Immobilier d’entreprise en Sallanches disponible à louer
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immobilier d'entreprise à louer près de Sallanches

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Plus de détails pour Local commercial à louer

74700 Sallanches

  • Local commercial à louer
  • 228,05 € m²/an
  • 251 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sallanches Local commercial à louer

74700 - SALLANCHES - LOCAL COMMERCIAL - 251 M² MODULABLES - EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ - CENTRE-VILLE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - 17ML DE VITRINE Cédric BRUN et Stéphanie DA COSTA vous proposent : //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Situé sur un emplacement stratégique du centre-ville de Sallanches, à proximité immédiate de l'Hôtel de ville ainsi que de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue et à ses 17 mètres linéaires de vitrine. Actuellement réunis en un seul espace,d'une surface totale d'environ 251 m² en rez-de-chaussée. Le local peut être exploité dans son intégralité ou être redivisé en deux cellules indépendantes de 106 m² et 144 m², selon les besoins du futur locataire. Disponibilité immédiate Les locaux disposent de larges vitrines commerciales , et sont équipés de rideaux métalliques, offrant une excellente visibilité et une sécurisation optimale. De nombreux stationnements sont accessibles à proximité immédiate. Activités autorisées : toutes activités commerciales, tertiaires ou de services, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : environ 251 m² Possibilité de division en 2 cellules de 106 m² et 144 m² 17 mètres linéaires de vitrine Rideaux métalliques sur les deux boutiques Bail commercial 3/6/9 ERP de 5ème catégorie conforme lors du dernier contrôle réalisé CÔTÉ PRATIQUE : Hôtel de Ville : à moins de 100 m Parking de la Grenette : environ 40 m Parking souterrain du Pré de Foire : environ 90 m Supermarché Monoprix : environ 300 m Gare SNCF de Sallanches - Combloux - Megève : environ 1,5 km Écoles : moins de 1 km Hôpital de Sallanches : environ 2 km Accès Autoroute A40 : environ 3 km Arrêt de bus le plus proche : moins de 200 m Genève : environ 45 minutes en voiture CÔTÉ FINANCE : Location de l'ensemble (251 m²) : Loyer : 4 770 € HT HC / mois | 57 250€ HT HC / an Charges estimées : entre 3 700 € et 4 000 € / an pour l'ensemble (hors provision taxe foncière selon répartition du bailleur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : à charge du preneur TVA : 20 % Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC Il est également possible de louer une seule cellule du local, selon les conditions tarifaires suivantes : Local de 106 m² : 2 128 € HT HC / mois Local de 144 m² : 3 185 € HT HC / mois N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.82.88.15.44 ou par mail à stephanie.dacosta@quartz-transactions.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Contact:

Efficity

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

74700 Sallanches

  • Local commercial à louer
  • 243,48 € m²/an
  • 207 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sallanches Local commercial à louer

SALLANCHES – LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER – 207 m² – EMPLACEMENT N°1 Avenue de Genève – Axe très passant – 12 m de vitrine – Grand parking Efficity, représenté par Cédric BRUN, vous propose ce local commercial de 207 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Sallanches. /// Visite virtuelle disponible /// Le bien comprend : 140 m² de surface commerciale 2 bureaux indépendants Hall d'accueil Sanitaires À rénover et à aménager selon votre activité, ce local offre un fort potentiel pour créer un espace commercial à votre image dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Les + : Emplacement stratégique Forte visibilité commerciale 12 mètres de vitrine Grand parking Centre-ville à 3 min Genève à 45 min Conditions locatives Loyer : 4 000 € HT/mois Charges : 200 €/mois Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Contact : Cédric BRUN – 06 07 03 26 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/07/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Sallanches

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74300 Magland

  • Industriel/logistique à louer
  • 485 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Magland Industriel/Logistique à louer - Haute-Savoie

En Haute Savoie, dans la vallée de l'Arve, dans la zone industrielle de la Perriere à Magland Ce local industriel sur son terrain indépendant et clos se compose comme suit - 450m2 d'atelier, hauteur sous poutre 3.70m à 6.40m. - 35m2 du bureaux/locaux sociaux Parking Portail privatif RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Immobilier d'entreprise à louer à Sallanches, France

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Sallanches

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Sallanches ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Sallanches est de 207 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 200 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 213 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Sallanches

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