biens d'immobilier d'entreprise à louer - France

3 place méjane

06560 Valbonne

• Local commercial à louer
• 162,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Vitrine
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Valbonne Local commercial à louer - Sophia-Antipolis

Local commercial refait à neuf – 80 m² Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06) Caractéristiques du local : • Surface : 80 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse extérieure possible (sur le domaine public) • Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus) • Normes PMR respectées (accès et WC aux normes) • Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges) • Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle) • Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges) • Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges) • Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges) • Parkings publics à proximité Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture. Conditions de location : • Libre immédiatement • Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier) • Loyer : 1 080 € HT / mois (TVA applicable) • Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable) • Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable) • Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable) La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté. Frais à prévoir à l’entrée : • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer • État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50) • Configuration de l’alarme : offerte Nous sommes propriétaires directs, nous ne sommes pas une agence. Contact : Bastien ?? 06 50 80 93 31 ? bastien@bcgroup.fr

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BC GROUP

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Cacher

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8 Avenue Montaigne

93160 Noisy-le-Grand

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 311 – 3 933 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Grand Bureau à louer - Marne-la-Vallee

TRI EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location de bureaux d'une superficie totale de 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m². L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale. Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter EVOLIS. Immeuble de standing . PC sécurité . Gardien . Ascenseurs . Air rafraîchi . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Accueil . OpenSpace . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Résidence Le Desaix - 15-33 Rue Desaix

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 199,99 € – 200,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON Numéro de volume : 55 EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE Bailleur : ACTYS PATRIMOINE Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Numéro de volume concerné : 55 Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc. Nombre m2 des bureaux : 88 ERP catégorie 5 : OUI Accessible PMR : OUI 100% Accessible PMR 100% ERP Catégorie 5 100% Performance acoustique 100% conçu en faveur du confort des utilisateurs, 100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies, 100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, 100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), 100% confort acoustiques et thermiques, 100% traitement de l’air individuel 100% production d’airs chaud et froid indépendant Balcon, ascenseur, sans vis à vis… HSP du local : 3 mètres … Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, … Conditions financières : BUREAU : Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an PARKINGS EN SOUS SOL : Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4) Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail… Sur demande tous compléments d’informations. Au plaisir d’échanger.

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Actys Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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3 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 322 – 6 744 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Fosses Industriel/Logistique à louer - Zone Nord

Situés dans la zone logistique de Saint-Witz à seulement 16 km de Roissy CDG, ces entrepôts rénovés offrent une solution locative moderne et performante pour les activités de stockage et de distribution. Le site sécurisé de 40 000 m² propose des surfaces divisibles à partir de 1 322 m², avec une accessibilité facilitée par la proximité des autoroutes A1 et RN 104, ainsi que par la gare RER D Survilliers-Fosses et plusieurs lignes de bus. Chaque entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 7,6 mètres, favorisant le stockage grande hauteur, ainsi que 34 portes à quai et une porte de plain-pied pour optimiser les flux de marchandises. Les espaces sont modulables et adaptés aux exigences actuelles, avec 61 % de surfaces rackables en allées larges et une densité de stockage de 0,81 palette par m². L'aire de béquillage avec guide-roues sécurise les manœuvres de poids lourds. Les équipements techniques incluent un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz et un dispositif complet de sécurité incendie avec sprinklers APSAD et réseau RIA. La conformité ICPE 1510 permet une exploitation immédiate sans formalités supplémentaires. Cette offre rare sur le marché du Grand Roissy représente une opportunité de premier choix pour les professionnels recherchant efficacité, sécurité et emplacement stratégique. Site entièrement clos Site sécurisé Proximité Roissy CDG Accès direct aux axes autoroutiers Accès transports en commun Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 mètres 34 portes à quai 1 porte de plain-pied Chauffage par aérothermes gaz Sprinkler certifié APSAD Réseau RIA Eclairage LED Conformité ICPE 1510 Surface RDC 6146 m² Surface totale logistique 6744 m² 61 pourcent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² Situation/Transports : Accès routier RN 17 Accès routier A1 Accès routier RN 104 RER Survilliers-Fosses ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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12 Rue De La Briqueterie

95380 Louvres

• Local d’activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 2 280 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Louvres Bureau, Local d'activités à louer - Zone Nord

Situé à Louvres, ce bâtiment d'activité indépendant de 2 280 m² à louer bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Son accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 vous permet d'optimiser vos flux logistiques et d'assurer une excellente desserte de l'Île-de-France. Le site, pensé pour la performance, propose une hauteur sous plafond de 6,5 mètres favorisant le stockage vertical. La résistance au sol de 1,7 t/m² accueille aussi bien des équipements de production que des marchandises. L'accès logistique est facilité par un accès de plain-pied pour utilitaires et trois quais équipés de niveleurs hydrauliques pour les poids lourds. La construction repose sur une ossature métallique et un bardage double peau pour une isolation thermique performante, complétée par un chauffage aérotherme fuel. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. Enfin, le site propose la possibilité d'extension ou d'aménagement extérieur pour un accompagnement sur mesure de la croissance de votre entreprise. Site clos Aire de manœuvre Possibilité d'extension Espaces de travail disponibles immédiatement Bureaux propres Surface rez-de-chaussée 1960 m² Surface terrain 5800 m² Ossature métallique Bac acier double peau Bardage double peau Hauteur sous plafond 6,5 m Résistance au sol 1,7 t/m² Accès de plain-pied Trois quais avec niveleurs hydrauliques Chauffage aérotherme fuel Situation/Transports : Aéroport Paris Charles de Gaulle à 10 km Accès autoroutes A1 Accès autoroutes A3 Accès autoroute A104 RER D Louvres à 10 minutes à pied Gare TGV Roissy CDG 2 Bus R1 Bus R5 Bus R6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire : 1,63 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 160 – 2 321 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt moderne de 2321 m², divisible à partir de 1 160 m², se trouve au cœur du pôle logistique sécurisé de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'à la D115, et d'une proximité immédiate avec le RER B et plusieurs lignes de bus. Construit en béton, le bâtiment dispose d'un dallage prévu pour supporter jusqu'à 5 tonnes par m², idéal pour le stockage de marchandises lourdes ou l'installation d'équipements industriels. La hauteur libre de 10 mètres permet une exploitation optimale en grande hauteur, facilitée par des portes de grandes dimensions. Les opérations de chargement et de déchargement sont simplifiées grâce aux accès à quai et aux rampes selon les lots, offrant une grande polyvalence logistique. Le site est clos, sous vidéosurveillance, et propose un système de sécurité incendie complet avec détection et réseau RIA. Les équipes bénéficient également de locaux sociaux équipés de sanitaires. Sur place, de nombreux services comme la présence d'une équipe de gestion, des espaces de restauration et des services administratifs contribuent à la qualité de vie des utilisateurs. Cet entrepôt représente une opportunité clé en main pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique et bénéficier d'infrastructures de transport majeures. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 10 mètres Structure béton Dimension des portes H 3,37 m Dimension des portes l 3 m Accès à quai Rampe d'accès selon les lots Détection incendie RIA Locaux sociaux Sanitaires ICPE Autorisations 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,01 € m²/an
• 1 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa connexion directe aux autoroutes A1, A3, D115, au RER B et à plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique permet une distribution rapide dans toute l'Île-de-France, idéale pour les activités de messagerie, de logistique urbaine ou de gestion de commandes e-commerce. L'entrepôt offre une surface de 1 484 m² non divisible, conçue pour accueillir d'importants volumes tout en assurant fluidité et efficacité dans les opérations. Avec 14 quais de chargement et une rampe dédiée pour véhicules utilitaires, la gestion simultanée de multiples flux devient possible et optimise chaque rotation. La structure en béton, la hauteur libre de 9,50 mètres et un dallage renforcé à 5 t/m² permettent l'installation d'équipements lourds et le stockage vertical de marchandises à forte densité. La sécurité est assurée par un système de détection incendie et un réseau RIA. Ce site s'adresse aux logisticiens, 3PL et e-commerçants recherchant une plateforme immédiatement opérationnelle et parfaitement connectée. Site clos Vidéo-surveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Service douanes sur site Service médecine du travail sur site Agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 9,50 m Structure béton 14 quais 1 rampe Système détection incendie Réseau RIA Surface RDC 1075 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 – 669 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les activités industrielles, logistiques ou de messagerie. Le site est parfaitement desservi par les autoroutes A1, A3, A104, la D115, le RER B Le Blanc-Mesnil ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et vos flux logistiques. La robustesse de la structure béton et le dallage renforcé permettant une charge de 5 tonnes par m² garantissent la pérennité de vos installations et la performance technique de l'ensemble. La hauteur libre de 6,60 à 7,32 mètres optimise le stockage vertical et l'utilisation d'engins de manutention. Chaque entrepôt dispose d'une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur pour simplifier le chargement et le déchargement des véhicules utilitaires. La sécurité est assurée par une détection incendie et un réseau RIA, tandis que le chauffage par aérothermes à eau chaude offre un confort thermique adapté aux grands volumes. Des locaux sociaux avec sanitaires complètent les équipements, garantissant un cadre de travail fonctionnel. La location se fait sous bail dérogatoire, offrant une grande souplesse contractuelle au sein d'un site sécurisé et bien équipé. Site clos Vidéo-surveillance PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t par m² Hauteur libre 6,60 m à 7,32 m Structure béton Dimension des portes hauteur 3,37 m Dimension des portes largeur 3 m Accès de plain-pied Détection incendie Réseau RIA Chauffage aérothermes à eau chaude Locaux sociaux Sanitaires Surface RDC 669 m² ICPE Autorisations 1510 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance du bailleur et fluides inclus dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 380 – 1 146 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Idéalement situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activités neufs sont disponibles à la location dès 383 m², avec une surface totale de 1 146 m² divisible. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce parc d'activités certifié BREEAM Very Good répond aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de performance environnementale. La conception architecturale moderne, intégrée dans un environnement paysager face au Golf de Roissy, garantit à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et valorisant. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation VRV, assurant confort et efficacité. Les espaces bénéficient aussi d'un éclairage LED et d'un chauffage aérotherme de dernière génération. Pour compléter l'offre, six places de parking par lot sont disponibles, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce programme est ainsi la solution parfaite pour une implantation durable et performante à proximité des grandes infrastructures de la région parisienne. Espaces verts RIE Crèche Bus Moquette Faux plafonds Climatisation VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 130,00 € m²/an
• 4 249 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt indépendant au cœur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité. Relié directement aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B, il permet une gestion fluide des flux logistiques et de messagerie. Le site, clos et sous vidéosurveillance 24h/24, offre un haut niveau de sécurité pour toutes les opérations industrielles ou de distribution. Disponible immédiatement, ce bâtiment répond aux besoins des professionnels du transport, de la distribution ou du e-commerce grâce à sa structure métallique robuste, son dallage renforcé à 5 t/m², et sa hauteur libre comprise entre 4,63 et 5,78 m. La profondeur modulable de 27 à 35 m permet une organisation flexible des espaces de stockage. Les accès sont facilités par des portes de plain-pied, une rampe poids lourds et des quais équipés de niveleurs, complétés par un bureau de quai intégré. Les installations incluent un système de détection incendie avec RIA, un chauffage par eau chaude dans les bureaux, ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires et douches. Ce site allie ergonomie, sécurité et performance opérationnelle, s'adaptant parfaitement aux exigences des baux commerciaux ou dérogatoires. Site clos Vidéosurveillance Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de gestion sur site Restauration et hôtels sur site Services administratifs sur place Dallage 5 t/m² Hauteur libre de 4,63 m à 5,78 m Profondeur de 27 m à 35 m Portes H 3,10 m x L 3,45 m Structure métallique Accès à quai 30 VUL et 54 PL 2 rampes d'accès Bureau de quai Détection incendie et RIA Chauffage bureaux par eau chaude Locaux sociaux sanitaires et douches Surface RDC 3214 m² Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 A104 A3 Bus 350 627 148 45 609 desservant directement Garonor RER Le Blanc-Mesnil ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 247 – 4 756 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situés dans le parc de Garonor à Aulnay-sous-Bois, ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 4756 m², divisible à partir de 250 m² afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. La localisation est idéale, à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'une desserte directe par le RER B. Ces locaux bénéficient de prestations techniques haut de gamme comme une structure en béton armé, un dallage haute résistance de 5 t/m² et une hauteur libre de 7 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les quais de chargement et accès poids lourds garantissent la fluidité des opérations logistiques. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance 24h/24 et un site entièrement clos, équipé de RIA et de détection incendie. L'autorisation ICPE 1510 déjà obtenue permet une exploitation immédiate pour des activités de messagerie, de logistique ou de stockage. Les équipes disposent également d'espaces sociaux avec sanitaires, douches et chauffage, assurant des conditions de travail optimales. À proximité, le centre commercial O'Parinor et d'importants pôles économiques renforcent l'attractivité de ce site au cœur du corridor Paris-Roissy. Site clos Vidéosurveillance Sécurité incendie 24h/24 7j/7 Equipe de gestion sur place Restaurant interentreprises brasserie hôtels sur site Services administratifs sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 6,25 m Structure béton Dimension des portes H 3,07 m x l 3,17 m Accès à quai Détection incendie et RIA Chauffage par eau chaude Sanitaires et douches Surface RDC 4053 m² ICPE Déclarations 1510 Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER Le Blanc-Mesnil (ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Garonor

93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/Logistique à louer
• 115,00 € m²/an
• 316 – 2 401 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situés au sein de la zone logistique Garonor à Aulnay-sous-Bois, ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 2401 m², divisible à partir de 316 m² pour s'adapter à tous types de projets. L'emplacement offre un accès direct aux autoroutes A1 et A3, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, tout en bénéficiant d'une desserte RER B et de plusieurs lignes de bus. La structure en béton armé et le dallage renforcé supportant jusqu'à 5 t/m² répondent aux exigences des activités de stockage, messagerie ou industrielles. La hauteur libre entre 6,98 et 7,40 m permet le stockage en grande hauteur. Les accès poids lourds sont facilités par des portes de grandes dimensions et des quais de chargement adaptés aux opérations logistiques. Le site est entièrement clôturé et équipé d'un système de vidéosurveillance permanent. L'autorisation ICPE 1510 permet une exploitation immédiate pour les activités logistiques et de stockage. Des locaux sociaux avec sanitaires, douches et chauffage par eau chaude sont à disposition pour le confort quotidien. L'environnement sécurisé et la proximité du centre commercial O'Parinor renforcent l'attractivité de cette offre modulable, idéale pour PME et grands comptes recherchant une implantation stratégique en Île-de-France. Site clos Vidéosurveillance PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24 Equipe de property management sur place Equipe de facility management sur place RIE sur site Brasserie sur site Restaurant sur site Hôtels sur site Services administratifs sur site Douanes sur site Médecine du travail sur site Agence de travail temporaires sur site Dallage 5 t/m² Hauteur libre 6,98 m Hauteur libre 7,40 m Structure béton Dimension porte H 3,07 m Dimension porte L 3,17 m Accès à quai Détection incendie RIA Chauffage bureaux par eau chaude Sanitaires Douches Surface RDC 1647 m² ICPE 1510 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Bus 350 Bus 627 Bus 148 Bus 45 Bus 609 RER B Le Blanc-Mesnil Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance bailleur incluse dans les charges

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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4 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 86,25 € m²/an
• 2 686 – 10 731 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Découvrez à Saint-Witz des entrepôts divisibles entièrement rénovés, disponibles à la location en bail commercial et situés à seulement quelques minutes de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Ces locaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A1 et à un réseau routier majeur, favorisant une distribution rapide sur le plan national et européen. La plateforme logistique de 10 731 m², dont 9 463 m² en rez-de-chaussée, a été pensée pour répondre aux besoins des entreprises de la logistique, de la messagerie et de la distribution. Elle offre une hauteur libre de 7,6 m permettant le stockage grande hauteur et l'optimisation des volumes. Les 39 portes à quai et 2 portes de plain-pied facilitent un traitement efficace des flux de poids lourds et garantissent la productivité des équipes. Doté d'installations techniques complètes telles que l'aérotherme gaz, l'éclairage LED, le sprinkler APSAD et la conformité ICPE 1510, ce site assure sécurité et confort d'exploitation. La modularité des espaces permet d'adapter la configuration selon les besoins spécifiques de chaque activité. L'environnement sécurisé, surveillé en continu, offre la sérénité nécessaire à la gestion des marchandises et la protection des opérations. Bénéficiez d'une opportunité rare sur le marché du Grand Roissy, dans le premier bassin logistique d'Île-de-France, avec une desserte multimodale d'exception vers Paris, les grandes métropoles françaises et l'Europe. Adresse située à proximité immédiate de l'autoroute A1 Adresse desservie par la N17 Adresse desservie par la N32 Adresse proche du RER D station Survilliers-Fosses Aire de béquillage Guide-roue pour poids lourds Couverture en bac acier Hauteur sous plafond de 7,6 m 39 portes à quai 2 portes de plain-pied Chauffage par aérothermes gaz Système sprinkler APSAD RIA pour sécurité incendie Eclairage par leds Conformité ICPE 1510 Surface en rez-de-chaussée de 9463 m² 64 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage de 8210 palettes standards de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Accès direct à l'autoroute A1 Accès à la N17 Accès à la N32 Accès RER D station Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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2 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 86,64 € m²/an
• 2 639 – 8 058 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situés à Saint-Witz, ces entrepôts logistiques à louer bénéficient d'une localisation stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et A104 ainsi que du RER D. Les surfaces proposées, modulables entre 2639 m² et 8058 m², conviennent parfaitement aux besoins des entreprises de distribution, de transport ou de logistique industrielle recherchant efficacité et sécurité. La plateforme, entièrement clôturée et sous surveillance sur 40000 m², accueille des bâtiments offrant une hauteur libre de 7,6 m pour un stockage optimisé, notamment en rayonnages grande hauteur. Quarante portes à quai et une porte de plain-pied facilitent la gestion des flux de marchandises, tandis qu'une aire de béquillage avec guide-roues sécurise les opérations de chargement et déchargement. L'éclairage LED performant et le chauffage par aérothermes gaz assurent des conditions de travail confortables. Le site est équipé d'un système sprinkler certifié APSAD et d'un réseau RIA pour une sécurité incendie maximale. Conforme ICPE 1510, ce site permet une exploitation immédiate et constitue une opportunité pour toute société recherchant un entrepôt fonctionnel, sécurisé et très bien desservi. Site entièrement clôturé Plateforme sous surveillance Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Paris CDG Proximité des axes autoroutiers A1 et A104 Accès RER D station Survilliers-Fosses Accès neuf lignes de bus Aire de béquillage Guide-roue Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m Quarante portes à quai Une porte de plain-pied Chauffage par aérothermes gaz Système sprinkler certifié APSAD Réseau RIA Éclairage LED Conformité ICPE 1510 Surface en rez-de-chaussée 7076 m² Surface terrain 40000 m² Soixante pour cent des surfaces rackables en allées larges Densité de stockage 0,81 palette par m² pour palettes 80 x 120 cm de 1,60 m de hauteur Situation/Transports : Autoroute A1 Route N17 Route N32 RER D Survilliers-Fosses Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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1 Rue De La Ferme Saint Ladre

95470 Fosses

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 4 065 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fosses Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Situé à seulement 16 km de l'aéroport Roissy-CDG, cet entrepôt logistique à Saint-Witz bénéficie d'une localisation stratégique, proche des grands axes comme l'autoroute A1, la nationale N17 et le RER D. Ce bâtiment indépendant propose une surface de 4065 m² non divisibles au cœur d'une zone logistique sécurisée de 40 000 m². Conçu pour répondre aux exigences modernes de la supply chain, il offre une capacité de stockage optimisée avec 60 % de la surface rackable en allées larges et une hauteur sous plafond de 7,6 mètres, permettant de stocker jusqu'à 3725 palettes standards. Les équipements techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz, un éclairage LED écoresponsable et un système de sécurité incendie certifié APSAD avec sprinklers et réseau RIA, répondant à la réglementation ICPE 1510. Pour faciliter les opérations, une aire de béquillage avec guide-roue est disponible, ainsi que 34 places de stationnement pour les équipes et visiteurs. Ce site est idéal pour les entreprises recherchant un outil performant, sécurisé et facilement accessible dans le principal bassin logistique du nord francilien. Proximité de l'aéroport Roissy CDG Accès rapide aux grands axes routiers Accès à la zone logistique sécurisée Proximité du RER D Aire de béquillage Guide-roue Couverture en bac acier Hauteur sous plafond 7,6 m Chauffage par aérothermes gaz Système sprinkler APSAD Réseau RIA Eclairage LED ICPE 1510 34 places de parking Surface RDC 3582 m² Nombre de portes à quai 30 60 pourcent des surfaces rackables en allées larges Capacité de stockage 7450 palettes standards de 1,60 m de hauteur Déclaration ICPE 1510 Situation/Transports : Route N17 Route N32 Autoroute A1 RER Survilliers-Fosses ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe parking : 1,84 euros/m²/an/HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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4 Route De Longjumeau

91380 Chilly-Mazarin

• Local d'activités à louer
• 138,00 € m²/an
• 279 – 1 116 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Situé à 20 km de Paris, ce parc d'activités se trouve dans la Zone Industrielle de la Vigne aux Loups. L'emplacement offre un accès rapide aux autoroutes A6 et A10, ainsi qu'à la nationale N20. La gare RER C de Longjumeau n'est qu'à cinq minutes du site, et les lignes de bus M151 et 299 desservent également les environs. Deux lots d'activité, accompagnés de bureaux, sont disponibles immédiatement à la location. Le parc est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé. Chaque lot, d'une surface de 279 ou 558 m², dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6 m. L'aire de manœuvre accueille facilement les poids lourds et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Ce site offre ainsi des conditions idéales pour implanter son activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Site accessible aux poids lourds Large aire de manœuvre Proximité immédiate des transports en commun Site clos et sécurisé Portail motorisé Porte sectionnelle Hauteur libre de 6 m Tarif bleu 36 kVA Parkings extérieurs Deux lots disponibles Bureaux d'accompagnement inclus Situation/Transports : Autoroutes A6 - A10 - 126 Route N20 RER C gare de Longjumeau Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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La Manufacture - 70 Rue Ambroise Croizat

93200 Saint-Denis

• Local d'activités à louer
• 170,02 € m²/an
• 714 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Bord de l’eau

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Au cœur du quartier de la Manufacture à Saint-Denis, découvrez à la location une cellule d'activités et bureaux rénovée de 714 m² offrant une élégance industrielle et une grande fonctionnalité. Ce site sécurisé bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate du Carrefour Pleyel, des autoroutes A86, A1, RN1, du Boulevard Périphérique et de nombreux transports en commun : métro ligne 13, RER B et D, tramways T1 et T8, futur T3. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à seulement 20 km. Les espaces d'activité présentent un dallage industriel de haute résistance, une belle hauteur sous plafond de 7,5 m à 3,70 m et un éclairage performant. Les bureaux lumineux disposent de moquette, de murs blancs, d'un faux plafond en dalles, de prises intégrées et d'un éclairage adapté. Le chauffage est assuré par aérothermes à eau chaude avec chaudière à gaz, garantissant le confort toute l'année. Les réseaux sont privatifs pour l'eau, l'électricité, le gaz et le téléphone, avec fourreaux pour fibre optique. À l'extérieur, le site propose contrôle d'accès, clôtures métalliques, espaces verts paysagés et stationnement. Ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant performance, sécurité et image valorisante dans un environnement stratégique. Site entièrement clos Espaces verts paysagés Éclairages extérieurs Voirie lourde Voirie légère Dallage industriel Résistance au sol 3T/m² Hauteur sous plafond 7,5 m Hauteur sous plafond 3,70 m Porte de livraison 3 m par 3,5 m Éclairage par tubes néon 150 lux Distribution électrique en attente dans armoire TGBT Éclairage de sécurité réglementaire Eau potable distribution par compteur privatif Électricité distribution par compteur privatif Gaz distribution par compteur privatif Téléphone tête de ligne privative Fibre optique fourreaux disponibles en attente Contrôle d'accès sur portails Clôtures à barreaux métalliques Emplacements de stationnement aménagés Surface rez-de-chaussée 570 m² Moquette dans les bureaux Murs bureaux peints en blanc Faux plafond en dalles dans les bureaux Éclairage bureaux 300 lux Prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques Courant faible à câbler par le preneur Pré-équipement climatisation possible Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A15 Accès autoroute A86 Accès métro Saint-Denis Porte de Paris ligne 13 Accès RER La Plaine Stade de France ligne B Accès RER Stade de France Saint-Denis ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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54 Rue De Saint Denis

93300 Aubervilliers

• Local d’activités à louer
• 220,00 € m²/an
• 3 123 m²

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Aubervilliers Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

À seulement 4,8 km de Paris, ce bâtiment d'activité indépendant de 3 123 m² à Aubervilliers propose une localisation idéale pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité. Situé au pied de la sortie de l'A86, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A1, A86, RN2 ainsi qu'au RER B, facilitant ainsi tous les flux logistiques vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle. Le site, certifié BREEAM Excellent, répond aux attentes environnementales modernes. Il offre des espaces d'entreposage avec une hauteur libre de 10 mètres, permettant le stockage en grande hauteur. La dalle supporte jusqu'à 3 tonnes par m², adaptée aux opérations intensives et à la circulation d'engins lourds. Deux quais poids lourds, sept quais véhicules utilitaires légers et une porte de plain-pied assurent une logistique fluide et flexible. Les bureaux en mezzanine sont conçus pour le confort des équipes avec climatisation intégrée, faux-plafond à 2,50 mètres, plinthes périphériques et dalles moquette. L'installation photovoltaïque en toiture, le bardage double peau et l'éclairage LED contribuent à la performance énergétique et à la réduction des consommations. Ce bâtiment neuf s'adresse aussi bien aux PME qu'aux grands groupes souhaitant allier performance opérationnelle et démarche écoresponsable dans un environnement de qualité. Site clos Accès poids lourds Accès véhicules légers Espaces verts Hall d'accueil privatif Bureaux climatisés Charges d'exploitation 250 kg par mètre carré Hauteur sous faux plafond 2,50 mètres Plinthes périphériques Dalles moquette Surface rez-de-chaussée 2626 mètres carrés Surface terrain 7468 mètres carrés Hauteur libre maximale 10 mètres Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Deux quais poids lourds Sept quais véhicules utilitaires légers Une porte de plain-pied Eclairage LED Bardage double peau Panneaux photovoltaïques en toiture Situation/Transports : Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A86 Route N2 Métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7 RER La Courneuve Aubervilliers ligne B Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

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Rue Du Poteau

77181 Courtry

• Local d'activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 705 – 3 072 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Courtry Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Découvrez un parc d'activités neuf disponible à la location à Courtry, composé de 10 bâtiments dont 6 en phase 1. Les surfaces, modulables de 699 m² à 1 550 m², permettent de combiner activités et espaces de bureaux, pour s'adapter à vos besoins professionnels. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A104 et A4, ainsi qu'à un réseau de bus connecté aux stations RER, facilitant la logistique et la mobilité des équipes. Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée et en mezzanine, avec des charges au sol adaptées aux activités intensives. Chaque unité est équipée de portes sectionnelles de grandes dimensions avec accès piéton, d'une hauteur sous poutre de 8 mètres et, pour le bâtiment J, d'un quai PL facilitant le chargement. Ce parc se distingue par la qualité de ses prestations pensées pour assurer le bien-être au travail et l'efficacité organisationnelle des entreprises industrielles et logistiques en Île-de-France. Certification BREEAM Very Good Balcon sur chaque bâtiment Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en mezzanine Charge au sol en rez-de-chaussée 3T par m² Charge au sol en étage 350 kg par m² Porte sectionnelle 4,50 x 4 m Accès piéton par porte sectionnelle Hauteur sous poutre 8 m Quai PL dédié bâtiment J Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 3768 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Accès direct autoroute A104 Proximité nationale N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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2 Rue D'Arsonval

95500 Gonesse

• Local d'activités à louer
• 117,09 € m²/an
• 475 – 19 786 m²

Gonesse Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Ce parc logistique et d'activité à Gonesse certifié BREEAM Very Good propose 19 786 m² divisibles dès 475 m², idéalement situé à proximité du futur Triangle de Gonesse et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la RN17, du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'ensemble immobilier offre une grande flexibilité avec des surfaces modulables à partir de 475 m², adaptées aux besoins des PME et des opérateurs logistiques. Le site est clos, sécurisé et dispose d'une voirie lourde pour le trafic poids lourds ainsi que d'un portail coulissant motorisé. Chaque cellule est équipée d'une rampe d'accès pour véhicules jusqu'à 19 tonnes, d'une hauteur libre de 6,44 m en rez-de-chaussée et de mezzanines. Les cellules logistiques répondent aux normes ICPE avec une hauteur libre de 10,20 m, deux portes à quais, un dallage renforcé et un système de chauffage aérotherme. Les bureaux offrent des prestations soignées, un éclairage LED, une climatisation réversible et une distribution électrique optimisée. Accès direct aux transports en commun Proximité immédiate des lignes de bus Accès rapide aux aéroports internationaux Situation stratégique au cœur d'un bassin logistique Accès facilité aux axes autoroutiers Proximité future du Grand Paris Express Site clos et sécurisé Voirie lourde Portail coulissant motorisé Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes maximum Hauteur libre en rez-de-chaussée 6,44 m Hauteur sous mezzanine 4 m Dallage en béton surfacé quartz surcharge 1T par m² Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m par cellule Chauffage aérotherme Éclairage industriel de 200 lux moyen ICPE 1510 enregistrement ICPE 2910 déclaration ICPE 2925 déclaration Hauteur libre 10,20 m Hauteur sous mezzanine 4,80 m Deux portes à quais niveleurs motorisés 2,80 x 3,20 m par cellule Dallage en béton surfacé quartz surcharge 5T par m² RIA Chauffage aérotherme eau chaude Revêtement du sol en moquette en dalles Distribution courant fort une prise de courant pour 3 m² environ Faux-plafonds en dalles minérales Éclairage par luminaires LED Système de chauffage climatisation réversible type Multi-split Surface RDC 15799 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Bus lignes 95-02 en face du bâtiment Bus ligne 22 en face du bâtiment Bus ligne 25 en face du bâtiment Bus ligne 27 en face du bâtiment Aéroport de Paris Le Bourget à 8 min Aéroport Paris Charles de Gaulle à 13 min Accès autoroute A1 Accès autoroute A104 Transilien Grand Paris Express mise en service ligne 17 en 2028 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 165,00 € m²/an
• 1 414 – 18 788 m²

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activité neufs à louer proposent une surface totale de 18 788 m², divisibles à partir de 1 414 m², à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Ce programme de dernière génération bénéficie de la certification BREEAM Very Good et d'une desserte multimodale par les autoroutes A1 et A104, le RER B ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2. Le parc immobilier est conçu dans un environnement paysager soigné avec des espaces verts généreux et des toitures végétalisées représentant environ 30 % des surfaces. Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 9 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², adaptés au stockage de marchandises à forte densité ou à l'implantation d'équipements industriels lourds. Chaque lot dispose d'une porte plain-pied électrique de 3,50 x 4 mètres et d'une porte à quai électrique de 3,50 x 3 mètres. Le chauffage par aérotherme électrique, l'éclairage LED et l'alimentation en tarif jaune assurent performance énergétique et confort d'utilisation. Les bureaux bénéficient de faux plafonds acoustiques, de moquette, d'une climatisation VRV performante, d'un éclairage LED et d'un raccordement à la fibre optique. Sur site, les utilisateurs profitent d'un restaurant interentreprises, d'une crèche, de liaisons bus régulières, d'un abri vélos sécurisé et de 251 places de stationnement. Environnement paysager avec espaces verts Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Réseau de transports en commun développé Présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche sur site Certification BREEAM Very Good Espaces verts Restaurant interentreprises Crèche Liaisons bus régulières Toitures végétalisées sur environ 30% Fibre optique Abri vélos sécurisé Moquette dans les bureaux Faux plafonds acoustiques Climatisation VRV Éclairage LED Résistance au sol 5 T/m² Hauteur sous plafond 9 m Chauffage aérotherme électrique 1 porte plain-pied électrique 3,50 x 4 m par lot 1 porte à quai électrique 3,50 x 3 m par lot Alimentation électrique tarif jaune Surface rez-de-chaussée 14 591 m² Stationnement 251 places Situation/Transports : Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA RER B et D Autoroute A1 A104 A3 Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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Route De Villevaudé

77270 Villeparisis

• Local d'activités à louer
• 135,36 € m²/an
• 619 – 5 180 m²

Villeparisis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

À Villeparisis, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, découvrez ces locaux d'activité industriels à louer offrant une surface totale de 5 180 m², divisibles à partir de 619 m² afin de s'adapter à tous vos projets industriels, logistiques ou de messagerie. L'accès est facilité grâce à la proximité des autoroutes A1, A104, RN2, ainsi qu'au RER B et à la gare TGV Roissy CDG, pour une connexion optimale vers les principales infrastructures régionales et internationales. Le bâtiment propose une structure modulable avec une couverture bac acier isolé, une toiture photovoltaïque et un bardage double peau isolé. Vous bénéficiez d'une voirie lourde, de 85 emplacements VL, 2 places PMR, d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, de 4 portes à quai et 5 portes plain-pied. Le chauffage est prévu pour maintien hors gel, l'éclairage est assuré par LED et skydomes pour une lumière naturelle, et l'alimentation électrique en tarif jaune 400 kVa triphasé assure une puissance adaptée à vos besoins. Certification BREEAM Excellent Biodiversity RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double flux Plateaux non cloisonnés Faux plafonds Hauteur sous plafond 2,7 m Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4124 m² Surface terrain 0 Hauteur libre maximum sous poutre 8 m Résistance au sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 4 Structure métallique Structure bois lamellé-collé Couverture bac acier isolé Toiture centrale photovoltaïque Bardage double peau isolé Voirie lourde 85 emplacements véhicules légers 2 emplacements de parking PMR Chauffage pour maintien hors gel Éclairage LED Skydome en toiture Alimentation tarif jaune 400 kVa Alimentation électrique triphasée Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A86 Route N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B Aéroport Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle : Années 1 et 2 : 7,60 euros/m²/an/HT Années suivantes : 11 euros/m²/an/HT Prix de vente : nous consulter

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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61 Rue Jean Pierre Timbaud

95190 Goussainville

• Industriel/logistique à louer
• 92,78 € m²/an
• 2 479 m²

Goussainville Industriel/Logistique à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé à Goussainville, cet entrepôt rénové de 2479 m² propose une grande surface exploitable ainsi qu'un espace extérieur dédié au stockage. Idéalement localisé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et du hub Agoralim, il offre un accès privilégié aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Le bâtiment, entièrement modernisé, garantit des conditions optimales pour la logistique et le stockage avec une configuration facilitant la circulation des poids lourds et des livraisons grâce à une cour profonde, un quai équipé et un accès de plain-pied. La hauteur libre de 8,5 mètres permet le stockage grande hauteur et le dallage supporte jusqu'à 3 tonnes par m². Les prestations techniques incluent un bardage double peau pour une isolation efficace, un éclairage LED économe en énergie et une alimentation électrique adaptée. Le site dispose de 35 places de parking pour véhicules légers permettant un accueil confortable pour les équipes et visiteurs. Cette opportunité s'inscrit au cœur d'un pôle logistique d'envergure régionale et bénéficie d'une connexion directe aux autoroutes A1, A104, RN17, au RER D et à plusieurs lignes de bus. Restauration à proximité Stationnement véhicules légers Bureaux en l'état Convecteurs électriques Cloisonnement partiel Surface RDC 2068 m² Hauteur libre maximale sous poutre 8 m Résistance sol 2,5 tonnes par m² Terrain constructible 588 m² environ 1 porte de plain pied 1 porte à quai Situation/Transports : Aéroport Paris Charles de Gaulle à 5 minutes Aéroport du Bourget à 10 minutes Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 SNCF Goussainville ligne H RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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