Immobilier d’entreprise en Fléville-devant-Nancy disponible à vendre
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bien d'immobilier d'entreprise à vendre près de Fléville-devant-Nancy

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Plus de détails pour 422 Rue Pierre Et Marie Curie, Ludres - Terrain à vendre

422 Rue Pierre Et Marie Curie

54710 Ludres

  • Terrain à vendre
  • 462 450 €
  • Lot de 0,35 ha

Ludres Terrain à vendre - Meurthe-et-Moselle

Réserve foncière à vendre située à LUDRES dans la zone du Dynapôle à proximité des axes autoroutiers et d'une surface de 3.461 m² dont 356 m² de pleine terre (bande verte) permettant de densifier davantage la parcelle sur la partie bleue constructible (en bleu) d'une surface de 3.105 m². Servitude de passage (en rose) à l'entrée de la parcelle, côté voie publique (Rue Pierre et Marie Curie) Règles PLU de construction : - Zonage UX - Destination autorisées : artisanat, commerce, industrie, entrepôt, bureaux, etc. - Hauteur maxi : 20 mètres ; - Distance retrait avec limite séparative : 5 mètres ; - Distance retrait avec voie publique : 5 mètres ; - Emprise au sol maxi : 50 % ; - Espaces verts : 10 %

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Ercolé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Fléville-devant-Nancy

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 428 540 €
  • 306 m²

Ludres Local d’activités à vendre - Nancy

LUDRES (CHAUDEAU) A VENDRE - DERNIERE CELLULE DISPONIBLE Réf. OVACT2529301 EXCLUSIF - BNPPRE vous propose à la vente une dernière cellule 306 m², équipées d'une porte sectionnelle et de 4 places de parking. Locaux situés dans un ensemble immobilier en bon état d'entretien disposant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de Ludres. Disponible immédiatement. Puissance électrique par cellule : 36 KVa.                                                     A VENDRE - DERNIERE CELLULE DISPONIBLE - 306 m² -LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX - LUDRES (54) Atouts de l'offre :   Une cellule restante 306,10 m² environ Parkings exterieurs : 4 emplacements  1 400 HT/HD/m² Belle visibilité : Face à l'UGC CINE CITE   Localisation : Pourquoi s'installer à Ludres ?   Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33. L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30. Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle. La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant. Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau. De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :   Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, les Canailles, la Pizz'pizza, burger king... Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D. Crèche : Les petits chaperons rouges.     Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy. Bus : Bus ligne 21 à proximité Desserte routière : A31 et A33 en voiture 5 min Gare : en voiture 20 min Fenêtres : Double vitrage Aménagement des bureaux : Open Space Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Autre élément bureau : Salle de réunion Couverture : Bac acier non isolé Autre élément activité : Porte sectionnelle 4 m*3.5 m Autre élément activité : Local d'activité équipé d'une arrivée d'eau

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BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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54180 Heillecourt

  • Local d’activités à vendre
  • 380 000 €
  • 253 m²

Heillecourt Local d’activités à vendre - Nancy

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine ! À vendre - Local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 253 m² - Marché de Gros à HEILLECOURT Dans un ensemble immobilier en copropriété, local d'activité neuf et fonctionnel d'une surface totale au sol de 252,90 m² (114,60 m² Carrez), réparti sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : 152,53 m² environ d'entrepôt, pièce d'archivage, sanitaire et cuisine - A l'étage : 100,37 m² environ de bureaux, showroom, salle de pause avec cuisine, sanitaire, avec climatisation réversible. Caractéristiques : - 2 entrées indépendantes (rez-de-chaussée et étage) - 1 porte sectionnelle côté dépôt - 2 cuisines - 2 sanitaires - Climatisation réversible par pompe à chaleur - 3 places de stationnement privatives Ensemble lumineux, calme, clos et sécurisé (portail) Idéal pour une activité combinant stockage et bureaux/showroom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72 Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

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Arthur Loyd Lorraine

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 378 053 € – 384 687 €

Ludres Local d’activités à vendre

Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité. Le bâtiment B est composé de 6 cellules de plain pied, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables. Les + de l'offre : - Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée, - Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture, - Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux proposant 37 places de stationnement. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 408 540 € – 782 880 €

Ludres Local d’activités à vendre

Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité. Le bâtiment A est composé de 8 cellules aménagées sur deux niveaux, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables. Les + de l'offre : - Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée, - Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture, - Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Parking privatif en sous sol - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54710 Ludres

  • Local commercial à vendre
  • 840 000 €
  • 760 m²

Ludres Local commercial à vendre

Situé au coeur de la Zone Industrielle des Franclos à Ludres, cet ensemble mixte à usage commercial et d'activité offre une surface d'environ 760 m² au sein d'un immeuble en copropriété. Le lot comprend une partie atelier et des bureaux aménagés, bénéficiant d'une large vitrine en façade, d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m de haut et d'une sortie de secours. Les + de l'offre : - Emplacement stratégique au sein de la ZI des Franclos, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant commerces, services et entreprises artisanales. - Local mixte : bureaux + atelier. - Etablissement recevant du public - Large vitrine, porte sectionnelle motorisée, sortie de secours. - Facilité d'accès et de stationnement. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Convecteurs électriques - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Installation électrique existante - Issue de secours - Lanterneau de désenfumage - Nature du sol : béton brut - Nbre Parkings visiteurs : 16 - Open Space - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires PMR en RDC - Séparateur d'hydrocarbures - Terrain bitumé - Tisanerie - Vitrine - Volets électriques - Aérothermes au gaz collectif dans la partie atelier et de radiateurs électriques dans les bureaux. - Porte sectionnelle motorisée hauteur : 3,50 m - Bâtiment positionné en angle de rue, permettant l'aménagement d'ouvertures complémentaires en façade selon les besoins du futur occupant.

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Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 2 284 056 € – 2 653 812 €

Ludres Local d’activités à vendre

Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà entièrement réservé. Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit : - Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux - 3 encore disponibles). - Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied). - Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).Les + de l'offre : - Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée, - Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR - Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment

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Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 325 395 € – 328 390 €

Ludres Local d’activités à vendre

Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité. Le bâtiment C est composé de 7 cellules de plain pied, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables. Les + de l'offre : - Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée, - Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture, - Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux proposant 21 places de stationnement. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54500 Vandoeuvre-les-Nancy

  • Local d’activités à vendre
  • 461 955 €
  • 309 m²

Vandoeuvre-les-Nancy Local d’activités à vendre

Sur le site de l'ancien marché de gros à Vandoeuvre, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, composé de 3 cellules d'activités, sur un terrain de 3 867 m², reste disponible la cellule n°2 d'une SHON de 309 m² environ, livrée brute, fluides en attente avec accès de plain-pied. Les + de l'offre : - Localisation stratégique : Accès rapide aux principaux réseaux routiers, - Bardage double peau et toiture isolée, - Porte sectionnelle, - Hauteur sous panne : 7 m, - Parking aérien clos : 4 places de parking privatives. - Accès plain-pied - Brut de béton - Façade bardage double peau avec isolant 110 mm - Fluides en attente - Issue de secours - Lanterneau de désenfumage 1 - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Portail électrique - Porte sectionnelle - RT 2012 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Pose de fourreaux permettant l'alimentation des futures bornes depuis la chambre de tirage jusqu'aux emplacements prévus. - Travaux à la charge de l'acquéreur : - Installation des bornes de recharge. - Mise en place du coffret, de l'alimentation, du système de pilotage, des dispositifs de protection et du raccordement au réseau public d'électricité.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre à Fléville-devant-Nancy, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Fléville-devant-Nancy

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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Fléville-devant-Nancy

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