 1 salle de pause - 1 salle de réunion - 1 local informatique5 places de parking en extérieur complètent le tout. Cette opportunité profite d'un accès rapide à la rocade rennaise mais aussi aux transports en commun, avec les lignes de bus C6 et 67 à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Nombre de bureaux : 3 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : convecteur électrique - Accueil

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 325,71 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Local commercial à louer

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL en hypercentre rennais Découvrez cette opportunité commerciale idéalement située au coeur de Rennes. À deux pas de la place des Lices et du métro Sainte-Anne, ce local de 35 m² environ bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique en angle. Complété par une cave en sous-sol, ce droit au bail allie praticité et potentiel pour votre activité. Un cadre dynamique pour développer votre projet dans l'un des quartiers les plus animés de la ville. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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35700 Rennes

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 350 – 10 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rennes Bureau à louer

Localisation privilégiée pour cet ensemble immobilier neuf dénommé NETWORK à proximité immédiate du métro ATALANTE, de nombreuses commodités et accès rapide à la rocade Au sein de l'ensemble immobilier, bâtiment neuf A1 en R+6 d'une SUBL totale d'environ 10 203 m². Plateaux divisibles dès 350 m². Espaces extérieurs (terrasses et patios). Immeuble ERP type W 5ème catégorie. Certification BREEAM VERY GOOD, conception bioclimatique. 2 niveaux de sous-sol pour 161 places privatives. Ratio 1/70 m². - ERP (Etablissement recevant du public) type W 5ème catégorie - Parking Sous-sol - Certification Breeam Very Good - RE2020 - Programme neuf en R+6 - Conception Bioclimatique

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Tourny Meyer Rennes

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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35170 Bruz

• Industriel/logistique à louer
• 70,59 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bruz Industriel/Logistique à louer

LOCATION - EXCLUSIVITÉ GIBOIRE Entreprise propose à BRUZ, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 340 m² environ. Situé au coeur de la ZI, et à 5 min de la rocade de RENNES. -290 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,85 à 5,30 m, 1 porte coulissante -50 m² de BUREAUX GRAND FONCIER, d'une superficie totale de 5.368 m² environ, partiellement bitumé et clos. Accessible PL avec aire de manoeuvre et nombreux parkings privatifs. Longueur total du terrain 118 m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture fibrociment - EDF Tarif bleu : triphasé - Façade bardage simple - Fibre optique raccordable - Hauteur sous faitage : 5.30 m - Hauteur sous ferme : 3.85 m - Nombre de bureaux : 2 - Porte coulissante : L 3.55 x H 3.65 m - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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