biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Hauts-de-France

02100 Saint-Quentin

• Local d’activités à vendre
• 1 894 208 €
• 1 462 m²

Saint-Quentin Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Sur l'Agglomération de Saint-Quentin, sur un terrain (indépendant ou en copropriété) de 4.650 m2 environ, un bâtiment comprenant 5 cellules RDC à vendre. Un bâtiment d'activités à vendre en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) de 1.462m2 environ. Parking extérieur indépendant et privé. Permis de construire déposé avec obtention du PC en 2025 Livraison du bâtiment : JUILLET 2026 Environnement commercial à proximité: BLONDEL, BATI TECH , LE PETIT FORESTIER, AGRAFIK Prix de vente: 1.295 € HT/m2 Hors charges, Taxe foncière : À définir, Honoraires de vente : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur. Prestations : Accès livraison Accès livraison

Contact:

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

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80800 Le Hamel

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 790 m²

Le Hamel Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de Villers-Bretonneux, sur un terrain indépendant de 10.373 m2 environ, un bâtiment comprenant 454 m2 de bureaux et 336 m2 de stockage à vendre. Les bureaux, principalement en rez-de-chaussée, disposent d'un espace accueil, de bureaux individuels et doubles, cuisine et salle de réunion en rez-de-jardin, et de 2 bureaux à l'étage. Le bâtiment de stockage bénéficie de 2 portes à rideaux, d'une fosse pour la réparation de camions. Le site est bien situé à l'entrée de la ville, et la force du produit est son terrain d'1 hectare. Parkings privatifs. Prix : 1.100.000 Hors Droits Taxe foncière : Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente hors droits Prestations : Accès livraison, Type construction : Béton ; Type construction : Briques Accès livraison, Type construction : Béton ; Type construction : Briques

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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80000 Amiens

• Local commercial à vendre
• 214 500 €
• 85 m²

Amiens Local commercial à vendre

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local de 85 m2 dans le quartier d'Amiens Plein Sud. Situé à deux pas du CHU Amiens SUD, ce superbe local commercial de 85 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité. Ce local en parfait état et répond à toutes les normes en vigueur, notamment PMR, incendie et évacuation. Le local est équipé de la fibre optique, chauffage électrique, volets roulants et rideaux métalliques. Le local est disposé comme suit : un espace d'accueil ouvre sur un couloir distribuant trois bureaux individuels lumineux, ainsi qu'un espace cuisine et sanitaires. Une grande salle de réunion de 26 m2, accessible par une entrée indépendante et disposant de ses propres sanitaires. Conditions de vente : Prix de vente : 241 500 euors FAI Charges de copropriété d'environ 700 EUR par an Taxe foncière environ 1 800 EUR.

Contact:

Cabinet de Simencourt

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose dans un programme neuf composé de 3 bâtiments, une cellule d'activités neuve dernières générations. Elle dispose de 300 m² en RDC, idéal pour la production, le stockage ou les ateliers, ainsi que 90 m² à l'étage, parfaits pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de travail.

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose 3 bâtiments d'activités neufs alliant modernité, durabilité et performance. Un bâtiment composé de 1500 m² d'activités et 450 m² de bureaux. L'ensemble situé sur un site autonome en énergie avec plus de 1000 panneaux solaires.

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose dans un programme neuf composé de 3 bâtiments, 3 cellules d'activités neuves dernières générations. Chaque cellule dispose de 300 m² en RDC, idéal pour la production, le stockage ou les ateliers, ainsi que 90 m² à l'étage, parfaits pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de travail.

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose dans un programme neuf composé de 3 bâtiments, 2 cellules d'activités neuves dernières générations. Chaque cellule dispose de 300 m² en RDC, idéal pour la production, le stockage ou les ateliers, ainsi que 90 m² à l'étage, parfaits pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de travail.

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose 3 bâtiments d'activités neufs alliant modernité, durabilité et performance. un bâtiment composé de 3000 m² de locaux d'activités et 900 m² de bureaux. L'ensemble situé sur un site autonome en énergie avec plus de 1000 panneaux solaires.

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose 3 bâtiments d'activités neufs alliant modernité, durabilité et performance. Deux bâtiments composés chacun de 3000 m² de locaux d'activités et 900 m² de bureaux et d'un bâtiment de 1500 m² d'activités et 450 m² de bureaux. L'ensemble situé sur un site autonome en énergie avec plus de 1000 panneaux solaires.

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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60110 Amblainville

• Local d’activités à vendre

Amblainville Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

Situé à Amblainville (60), IMMPROVE vous propose dans un programme neuf composé de 3 bâtiments, 25 cellules d'activités neuves dernières générations. Chaque cellule dispose de 300 m² en RDC, idéal pour la production, le stockage ou les ateliers, ainsi que 90 m² à l'étage, parfaits pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de travail.

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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02800 Travecy

• Local d’activités à vendre
• 420 000 €
• 1 343 m²

Travecy Local d’activités à vendre - Aisne

Nous vous propose à la vente un site idéalement situé sur la D1044, à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29, sur un terrain clos de 5.000m2 et avec 1.300m2 de surface bâti réparti sur 3 bâtiments. Caractéristiques du bien : Plusieurs bureaux récemment rénovés, Double accès poids lourds, Large aire de manœuvre, Accès rapide aux grands axes routiers (D1044 / A26 / A29) Taxe foncière: Prix de vente: 420.000€ hors droit/hors honoraires de négociation Honoraires de négociation: 5% du prix de vente HT Contactez nous pour avoir plus de renseignement et programmer une visite. Prestations : Accès livraison;Aire de manoeuvre;Charpente métallique;Dalle béton;Parking PL;Parking VL;Toiture : Bac Acier simple peau

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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02100 Saint-Quentin

• Bureau à vendre
• 370 000 €
• 270 m²

Saint-Quentin Bureau à vendre - Aisne

Un espace rare en plein cœur de Saint-Quentin ! Vous recherchez des bureaux à louer ou un local commercial prêt à l'emploi, idéal pour une activité médicale ou paramédicale ? Ne cherchez plus ! Ce plateau de 270 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité et une excellente visibilité dans un secteur dynamique de SAINT-QUENTIN. Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, le bien est parfaitement adapté pour accueillir : médecins, infirmiers, ostéopathes, kinés, orthophonistes, ou tout autre professionnel du secteur santé/bien-être. Description du bien Surface totale : environ 270 m² (RDC) Aménagements existants : Bel espace d'accueil / réception 5 box de consultation individuels Salle de gym / rééducation Salle de repos Sanitaires privatifs L'ensemble est lumineux, fonctionnel et très bien entretenu, prêt à être exploité sans travaux lourds. Localisation En plein cœur de SAINT-QUENTIN Accès facile, 3 places de parkings disponibles, environnement professionnel Quartier attractif et bien desservi Conditions financières Prix de vente : 370 000 € HT (hors droits et honoraires) Taxe foncière : 6 000 €/an Honoraires de négociation : 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Les + du bien Emplacement central et recherché Aménagement spécialement conçu pour le médical / paramédical RDC accessible aux personnes à mobilité réduite Espaces modulables selon vos besoins Bien entretenu, déjà exploité par un professionnel de santé Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ce type d'opportunité à SAINT-QUENTIN est rare — ne la laissez pas passer ! Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Béton

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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60000 Beauvais

• Local commercial à vendre
• 240 000 €
• 175 m²

Beauvais Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

EN EXCLUSIVITÉ, BEAUVAIS, Centre-ville, Immeuble à vendre comprenant 2 lots : * Lot n°1 : Un local commercial d'environ 75 m² comprenant un magasin en L, WC * Lot n°2 : Au 1er étage : bureaux d'environ 100 m². (Possibilité d'un changement de destination en habitation) Prix de vente : 254 400 Euros FAI

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Orpi La Normande

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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80000 Amiens

• Terrain à vendre
• 107 900 €
• Lot de 0,02 ha

Amiens Terrain à vendre - Somme

Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir au coeur du quartier Saint-Honoré, à quelques minutes des grands axes et du centre-ville, un terrain sur lequel est édifié un garage et des dépendances. PLU section Uba Contactez-nous rapidement pour en savoir plus !

Contact:

Cabinet de Simencourt

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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59650 Villeneuve-d'Ascq

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 550 m²

Villeneuve-d'Ascq Bureau à vendre - Lille

Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une excellente opportunité d'implantation pour toute structure souhaitant allier visibilité, confort et flexibilité dans l'un des pôles économiques majeurs de la métropole lilloise. Situés au Parc de la Cimaise à Villeneuve d'Ascq, un secteur recherché à proximité immédiate du centre commercial V2 et des campus universitaires, ces bureaux offrent une surface totale de 550 m², disponibles à la vente. Ils constituent une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique, fonctionnel et valorisant. Caractéristiques du bien : Surface totale de 550 m² Locaux entièrement rénovés, lumineux et en excellent état Agencement modulable : open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces détente, sanitaires Emplacement stratégique avec accès immédiat aux grands axes (A27, A22, Rocade Est) Transports en commun à proximité (métro "Cité Scientifique", bus, V'Lille) Services et restauration à proximité Environnement professionnel calme et verdoyant Plusieurs places de parking privatives Conditions financières : Prix de vente : 1 100 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE se tient à votre disposition. L'emplacement est stratégique : Accès immédiat aux grands axes (A27, A22, Rocade Est) Transports en commun à proximité (métro "Cité Scientifique", bus, V'Lille) Services et restauration dans un rayon proche Cet environnement professionnel, calme et verdoyant, favorise la concentration tout en offrant un cadre de travail agréable. Plusieurs places de parking privatives complètent le bien, un avantage indéniable dans ce secteur dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Prestations : Plateau de bureaux en RDC 9 espaces de réunion 6 bureaux individuels Cabanes phoniques Local de stockage Local technique Sanitaires privatifs ( PMR ) Terrasses avec accès PMR

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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60390 Berneuil-en-Bray

• Industriel/Logistique à vendre

Berneuil-en-Bray Industriel/Logistique à vendre - Hauts-de-France Regional

ENTREPÔTS – BEAUVAIS Je vous propose à la vente 2 entrepôts de stockage de 288 m² et 828 m2 sur une parcelle de 5 550 m2 dans une zone en périphérie de Beauvais. Cette zone est très bien situé grâce à sa proximité de Beauvais et Compiègne, ainsi qu'à son accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'A16 (Axe Paris - Belgique). Son positionnement favorise l'implantation d'entreprises de stockage, artisanales et industrielles en quête de coûts compétitifs et de bonnes connexions entre la Picardie et Paris. Cette zone bénéficie donc d'un emplacement stratégique combinant accessibilité, attractivité économique et infrastructures adaptées. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 1 160 m² - Bâtiment A : 288 m2 (murs banchés, sécurisé, isolé avec cuve sous bâtiment) - Bâtiment B : 828 m2 (murs banchés, avec plusieurs travées, racks métalliques et grande hauteur sous plafond. Parfait pour stockage agricole ou activité artisanale. 4 cellules indépendantes disponibles, possibilité d'en créer 7 au total) - Foncier : 5 550 m2 - Hauteur sous plafond : de 5 m à 7 m - Cour bétonnée de grande surface, permettant le passage et la manoeuvre de gros porteurs. Accès et logistique : - Accès facile, environnement calme, site clos, avec zone de stationnement privatif et stockage extérieur. - Au total 6 portes sectionnelles : 4x5 m et 4x4 m - Aire de manoeuvre - Axe routier : Aéroport Beauvais - Tillé à 20 minutes Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 6 minutes Gare SNCF de Beauvais à 15 minutes Route Accès direct D35, proximité D2 Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 4 minutes Conditions financières : Prix : 830 000€ Net vendeur Honoraires d'agence : 5% HT du prix net vendeur Atouts : Emplacement stratégique à proximité de Beauvais Espace en bon état Idéal pour stockage, activité artisanales ou activité industrielle Accès rapide aux grands axes routiers comme l'A16 Idéal pour agriculteur, artisan, entrepreneur ou investisseur recherchant un site clé en main. Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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59290 Wasquehal

• Bureau à vendre
• 168 – 311 m²
• 3 Lots

Wasquehal Bureau à vendre - Grands Boulevards

Situés dans un parc tertiaire à taille humaine et positionné en bordure de l'axe des grands boulevards, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles de 168 M² à 335 M². Parking privatif au pied de l'immeuble et proche des axes autoroutiers ainsi que des transports en commun (Bus, Métro, Tramway). Contactez notre équipe Advenis conseil lille pour vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise !

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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59290 Wasquehal

• Local d’activités à vendre

Wasquehal Local d’activités à vendre - Lille

WASQUEHAL Découvrez cet entrepôt réhabilité divisibles à partir de 102 m² situé à WASQUEHAL. À VENDRE Entrepôts divisibles sur site réhabilité Wasquehal Situé à Wasquehal, au sein d'un site entièrement réhabilité, cet ensemble immobilier propose plusieurs entrepôts modulables et divisibles destinés à accueillir des activités artisanales ou commerciales légères. Profitez d'un cadre moderne, fonctionnel et accessible, à proximité immédiate des grands axes routiers (A22, A1, boulevard du Breucq) et des transports en commun. Surface totale : 4 497 m², divisibles selon vos besoins (lots à partir de 102 m²). Bâtiments rénovés avec isolation performante et bardage neuf. Hauteur libre : environ 6 à 8 mètres selon les lots. Portes sectionnelles et accès poids lourds. Parkings privatifs et espaces de manoeuvre.   Disponibilité début 2026.   Site industriel revalorisé et modernisé, au sein d'un environnement économique dynamique. Excellente visibilité et accessibilité depuis les grands axes lillois. Proximité de la zone d'activités du Grand Cottignies et du centre de Wasquehal. Cadre urbain soigné, idéal pour des entreprises recherchant une image qualitative.   Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite personnalisée de l'entrepôt.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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80136 Rivery

• Local d’activités à vendre
• 2 200 000 €
• 2 750 m²

Rivery Local d’activités à vendre - Amiens

Sur Amiens Métropole, sur un terrain indépendant de 5.675 m2 environ, un bâtiment d'activités / commercial indépendant de 2.750 m2 environ, en RDC, à vendre ou à louer. Parking extérieur indépendant. Prix de vente : Nous contacter Taxe foncière : 13.609 €/an Honoraires de négociation à la vente : Nous contacter. Prestations : Structure métallique Isolation simple peau Murs périphériques - bardage Toiture bardage acier Mode de chauffage gaz Type de chauffage : aérothermes Porte à quai et à rideau métallique Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment: sous ferme : 7m - sous poutre : 6.5m

Contact:

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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80090 Amiens

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 1 290 m²

Amiens Bureau à vendre

À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT – AMIENS (80000) Surface : 1 290 m² environ en rez-de-chaussée (RDC) Terrain : 3 490 m² environ Parkings : extérieurs, privatifs, environ 20 places Situé sur la ville d'Amiens, ce bâtiment indépendant à usage d'activités, de bureaux ou de stockage bénéficie d'un emplacement de qualité, sur un terrain privatif et clos offrant une belle visibilité et une excellente accessibilité. Le site dispose d'un parking extérieur privatif d'environ 20 emplacements, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment, de plain-pied, offre une configuration flexible permettant différentes implantations selon votre activité. Prix de vente : 990 000 € Net Vendeur Honoraires de commercialisation : à la charge de l'acquéreur Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026 Rédaction de la promesse et de l'acte : par notaire Taxe foncière : non communiquée Charges : à définir Contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prestations : Equipées de double vitrage L'accès au site est sécurisé par un portail, et le bâtiment dispose d'un parking extérieur fermé.

Contact:

ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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60000 Beauvais

• Bureau à vendre
• 135 000 €
• 152 m²

Beauvais Bureau à vendre - Oise

Acteur reconnu de l’immobilier d’entreprise depuis plus de 10 ans, BtoB Immo accompagne les sociétés dans leur implantation sur le territoire du Beauvaisis et vous présente à la vente ces bureaux d’environ 152 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Beauvais. Cet actif dispose de deux entrées dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. *Spécifications techniques : - Toiture en ardoises et en bac acier sur une partie - Murs en briques - Huisseries en PVC double vitrage ou bois simple vitrage - Faux plafond avec luminaires encastrés leds - Cloisons sèches ou semi-vitrées - Sol carrelé ou lino - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz de ville - Baie de brassage - Fibre optique - Accès sécurisé via visiophone - Accessibilité PMR via monte-personne extérieur - Compteurs eaux et électricité indépendants - Immeuble raccordé au tout à l’égout * Détail des surfaces : Accueil, bureaux, salle de réunion, local informatique, cuisine, sanitaire PMR et cave * Conditions financières : - Prix de Vente : 135 000 €/HD net vendeur - Charges de copropriété : 2 600 €/an HT - Taxe foncière : 673 €/(Base 2024) - Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Régime Fiscal : Droits de mutation DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Contact:

Btob Immo

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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80000 Amiens

• Local commercial à vendre
• 379 500 €
• 108 m²

Amiens Local commercial à vendre - Somme

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial situé dans l'hyper centre ville d'Amiens. Bénéficiant d'une situation en angle de rue, ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piétonnier et automobile, garantissant une forte attractivité commerciale. Le local d'une surfae totale de 108 m2 comprend un espace cuisine, un espace salle, ainsi qu'une partie stockage en sous sol. L'instalation d'une extraction facilitera votre instalation ! Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, brasserie, coffee shop, ou tout autre commerce de bouche souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Prix de vente : 379 500 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Contactez nous dès maintenantpour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Cabinet de Simencourt

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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62000 Arras

• Local commercial à vendre
• 285 000 €
• 103 m²

Arras Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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