biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Hauts-de-France

62000 Arras

• Local commercial à vendre
• 285 000 €
• 103 m²

• Climatisation
• Trains de banlieue

Arras Local commercial à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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59113 Seclin

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 2 160 m²

Seclin Local d’activités à vendre - Lille

Au sud de la Métropole Européenne de Lille (MEL) , Sur la commune de Seclin, ENTERPRISE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare Situé dans la vaste ZI de Seclin, sur un terrain de 5000m2, nous vous proposons un local d'activité de 2160m2 avec un parking privé d'une capacité de 30 places entièrement sécurisé par une clôture et un portail électrique. Le bâtiment se distingue par son quai poids lourd, couvert et en façade, ainsi qu'une rampe desservant 3 portes sectionnelles. Ensuite, le bâtiment développe 280m2 de bureaux ainsi que 1880m2 d'activités. Vous avez un besoin, ce bien est peut-être fait pour vous. Contactez rapidement ENTERPRISE IMMO LILLE! Prix Net vendeur: 1 000 000€ Charges : Nous consulter Taxe Foncière: 8€/m2/an Honoraires de négociation: 5% HT du prix de vente Disponibilité: immédiate Prestations : Structure métallique Isolation simple peau pour la partie entrepôt Isolation laine de verre pour la partie bureaux Toiture bardage acier Dalle/Sol différencier pour le stockage béton et pour les bureaux PVC Mode de chauffage électrique Luminaires : sport/projecteurs Portes: 3 portes sectionnelles électriques Tarif Jaune Quai extérieur couvert 180m2 de bureaux avec une salle de réunion, une salle de repos/cuisine et des sanitaires Structure métallique Isolation simple peau pour la partie entrepôt Isolation laine de verre pour la partie bureaux Toiture bardage acier Dalle/Sol différencier pour le stockage béton et pour les bureaux PVC Mode de chauffage électrique Luminaires : sport/projecteurs Portes: 3 portes sectionnelles électriques Tarif Jaune Quai extérieur couvert 180m2 de bureaux avec une salle de réunion, une salle de repos/cuisine et des sanitaires

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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59160 Lille

• Local commercial à vendre
• 470 000 €
• 250 m²

Lille Local commercial à vendre - Rocade Nord-Ouest

À Vendre – Local commercial idéalement situé à Lomme Rare sur le secteur de Lomme Découvrez ce local commercial en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de Lille Lomme, Les atouts du bien : Emplacement de commerce intéressant, fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, densité d'habitation importante. environnement opticien, cabinets médicaux, Grande visibilité grâce à sa situation en angle et ses larges vitrines. Surface modulable : idéale pour accueillir un commerce de proximité, une activité médicale, paramédicale, une profession libérale ou encore des services. Accessibilité optimale pour la clientèle et les patients, grâce à la proximité du métro, des bus et des axes routiers. PMR sur toute la surface, distribué en surface commerciale et bureaux en cloisons Ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor. Une partie du local est louée sur 83m2 pour un loyer annule de 12 000€ charges comprises par an. parking de 7 places sur l'arrière du local. CONDITIONS FINANCIERES : prix de vente : 470 000 € net vendeur Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur. Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur. Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 6% du prix Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès PMR Angle de rue Avenue de dunkerque Station de métro

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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60530 Neuilly-en-Thelle

• Industriel/Logistique à vendre

Neuilly-en-Thelle Industriel/Logistique à vendre - Hauts-de-France Regional

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un programme neuf de 20 cellules d'activités à partir de 184 m² situées dans la commune de Neuilly En Thelle avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40 en donnant la référence suivante : 1277802 Programme VEFA 20 cellules d'activités . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès Locaux lumineux, rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2.5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3m5 (L) m . Parkings extérieurs . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2961,74 m² Surface terrain : 0

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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59000 Lille

• Local d’activités à vendre
• 370 000 €
• 347 m²

Lille Local d’activités à vendre

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT - Lille (59000) Découvrez cet ensemble immobilier situé dans un secteur en plein essor à LILLE (59000) à proximité de la nouvelle cité administrative ! Avec un entrepôt spacieux de 250m2 dédié au stockage et une maison de 71 m2 au sol, cette propriété offre un potentiel important pour divers projets. L'emplacement stratégique de cet ensemble est un atout majeur : la proximité immédiate du métro, des grands axes routiers et de la nouvelle cité administrative en fait un investissement prometteur. L'entrepôt, avec son importante superficie de stockage, répond aux besoins logistiques les plus exigeants, offrant de multiples possibilités d'utilisation dans un quartier en pleine expansion. Quant à la maison, ses 71m2 représentent un espace flexible pour des bureaux, un showroom ou toute autre activité professionnelle ou résidentielle. Sa situation au sein de ce quartier dynamique renforce son potentiel commercial et résidentiel. Un projet en immobilier d'entreprise et commercial ? Contactez l'agence Orpi PRO - BCS Immobilier ! - Cave - Double vitrage - EDF 380 - Fibre optique - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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ORPI BCS Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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59540 Caudry

• Bureau à vendre
• 600 000 €
• 289 m²

Caudry Bureau à vendre - Hauts-de-France Regional

Sur la commune de Caudry, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter 2 cellules à l'acquisition Au sein d'un ensemble immobilier neuf de 4 cellules, avec un parking d'une vingtaine de places dont une VE, nous vous proposons deux cellules à l'achat. - la cellule 2 (livrée brute de béton): 83,9m2, est idéalement structurée pour accueillir une activité médicale. (2 places associées) - La cellule 3 (Livrée brute de béton): 205,3m2 peut accueillir un commerce, ou un bureau. ( 4 places sont associées à cette cellule) Il est à noter qu'il est possible de réunir ces deux cellules en une seule. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux d'aménagement (prix à définir en supplément, selon besoins) Vous avez un projet, vous souhaitez acquérir les murs de votre activité? ces offres répondent à coup sûr à votre besoin, contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER pour organiser votre visite! PRIX: - Cellule 2: 190.000€ Net Vendeur, Hors droit, Hors honoraires - cellule 3 : 410.000€ Net Vendeur, Hors droit, Hors honoraires Honoraires de négociations: 5% du prix Net vendeur Hors droit Prestations : bâtiment structure métallique toiture double peau exutoires de fumées portes vitrées place de parking Véhicule électrique bâtiment structure métallique toiture double peau exutoires de fumées portes vitrées place de parking Véhicule électrique

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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02100 Saint-Quentin

• Bureau à vendre
• 330 000 €
• 125 m²

Saint-Quentin Bureau à vendre - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de Saint-Quentin, sur un terrain indépendant de 147 m2 environ, un local tertiaire de 125 m2 en RDC à vendre. Les bureaux sont situés a 5 minutes du centre ville. L'actif se décompose de la manière suivante : RDC : - Bureaux : 125 m2 environ. Prix de vente : 330.000 € hors droits et hors honoraires de négociation Taxe foncière : 2.300 € /an Honoraires de négociation: 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Baie de brassage ; Baies vitrées ; Chauffage : Electrique ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes verticales - RJ45 ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine ; Volets roulants manuels

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ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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62200 Boulogne-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 660 000 €
• 4 400 m²

Boulogne-sur-Mer Local d’activités à vendre

BOULOGNE SUR MER BNP PARIBAS REAL ESTATE Lille vous propose à la vente ce bâtiment d'activité de 4 400 m² situé sur le Port de Boulogne sur Mer. Les caractéristiques de ce site sont : Sol béton, ou tomettes  Murs briques, parpaings ou béton  Toiture fibrociment, tôle ou béton Ossature/ structure  métallique et béton  Accès plain-pied et quais  Places de parking VL en façade   Le site est sous contrat avec AOT jusqu'en 2030   Le bâtiment est implanté sur le domaine public portuaire dans le cadre d'une Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT).  Cette situation confère à l'occupant un droit d'usage précaire et révocable du foncier, sans droit de propriété du foncier, ce qui conditionne la valorisation du site. La valeur repose donc principalement sur l'exploitation économique possible, la localisation et l'état du bâtiment, ainsi que sur la durée résiduelle de l'autorisation.   Disponibilité immédiate

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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59480 La Bassée

• Local d’activités à vendre
• 1 200 m²

La Bassée Local d’activités à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Sur la commune de LA BASSEE, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous proposer un bâtiment d'activités à l'acquisition Situé en bordure de canal, sur une parcelle indépendante avec un accès par portail manuel, vous trouverez un bâtiment de 600m2 d'emprise au sol, érigé sur deux étages. le rez-de-chaussée a été rénové récemment et propose de beaux espaces: - 2 bureaux fermés et lumineux, - 1 cuisine fermée - locaux sociaux avec 2 WC + douche - un grand espace de stockage avec peinture ignifuge A l'étage, un plateau brut de 600m2 à aménager mais qui sispose d'une zone de chargement depuis l'extérieur grâce à une double porte sectionnelle. Vous avez un projet, nos équipes sont présentes pour le concrétiser! Appelez vite ENTERPRISE IMMO LILLE pour organiser votre visite Prix net vendeur: 580 000€ taxe foncière: 3364€ en 2024 Prestations : parking 3 voitures 2 bureaux fermés espace de stockage chaudière récente cuisine 2 WC + Douche parking 3 voitures 2 bureaux fermés espace de stockage chaudière récente cuisine 2 WC + Douche

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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59930 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES

• Local d’activités à vendre
• 1 354 500 €
• 1 782 m²

LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES Local d’activités à vendre - Lille

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES / Parc d'Activités de la Houssoye BNP PARIBAS REAL ESTATE Lille vous propose à la vente cet entrepôt indépendant de 1 782 m² situé à LA CHAPELLE D'ARMENTIERES. A VENDRE - Entrepôt de 1 782 m² La Chapelle-D'armentières (59930) Découvrez cet entrepôt de 1 782 m² situé à La Chapelle-D'armentières, à seulement quelques minutes de l'A25 et de Lille. Superficie terrain : 4 574 m² Superficie totale : 1 782 m² dont 1 530 m² d'entrepôt     Grande hauteur sous plafond et très beau volume intérieur Accès pour poids lourds et véhicules utilitaires   Parking privatif Terrain clôturé, accès facile et environnement calmeBâtiment en bon état général, prêt à accueillir votre entreprise, votre activité artisanale ou tout projet nécessitant un grand espace fonctionnel.  

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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59118 Wambrechies

• Local d’activités à vendre
• 630 000 €
• 430 m²

Wambrechies Local d’activités à vendre - Lille

Advenis Conseil Lille vous présente en exclusivité à la vente une cellule d'activité développant 430 m² au sein de l'Écopark de Wambrechies, un parc d'activités reconnu pour la qualité de son cadre, son architecture moderne et son environnement paysager. L'ensemble comprend : Un showroom de 50 m² lumineux et accueillant, parfait pour l'accueil clientèle, Un entrepôt de 280 m² fonctionnel et facilement accessible, 100 m² de bureaux aménagés à l'étage, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. La cellule bénéficie d'un foncier privatif clôturé permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules. Un bien rare à la vente, situé dans un environnement professionnel particulièrement agréable, moderne et recherché, à proximité immédiate des grands axes. Notre équipe se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. - Accès PMR - Convecteurs électriques - Courant faible - Hall accueillant - Local social - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 1 - Sanitaires privés - Skydome - Toiture bac acier double peau

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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62110 Hénin-Beaumont

• Local commercial à vendre
• 1 250 000 €
• 1 100 m²

Hénin-Beaumont Local commercial à vendre - Hauts-de-France Regional

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un local commercial de 1.100 m², bénéficiant d'un emplacement central à Hénin-Beaumont et loué à une enseigne nationale dans le cadre d'un bail ferme. Volume d'investissement : 1.300.000 € FAI Rentabilité : 8,5 % Honoraires de négociation : inclus dans le prix de vente #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #heninbeaumont #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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59800 Lille

• Bureau à vendre
• 880 000 €
• 220 m²

Lille Bureau à vendre - EuraLille/Lille Gare

À deux pas du Quai du Wault et de l'Esplanade de Lille, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux de 220 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové. Aménagés avec soin, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel. Le lot comprend également 1 place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement central, dynamique et prestigieux ! À deux pas du Quai du Wault et de l'Esplanade de Lille, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux de 220 m², situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové. Aménagés avec soin, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne, élégant et fonctionnel. Le lot comprend également 1 place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement central, dynamique et prestigieux ! Câblage RJ45 Climatisation Douches Cuisine Moulures Parquet Mezzanine Salle de réunion Sanitaires privés Belle visibilité

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Tostain & Laffineur Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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59800 Lille

• Bureau à vendre
• 990 000 €
• 264 m²

Lille Bureau à vendre

Au sein de l'immeuble emblématique Les Caryatides, situé boulevard Carnot à Lille, nous vous proposons un plateau de bureaux de 264 m², disponible à la vente ou à la location. La surface, traversante et lumineuse, est rénovée en base paysagère afin de s'adapter à vos besoins d'aménagement. Une terrasse privative donnant sur la rue des Arts vient compléter l'ensemble. Le bien dispose également de 2 emplacements de stationnement, un atout rare dans l'hyper-centre de Lille. Une opportunité unique pour installer vos bureaux dans un immeuble prestigieux, à deux pas des gares et du coeur de ville ! Au sein de l'immeuble emblématique Les Caryatides, situé boulevard Carnot à Lille, nous vous proposons un plateau de bureaux de 264 m², disponible à la vente ou à la location. La surface, traversante et lumineuse, est rénovée en base paysagère afin de s'adapter à vos besoins d'aménagement. Une terrasse privative donnant sur la rue des Arts vient compléter l'ensemble. Le bien dispose également de 2 emplacements de stationnement, un atout rare dans l'hyper-centre de Lille. Une opportunité unique pour installer vos bureaux dans un immeuble prestigieux, à deux pas des gares et du coeur de ville !

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Tostain & Laffineur Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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62000 Arras

• Local d’activités à vendre
• 11 863 m²

Arras Local d’activités à vendre - Hauts-de-France Regional

ARRAS / Zone commerciale AUCHAN BNP PARIBBAS REAL ESTATE Lille vous propose à la location ce programme d'activités / cellules de stockage disponible sur la commune de Arras. OFFRE DE VENTE PROGRAMME NEUF À ARRAS (62) Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Nous vous proposons à la location un programme d'activité neuf situé sur la commune d'Arras, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement économique dynamique. Type d'actif : locaux d'activité / bureaux / stockage selon besoin Surface disponible : modulable à partir de 345 m² jusqu'à 2.483 m² Prestations :   Construction neuve répondant aux normes environnementales en vigueur (RE2020) Hauteur libre sous plafond adaptée aux activités artisanales Accessibilité poids lourds et stationnements privatifs Espaces verts aménagés et valorisation paysagère du site   Situation géographique :   À proximité immédiate des axes routiers (A1, A26, RN17) Liaison rapide avec Lille, Lens et Douai Zone d'activité attractive avec services et commodités   Disponibilité : à compter du T1 2027 Bail : commercial 3/6/9 ans Ce programme constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le territoire arrageois, dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète et réserver votre futur emplacement. Parcourez nos offres de locaux, entrepôts, hangars, cellules de stockage et fonciers disponibles à la location ou à la vente au coeur de la Métropole Lilloise. Situées dans les parcs d'activités de Lille et du Nord-Pas-de-Calais, optez pour des solutions adaptées à vos besoins industriels et artisanaux.     

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

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59200 Tourcoing

• Local d’activités à vendre
• 850 000 €
• 1 500 m²

Tourcoing Local d’activités à vendre - Roubaix/Tourcoing/Roncq

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la vente à Tourcoing, à deux pas de l'A22, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 500 m² implanté sur un site privatif et sécurisé. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 1 500 m² sur site privatif Construction : charpente métallique, toiture isolée, parois double peau Sol : dalle béton lissée quartz, grande résistance Accès : 2 portes sectionnelles, facilitant la logistique Stationnement : grand parking VL privatif Sécurité : site clos avec clôture et portail d'accès Atouts : Bâtiment indépendant offrant confort et flexibilité Bon rapport locatif partiel déjà sécurisé Emplacement stratégique, proche des axes majeurs et de la Belgique Disponibilité : Immédiate Contactez Enterprise Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : charpente métallique ; toiture isolée ; paroie double peau ; dalle béton lissée quartz ; 2 portes sectionnelles ; grand parking VL ; bureaux ; locaux sociaux charpente métallique ; toiture isolée ; paroie double peau ; dalle béton lissée quartz ; 2 portes sectionnelles ; grand parking VL ; bureaux ; locaux sociaux

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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62000 Arras

• Local commercial à vendre
• 1 600 000 €
• 237 m²

Arras Local commercial à vendre

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : une cellule commerciale d'environ 80 m², située en emplacement n°1 à Arras, et louée à une enseigne nationale. Volume d'investissement : 700.000 € net vendeur Rentabilité : 7,15 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #arras #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

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Enterprise Immobilier d’entreprise Capital Markets

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

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59262 SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS

• Bureau à vendre
• 843 000 €
• 343 m²

• Climatisation

SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS Bureau à vendre - Sud Métropole/Haute Borne

Bureaux disponibles à la vente dans la commune de Sainghin-en-Mélantois. Le PARC DE LA HAUTE BORNE est un lieu unique tant d’un point de vue géographique que de ses ambitions. A deux pas du campus de l’Université de Lille, ce sont plus de 200 entreprises qui s’y côtoient dans un écrin de verdure entre ville et campagne. Laboratoires publics et privés, centres de recherche et développement internationaux, centres de services, sièges sociaux, mais également start-up technologiques, constituent un pôle d’activités scientifiques dévolu à la recherche, à l’innovation et au développement durable. Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ce bâtiment de bureau indépendant, dans le parc d'activité de la Haute Borne, à Villeneuve d'Ascq.  Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée avec accès indépendant et d'un premier étage (sous promesse) avec terrasse. Un ascenseur ainsi qu'un bel escalier en bois le rendent accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking et un jardin complètent le bien. Une porte sectionnelle est située à l'arrière du bâtiment permettant les livraisons et éventuellement l'exploitation en laboratoire au rez-de-chaussée. Son accès routier est idéal par les différents axes principaux de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27).  Le bâtiment étant au coeur du Parc de la Haute Borne, vous bénéficiez d'une proximité avec les commerces et infrastructures de centre de la zone (supermarché, restaurants, after-work, coiffeur, fleuriste, pressing, etc.).  L'espace de bureau est disponible immédiatement.  Cet actif est composé : d'un système de production de froid par groupe de condensation à air, sol en béton ciré au rez-de chaussée, et sol souple en moquette bouclée à l'étage, de douches, d'ascenseur, et d'un terrasse à l'étage de 92,90 m².   Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/ Métro : Stations de métro « 4 Cantons Grand Stade » et « Cité Scientifique » à 14 et 16 minutes à pied Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/09/2025

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59230 Sars-et-Rosières

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 588 200 €
• 2 855 m²

Sars-et-Rosières Industriel/Logistique à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Isare immobilier vous propose à la vente un batiment d'activité avec bureaux loué, à vendre de 2855m². Situé à Sars-et-Rosière, à proximité de Valenciennes. Frontière avec la Belgique à 14 min Accessibilité aisée A23 LILLE-VALENCIENNES D953 immédiate Gare de Rosult (à 2,5 km environ) Zone desservie par bus Conditions financières : Etat locatif : 3 locataires actuels. Loyer H.T actuel encaissé : 100 300 € / an. Loyer H.T théorique total : 167 709 € / an Prix Net vendeur : 1.500.000 €. Honoraires de commercialisation : 4,9 % H.T Total AEM : 1.678.500 € soit une rentabilité net de 9,9 % Terrain : Superficie parcellaire : 8 790 m² Façade sur rue : 125 m environ Profondeur moyenne : 80 m environ Topographie : Terrain plat Forme : Régulière Clôture : Terrain clos de grillages, portail métallique coulissant Aménagements : Aires de desserte, stationnement, espaces verts Stationnement : 30 emplacements extérieurs matérialisés Ensemble bâti et construction : Superficie bâtie : 2 855 m² Année de construction : 1997 Élévation : R+1 partiel Usage : Locaux d'activités et bureaux Ossature : Métallique Charpente : Métallique Toiture - Couverture : Panneaux sandwich isolés, bandeau zénithal en polycarbonate Façades : Bardage double peau Menuiseries extérieures : Aluminium thermolaqué double vitrage Occultation des fenêtres : Stores intérieurs Distribution et équipement : Rez-de-chaussée Gauche : Bureaux, locaux d'activités, chauffage central au gaz par chaudière individuelle Droite : Bureaux open-space et cloisonnés, divisibles. Chauffage électrique 1er étage partiel Bureaux en 1er jour, deux locataires, sanitaires Sol parquet stratifié, cloisonnement vitré, murs peints, faux-plafonds minéraux, éclairage fluorescent, Bureaux (RDC et 1er étage) RDC : Sol carrelé, murs peints, cloisonnement mobile, faux-plafonds minéraux, éclairage fluorescent 1er étage : Chauffage électrique. Alarmes et extincteurs posée par les deux locataires Activités Dalle béton lissée, bardage double peau, éclairage zénithal Équipements Portes sectionnelles électriques Sécurité incendie : extincteurs, alarme, réserve incendie Prix Net vendeur : 1.500.000 €. Honoraires de commercialisation : 4,9 % H.T Total AEM : 1.678.500 € soit une rentabilité net de 9,9% Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

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59000 Lille

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €
• 2 000 m²

Lille Bureau à vendre - EuraLille/Lille Gare

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location deux plateaux bruts de béton, situés à Lille, à proximité immédiate du métro et de l'Hôpital Saint-Vincent de Paul. - Environ 2 000 m², répartis sur deux niveaux d'environ 1 000 m² chacun - Immeuble curé, brut de béton, à aménager entièrement selon votre projet - Grande hauteur sous plafond, idéale pour des aménagements atypiques ou spacieux - Entrée indépendante pour une exploitation autonome - Ascenseur existant desservant les deux niveaux - Gardiennage sur site - Environ 50 places de parking privatives - Possibilité de transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) Ces volumes peuvent accueillir divers projets : bureaux, activité paramédicale, centre de formation, coworking, ou projet résidentiel. Excellente accessibilité, à quelques minutes du métro et des grands axes routiers. Grande liberté d'aménagement, pour un projet sur-mesure en cœur de ville. Prestations : RAS RAS

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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59199 Bruille-Saint-Amand

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 21 000 m²

Bruille-Saint-Amand Local d’activités à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, à fort potentiel, situé sur une parcelle globale d'environ 21 000 m², composé de deux zones distinctes avec accès indépendants : * ZONE 1 – BUREAUX (environ 2 000 m²) * Accessible via une entrée indépendante, cette première partie comprend : Une parcelle d'environ 2 000 m² - Deux bâtiments à usage de bureaux, en bon état général - Parking VL * ZONE 2 – ACTIVITÉS / STOCKAGE + TERRAIN AGRICOLE (environ 16 400 m²)* - Accessible par une deuxième entrée VL / PL cette seconde zone comprend : - Trois bâtiments d'activités - Parcelle globale de environ 16 400 m², dont : - Environ 3 000 m² de terrain agricole attenant - Aires de manœuvre et de stationnement pour véhicules légers et poids lourds Opportunité d'investissement ou d'occupation mixte Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare sur le secteur ! PRIX NET VENDEUR: 800 000€ Hors droits Hors Honoraires honoraires de négociation: 6 % HT du prix de vente hors droits hors frais à la charge de l'acquéreur Prestations : un bâtiment de bureaux (ancienne maison): environ 100m2 un bâtiment de bureaux en rez-de-chaussée: environ 150m2 deux bâtiments ("tunnel"): un d'environ 120m2 chacun et un second d'environ 255m2 un bâtiment de stockage avec 3 porte sectionnelles 4m (L) x 4,5m (H) une aire de lavage un balance PL un bâtiment de bureaux (ancienne maison): environ 100m2 un bâtiment de bureaux en rez-de-chaussée: environ 150m2 deux bâtiments ("tunnel"): un d'environ 120m2 chacun et un second d'environ 255m2 un bâtiment de stockage avec 3 porte sectionnelles 4m (L) x 4,5m (H) une aire de lavage un balance PL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/09/2025

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60200 Compiègne

• Industriel/Logistique à vendre
• 850 000 €
• 639 m²

Compiègne Industriel/Logistique à vendre - Oise

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la vente un garage automobile d'une superficie de 630 m², implanté sur un terrain de 1 897 m². Ce garage est spécialisé dans l'entretien mécanique, la carrosserie et la peinture. Il prend en charge aussi bien les véhicules légers que les utilitaires jusqu'à 3,5 tonnes. Fort de plus de 30 ans d'expérience, il bénéficie d'un véritable savoir-faire et d'une clientèle fidèle. En plus du garage, ce bien comprend une maison de 80 m², offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Un véritable atout pour un futur acquéreur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place. Grâce à la qualité de ses prestations et à sa disponibilité, l'entreprise a su développer une forte notoriété locale. Elle est reconnue pour son sérieux et son professionnalisme, ce qui en fait une affaire pérenne et rentable. Ce garage est mis en vente dans le cadre du départ à la retraite du dirigeant. L'entreprise est saine, bien gérée et prête à être reprise dans d'excellentes conditions. Une belle opportunité pour reprendre une activité prospère et clé en main ! PRIX: 850 000€ FAI RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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59110 La Madeleine

• Bureau à vendre

La Madeleine Bureau à vendre - Lille

?? LA MADELEINE – BUREAUX 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | RARE SUR LE MARCHE ?? Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, offrant une excellente accessibilité ?? Un immeuble totalement rénové ? Surface : 146 m² de bureaux sur 2 niveaux + cave ? Travaux de grande envergure effectués : •Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite (en cours) •Intérieur : rénovation complète du sol au plafond ?? Un bien modulable et sans copropriété ? Possibilité de rendre l’étage indépendant pour diviser ou louer une partie ? Opportunité rare sur le secteur ?? Honoraires : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur ?? Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Sans copropriété Possibilité de séparer le rdc et l'étage afin de le louer si la surface est trop grande Bien entièrement rénové

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Immo Pour Pro

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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