Immobilier d’entreprise en Gardanne disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gardanne

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Plus de détails pour 77 Rue Emmanuel Vitria, Gardanne - Local d’activités à vendre

77 Rue Emmanuel Vitria

13120 Gardanne

  • Local d’activités à vendre
  • 579 923 €
  • 307 m²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Rare sur le secteur - Local d'activités à vendre à Gardanne - Pays d'Aix L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités à la vente sur le secteur de Gardanne, reliant les villes d'Aix-en-Provence et Marseille, grâce à une belle desserte autoroutière. Ce local dispose d'une partie dédiée au stockage et d'une surface de bureaux d'environ 98 m² entièrement aménagée sur deux niveaux et prête à accueillir votre société. Construction de qualité permettant d'accueillir de nombreuses activités, ce local saura répondre à vos attentes et créer un environnement propice au travail. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! La métropole d'Aix-Marseille-Provence est un véritable moteur qui regroupe 75% des projets d'implantations internationaux sur la région.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 238 Chemin De L'Oratoire De Bouc, Gardanne - Bureau à vendre

238 Chemin De L'Oratoire De Bouc

13120 Gardanne

  • Bureau à vendre
  • 550 000 €
  • 435 m²

Gardanne Bureau à vendre

RED Groupe vous propose à la vente un bâtiment mixte de 435 m² situé dans une zone d'activité à Gardanne. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local d'activité de 100 m², d'un bureau de 110 m², d'un appartement de 65 m² et au 1er étage, d'un bureau de 160 m² Bien en copropriété. Stationnements dans une cour privative fermée par un portail. Le bâtiment est vendu partiellement occupé. Prix de vente : 550 000 € Honoraires agences en sus du prix de vente de 7 % HT à la charge acquéreur Soit 38 500 € HT (46 200 € TTC) Prix de vente honoraires inclus : 588 500 € CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

24/03/2025
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Plus de détails pour 1480 Avenue D'Armenie, Gardanne - Bureau à vendre

1480 Avenue D'Armenie

13120 Gardanne

  • Bureau à vendre
  • 509 243 €
  • 206 m²
  • 1 Lot
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un site tertiaire en plein développement ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité. Le plateau est proposé à la vente au prix de 509 243 € HT. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3 % HT du prix de vente, soit 15 277,29 € HT. La disponibilité est immédiate. Référence annonce : JC1498. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

13120 Gardanne

  • Bureau à vendre
  • 152 800 € – 990 288 €
  • 68 – 413 m²
  • 8 Lots

Gardanne Bureau à vendre - Pays d'Aix

Situé à Gardanne, cet immeuble atypique à usage mixte se distingue par une architecture remarquable et une construction de grande qualité. Classé Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), il intègre des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour optimiser l'efficacité énergétique. Bénéficiant de parties communes de très bon standing, l’immeuble offre des espaces lumineux conçus pour allier confort et performance énergétique. L’usage de béton bas carbone isolant et d’éco-matériaux renforce son engagement environnemental, tandis que des panneaux solaires permettent une gestion optimisée de l’énergie. Son orientation a été pensée pour maximiser les apports naturels et réduire la consommation énergétique. Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux grands axes de transport : l'autoroute A51 et A8 en 10 minutes, la route D6 en 1 minute, la gare SNCF Aix TGV en 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 30 minutes.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13120 Gardanne

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 3 800 m²
  • Système de sécurité

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Local d’activités à vendre – 3 800 m² – Gardanne (13120) Prix de vente de 3 000 000 € HT, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,8 % HT). Taxe foncière : 15 000 €/an. Situé à Gardanne, dans les Bouches-du-Rhône, ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 3 800 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 000 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A7, A8 et D9, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux. Le bâtiment, de construction métallique sur dalle béton, dispose d’une hauteur libre de 7 à 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour toute activité de stockage, production, ou logistique. Il est équipé de deux quais de chargement, d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle, d’un monte-charge hydraulique 2,5T, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les locaux comprennent également des bureaux cloisonnés, des laboratoires, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette. L’ensemble est équipé en climatisation réversible, télésurveillance, baie de brassage, et bénéficie d’une alimentation électrique en tarif jaune (EDF 380). Site entièrement clos avec portail électrique.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13120 Gardanne

  • Local d’activités à vendre
  • 3 392 m²

Gardanne Local d’activités à vendre

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, un local mixte de 3392 m². 2 quais, portes sectionnelles autour du bâtiment. Actuellement occupé par trois entreprises faisant partie d'un même groupe en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel : 250 000 Euros HT. Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2008 pour une extension. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne

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Combien de immobilier d'entreprise sont actuellement à vendre à Gardanne ?
Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Gardanne, vous pouvez choisir parmi 13 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Gardanne est de 1 870 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 684 €/m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 2 602 €/m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne

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    Tendance du marché : le prix moyen des Immobilier d'entreprise à vendre à Gardanne est de 1 870 €.

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