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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 25 – 780 m²
  • 5 Lots

Entraigues-sur-la-Sorgue Industriel/Logistique à vendre

RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE VENTE ENTREPÔT PLUS VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, LE TOUT SUR ENTRAIGUES Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible de 1 200M2. L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux. En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2. Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu. L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), battant coulissant de 6M de haut par 3,5m de large, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau. Parois parpaing avec bardage métallique double peau A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 20 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Arrêt de mais possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment. Taxe foncière de 3 800€ Gros plus, le terrain libre hors bâti de 1200m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL. Prix net vendeur 800 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur Une Villa refaite à neuf est située sur le terrain, elle peut-être vendue pour 150 000€. 110M2, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et SDB dissociés, une grande salle de 30M2 peut servir de buanderie, salle de jeu ou une 3ème chambre. NON VENDUE SEULE MAIS AVEC L'ENTREPÔT Prix net vendeur 950 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur POSSIBILITÉ DE LOCATION A la location 2 cellules Une de 500M2 100M2 en mezzanine Une de 430M2 dont 30M2 en mezzanine Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 430M2 soit 3225€ HT et HC Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000€ HT et HC Villa 950€ TTC par mois EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ. Taxe foncière a la charge du preneur 3860€ à répartir sur chaque cellule et villa Les charges sont de 100€ mensuel Garantie : Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT HC ou caution personnelle. Frais d'agence HT HC 20% du loyer annuel charge preneur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Terrain à vendre

Entraigues-sur-la-Sorgue Terrain à vendre

Au cœur du Natura Parc, une zone d'activités de 100 hectares dédiée aux filières liées à la naturalité (agroalimentaire, cosmétique, ingrédients naturels, etc.), découvrez 14 lots industriels disponibles à l'achat, d'une surface comprise entre 7 500 et 26 000 m². Labellisée Ecoparc Vaucluse et reliée à la fibre optique, cette zone accueille déjà plus de 20 entreprises et près de 700 emplois, avec des acteurs reconnus tels que FM Logistique, Thomas Fleur, Schenker-Joyau, Provotrans ou encore Sita Sud. Les nouvelles parcelles sont situées dans une extension de 27 hectares. La commercialisation se fait exclusivement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : il ne s'agit pas de terrains nus mais d'opérations clés en main, permettant une maîtrise des coûts et des délais. Chaque projet fait l'objet d'une candidature soumise à l'avis d'une commission dédiée. Des préprojets sont développés en lien avec l'opérateur afin de préciser les coûts et le calendrier en fonction des besoins spécifiques de chaque entreprise.

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Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Local d’activités à vendre

Entraigues-sur-la-Sorgue Local d’activités à vendre

À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ ET DE LOGISTIQUE - ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE Découvrez un ensemble immobilier exceptionnel situé dans la zone d'activité d'Entraigues-sur-la-Sorgue. D'une superficie totale de 5 097 m², cet ensemble est implanté sur un terrain de 18 256 m², comprenant 3 parcelles constructibles d'une superficie totale de 9 550 m², offrant un fort potentiel de développement. Composition de l'ensemble immobilier : - Bâtiment 1 : - Construction : 1970, entièrement réhabilité. - Superficie : 1 490 m² d'atelier dont 410 m² de bureaux - Bâtiment 2 : - Construction : 2011 superficie 987m² de stockage - Usage : espace de stockage. - Bâtiment 3 : - Construction : 2017. - Superficie : espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 7,5 m. - Équipement : 2 quais de chargement. Points forts : - Toiture équipée de panneaux solaires pour une production énergétique optimale. - Accès autoroutiers excellents, facilitant les flux logistiques et les déplacements. - Emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique. - Idéal pour une société combinant production, stockage et activités administratives et commerciales.Cet ensemble est une opportunité unique pour une entreprise à la recherche d'un site alliant fonctionnalité, modernité et potentiel d'expansion. Bâtiment classé ICPE 1530 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal Siino - Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par email à contact@baux-locaux.com. Votre futur projet commence ici?!

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Entraigues Sur la Sorgue

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84270 Vedène

  • Local d’activités à vendre

Vedène Local d’activités à vendre

Situé au cœur de la zone d'activités de Vedène, ce local de 104 m² vous est proposé en état brut. Il bénéficie de sanitaires, de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un accès adapté aux véhicules gros porteurs. Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 11 880 € HT/HC, soit 990 € HT/HC/mois.

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Geolink

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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84270 Vedène

  • Bureau à vendre

Vedène Bureau à vendre

Emplacement stratégique - Fonctionnel et lumineux L'agence BAUX LOCAUX, vous propose à la vente un lot de bureaux de 153 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Chalançon à Vedène, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone d'Avignon Nord. DESCRIPTION : Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce plateau de bureaux offre une configuration optimale pour accueillir une activité tertiaire : Un grand hall d'accueil avec deux entrées indépendantes 4 bureaux cloisonnés 1 salle d'archives 1 vaste salle de réunion 3 sanitaires Sol en dalle béton lissée, très tendance et facile d'entretien Climatisation réversible Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures Stationnement : parking commun au sein de la copropriété Points forts : Emplacement professionnel recherché Bureaux prêts à l'emploi Idéal professions libérales, cabinets ou sièges de PME Opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas ce bien aux volumes généreux et à l'agencement rationnel, idéal pour installer durablement votre activité ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant au 04.90.88.00.00 ou par mail à contact@baux-locaux.com pour organiser une visite.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Immobilier d'entreprise à vendre à Entraigues Sur la Sorgue, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Entraigues Sur la Sorgue

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Entraigues Sur la Sorgue, vous pouvez choisir parmi 9 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Entraigues Sur la Sorgue

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