biens d'immobilier d'entreprise à vendre près de Rivery

Amiens Bureau à vendre - Somme

L’immeuble se dresse au cœur du centre historique d’Amiens, à deux pas de la majestueuse cathédrale et des ruelles animées du quartier Notre-Dame. Son architecture singulière, imaginée en 1970 par Bernard Bourgeault, se distingue par une façade en mur rideau et une structure en béton qui lui confère une présence imposante et lumineuse. L’espace se déploie autour d’un patio central, apportant une ouverture agréable et une respiration rare en milieu urbain. Le sous-sol accueille un plateau de bureaux de 160 m², bénéficiant d’une lumière naturelle inattendue. Le rez-de-chaussée, pensé pour offrir une grande flexibilité d’usage, comprend quatre emplacements de stationnement, dont deux box fermés, et peut être transformé en local commercial selon les besoins. Aux étages, l’immeuble propose trois niveaux de bureaux de 160 m² chacun, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Le dernier niveau révèle un vaste appartement en duplex de 164 m², prolongé par deux terrasses paysagées totalisant plus de 100 m². Véritable oasis en plein centre-ville, ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, facilitant l’accessibilité. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. Entièrement libre de toute occupation, cet immeuble offre un potentiel remarquable pour une réhabilitation sur mesure, que ce soit pour un usage professionnel ou résidentiel. Taxe foncière : 12?000 €/an

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Amiens Local commercial à vendre - Somme

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une activité de restauration rapide idéalement située à proximité du centre-ville d'Amiens. De nombreux travaux ont été réalisés, offrant ainsi un local fonctionnel et prêt à l'exploitation. Le bien bénéficie également d'un faible loyer, d'une extraction en place ainsi que d'une place de stationnement privative. Conditions de vente : Prix de cession : 46 000 EUR Loyer mensuel : 713 EUR hors charges Provision mensuelle pour charges : 187 EUR Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou créer une activité de restauration rapide à proximité immédiate du centre-ville.

Date de mise sur le marché :

31/08/2026

Amiens Local d’activités à vendre - Somme

À vendre, ancien site industriel exploité pendant plusieurs décennies par une entreprise familiale, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation, de restructuration ou de développement d'activité. Édifié sur un terrain d'environ 3 372 m², l'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants : Ancien local industriel : environ 1 400 m² Bâtiment d'activité : environ 400 m² Bâtiment d'activité : environ 300 m² Maison de gardien à rénover : environ 100 m² Cet ensemble présente un fort potentiel pour des projets industriels, artisanaux ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les bâtiments sont vendus en l'état, offrant une grande liberté d'aménagement et de valorisation aux futurs acquéreurs. Les atouts du bien: - Plus de 2 200 m² de surfaces bâties - Terrain de 3 372 m² - Plusieurs bâtiments indépendants - Potentiel de réhabilitation, restructuration ou redéveloppement - Maison d'habitation à rénover - Adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou à un projet d'investissement Conditions financières: Prix de vente : 725 000 € hors droits Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Aménagement possible Aménagement possible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

Amiens Local commercial à vendre - Somme

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce exploité sous une enseigne nationale de premier plan, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Amiens Installé sur un axe commerçant incontournable, ce point de vente profite d'une excellente visibilité, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement composé d'enseignes nationales générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. L'établissement est exploité dans des locaux en excellent état et dispose d'une activité pérenne, portée par une clientèle fidélisée et des performances économiques solides. Cette cession constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un commerce immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une forte notoriété et d'un emplacement premium. Caractéristiques principales: Enseigne nationale reconnue. Emplacement n°1. Chiffre d'affaires supérieur à 1,5 M€. Activité rentable. Bail commercial en cours. Accompagnement possible dans la reprise. Prix de vente net vendeur : 770 000 € Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information nous consulter. Prestations : Videosurveillance Alarme Reserve Videosurveillance Alarme Reserve

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

Amiens Terrain à vendre - Somme

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/08/2026

Amiens Local commercial à vendre - Somme

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux entièrement loués, représentant une opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble est occupé par deux locataires bénéficiant de baux notariés. Le premier local, d'une surface de 54,76 m2 avec cave : loué 1 231,41 EUR par mois hors charges. Le bail, non soumis à TVA, est en vigueur depuis le 1er avril 2021. Le second, d'une surface totale de 141,03 m2 comprenant un local commercial, des locaux au premier étage, des caves ainsi qu'un droit d'édifier indissociable, est loué 2 500 EUR par mois, avec un bail notarié prenant effet le 1er décembre 2025. Les revenus locatifs représentent un total de 3 731,41 EUR par mois hors charges, soit 44 776,92 EUR de loyers annuels hors charges.Taxe foncière s'élève à 3 260 EUR par an. Prix de vente : 599 999 EUR. Dossier complet, baux et informations complémentaires disponibles sur demande !

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Amiens Local commercial à vendre - Somme

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium en hyper centre-ville d'Amiens. À quelques pas de la rue des Trois Cailloux, ce bien profite d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine. D'une surface d'environ 108 m2, le local offre un espace commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de commerce, de service ou de showroom. Il dispose également d'un sous-sol comprenant des espaces de stockage et d'archives. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur commerçant dynamique, offrant visibilité, accessibilité et flux constant de clientèle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Amiens Local commercial à vendre - Somme

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 7,6 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état Bon état

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

22/07/2026