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164 Rue De La Garenniere Local d’activités | 1 101 m² | À louer | 69440 Mornant

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 101 m²
3/6/9
99,91 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 110 000 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 6 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 101 m²	3/6/9	99,91 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 110 000 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer

Surface

1 101 m²

Durée

3/6/9

Loyer

99,91 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 110 000 € HT-HC/an 9 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

En Exclusivité, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un local d'activité rénové de 1100m² sur un terrain clos et indépendant. Le local bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour une éventuelle division et d'une belle surface extérieure entièrement goudronnée pour du stockage et des stationnements. Prestations : . Bâtiment d'activité entièrement rénové . Bureaux non aménagés . Terrain clos et indépendant de 2100m² . Nombreux stationnements Activité : . Bardage double peau . Structure métallique . Toiture bac acier isolé . Dalle beton . Hauteur utile : 6m . 3 portes sectionnelles . Eclairage LED . Bureaux neufs (en cas de location): . Climatisation réversibles . Double vitrage . Sols : a définir . Faux plafond . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 985 m² Surface terrain : 2100

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 101 m²

Surface du lot

0,18 ha

Année de construction

2004

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 41405473
Date de mise sur le marché: 23/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 164 Rue De La Garenniere, 69440 Mornant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Bâtiment moderne avec espace de stationnement spacieux et accès facile.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15 — Bâtiment moderne avec espace extérieur, idéal pour un projet d'entreprise.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 15 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 15 — Espace industriel moderne avec accès pratique et potentiel d'aménagement.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 15 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et de grandes fenêtres.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15 — Espace lumineux et spacieux avec un design moderne.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15 — Espace lumineux avec hauteur sous plafond idéal pour diverses activités.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15 — Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 15 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15 — Espace polyvalent lumineux avec structure moderne et vaste superficie.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo intérieure– Image 13 sur 15 — Espace lumineux avec grandes fenêtres et structure moderne.

164 Rue De La Garenniere, Mornant à louer Photo intérieure– Image 14 sur 15 — Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un projet innovant.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Mezzanine	98	Septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 499 m² HT HD HH	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	18	Septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 499 m² HT HD HH	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	885	Septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 499 m² HT HD HH	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100	Septembre 2026		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 499 m² HT HD HH	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 101	Septembre 2026	99,91 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 499 m² HT HD HH	3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		1 101 m²

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