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6 Rue Du Forum Local d’activités | 134 m² | À louer | 74000 Annecy
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 39 654 € /m²/an 3 305 € /m²/mois 5 313 665 € /an 442 805 € /mois
-
Taxe foncière : 283 134 € /m²/an 23 594 € /m²/mois 37 939 916 € /an 3 161 660 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 134 m² | Négociable | 188,05 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 25 199 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 04/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 188,05 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 25 199 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 04/09/2026 |
RDC
| Surface | 134 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
188,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 04/09/2026 |
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Charges locatives : 39 654 € /m²/an 3 305 € /m²/mois 5 313 665 € /an 442 805 € /mois
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Taxe foncière : 283 134 € /m²/an 23 594 € /m²/mois 37 939 916 € /an 3 161 660 € /mois
Aperçu du bien
LOCAL PROFESSIONNEL à LOUER à ANNECY – 6 RUE DU FORUM – RESIDENCE LE VIRGILE Ce local de 134m² de situe en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété située à proximité de COURIER et du quartier ROMAINS. L’immeuble dispose d’un parking collectif. Il se décompose actuellement de la manière suivante : huit bureaux, un couloir central, un vestiaire et deux wc. Deux caves en sous-sol de l’immeuble sont rattachés à ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible en septembre 2026. Situation idéale permettant un accès aisé à l’échangeur autoroutier Annecy Sud et parc d’activité des GLAISINS. CONDITIONS DU BAIL * LOYER MENSUEL : 2100,00 € / mois hors taxes (loyer payable par trimestre civil d’avance) * CHARGES LOCATIVES MENSUELLES : 307,00 € (chauffage et eau chaude inclus). * TAXE FONCIERE : à la charge du preneur (référence 2025 : 2192.00 €) * DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyers hors charges, hors taxes FORME JURIDIQUE DU BAIL : à convenir HONORAIRES COMMERCIALISATION : 10 % du loyer annuel hors taxes (à la charge du preneur) (inclus rédaction de bail)
Informations sur l’immeuble
Présenté par
6 Rue Du Forum
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