biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Essonne

91400 Gometz-la-Ville

• Bureau à vendre
• 537 500 €
• 430 m²
• 2 Lots

Gometz-la-Ville Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, le spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente: Des Locaux de 430m² sur la commune de Gometz-la-Ville. Loués 15 000€ trimestre 2 locataires Secteur accessible rapidement depuis la N118. Proche zone pavillonnaire CONDITIONS FINANCIERES A LA VENTE : 1250€ le m2 H.T. hors frais d'enregistrement, hors frais d'agence Honoraires 5% ht Pour tout complément d'information, contactez-nous directement. Type de chauffage bureau : Chauffage gaz

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à vendre
• 71 775 €
• 474 – 1 273 m²
• 3 Lots

• Accessible fauteuils roulants

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Ensemble de locaux d'activité et bureaux à vendre d'une surface totale de 2 344 m², divisibles à partir de 563 m². La cellule A2 comprend un local d'activités de 377 m² avec deux bureaux d'accompagnement de 52 m² en RDC et 45 m² en R+1. La cellule A3 comprend un local d'activités de 637 m² avec deux bureaux d'accompagnement de 61 m² en RDC et 101 m² en R+1. Les locaux offrent une combinaison de bureaux et d'espaces de stockage, avec une hauteur libre de 4 m à 7,5 m permettant une adaptation aux besoins spécifiques. Ce bâtiment professionnel neuf est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques. Les espaces d'activités bénéficient d'un dallage industriel renforcé, d'une charge au sol de 3 T/m², d'un chauffage par aérothermes gaz, de portes sectionnelles à manœuvre électrique, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique tarif jaune (bât A : 150 Kva - bât C : 100 Kva) et d'une voirie lourde pour l'accès livraison. Les bureaux disposent de la climatisation, d'un chauffage par panneaux rayonnants électriques et de plinthes périphériques. Les bureaux en étage sont aménagés pour un confort optimal, avec sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le site est entièrement sécurisé par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge. Un stationnement ample est également disponible pour les équipes et les visiteurs. Situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris, le site bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que des gares RER D d'Évry-Courcouronnes et de Ris-Orangis. L'environnement est dynamique et propice aux activités tertiaires et industrielles.

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

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91940 Gometz-le-Châtel

• Bureau à vendre
• 795 000 €
• 520 m²

Gometz-le-Châtel Bureau à vendre - Zone Sud

En Exclusivité Immo-Entre-Pro vous propose à la Vente un Immeuble indépendant à usage de bureaux et activités situé à GOMETZ-LE-CHÂTEL (91940) à Proximité immédiate du plateau de Saclay et des axes RN118 / A10. Cet ensemble immobilier développe environ 520 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, implanté sur une parcelle privative de 1 058 m². Idéal pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un environnement calme, professionnel et verdoyant. Composition des locaux Rez-de-chaussée (275 m²) - Hall d'accueil avec bel escalier bois central - 2 bureaux/atelier spacieux et lumineux - Atelier / zone d'activité avec accès direct à l'extérieur - Espaces techniques, sanitaires, vestiaire et doucheÉtage (245 m²) - 9 bureaux cloisonnés offrant une belle modularité - Salle de réunion - Cuisine équipée et espace convivialité - Sanitaires hommes/femmesLes volumes et la luminosité naturelle permettent une excellente qualité de travail et une adaptation facile à différents usages (tertiaire, bureau d'études, société de services, atelier propre, laboratoire léger, etc.). Stationnement et accessibilité - 13 places de parking privatives - Cour aménagée et accès pour véhicules légers ou utilitaires - Accès rapide vers les grands axes (N118, A10) - Environnement calme et arboré, proche du centre de Gometz-le-Châtel et du Plateau de SaclaySituation locative actuelle - Lot B1 (45 m² RDC) - Bail commercial signé fin 2023 - Loyer annuel : 6 412 Euros HT-HC - Lots B9 & B10 (25 m²) - Bail commercial signé début 2023 - Loyer annuel : 5 736 Euros HT-HCRevenu locatif annuel total (hors locataire principal) : 12 148 Euros HT-HC Le locataire principal occupant le reste des surfaces libérera les lieux au 31 juillet 2026. Conditions financières - Prix de vente : 850 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 5 % HT (6 % TTC) à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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91400 Gometz-la-Ville

• Terrain à vendre
• 350 000 €
• Lot de 0,13 ha

Gometz-la-Ville Terrain à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un terrain constructible de 1329 m² à vendre. Très rare sur la zone. La parcelle est exclusivement réservée aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. La parcelle est à proximité de la N118 et proche de l'autoroute A10. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 350.000 euros HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

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91400 Gometz-la-Ville

• Bureau à vendre
• 463 750 €
• 371 m²
• 2 Lots

Gometz-la-Ville Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des Locaux de 371m² sur la commune de Gometz-la-Ville. Secteur accessible rapidement depuis la N118. Proche zone pavillonnaire Possibilité d'activités diverses: ERP sur demande Fitness Evénementiel Salle de réception Formation CONDITIONS FINANCIERES A LA VENTE : 1250€ le m2 H.T. hors frais d'enregistrement hors frais d'agence Honoraires 5% ht CONDITIONS FINANCIERES A LA LOCATION : 100 € / m2 / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Honoraires 15% ht Pour tout complément d'information, contactez-nous directement. Type de chauffage bureau : Chauffage gaz

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Cacher

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91400 Gometz-la-Ville

• Bureau à vendre
• 358 750 € – 487 500 €
• 390 m²
• 4 Lots

Gometz-la-Ville Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des Locaux de 287m² sur la commune de Gometz-la-Ville. Secteur accessible rapidement depuis la N118. Proche zone pavillonnaire Possibilité d'activités diverses: ERP sur demande Fitness Evénementiel Salle de réception Formation CONDITIONS FINANCIERES A LA VENTE : 1250€ le m2 H.T. hors frais d'enregistrement hors frais d'agence Honoraires 5% ht CONDITIONS FINANCIERES A LA LOCATION : 100 € / m2 / an HT HC et hors honoraires de commercialisation. Honoraires 15% ht Pour tout complément d'information, contactez-nous directement. Type de chauffage bureau : Chauffage gaz

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à vendre
• 756 030 €
• 474 – 1 273 m²
• 3 Lots

• Accessible fauteuils roulants

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un lot à usage de local d'activité, adapté à des activités mixtes avec bureaux. Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, un parking dédié, une voirie lourde et des aménagements modernes. Situé à Bondoufle, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N104, à quelques minutes de l'aéroport Paris-Orly et des gares RER C et D.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 912 050 €
• 493 m²
• 1 Lot

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités divisible à partir de 493 m² en location (BEFA) ou à l'achat (VEFA), rare sur la zone, Haute prestation. Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (3,50mx4m) Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. A la vente : 1850 euros/HT/m2 hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : électrique Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau et local d'activités à vendre
• 634 550 €
• 2 717 – 6 363 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

À la vente, 2 immeubles indépendants mixtes situés dans la zone d'activité de Courtabœuf ainsi qu'une cellule indépendante mixte à Villebon-sur-Yvette, avec des surfaces comprises entre 1 500 m² et 3 650 m². Le bâtiment C1 du parc Spirit de l'Atlantique comprend notamment une surface de bureaux de 453 m², un local d'activités de 2 730 m² et une autre surface de bureaux de 463 m². Les immeubles sont divisibles et proposent des espaces modulables adaptés à des activités mixtes, alliant bureaux, stockage et autres usages professionnels. Programme neuf conçu avec une ossature métallique, une isolation en bardage double peau et une toiture isolée en bac acier multicouches. L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 à 7,5 mètres et d'une charge au sol de 3 T/m². L'éclairage LED, la climatisation réversible, le chauffage électrique des bureaux, les deux accès de plain-pied adaptés aux poids lourds et le stationnement sur place complètent l'ensemble. Le parc est clos et sécurisé et offre un cadre moderne. Livraison prévue dans un délai de 8 mois après la signature du contrat de réservation. La construction sur mesure permettra une adaptation aux besoins professionnels. En bordure de l'autoroute A10, à proximité de l'échangeur N118/A10, dans la zone d'activité de Courtabœuf et à Villebon-sur-Yvette, l'ensemble bénéficie d'une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à vendre
• 983 535 €
• 493 – 7 842 m²
• 5 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants à partir de 2 376 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette. Surfaces d'activités et de bureaux modulables et personnalisables en fonction des besoins. Idéal pour l'implantation d'un siège social au coeur de la Communauté d'Agglomération de Paris-Saclay. Bâtiment C1 : 3 646 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m² Bâtiment C3 : 2 717 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m² Ce programme est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun. Signature en VEFA Droit de mutation réduits (2,5%-2,7%) Prix de vente cellules indépendantes : 1995 Euros HT/m² Prix de vente mono utilisateur : 1850 Euros HT/m² N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. - Modulable et personnalisable en fonction des besoins - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge - Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutre : 7,5m - Hauteur sous mezzanine : 4,2m - Tarif jaune/cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture bac acier - 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m - Chauffage par aérothermes - Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1 - Moquette ou PVC au R+1 - Faux plafond en dalles minérales et LED - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC - Douche dans l'espace accueil - Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ...)

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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91230 Montgeron

• Local d'activités à vendre
• 1 021 700 €
• 601 – 1 202 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À VENDRE - LOCAUX NEUFS À MONTGERON DATA IMMO vous propose des locaux à l'acquisition à Montgeron. Surface disponible : 1 202 m² Divisible en 2 cellules de 601 m² chacune Cellule type = 601 m² RDC = 44 m² d'accueil + 427 m² d'activités & stockage R+1 = 130 m² de bureaux 5 parkings VL Principales prestations : . Locaux livrés aménagés : . Revêtement de sol PVC ou moquette en dalle au R+1 . Eclairage LED . Plinthe périphérique 2 compartiments . 1 prise de service dans chaque hall d'entrée . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC . Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m² . Grande hauteur : 7 m en moyenne (4m30 sous étage de bureaux) . Electricité Tarif Jaune 48 kVA . Accès PL via porte sectionnelle 3m50 x 4m00 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DATA IMMO. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Huisserie Alu - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Faux plafonds - Plateaux bx en open space - Sol PVC - Sanitaires - Double vitrage - Hall d'accueil DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière ETAT DES LOCAUX : - Label RT 2012 CONSTRUCTION : - Ossature métallique

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

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91070 Bondoufle

• Local d'activités à vendre
• 756 030 €
• 474 – 1 836 m²
• 3 Lots

• Accessible fauteuils roulants

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Situé à BONDOUFLE, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités à construire présentant plusieurs typologies de surfaces. Fermeture du site par clôture et portails électriques avec horloge. Zone bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Chauffage par panneaux rayonnants électriques Surface RDC : 1550 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison Gros porteurs Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA Eclairage zénithal et Skydome Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Contact:

GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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91280 Saint-Pierre-du-Perray

• Local d’activités à vendre
• 684 400 €
• 464 m²
• 1 Lot

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SAINT PIERRE DU PERRAY, à vendre dans une nouvelle tranche d'un programme à construire des locaux d'activités avec bureaux et stationnements. Proximité immédiate du Carré Sénart et parc desservi par le TZEN. Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété. Prestations bureaux : Moquette/Carrelage Faux Plafonds Goulottes périphériques Convecteurs électriques Surface RDC : 328 m² Surface terrain : 12774 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Contact:

GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

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91090 Lisses

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 800 000 €
• 1 215 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Lisses Industriel/Logistique à vendre - Évry

Situé à Lisses, au pied de l’autoroute A6, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une ossature métallique et d’une isolation performante. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’espaces bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’une mezzanine. Le site comprend un terrain à l’arrière et des emplacements de stationnement pour véhicules légers et poids lourds. L’état général est bon et la disponibilité est immédiate, offrant un environnement adapté aux activités industrielles ou logistiques.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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91100 Villabé

• Local commercial à vendre
• 1 080 000 €
• 1 200 m²

Villabé Local commercial à vendre - Zone Sud

Local commercial de 1 200 m² GLA environ au coeur de la zone commerciale de Villabé. Enseignes de renom à proximité immédiate (Action, Zeeman, Basic Fit, Norauto). 48 m de façade, hauteur de 5.90 m, vitrine (avec rideau métallique) de 12 m. Prévoir réfection des équipements techniques (climatisation, sécurité incendie). Actuellement loué à une enseigne en stockage via bail civil - libérable sous 1 mois

Contact:

Terranae

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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91230 Montgeron

• Local d'activités à vendre
• 1 051 750 €
• 601 m²
• 1 Lot

Montgeron Local commercial à vendre - Zone Sud

Le prix de vente est de 1 051 000 €, avec un pourcentage d’honoraires acquéreur de 5 % HT du prix de vente. La disponibilité est immédiate et le programme a été construit en 2024.

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91670 Angerville

• Local d'activités à vendre
• 533 600 €
• 336 – 3 446 m²
• 8 Lots

Angerville Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux de 3 446 m², situé dans la ZA du Bois de la Fontaine, à Angerville (91). Ce bien se compose de 2 709 m² d'activité et de 737 m² de bureaux pour une surface totale de 3 446 m², divisible dès 336 m². Ce bâtiment en cours de livraison dispose d'un accès de plain-pied par lot ainsi que des emplacements de parking VL. Le site est clos et sécurisé. Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la zone d'activité du Bois de la Fontaine, à Angerville (91), à proximité des axes routiers tels que la N20 et la D838 et des transports en commun comme la gare d'Angerville. Disponible à la vente N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Toiture végétalisée Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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91230 Montgeron

• Local d'activités à vendre
• 1 021 700 €
• 601 – 2 404 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Locaux à vendre au sein d’un parc d’activités moderne et sécurisé, dans un environnement tertiaire et logistique attractif. Excellente opportunité d'investissement. Montgeron est une commune dynamique de l’Essonne, à proximité immédiate de la Seine-et-Marne et de la région parisienne. Le secteur accueille une mixité d’activités, avec des locaux industriels, entrepôts, bureaux et services. Les infrastructures locales, commerces et services, ainsi que la proximité de zones résidentielles, offrent un cadre pratique et sécurisé pour les salariés. La commune est desservie par le RER D (Montgeron-Crosnes) et le Transilien ligne R (Villeneuve-Saint-Georges), avec un accès direct à Paris en moins de 30 minutes. Elle bénéficie également d’une bonne desserte routière, avec la N6 à proximité et un accès rapide aux autoroutes ainsi qu’aux zones logistiques de la région parisienne.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91240 Saint-Michel-sur-Orge

• Local d'activités à vendre
• 800 000 €
• 690 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Saint-Michel-sur-Orge Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À vendre : ensemble immobilier d'une surface totale de 690 m², parfaitement adapté à une activité de traiteur ou de production alimentaire. Le rez-de-chaussée offre 563 m² de locaux d'activité comprenant une salle de réception de 100 m², une cuisine professionnelle, deux laboratoires entièrement équipés, ainsi que des espaces de stockage avec deux chambres froides. L'ensemble dispose également d'une cour intérieure de 300 m² avec portail d'accès et six places de stationnement. À l'étage, un appartement de 100 m² peut convenir à un logement de fonction. Le second étage comprend un studio de 30 m². Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, avec un accès direct à la N104, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER. Prix de vente : 800 000 Euros net vendeur, hors droits. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. La vente du fonds de commerce au prix de 150KEuros est indissociable de celle du bâtiment ; les deux opérations sont concomitantes et devront être réalisées simultanément. L'ensemble du matériel professionnel est en parfait état de fonctionnement. Le dossier relatif à la cession du fonds est disponible sur demande. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Carrelages - Chauffage réversible - Cours de livraison - Double vitrage - EDF 380 - Frigo négatif - Frigo positif - Gaz de Ville - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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91120 Palaiseau

• Bureau à vendre
• 441 694 €
• 129 – 5 216 m²
• 16 Lots

• Climatisation
• Local à vélos
• Accessible fauteuils roulants

Palaiseau Bureau à vendre - Massy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d'un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau. Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d'un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d'un parking souterrain de 58 places. Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades : une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes. Sa position à l'angle de l'avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d'angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin. Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative. Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de 'Massy-Palaiseau'. Réalisation : 24 mois après accord. - Classification ERP & Conformité PMR - Hall cathédrale - Terrasses - Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil - Ascenseur 630 kg / 8 personnes - Fibre optique - Isolation thermique suivant RT2012 - Menuiseries PVC plaxé gris sombre - Chauffage et refroidissement par climatisation réversible - Interphone et digicode - Abris vélos - Espaces verts - Sanitaires en parties communes - Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes - Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible) - Eclairage à LED - Goulottes périphériques double compartiments - Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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91230 Montgeron

• Local d'activités à vendre
• 635 250 €
• 363 – 1 771 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce lot, situé au sein d’un ensemble immobilier neuf mêlant activité et bureaux, dispose d’un accès plain-pied adapté aux besoins des entreprises. La partie activité bénéficie d’une hauteur confortable et d’un accès facilité par une porte sectionnelle de grande dimension. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec un éclairage soigné, un aménagement fonctionnel, des sanitaires et des espaces techniques. Le lot dispose également d’un accès aux stationnements extérieurs du site, pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble neuf a été conçu pour répondre aux exigences d’exploitation, avec une structure permettant de fortes charges au sol, une hauteur sous poutre importante, une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, une voirie lourde adaptée aux circulations professionnelles, ainsi que des skydomes et un éclairage zénithal améliorant le confort d’usage. Situé dans un environnement d’activités dynamique à Montgeron, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la N6, du RER D à Villeneuve-Saint-Georges et du Transilien R à Montgeron-Crosnes. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investissement.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à vendre
• 246 400 €
• 154 – 1 445 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau à vendre - Courtabœuf

118 parkings Nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bon standing en R+2. Site clos et sécurisé Immeuble façade mur-rideau Parkings privatifs Immeuble et parties communes de standing Ascenseurs panoramiques Climatisation réversible Cloisons amovibles Ascenseurs panoramiques en duplex Vaste hall d'entrée Patio intérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Route N118 Bus Québec 25 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91230 Montgeron

• Local d'activités à vendre
• 1 021 700 €
• 601 – 1 202 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Aisément accessible par la Nationale 6, dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments répondant aux normes RT2012, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux. Site sécurisé par fermeture par clôture et portails électriques. Site clos Portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraison Espaces verts paysagers Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage Plinthes périphériques 2 compartiments 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 942 m² Surface terrain : 12703 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m Tarif Jaune 48 kVA/cellule Voirie lourde Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A86 Route Nationale 6 RER RER D2 : Montgeron - Crosne Bus Réveil Matin (Ligne Intervals, Ligne Soirée Montgeron, Ligne A), Maurice Garin (Ligne BM, Ligne G)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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