Immobilier d’entreprise en Héric disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Héric

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44810 Héric

  • Local d'activités à louer
  • 650 – 1 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Héric Local d'activités à louer - Nord Loire

Le régime de la copropriété ne vous convient pas? Le déficit de places de parkings, d'aires à benne, l'absence de possibilité d'extension et surtout des charges que vous ne maitrisez pas sont effectivement des sujets qui pénalisent régulièrement les entreprises qui s'insèrent dans des parc d'activités en copropriété. Pour remédier à ces inconvénients majeurs, nous vous proposons un bâtiment indépendant neuf clé en main sur un terrain de 2 161 m². Vous pourrez ainsi y développer à votre convenance des activités artisanales, industrielles ou d'entreposage. Il est possible de développer selon votre cahier des charges et des contraintes réglementaires un local d'activité indépendant de près de 1000 m². Le PLU permet de développer un immeuble sans limite maximale de hauteur. Situé à seulement quelques centaines de mètres de l'axe Nantes/Rennes, ce terrain bénéficie d'un accès très facile, autant en VL que PL.

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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44810 Héric

  • Local d'activités à louer
  • 102,86 € m²/an
  • 15 – 140 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Héric Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la sortie d'HERIC direction BOUVRON, un local d'activité en parfait état d'environ 140m² comprenant 15m² de bureaux. Disposant d'un extérieur pour du stockage, ce bâtiment offre une capacité de rangement supplémentaire. Situé dans une zone dynamique de Héric et proche du Hyper U. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique (bureaux) . Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N137 NANTES/RENNES à 5 MIN Autoroute D16 HERIC/BOUVRON Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/12/2025
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Héric

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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

  • Local d'activités à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d'activités à louer - Nord Loire

TCB vous propose à la location, au sein de la Z.A. des Tunières à Grandchamps-des-Fontaines, un local d'activités de 330 m2 environ. Surfaces : - Atelier de 320 m2 environ dont une partie sanitaires - Un bureau de 10 m2 environ Prestations : Structure métallique Dalle béton Porte sectionnelle manuelle 3,5 m L x 3,9 m H Hauteur sous poutre 4,3 m à 5,3 m Bardage double peau Atelier chauffé Triphasé Chauffage électrique dans le bureau Prises RJ45 Fibre optique possible Stationnement et emplacement benne Site clos et sécurisé Disponibilité : 1er février 2025 Honoraires agence : 4 500 € HT - 5 400 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

  • Local d'activités à louer
  • 91,68 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Arrow vous propose un bien très rare sur le marché: Local d'activité indépendant développant 300 m² comprenant 80 m² de bureaux/locaux sociaux et 220 m² d'atelier. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant électrique développant 2112 m². Local idéal pour activité nécessitant des besoins de stockages extérieurs importants: entreprises de bâtiments, loueur de véhicules, entreprise de colis etc - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Convecteurs électriques - Hauteur sous ferme : 5,5 mètres - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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44390 Casson

  • Local d'activités à louer
  • 69,00 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Casson Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location 2 cellules d’activités neuves à Casson (44390) disponibles courant avril 2026 : - Cellule 1 : 125 m² + 4 places de parking ? Loyer : 750 € HT HC / mois - Cellule 2 : 155 m² + 3 places de parking ? Loyer : 850 € HT HC / mois Atouts majeurs de ces locaux neufs : - Hauteur libre : 6,10 m ? idéale pour stockage, mezzanine ou engins légers - 2 Porte sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) - Équipements inclus : sanitaire (WC), menuiseries aluminium double vitrage, façade bardage moderne et esthétique - Site clos et sécurisé - 3 et 4 places de parking privatives Idéal pour jeunes entreprises, artisans, TPE/PME, stockage, atelier léger, services Interdit : activités automobiles / réparation / carrosserie Situation stratégique (nord de Nantes – environ 20-25 min du périphérique) : - Accès rapide : 12 min de la N137 (axe Nantes ? Rennes) - Route départementale D37 (Sucé-sur-Erdre ? Nort-sur-Erdre) - Bus ligne 347 à proximité - Gare SNCF à environ 30 min (Nort-sur-Erdre / Sucé) Conditions : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers attractifs pour du neuf avec hauteur sous plafond généreuse En Zone Ue du PLUi (Artisanat et commerce de détail, commerce de gros, cctivités de services avec l’accueil d’une clientèle, équipements sportifs...) Honoraires charge Preneur 30%HT du loyer annuel HHTC soit cellule 125m2 2700€HT soit 3240€TTC cellule 155m2 3060€HT soit 3672€TTC cellules 1 et 2; 5760€HT soit 6912€TTC

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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44390 Casson

  • Local d'activités à louer
  • 65,81 € – 72,00 € m²/an
  • 125 – 280 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Casson Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à Casson (44390), 2 cellules d'activités neuves à vendre, disponibles avril 2026. . Cellule 1 : 125 m² comprenant 5 parkings . Cellule 2 : 155 m² comprenant 3 parkings Caractéristiques : . Hauteur libre : 6,10 m . Portes sectionnelles motorisées : 3,50 m (H) × 4 m (L) . WC et menuiseries aluminium double vitrage . Site clos et sécurisé Locaux parfaitement adaptés pour les artisans, jeunes entreprises, activités de services et stockage. Activités automobiles non autorisées. Situé en zone Ue du PLUi, autorisant artisanat, commerces, services et équipements. ATTENTION reliquat de TVA. . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Façade en bardage . Menuiserie Alu . Site clos . Hauteur libre : 6,10 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,50 (H) x 4 (L) m . Sanitaires . Menuiseries alu double vitrage . Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,1 m Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 347 SNCF A 30 minutes Route Départementale D37 Sucé sur Erdre/Nort sur Erdre Route 12 minutes N137 - Zone de l'Erette 44810 Héric RELIQUAT DE TVA Conditions particulières à la vente : RELIQUAT DE TVA

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Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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44390 Les Touches

  • Local d'activités à louer
  • 50,85 € m²/an
  • 472 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Les Touches Local d'activités à louer

A LOUER / A VENDRE Sur une parcelle indépendante de 1950 m 2 , possibilité d'agrandissement ou de stockage exterieur Un local d'activité de 472 m² environ, comprenant une partie à usage d'atelier et d'entrepôt, un bureau, une cuisine, un vestiaire, des sanitaires, un espace quincaillerie, un abri aspirateur et une mezzanine. À l'extérieur, préau de stockage, cours bitumée. Structure bois + bardage métallique, non isolé sur entrepôt, plancher chauffant dans le bureau et l'espace quincaillerie. Disponible le 31/07/2026 Loyer mensuel HT HC : 2 000 € Dépôt de garantie : 4 000 € Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC + Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice en sus. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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44390 Nort-sur-Erdre

  • Local d'activités à louer
  • 190,73 € m²/an
  • 151 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Nort-sur-Erdre Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local neuf pouvant recevoir des bureaux ou de l'activité, très bien situé sur l'axe principal de Nort sur Erdre. Ce local est proposé à la location ou la vente avec possibilité de location avec option d'achat. Les aménagements intérieurs seront réalisés selon la demande. Possibilité ERP. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade enduit . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue .Neuf . Brut de béton . Biobriques . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 151 m² Situation/Transports : Route Départementale D164 SNCF Nort sur Erdre à 5min (Tram-Train) Bus 349 (Faubourg Saint Georges) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44390 Casson

  • Industriel/logistique à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 152 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Casson Industriel/Logistique à louer

A LOUER - Giboire entreprise propose un local d'activités de 306 m² sur la commune de Casson. A 7 kms de Nort sur Erdre, A 20 minutes de Nantes, accès poids lourds. Un local d'activités de 306 m² comprenant 200 m² de bureaux, hall d'accueil, salle de réunion, salle de pause, sanitaires avec douche. Places de parking bitumées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Kitchenette - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle manuelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Group Giboire

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Immobilier d'entreprise à louer à Héric, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Héric

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Héric ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Héric est de 86 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 86 €/m2/an.

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