biens d'immobilier d'entreprise à louer - France

ETIK - 892-896 Rue Yves Kermen

92100 Boulogne-Billancourt

• Bureau à louer
• 390,00 € m²/an
• 644 – 4 801 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Accès contrôlé
• Restaurant

Boulogne-Billancourt Bureau à louer - Boucle Sud

Au coeur du quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, l'immeuble ETIK propose 4 867 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 645 m², bénéficiant d'une disponibilité immédiate. Les parties communes et les surfaces de bureaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et l'immeuble offre un cadre de travail qualitatif, alliant fonctionnalité et bien-être, avec deux atriums végétalisés, un jardin commun aménagé et des services intégrés. Les surfaces, rénovées et climatisées, disposent d'une belle hauteur sous plafond, de faux plafonds et faux planchers, permettant une grande souplesse d'aménagement. Des surfaces d'archives complètent l'offre. L'immeuble bénéficie de prestations techniques et de services de bon niveau : hôtesse d'accueil, contrôle d'accès et vidéoprotection, restaurant cafétéria, salle de réunion mutualisée ascenseurs, local vélos, vestiaires & douches Desservi par la ligne 9 - Billancourt, ETIK constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, divisibles et immédiatement disponibles, dans un environnement tertiaire dynamique. Immeuble au coeur du quartier du Trapèze Les parties communes et les plateaux de bureaux ont fait l'objet d'une lourde rénovation Hôtesse d'accueil 2 atriums végétalisés Jardin commun aménagé Escalier de service GTB Onduleur 4 ascenseurs Gardien Contrôle d'accès et vidéo surveillance Local vélos Surfaces rénovées Vaste hall d'accueil rénové Restaurant cafétéria rénovés Grande salle de réunion neuve Parties communes et espaces de bureaux rénovés HSP : 2,65 m Faux plafond Faux plancher Surfaces d'archives disponibles

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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20 Rue Des Marronniers

94240 L'HAY-LES-ROSES

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 1 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

L'HAY-LES-ROSES Local d'activités à louer - Zone Sud de Paris

A l'Hay-les-Roses, ERCINEA vous propose à la location un ensemble à usage d'activités et stockage avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 1 160 m² au sein du Village d'Entreprises de la ZAC du Plateau. Idéalement situé au sud de Paris, à moins de 10 minutes du MIN de Rungis ainsi qu'à proximité des pôles logistiques de Thiais, Chevilly-Larue et Rungis (SENIA), le site offre une desserte logistique performante via l'A6 et l'A86. Bonne desserte transports en commun avec la station de métro L'Hay-les-Roses (ligne 14) à 8 mn à pieds environ. L'entrepôt d'une superficie d'environ 1.010 m² (hauteur libre 7 m) est composé d'une partie à température ambiante équipée de racks et d'une partie à température dirigée (grandes chambres froides positive et négative) avec racks et vitrines. Il est équipé de deux quais de chargement et une rampe d'accès de plain-pied (trois portes sectionnelles 2,80 x 2,80 m). Les locaux attenants d'une superficie d'environ 150 m² sont composés d'un hall d'accueil, de sanitaires avec douches, d'un vestiaire et de bureaux avec WC sur deux niveaux. Tarif jaune électricité. Cour intérieure adaptée aux flux poids lourds. Pour la sécurité : - Gardien 24/7 logé sur site; - Vidéo-surveillance; - Portail automatique neuf à reconnaissance de plaques minéralogiques. Conditions locatives Type de bail : commercial 3/6/9 Loyer HTHC : 150 Euros/m²/an HT HC Charges : 12,93 Euros/m²/an Taxe foncière : 8,08 Euros/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HTHC Honoraire de rédaction de bail : 1.000,00EurosHT Venez sur notre site pour consulter toutes nos annonces : www.ercinea.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Collectif au gaz - Convecteurs électriques - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Façade mur rideau - Fibre optique - Frigo négatif - Frigo positif - Gardien régisseur - Hauteur quai : - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Placard(s) - Porte Sectionelle : 3 - Portes plain-pied : - Racks - Sanitaires communs - Skydome - Télésurveillance - Vestiaires

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Ercinea

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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21 Rue Des Cerisiers

91090 Lisses

• Bureau à louer
• 100,03 € – 110,02 € m²/an
• 67 – 463 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau à louer - Évry

ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux spacieux et fonctionnel de 283 m², idéal pour accueillir le siège ou le développement de votre activité professionnelle. Implanté en rez-de-chaussée et 1er étage (R+1), cet ensemble bénéficie d'une organisation rationnelle et fluide, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail confortables, structurés et immédiatement opérationnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande zone d'accueil, quatre bureaux, une salle serveur, un espace de stockage, une cuisine, ainsi que des sanitaires distincts hommes et femmes. À l'étage, le bien dispose d'une seconde zone d'accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de contrôle, d'une salle d'archives, ainsi que de sanitaires hommes et femmes. Cet ensemble offre une grande modularité et répond parfaitement aux besoins d'activités tertiaires, de bureaux administratifs, de centres de gestion ou de structures nécessitant des espaces techniques et collaboratifs. Conditions financières : Loyer HTHC : 100 Euros / m² / an Charges : 13,55 Euros / m² / an Taxe foncière : 28 Euros / m² / an Taxe sur les bureaux : 11,87 Euros / m² / an Soit un total de 3 620,75 Euros par mois, charges et taxes comprises, hors TVA Conditions contractuelles : Bail commercial ou courte durée en fonction du dossier Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires : 15 % HT du loyer annuel hors charges et hors taxes Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux spacieux, organisés et immédiatement exploitables. Contactez dès maintenant la société ERCINEA pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Ercinea

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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157 Rue Des Blains

92220 Bagneux

• Bureau à louer
• 200,00 € – 220,00 € m²/an
• 85 – 335 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bagneux Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Immprove, vous propose dans un immeuble de bureaux situé au pied du RER B « Bagneux » et à 5 min du périphérique « Porte d'Orléans » des surfaces de bureaux : 250 m², avec une terrasse privative de 80m² dans un immeuble avec ascenseur PMR et ERPable. Le bâtiment idéalement situé comprend également des places de parkings et un local d'archives. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Gardien . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Terrasses privatives pour les lots du 6ème bat A et 7eme pour le bat B . Archives . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Inclut des archives d’une surface totale de 12 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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6 Rue Rougemont

75009 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 44 – 616 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

En plein quartier des Grands Boulevards, SIZE Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing. Les lots, allant d'une superficie de 44,3 m² à plus de 160 m² ont été rénovés. Ils sont lumineux, traversants, organisés en espaces ouverts et cloisonnés. Le 4ème étage bénéficie d'un large balcon filant. Disponible immédiatement. Construction : Immeuble de bon standing Date (dernière mise à jour) : 2025-09-19 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: PPAT : - 18EUR/m²/an Immeuble de bon standing Gardien État des locaux : Rénové Bureaux à louer au sein d'un immeuble haussmannien 1er étage rénové il y a peu de temps. Disponible immédiatement. Bail commercial. La surface est meublée et équipée pour environ 25 à 30 postes et bénéficie de 3 salles de réunion + une phonebox. Etages 3 et 4 : Plateaux lumineux, traversants et rénovés Mixte open space et espaces cloisonnés Aménagement flexible Possibilité de décloisonner en partie Balcon filant au 4ème étage

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SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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18 Rue Jean Giraudoux

75016 Paris

• Bureau à louer
• 550,00 € m²/an
• 282 – 566 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris QCA Étoile

L’immeuble se situe dans un quartier particulièrement recherché du 16e arrondissement, à quelques pas de l’avenue Kléber et de la place Charles de Gaulle. L’environnement immédiat bénéficie d’une multitude de commerces, de restaurants et de services, créant un cadre dynamique apprécié par les entreprises. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, du RER A et de nombreuses lignes de bus, offrant des connexions rapides vers les principaux pôles de Paris et sa périphérie. Le bâtiment, de construction récente, affiche un standing élevé avec un hall d’accueil soigné, un service de sécurité, un contrôle d’accès et des équipements techniques adaptés aux besoins des utilisateurs. Les étages sont desservis par ascenseur et répondent aux normes d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’immeuble propose une atmosphère professionnelle moderne et accueillante, parfaitement adaptée aux entreprises recherchant une implantation dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.

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Oakfield

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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41 Avenue Gaston Roussel

93230 Romainville

• Industriel/Logistique à louer
• 190,00 € m²/an
• 1 610 – 7 096 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Romainville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Pantin/Bobigny

Situés à proximité de la N3 et des autoroutes A86 et A3 ,EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 7 096 m² non divisibles. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques secondaires attrayantes telles que des quais de chargement, une hauteur sous plafond généreuse et un accès facile aux grands axes routiers. . Site clos . Cour camion de 35 mètres . Bardage double peau . Portes à quai : 5 . Porte de plain-pied : 1 . Hauteur sous plafond : 10 mètres . Hauteur sous mezzanine : 7,50 mètres . Charge au sol : 3t/m² . Eclairage LED . Bureaux en très bon état . Locaux techniques . Faux plafonds . Climatisation . Locaux sociaux et sanitaires . Les bureaux du RDC peuvent être transformés en surface de stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 5486 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Metz (147, N45), Raymond Queneau - Route de Noisy (145, 318), Raymond Queneau - Anatole France (330) Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau (5) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) Route N3 Autoroute A86 ; A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 3 euros/m²/an HT

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EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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8 Avenue De La Gare De Saint Joseph

44300 Nantes

• Bureau à louer
• 74,00 € – 165,00 € m²/an
• 41 – 9 533 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Nantes Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Centre

Secteur de la Haluchère-Batignolles, à 15 minutes de la Gare de Nantes, CBRE vous propose un immeuble neuf HQE bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique et composé de 2 bâtiments qui communiquent. Nombreux atouts : accessibilité, jardin de 1500 m², terrasses privatives, grands plateaux divisibles, capacité d'accueil, ERP 5, prestations haut de gamme, parkings privatifs... Au sein d'un ensemble immobilier neuf HQE de grand standing, vous profiterez de bureaux lumineux et fonctionnels et de nombreux espaces extérieurs dont un jardin en coeur d'îlot 1 500 m². La configuration de l'immeuble permet la location de bureaux de différentes tailles, entre 250 et 9 200 m² environ. Programme neuf RE 2020 . Visibilité périphériques . Label E+C- (niveau E2C1) . Certification HQE Bâtiment durable Niveau « Très Performant » . 2 bâtiments reliés par les 4 premiers niveaux . Halls d'accueils soignés . Grands plateaux de 1 200 à 1750 m² . ERP catégorie 5 type W du RDC au R+5 . Code du travail du R+6 au R+8 . Luminaires LED . Chauffage/rafraîchissement (PAC) . Grandes terrasses privatives totalisant 490 m² aux 3ème, 4ème et 8ème étages . Parfaite divisibilité (verticale ou horizontale) . Capacité d'accueil : 905 personnes . 1 500 m² d'espaces verts en coeur d'ilot . Trame de fenêtre : 1,35 mètre . Hauteur libre : 2,70m env. . Douches . Locaux vélos Surface RDC : 236 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

• Bureau à louer
• 170,00 € – 190,00 € m²/an
• 404 – 5 255 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

A proximité de la place Castellane, immeuble de bureaux aux parties communes rénovées bénéficiant d'une excellente situation. Vue exceptionnelle. Label BREEAM : GOOD. MARSEILLE CENTRE - 13006 - TOUR MEDITERRANEE - BUREAUX A LOUER : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose plusieurs surfaces de bureaux avec vue panoramique pour certains lots. Excellente desserte routière et par les transports en commun - tunnel Prado Carénage à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux. CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _ Immeuble IGH Certification BREEAM Good Concierge sur place Accueil Accès extérieur sous contrôle Chauffage collectif, climatisation Faux plafonds Ascenseurs et monte charge Surfaces archives : 112 m² / 159 m² / 163 m² / 15 m² 177 places de parking en sous-sol Capacitaire : 1 collaborateur pour 10 m².

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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48 Rue De Nantes

44470 Thouaré-sur-Loire

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Thouaré-sur-Loire Bureau à louer - Nantes Nord-Est

PLATEAU DE BUREAUX MODULABLE — 160 m² ou 250 m² Ensemble commercial Super U — Thouaré-sur-Loire (Nantes Est) SURFACES DISPONIBLES - Option 1 : Plateau 160 m² — ~21 600 €/an HT HC - Option 2 : Plateau complet 250 m² — ~33 750 €/an HT HC - Prix : 135 €/m²/an (valeur expertise COLOMER sept. 2025) DESCRIPTION Plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble récent (façade métallique, toit terrasse). Configuration actuelle : 6 bureaux cloisonnés + salle de réunion ~27 m² + kitchenette + sanitaires PMR. Sol dalles PVC à rénover = liberté totale d'aménagement selon vos besoins (open space ou cloisonné). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Étage : 1er (RDC + 1) - Ascenseur : Oui (8 personnes / 630 kg) - HSP : 2,40 à 2,54 m - Éclairage : Faux-plafond avec éclairage encastré - Fenêtres : Aluminium double vitrage - État général : Bon (expertise COLOMER) ACCESSIBILITÉ - Parking mutualisé : 26 places dont 3 PMR - Périphérique Est (N844) : 5 min - Centre-ville Nantes : 12 min - Arrêts bus (lignes 77, 87, 117, 127, C7) : 100 m - Gare TER Thouaré : 1 km ENVIRONNEMENT - Intégré à l'ensemble commercial Super U - Zone dynamique : 12 756 entreprises à 15 min - Services de proximité : restauration, commerces CONDITIONS - Loyer : 135 €/m²/an HT HC - Charges : Au réel - Disponibilité : Immédiate - Bail : 3/6/9 ou dérogatoire selon profil Idéal pour : cabinet conseil, agence intérim, organisme formation, ESN, bureau d'études, services B2B. Visite sur rendez-vous. Plateau modulable 160 à 250 m² selon vos besoins. Ascenseur 8 pers (630 kg) + escalier. Parking mutualisé 26 places dont 3 PMR. Configuration actuelle : 6 bureaux cloisonnés + salle de réunion 27 m² + kitchenette + sanitaires PMR. Bon éclairage naturel, HSP 2,40-2,54 m. Accessibilité optimale : périphérique 5 min, bus 100 m (lignes 77, 87, C7...), TER 1 km. Intégré à l'ensemble Super U — services et restauration à proximité. Prix compétitif vs marché Nantes Est. Disponibilité immédiate.

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SCI Du Petit Plessis

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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3 Avenue Ariane

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Métro

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons dans un immeuble de très bonne tenue un ensemble de bureaux de163 m² situé en rez de chaussé. l'immeuble se situe dans le parc club Cadéra sud avec : - tram - entrée sortie rocade en proximité immédiat. - l'aéroport se situe a 300 m Les bureaux sont entièrement refaits au niveau du sol et cloisonnée de façon ergonomique : - entrée/accueil - open space central - 2 bureaux fermés pour 1 à 2 personnes - 2 très grands bureaux pouvant accueillir chacun 4/5 personnes ou servir de salle de réunion ou conférence - 1 pièce avec cablage et baie de brassage Les bureaux sont climatisés et la fibre est déja dans les locaux avec un cablage périphérique possibilité de baux dérogatoire, commerciaux ou professionnel. A voir rapidement ! REZ DE CHAUSSE IMMEUBLE DE STANDING PROCHE AEROPORT? TRAM ET ROCADE GRAND PARKING BAIE DE BRASSAGE FIBRE ET CABLABAGE DEJA EFFECTUES

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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9 Avenue Léonard De Vinci

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Dans le parc technologique de Pessac, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 120 m² au 1 ier étage. La zone est très boisée ce qui la rends trsè agréable à vivre au quotidien Les locaux sont cloisonnés de façon ergonomique : - couloir avec 2 bureaux - 2 open space - pièce noire pour archive ou salle de réunion. la fibre est dans les locaux. parking autour de l'immeuble accès très facile à la rocade et autoroute A63 ( à moins de 500 m) un arret de tram se situe à l'entrée de la zone nombreux restaurants autour bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté LOYER TRES ATTRACTIF TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE ACCES IMMEDIAT ROCADE ET AUTOROUTE BAYONNE BAIL SOUPLE

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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4 Voie Romaine

33610 Canéjan

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 112 – 113 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canéjan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Nous vous proposons dans la zone ESPACE GRANCE sur Canéjan -Pessac à proximité directe de l'entrée Autoroute A63 et la rocade bordelaise un bureaux de 113 m² en premier étage très lumineux. Ces bureaux se décompose en 1 bureaux vitré pour 1 personne et un très grand open space facilement recloisonnable si besoin était. Un point d'eau existe dans l'entrée. Les bureaux sont climatisés et fibrés et en bon état général. Un grand parking sécurisé est à disposition et 4 places vous sont attribués hors place visiteurs un grand espace vert zavec table pour déjeuner est mis à disposition des locataires Bail commercial dérogatoire ou professionnel accepté A voir rapidement proximité immédiate rocade et autoroute a63 grand parking sécurisé locaux très lumineux grand espace extérieur pour repos et déjeuner

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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52 Rue Jacques Hillairet

75012 Paris

• Bureau à louer
• 470,00 € m²/an
• 91 – 2 024 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de fitness
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et flexibles dans un immeuble récent avec services, idéalement situées près de la Place de la Nation et du métro Montgallet. Espaces lumineux et functionalité optimisée pour installer vos équipes au cœur du 12ème arrondissement, proches des transports et commodités !.- L'ensemble des plateaux ont fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol et du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB - Pour le lot au 2ème étage, il est possible d'opérer la division suivante : un lot de 111 m² (2EM/BUR23), un lot de 517 m² (2EM/BUR2021) et un autre lot de 551 m² (2EM/BUR22) - Climatisation réversible - Hôtesse d'accueil - Rénovation prévue pour le 1er mai 2026 du RIE (190 places assises), de la salle VIP et de la cafétéria - Espace extérieur - Contrôle d'accès par badge - Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée) - Archives en sus en sous-sol (29,20 m², 29,50 m² et 26,90 m²) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 30.11 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires : - L'ensemble des plateaux ont fait l'objet d'une récente rénovation par le Bailleur avec dépose des cloisons et mise à nue du plateau, remplacement du revêtement de sol et du faux-plafond, peinture, mise en conformité électrique, révision des blocs sanitaires, reprise du CVC et reparamétrage de la GTB - Pour le lot au 2ème étage, il est possible d'opérer la division suivante : un lot de 111 m² (2EM/BUR23), un lot de 517 m² (2EM/BUR2021) et un autre lot de 551 m² (2EM/BUR22) - Climatisation réversible - Hôtesse d'accueil - Rénovation prévue pour le 1er mai 2026 du RIE (190 places assises), de la salle VIP et de la cafétéria - Espace extérieur - Contrôle d'accès par badge - Service d'hôtesse, de restauration, de location d'auditorium (salle de conférence mutualisée) - Archives en sus en sous-sol (29,20 m², 29,50 m² et 26,90 m²) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an Taxe foncière : 30.11 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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40 Rue Notre-Dame Des Victoires

75002 Paris

• Bureau à louer
• 495,00 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

VUE SUR LA PLACE DE LA BOURSE - Dans un immeuble haussmannien restructuré de bon standing, situé à proximité immédiate de la place de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux en étage élevé, climatisés et livrés rénovés. - Locaux aménagés en un grand espace ouvert en U - Locaux livrés rénovés - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Locaux lumineux - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 4.2 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux aménagés en un grand espace ouvert en U - Locaux livrés rénovés - Climatisation réversible - Câblage informatique existant - Locaux lumineux - Les charges incluent le chauffage et la climatisation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an TEOM : 4.2 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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5 Rue De Liège

75009 Paris

• Bureau à louer
• 450,00 € m²/an
• 180 – 671 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris Centre Ouest

Au sein d'un magnifique Hôtel particulier du 9ème arrondissement de Paris bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location des bureaux climatisés, en duplex .- R+2 : 2 grands espaces ouverts, 4 bureaux, 1 sdr et un espace détente / cuisine, wc - Duplex r+3 / r+4 : Locaux reliés par un escalier intérieur : - R+3 : 6 bureaux (possibilité de tout décloisonner) 1 cuisine et sanitaires - R+4: 1 grand open space , 2 bureaux fermés, 1 cuisine et sanitaires - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - R+2 : 2 grands espaces ouverts, 4 bureaux, 1 sdr et un espace détente / cuisine, wc - Duplex r+3 / r+4 : Locaux reliés par un escalier intérieur : - R+3 : 6 bureaux (possibilité de tout décloisonner) 1 cuisine et sanitaires - R+4: 1 grand open space , 2 bureaux fermés, 1 cuisine et sanitaires - Câblage informatique existant - Fibre optique - Contrôle d'accès - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

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Leaseo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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1-3 Avenue Salvador Allende

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Grand Lyon Est

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble situé en centre ville, à proximité de toute commodité : tramway ligne T3, commerces, restaurants.. Construction RT2012 Livré en 2015 Bureaux cloisonnés et câblés Ascenseur Accès sécurisé pass vigik Cuisine Mixe open space et bureaux individuels Salle de réunion Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes périphérique Effectif limité à 19 personnes

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 213,74 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux situés au coeur du très recherché 6? arrondissement de Lyon, ces bureaux à louer développent une surface totale d'environ 262 m² et prennent place au sein de l'immeuble « Le Sixte », au 97 rue Garibaldi. Cette adresse bénéficie d'un environnement tertiaire premium, apprécié pour son dynamisme économique, sa proximité immédiate avec les Brotteaux et la Part-Dieu, ainsi que pour la qualité de ses commerces et services de quartier. L'accessibilité constitue un atout majeur, avec le métro Brotteaux ligne B accessible en quelques minutes à pied, le trolleybus C3 à proximité immédiate et la gare TGV Lyon Part-Dieu rapidement joignable, facilitant les déplacements quotidiens comme les rendez-vous professionnels. Les locaux, disponibles immédiatement, offrent une configuration fonctionnelle et rationnelle, répartie entre rez-de-chaussée et premier étage, permettant une organisation efficace des espaces de travail. La surface se prête aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège qu'à une structure en développement recherchant une adresse valorisante et centrale. Les bureaux bénéficient d'un bon niveau de prestations, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, doté notamment d'un ascenseur, d'un accès aux personnes à mobilité réduite, d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode et de la présence appréciable d'un gardien. Le confort des occupants est renforcé par des charges incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les services de gardiennage, offrant une excellente lisibilité des coûts d'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 56 000 euros hors taxes et hors charges, soit un loyer de 213,74 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux. Des places de stationnement peuvent être proposées en complément, un avantage rare et recherché dans ce secteur. Le bail est consenti sous la forme d'un bail commercial 3-6-9, avec un régime fiscal non assujetti à la TVA, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges, une indexation annuelle sur l'indice ILAT et un paiement trimestriel des loyers. Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le marché du 6? arrondissement, alliant emplacement stratégique, accessibilité optimale, prestations de qualité et image professionnelle forte. Une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Ascenseur Accès handicapés Portail électrique Interphone Digicode Gardien Surface RDC : 262 m²

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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28 Boulevard Haussmann

75009 Paris

• Bureau à louer
• 780,00 € – 800,00 € m²/an
• 217 – 481 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Métro
• Style haussmannien

Paris Bureau à louer - Paris QCA Opéra

Secteur Paris Opéra x Knight Frank vous présente à la location des bureaux rénovés sur le prestigieux boulevard Haussmann. Idéalement situés à proximité immédiate des Galeries Lafayette, nous vous proposons à la location, dans un immeuble haussmannien d'angle, deux plateaux de bureaux rénovés et climatisés en étage élevé. Les parties communes de l'immeuble ont fait l'objet d'une rénovation, tout comme les deux plateaux. Ces derniers offrent ainsi des prestations de standing : hauteur sous plafond, parquet massif Pont de Hongrie, moulures et cheminées. L'environnement est très dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment le HUB Opéra et le RER A Auber. Le niveau de standing des bureaux, allié au dynamisme du secteur, garantit le confort de vos collaborateurs. Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de cet immeuble. Parties communes de standing Accès sécurisés Fibre optique Orange Bureaux en étage élevé Grandes fenêtres Excellente luminosité Vue dégagée Belle hauteur sous plafond 2.94m Bureaux intégralement rénovés Rénovation Prime : parquet massif Point de Hongrie neuf, moulures et cheminées, climatisation, électricité, sanitaires… Luminaire LED Poutres apparentes (R+6) Trappe de sol informatique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 27 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre civil à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

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Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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8-10 Rue Livingstone

75018 Paris

• Bureau à louer
• 700,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Nous vous proposons un plateau traversant rénové, lumineux et climatisé, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur. Ce loft au style industriel, fibré et câblé, séduira les équipes des secteurs tech, conseil ou communication. Idéalement situé à deux pas du métro Anvers, il constitue un espace de travail créatif, moderne et inspirant. Mobilier Beaux volumes avec de magnifiques vues sur Paris Accès sécurisé par badge Ascenseur PMR Local vélo Locaux en excellent état Surface organisée en espaces ouverts facilement cloisonnable Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Style loft industriel Faux plafond BA13 et staff Parquet et moquette Éclairage Led Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : par trimestre à échoir Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du peneur

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Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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62 Bis Rue Jean-Baptiste Pigalle

75009 Paris

• Coworking à louer
• 10 700 € /mois
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Terrasse sur le toit

Paris Coworking à louer - Paris Centre Ouest

South Pigalle à 2 minutes à pied du métro, une surface privative de 100 m² en prestation de services. Les bureaux entièrement rénovés sont situés dans un immeuble et donne sur la cour intérieure. Ils sont composés d'un coin accueil, cuisine, 1 open-space, 4 salle de réunion/phoneboxs et 2 sanitaires. Capacité de 18 postes. Le dynamisme du quartier et la présence de nombreux commerces, restaurants viendront agrémenter le confort de ses futurs occupants. Coin cuisine/salon Salle de réunion de 6 personnes Open-space de 18 postes qui peut-être aménagé selon vos besoins Terrasse de 18 m² Conditions juridiques et financieres : Bail : contrat de prestation de service Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 10 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

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Knight Frank France

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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88 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

• Bureau à louer
• 620,00 € m²/an
• 179 – 3 495 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Métro
• Réception

Neuilly-sur-Seine Bureau à louer - Neuilly-Levallois

Le bâtiment se distingue par son architecture contemporaine et son positionnement stratégique à Neuilly sur Seine, au pied du métro et à proximité d’un ensemble varié de commerces et de services. Sa façade moderne assure une visibilité remarquable, renforçant l’image professionnelle des entreprises qui y sont implantées. Le rez-de-chaussée accueille un patio paysager offrant un cadre verdoyant rare pour le secteur, tandis que plusieurs niveaux bénéficient de terrasses aménagées propices aux réunions informelles ou aux moments de pause. L’immeuble propose des plateaux lumineux et fonctionnels conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement. L’environnement technique repose sur des installations modernes permettant un confort optimal tout au long de la journée. L’accessibilité est renforcée par la présence de nombreuses lignes de bus, d’une station de métro à quelques pas et d’un accès rapide aux axes structurants reliant Paris et La Défense. Le quartier, animé et dynamique, propose une offre large en restauration, commerces et services de proximité, garantissant un cadre de travail complet et attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

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Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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25 Rue Solférino

92170 Vanves

• Bureau à louer
• 263,00 € – 265,00 € m²/an
• 25 – 170 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vanves Bureau à louer - Zone Sud de Paris

Knight Frank vous propose des bureaux design à louer dans un immeuble contemporain d'architectes à Vanves – proche de Paris. La surface de 145m² est climatisée, traversante et plug&play, elle dispose de 2 accès direct sur rue. En option, vous pouvez profiter d'un espace partagé au deuxième étage comprenant une kitchenette, un petit salon, une salle de réunion équipée vidéo et une terrasse extérieure. Cet immeuble d'architectes allie design moderne, confort et fonctionnalité. Sa localisation stratégique à proximité immédiate de Paris et des transports en fait un choix idéal pour les entreprises. Possibilité de louer des places de parkings à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. 2 acccès depuis la rue Solferino et depuis l'angle des rues Solférino et Sadi Carnot Espace climatisé VRV Rideaux de fermeture Hauteur sous plafond = 3,10 m/2,80 m Sol parquet bois et moquette. Réseaux RJ sous plancher Mobiliers inclus dans l'open-space du RdC Alarme Blocs sanitaires / douche Local serveur informatique Mobilier de bureau non inclus Mobilier/placards salle de réunion inclus 2ème étage (surface commune optionnelle) : kitchenette / petit salon et salle de réunion équipée vidéo / petite terrasse extérieure Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

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Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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