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Résumé analytique

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Puteaux La Défense, à deux pas de la Grande Arche et de son hub de transports dynamique. IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux modernes en étages élevés, totalisant 1 274 m², divisibles à partir de 264 m², dans un immeuble contemporain offrant une gamme complète de services aux entreprises. Profitez d'un environnement de travail prestigieux et fonctionnel, idéal pour stimuler la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre activité dans le quartier d'affaires le plus emblématique d'Europe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. .Bâtiment à structure béton avec planchers, voiles, poutres et poteaux bétons .Système de vidéosurveillance . Contrôle d'accès par badge . Alarme . 5 batteries d'ascenseurs et un monte-charge . Accueil . Faux plancher . Climatisation . Aire de livraison . Nombreux parkings en sous-sol . RIE entièrement rénové (Kupka A et B) . Bornes électriques . AFUL (Kupka A, B, C) Situation/Transports : Bus Bus RER La Défense Grande Arche (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Train Gare de La Défense Grande Arche Tramway La Défense Grande Arche (2) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 518
  • 377 m²
  • Bureau
  • 1 131 000 € (3 000,74 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lots 516 & 517
  • 289 m²
  • Bureau
  • 809 200 € (2 800,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lots 519 & 520
  • 264 m²
  • Bureau
  • 633 600 € (2 400,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 344 m²
  • Bureau
  • 1 032 000 € (3 000,64 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 518 377 m² Bureau 1 131 000 € (3 000,74 €/m²) -
Lot Lots 516 & 517 289 m² Bureau 809 200 € (2 800,69 €/m²) -
Lot Lots 519 & 520 264 m² Bureau 633 600 € (2 400,57 €/m²) -
- 344 m² Bureau 1 032 000 € (3 000,64 €/m²) -

Lot Lot 518

Surface du lot
377 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 131 000 € (3 000,74 €/m²)
RNE
-

Lot Lots 516 & 517

Surface du lot
289 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
809 200 € (2 800,69 €/m²)
RNE
-

Lot Lots 519 & 520

Surface du lot
264 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
633 600 € (2 400,57 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
344 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 032 000 € (3 000,64 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 518

Surface du lot 377 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 131 000 € (3 000,74 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lots 516 & 517

Surface du lot 289 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 809 200 € (2 800,69 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lots 519 & 520

Surface du lot 264 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 633 600 € (2 400,57 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 344 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 032 000 € (3 000,64 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble A
Étages 20
Année de construction/rénovation 1990 - 1999/2020 - 2029

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39230269

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92800 Puteaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 344 Immédiate 3 000 m² HD 100 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
5 Bureaux 377 Immédiate 3 000 m² HD 100 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
5 Bureaux 289 Immédiate 2 800 m² HD 100 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
5 Bureaux 264 Immédiate 2 400 m² HD 100 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Immédiate 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 274 m²
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