biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Hauts-de-Seine

92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 1 320 200 €
• 287 m²

Suresnes Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, un local commercial à usage de bureaux dans une rue très calme, à proximité du tramway. Le double accès indépendant permet d'accueillir de multiples activités (bureaux, centres de formation, commerces non-alimentaires, etc). Belle hauteur sous plafond Poutres en béton apparent peint et verni Cloisons vitrées toute hauteur avec stores intégrés 2 accès indépendants sur rue Grande vitrine Surface RDC : 287 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique, quais de Seine Transilien Suresnes Mont Valérien Tram Tramway T2 Suresnes Longchamp Bus Arrêt de bus central (40, 93, 144, 241) SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)

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Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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92200 Neuilly-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 2 900 000 €
• 375 m²

Neuilly-sur-Seine Bureau à vendre

A Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons une surface de bureaux à acquérir avant ou après rénovation au sein d'un bel immeuble mixte s'articulant autour d'un belle cour pavée. Situés à proximité du métro « Pont de Neuilly », ces locaux disposent d'une double exposition et sont accessibles par une entrée indépendante sur rue. Cet actif propose un agencement flexible et modulable avec très peu de contraintes porteuses. Le plateau de bureau dispose d'un accès privatif PMR sur rue ainsi que d'un accès secondaire. Ces locaux polyvalent conviendrait parfaitement pour accueillir des activités tertiaires, professions libérales, cabinet médical ou paramedical, centre de fomation, showroom... Vues sur jardins et cour arborée Très belle hauteur sous plafond (3 mètres) Ideal centre de formation, cabinet médical, école Vaste espace ouvert Bureaux cloisonnés Cuisine Sanitaires doubles Climatisation 3 emplacements de parking Possibilité d'acquérir la surface en état d'usage ou rénovée ERP : 5ème catégorie Surface RDC : 375 m² Situation/Transports : Bus Perronet (82), Château (93), Bineau - Château (163, 164) Métro A proximité de la station "Pont de Neuilly"

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Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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92400 Courbevoie

• Bureau à vendre
• 1 030 001 €
• 252 m²

Courbevoie Bureau à vendre

A Courbevoie, à proximité des Quais de Seine, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de 260 m² à usage de bureaux très lumineux au sein d'un immeuble mixte des années 1960 construit par Jean Dubuisson, avec vue sur la Seine à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense. Arret de bus Paul Doumer desservis par les lignes 176 et 175, ainsi que la station de métro Esplanade de la Défense de la ligne 1. Faux plafond avec luminaires encastrés Cloisonnement amovible Kitchenette Archives Parkings suplémentaires à proximité Locaux traversants Terrasse avec vue sur la Seine Capacitaire 24 personnes Chauffage par le sol Fibre optique Installation d'une cuisine possible Douche Idéal pour profession libérale Usage mixte possible en bureau et habitation Locaux rénovés il y 3 ans Situation/Transports : Bus Paul Doumer (176, 175) Métro ligne 1 : Esplanade de la Défense

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Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 106 354 € – 2 603 724 €

Suresnes Bureau à vendre

A Suresnes, nous vous proposons un ensemble immobilier indépendant composé de 3 bâtiments communicants, développant une surface totale des bureaux de 2 503 m² utiles, construit autour d'une cour intérieure privative. Cet immeuble bénéficie d'une double adresse et d'un accès indépendant. Des bureaux fonctionnels et soignés, prêts à accueillir votre activité. Dans un immeuble parfaitement entretenu, découvrez des espaces de travail modulables - open-spaces, bureaux partagés, direction et salles de réunion - climatisés et équipés pour votre confort. Bâtiment indépendant de 2500 m² en R+4 Parkings en sous/sols Double adresse au 32 rue Pagès et 36 avenue de Verdun Hall d'accueil, cafétéria, patio intérieur végétalisés Site composé de plusieurs bâtiments reliés les uns aux autres. Locaux en état d'usage, très bien entretenus Open-spaces, bureaux partagés, bureaux de direction, Salles de réunion, espaces informels Climatisation sur l'ensemble des locaux 116 m² de terrasse CVC : chaudière au gaz. Système de désenfumage. Immeuble indépendant Surface RDC : 732 m² Situation/Transports : x_route Quais de Seine, N13, D7, D985 SNCF Gare SNCF du Mont-Valérien à 10 minutes à pied Tram T2 station "Suresnes-Longchamps" à 10 minutes à pied Bus Bus 32, 93, 144

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Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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92700 Colombes

• Industriel/Logistique à vendre
• 157 407 € – 1 195 312 €

Colombes Industriel/Logistique à vendre

Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Colombes ! Locaux d'activité de 782 m², divisibles à partir de 512 m², disponibles à la vente. Idéalement situés en plein coeur de Colombes, il s'agit d'un site mixte activités et bureaux composé de 2 bâtiments : 1 immeuble à usage de bureaux et 1 bâtiment d'activités à l'arrière. Le site dispose de 3 emplacements de parkings, ainsi que d'un terrain privatif. Une partie des espaces extérieurs sont sous auvent (120m²). La gare SNCF est à quelques minutes à pieds seulement. Possibilité d'achat à la division. L'autoroute A86 ainsi que la gare SNCF de Colombes (ligne J) sont accessibles à proximité, tout comme les bus 167, 304 et 378. Site clos Accès véhicules légers Aire de livraison Immeuble indépendant Surface RDC : 491 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Train Gare SNCF de Colombes (ligne J) Bus Bus 167, 304, 378 Possibilité d'achat à la division : Lot de 512 m² seul : 2.000.000 euros net vendeur

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Arthur Loyd IDF Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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92400 Courbevoie

• Local d’activités à vendre
• 1 890 000 €
• 442 m²

Courbevoie Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activités centre-ville de Courbevoie Adresse : 15 rue Rouget de l'Isle, 92400 Courbevoie?Surface : 442 m² Bien atypique esprit loft avec une hauteur sous plafond > 3 mètres Situé en plein coeur de Courbevoie, à seulement 2 minutes à pied de la gare (Ligne L – accès direct La Défense et Saint-Lazare), ce local d'activités ou bureau bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier dynamique, vivant et très bien desservi. Les atouts du bien : * Emplacement stratégique : centre-ville de Courbevoie, proche commerces, restaurants, services et transports * Accessibilité optimale : Gare de Courbevoie à 2 min à pied, Parking public Jean-Pierre Timbaud à proximité immédiate * Surface généreuse de 442 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement * Esprit loft, volumes atypiques, très bon standing, hauteur sous plafond > 3 m * Activité libre : Le règlement de copropriété et les autorisations d'urbanisme permettent le développement de tout type d'activités (profession libérale, bureaux, showroom, activité artisanale légère, etc.) Zone à fort potentiel : * Zone de chalandise active et dense * Quartier à forte fréquentation piétonne et résidentielle * Environnement attractif pour les entreprises souhaitant s'implanter au coeur d'un pôle urbain dynamique Nous contacter pour plus d'informations, conditions et visites.

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Groupe Soppec

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 692 300 €
• 161 m²

Suresnes Bureau à vendre

À proximité de la gare de Suresnes-Mont Valérien, dans un immeuble moderne de bon standing, à vendre au 3ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux entièrement rénovée de 160,6m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux cloisonnés Climatisation réversible  Fibre optique dans l'immeuble Sanitaires privatifs  Accès sécurisé Service courrier 3 Parkings sécurisés en sous-sol CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente Net Vendeur : 690 580 € HD Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HDPrix place de parking : 15 000€/U Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 748 200 €
• 174 m²

Suresnes Bureau à vendre

À proximité de la gare de Suresnes-Mont Valérien, dans un immeuble moderne de bon standing, à vendre au 4ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux entièrement rénovée de 174m²CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux cloisonnés Climatisation réversible  Fibre optique dans l'immeuble Sanitaires privatifs  Accès sécurisé Service courrier 3 Parkings sécurisés en sous-sol  CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente Net Vendeur : 748 000 € HD Prix place de parking : 15 000€/U Prix de vente parkings inclus : 793 200 € HD Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HDDisponibilité : Immédiate

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 1 017 900 €
• 261 m²

Suresnes Bureau à vendre

À proximité de la gare de Suresnes-Mont Valérien, dans un immeuble moderne de bon standing, à vendre au 2ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux entièrement rénovée de 260,9m²CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux cloisonnés Climatisation réversible  Fibre optique dans l'immeuble Sanitaires privatifs  Accès sécurisé Service courrier 5 Parkings sécurisés en sous-sol CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente Net Vendeur : 1 017 510 € HD Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HDPrix place de parking : 15 000€/U Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 730 800 €
• 174 m²

Suresnes Bureau à vendre

À proximité de la gare de Suresnes-Mont Valérien, dans un immeuble moderne de bon standing, à vendre au 3ème étage avec ascenseur, une surface de bureaux entièrement rénovée de 174m²CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux cloisonnés Climatisation réversible  Fibre optique dans l'immeuble Sanitaires privatifs  Accès sécurisé Service courrier 3 Parkings sécurisés en sous-sol CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente Net Vendeur : 730 800€ HD Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HDPrix place de parking : 15 000€/U Disponibilité : Immédiate

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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92150 Suresnes

• Bureau à vendre
• 938 000 €
• 268 m²

Suresnes Bureau à vendre

À proximité de la gare de Suresnes-Mont Valérien, dans un immeuble moderne de bon standing, à vendre au 4ème étage de l'aile droite du bâtiment avec ascenseur, une surface de bureaux entièrement rénovée de 267,70 m²CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux cloisonnés en état d'usage - Possibilité de rénovation par le vendeur Climatisation réversible  Fibre optique dans l'immeuble Sanitaires privatifs  Accès sécurisé Service courrier 5 Parking sécurisé en sous-sol. Possibilité d'acquérir des parkings supplémentaires. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente Net Vendeur : 936 950€ HD Prix place de parking : 15 000€/U Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HDDisponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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92120 Montrouge

• Bureau à vendre
• 1 720 000 €
• 287 m²

Montrouge Bureau à vendre

CBRE vous propose d'acquérir une surface commerciale avec un accès indépendant sur rue d'environ 287m² à proximité de la Mairie de Montrouge. Ce local bénéficie d'un espace extérieur d'environ 22m². Surface en très bon état, bénéficie de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Climatisation, cloisonnement de qualité, surface extérieure, 5 emplacements de parking au sous-sol

Contact:

CBRE VENTE BUREAUX VIDES

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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92600 Asnières-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 1 500 000 €
• 400 m²

Asnières-sur-Seine Local d’activités à vendre

CE QUE L'ON AIME : L'environnement recherché en plein coeur d'Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare d'Asnières. L'immeuble indépendant à rénover. WHAT WE LOVE: The sought-after location in the heart of Asnières-sur-Seine, close to Asnières train station. The detached building awaits renovation.

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Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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92240 Malakoff

• Bureau à vendre
• 925 000 €

Malakoff Bureau à vendre

EVOLIS vous propose ce loft atypique de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire. Le bureau est équipé d'électricité avec climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Les charges électriques s'élèvent à 2 000 euros / an. Situé dans un quartier dynamique de Malakoff, ce bien allie fonctionnalité et design et bénéficie d'un excellent accès aux transports et aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS Immobilier. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 68, 194, 388, 7805) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13) Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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92140 Clamart

• Bureau à vendre
• 795 321 €

Clamart Bureau à vendre

À Clamart, à deux pas du tramway T6 « Soleil Levant », EVOLIS vous proposons à la vente une surface de bureaux de 171 m² au sein d'une copropriété récente et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un double accès, cet espace traversant et lumineux a été aménagé dans un esprit loft mêlant modernité et convivialité, avec des zones de travail ouvertes, un coin détente, une cuisine équipée et un espace d'accueil. Deux sanitaires, dont un aux normes PMR, complètent l'ensemble. Un jardin privatif de belle taille apporte un cadre agréable et rare pour un environnement de travail collaboratif, et une cave vient en annexe. Une opportunité idéale pour une société recherchant confort, accessibilité et qualité de vie dans un secteur dynamique de Clamart. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Parties communes de qualité . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Double exposition . Décloisonnement possible . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus (189, 190, 195, 290, 395, 7805, CLAM, N66) Tram Soleil Levant (T6) Transilien Gare de Clamart (Ligne N) Route D2 et D906 Taxe bureaux : ECD

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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92210 Saint-Cloud

• Bureau à vendre
• 775 000 €
• 325 m²

Saint-Cloud Bureau à vendre

A toute proximité du métro Boulogne - Pont de St Cloud, dans les Bureaux de la Colline, à Vendre une surface de bureaux entièrement rénovée de 325m²  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE58 postes  Bureaux équipés et câblés. Fibre- Internet RJ 45 et Bornes WIFI Vue dégagée Open-Space /Salles de réunion/Phone Box, Espace cuisine ; Doubles sanitaires (4);  Accès sécurisé,Conciergerie, salle de Fitness, Nombreux points de restauration dans la galerie marchande Conciergerie  Parking public CONDITIONS FINANCIERESPrix Net Vendeur : 825 000€ HD   Surface de 147 m² louée jusqu'au 30/04/2026. Possibilité de renouveler le bail au- delà Revenu locatif annuel HT chargé :  56 400 € Reste un lot de 144 m² vide,divisible ( 64 et 80 m²)  intégrant les  parties communes (cuisine et  double-sanitaires).Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5%/HT/HD du prix net vendeurDisponibilité : immédiate

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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92130 Issy-les-Moulineaux

• Bureau à vendre
• 1 236 000 €

Issy-les-Moulineaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre de 177m2 en RDC situé à Issy-Les-Moulineaux. Possibilité d'agrandir la surface en intégrant un appartement en complément de 60m² disposant d'une terrasse de 20m² connexe aux bureaux. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Contact:

Korn Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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92100 Boulogne-Billancourt

• Bureau à vendre
• 1 400 000 €
• 213 m²

Boulogne-Billancourt Bureau à vendre

Boulogne-Billancourt, locaux à vendre traversants avec 2 entrées, une sur rue et une sur cour agrémentés d'une terrasse de 26 m² donnant sur jardin Place Marcel Sembat et métro Ligne 9 Accessible PMR et Faisabilité ERP Bureaux en RDC disposant d'une entrée sur rue avec vitrine et d'une 2ème entrée depuis le patio interieur de la copropriété Possibilité d'aménager le plateau en 2 surfaces autonomes Locaux traversants rue et sur jardin arboré au calme Locaux accessible pour les PMR, faisabilité ERP Climatisation Câblage informatique Surface carrez de 212,60 m² et 214,42 m² utile Faibles charges Surface aménagée en : 4 bureaux côté terrasse 1 bureau côté patio 1 grand open space 2 sanitaires Coin cuisine Belle terrasse de 26 m² 3 places de parkings disponibles à la vente (25 K€/unité) Retrouvez 100% des annonces sur notre site CorpimmoFR

Contact:

Corpimmo

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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92500 Rueil-Malmaison

• Bureau à vendre
• 819 672 €
• 441 m²

Rueil-Malmaison Bureau à vendre

A proximité immédiate de la gare du RER A de Rueil Malmaison, en plein coeur de Rueil 2000, CBRE vous propose à la vente un plateau de bureaux de 441 m² divisible. Ces locaux sont en excellent état et ont l'avantage d'être Plug&Play. Ils jouissent de beaux volumes qui vous permettront des aménagements adaptés à vos besoins. Des places de parking sont également disponibles. A visiter rapidement !

Contact:

CBRE VENTE BUREAUX VIDES

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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92130 Issy-les-Moulineaux

• Local commercial à vendre
• 320 001 €
• 37 m²

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre

A toute proximité du RER C, et au pied d''un immeuble d'habitation de standing, à Vendre un local commercial/ boutique de 37 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bon emplacement :  supermarché Casino, salle de Sport, T2, RER (futur Grand Paris Express) Locaux en excellent état sécurisés Double-vitrage anti effraction Stores métalliques Toute activité autorisée à l'exception de restauration chaude 7m de linéaire de vitrine  Ancienne activité : Institut de beauté donc idéal pour ce genre d'activité2 fenêtres oscillo battantesDouche et SanitaireKitchenetteParquet au sol - Leds plafonds2 entrées sur rue et  une sur partie commune de l'immeuble1 emplacement de parking  au 1er sous sol CONDITIONS FINANCIERES Prix de Vente :   320 000 € HD incluant un parkingHonoraires de Commercialiation en sus : 5% HT du P.Vente net vendeur à la charge de l'acquéreurDisponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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92700 Colombes

• Local commercial à vendre
• 380 000 €

Colombes Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Colombes (92700), les murs libres d’un local commercial d’une surface totale de 76,78 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une cave d’environ 37 m² (non accessible actuellement, trémie à créer). Idéalement situé au 7 Rue Casimir Vincent, dans un quartier calme et résidentiel de Colombes, ce local a précédemment accueilli une activité de kinésithérapie. Le bien sera libre de toute occupation à compter du 31 décembre 2025. Charges annuelles : 4?508 € Taxe foncière : 1?900 € imputée au locataire Prix : 380 000 € FAI REF : BO3-1687 Recevez nos offres 72 heures avant tout le monde avec notre abonnement premium.

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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92130 Issy-les-Moulineaux

• Local commercial à vendre
• 545 000 €

Issy-les-Moulineaux Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose, à Issy-les-Moulineaux (92130), les murs occupés d’un local commercial exploité par l’enseigne nationale Côté Sushi. Ce bien, d'une surface totale de 59,28 m², se compose d’un rez-de-chaussée de 16,5 m², d’un sous-sol accessible directement de 12,28 m², et d’un étage de 30,5 m². Le local est organisé pour répondre aux besoins de la restauration, dans un environnement dense et urbain. Situé à l’angle de la rue Minard, dans le quartier résidentiel Corentin Celton, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 12, ce commerce bénéficie d’un flux piéton dynamique et régulier. La commune d’Issy-les-Moulineaux, avec près de 70 000 habitants, se distingue par son attractivité économique, sa proximité immédiate avec Paris et la présence de sièges sociaux majeurs comme Microsoft, Orange ou la CAF. Le quartier est recherché pour son équilibre entre résidentiel haut de gamme, bureaux et commerces de proximité, ce qui garantit un excellent taux de fréquentation pour l’enseigne en place. Il s'agit d'une franchise avec cautionnement de la maison mère. Le bien dispose d'une licence IV et d'une extraction aux normes. Locataire est en place depuis janvier 2023. Loyer net annuel : 41?280 € HT HC Loyer post rev : 43?134,33 € HT HC par an Charges annuelles : 2?040 € Taxe foncière imputée au locataire Prix : 550?000 € FAI Rentabilité : 7,84 % REF : BO3-1739

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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92120 Montrouge

• Local commercial à vendre
• 280 000 €

Montrouge Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Montrouge (92120), les murs occupés d’un local commercial d’une surface de 46,57 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave. Idéalement situé au 16 rue Périer, à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et résidentiel. Le quartier, très recherché pour sa proximité avec Paris (à seulement 500 mètres de la Porte d’Orléans) et bien desservi par les transports (métro ligne 4, tram T3a et plusieurs lignes de bus), compte plus de 50?000 habitants, renforçant le potentiel commercial du local. Le locataire en place occupe les lieux depuis décembre 2017. Le bail prévoit un loyer mensuel de 1?616,25 €, hors charges, soit un loyer net annuel de 18?295 €. La taxe foncière de 500 € n’est pas imputée au locataire et une charge de 600 € par an. Le local est actuellement loué sans interruption depuis la prise d'effet du bail. Prix : 280?000 € FAI Rentabilité : 6,53 % REF : BO3-1744

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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92400 Courbevoie

• Local commercial à vendre
• 305 000 €

Courbevoie Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Courbevoie Les murs libres d'une boutique de 81 m2 Dont 46m2 en rez-de-chaussée et 35m2 en sous-sol Anciennement exploitée par une activité de boulangerie Disposant d'une extraction, situé à deux pas des transports Valeur locative : 30 000 € par an Prix : 305 000 € FAI REF : BO3-1585

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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