Immobilier d’entreprise en Gex disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Gex

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

01170 Gex

  • Local d’activités à vendre
  • 359 000 €
  • 106 m²

Gex Local d’activités à vendre

Au rez-de-chaussée des bâtiments du programme "GEX Coeur de Ville", en cours de livraison, différents locaux commerciaux, idéalement situés sur place du Jura rénovée, véritable coeur de la commune, livrés bruts vitrines posées, fluides en attente. Autres surfaces disponibles : Bâtiment 3 : 487 m² en location 195 €/m²/an Bâtiment 4 : 76, 89, et 101 m² Bâtiment 5 : 183 et 332 m² ou 515 m² en deux niveaux (idéal brasserie) Parking sous la place du Jura de 273 places sur 3 niveaux (gratuit 2 heures). Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente HT Frais mutation (notaires) réduits

Contact:

Trably Business

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

01170 Gex

  • Local d’activités à vendre
  • 5 393 667 €
  • 1 102 m²

Gex Local d’activités à vendre

Dans un immeuble de bureaux donnant sur la place du Jura et le Parc des Cèdres, Différents plateaux de bureaux (dont un en rez-de-chaussée avec vitrines sur la place du Jura) livrés tous corps d'état achevés et prêt à l'usage : cloisonnements périphériques, dalles moquette, faux plafonds avec dalles led, pompe à chaleur individuelle par étage, hors cloisonnements et courants faibles. Ascenseur direct depuis le parking du Jura. Le bâtiment respecte la règlementation accessibilité PMR en vigueur et a une destination type ERP type W (tel que défini dans le permis de construire) Conditions financières : valeur janvier 2023 (clause d'indexation ICC) • Bureaux neufs?étages courants : 3 650€ HT/m² SUBL • Bureaux neufs Attique?: 3 800€ HT/m² SUL    • Places de stationnement sous-sol privatives : 20 500 € HT/U  Honoraires charge acquéreur en sus : 2,5 % du prix de vente HT.

Contact:

Trably Business

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

01170 Cessy

  • Bureau à vendre
  • 4 144 000 €
  • 1 480 m²

Cessy Bureau à vendre

Axe Saint Genis Pouilly / Gex, à l'entrée de Chevry, Parc d'activités des Grands Prés : Dans un bâtiment tertiaire à construire en premier étage sur pilotis avec stationnements au dessous, plateau à usage de bureaux divisible à partir de 120 m². Construction avec isolation aux normes RE 2020 et vente en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) pour une livraison 2026. Surfaces livrées brutes hors d'eau, hors d'air, fluides en attente. Accès PMR avec ascenseur. Parkings collectifs sur le site. Structure métallique, menuiseries aluminium, toiture panneaux sandwich. Bâtiment situé dans un site entièrement clos par portail. Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.

Contact:

Trably Business

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Gex

Plus de détails pour Local commercial à vendre

01170 Cessy

  • Local commercial à vendre
  • 2 100 000 €
  • 1 200 m²

Cessy Local commercial à vendre - Ain

A vendre local commercial d'environ 1 200m2 situé en Zone Commerciale pour investissement à Cessy. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local commercial, vente investisseurSuperficie 1200m2AscenseurBail à échéance 14 mars 2030Loyer mensuel actuel 12932,15€ HTTaxe foncière charge locataireLe locataire a investit environ 800k€ dans l'aménagement du local et fonctionne très bien* Photos non contractuelles

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Ain Immobilier d'entreprise à vendre à Gex, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Gex

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