biens d'immobilier d'entreprise à louer - Eckbolsheim

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant situé dans la zone d'Activités d'Eckbolsheim d'une surface totale de près de 1000 m². Le bâtiment est composé de 500 m² de hall de stockage et de 500 m² de bureaux en R+1. Il dispose d'une cour privative clôturée donnant sur 3 portes à enrouleur. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier + isolée . Murs bardage simple et double peau . Sol béton . Hauteur libre : 4 à 6 m environ . 5 à 6 bureaux cloisonnés au 1er étage . Chauffage électrique + climatisation partielle . Murs peints . Sol dalles lino . Fenêtres double vitrage + volets . Luminaires néons . 3 portes à enrouleur . Cour privative Surface RDC : 507 m² Surface terrain : 1388 Situation/Transports : Autoroute A35 - sortie 4 Eckbolsheim Tram Ligne D Bus Ligne 70 - 230 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Le lot disponible offre une surface développée de 958 m2 environ composée des surfaces suivantes : - hall de stockage : 507 m2 - bureaux : 451 m2 (cette surface ayant été rajoutée, il est possible d'augmenter la surface de stockage en supprimant une partie des bureaux) La partie stockage est accessible par 3 portes sectionnelles électriques de plain pied. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. La cour intérieures clôturée permet un stockage extérieur en plus du stationnement. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Eclairage : tubes néons - Exutoires de fumées - Ossature et charpente métallique - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Réseau incendie armé (RIA) - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Local d'activité indépendant Stockage et bureaux cour clôturée Stockage extérieur possible

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location, un local d'activité de 150 m² idéalement situé sur l'axe traversant la zone d'activité d'Eckbolsheim située à la périphérie ouest de Strasbourg. Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle. Le site dispose d'un grand parking commun. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isole . Murs maçonnerie . Sol béton / carrelage . Hauteur libre 4 mètres . 2 Skydômes . 1 porte sectionnelle de plain pied 3 x 3,5 m . 1 porte de service . 3 bureaux cloisonnés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Sol lino . Eclairage néons . Fenêtres double vitrage . Fibre optique . 2 sanitaires Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Route 8 mn Tram Ligne D Bus Ligne 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer + charges TTC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location un local à usage de show-room avec une partie activité de 250 m² idéalement placé dans le parc d'activité d'Eckbolsheim. La partie atelier est séparée de l'espace d'exposition par un mur séparatif. L'accès peut se faire par une porte sectionnelle commune avec le voisin séparée par un sas de livraison. Les locaux sont livrés rafraichis et prêt à s'installer. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Structure béton . Murs béton . Sol béton . 1 double porte vitrée . Sanitaire privatif . 1 porte sectionnelle de plain pied commune avec SAS Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A350 Tram Ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose des locaux d'Activités à louer à Eckbolsheim de 250 m² environ répartis entre une surface de bureaux en R+1 et un local d'activité accessible par une porte sectionnelle. Ces locaux seront demain accessibles par tram dont la station sera à quelques mètres. Le lot dispose également de 8 places de parking. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie des 33 communes de l'Eurométropole de Strasbourg. Ce parc s'étend sur 70 ha et compte à ce jour environ 150 entreprises. La zone est bien desservie par les réseaux routiers, notamment par l'autoroute A35, et par réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès des employés. En mode doux, la zone est accessible par un réseau de pistes cyclables bien développé. Demain, elle sera également traversée par le tram, l'extension de la ligne étant en cours de travaux. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL et bien d'autres encore y sont implantées et emploient environ 2000 salariés. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs maçonnerie . Sol béton . Hauteur : 3, 5 à 4 mètres . 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière . Bureaux en open space au rdc . 2 sanitaires en RDC dont un PMR . Bureaux au 1er étage (4 bureaux) . Sol lino . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Eclairage led . Climatisation réversible . Coin kitchenette Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 4 Tram Ligne D Autoroute A35 - Sortie 4 Hautepierre Centre commercial Centre sportif Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Holtzheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 107 m² dans la nouvelle zone d'activité Joffre d'Holtzheim. Le lot est situé en façade du bâtiment et dispose d'une vitrine ainsi qu'un accès plain-pied vitré. 2 emplacements de parking accompagnent le lot. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Il regroupe 547 entreprises Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés. . Locaux non aménagés . Ossature métallique . Couverture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Grande vitrine en façade . Sol béton . Charge au sol Rdc : 2 tonnes/m² . 1 Porte d'accès plain-pied 3x3,5 m . Hauteur libre : 6,00 mètres environ . Eclairage intérieur : LED . Panneaux translucides . 1 châssis vitré en rdc . Fibre . 1 porte piéton norme ERP . En attente pour recharge voiture électrique . Locaux aménagés . Eclairage leds Surface RDC : 107 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare à 1 km environ Autoroute A35 Sortie Entzheim Bus Ligne 209 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Holtzheim Bureau à louer - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'activité Joffre à Holtzheim des bureaux neufs dans un cadre agréable et verdoyant. Ils sont constitués de 2 plateaux pour une surface totale de 600 m² environ sur 2 étages divisibles et modulables à partir de 90 m². Un parking privatif et un accès par voie cyclable complètent cette offre. A l'ouest de Strasbourg, la Parc d'Activités d'Eckbolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (bus 43 et bus 209), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5km. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone. Il regroupe 547 entreprises Située à 8 km de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim et à 5 km de la gare de Strasbourg, elle est facilement accessible par l'autoroute A 351, dispose d'un important réseau cyclable et est desservie par trois lignes urbaines de bus de la Compagnie des Transports Strasbourgeois (CTS). Le nouveau parc d'activité se développe à l'est de la commune de Holtzheim entre la route départementale RD 63 et la RD 222, s'étend sur 32 ha et compte à ce jour une vingtaine d'entreprises. Des sociétés telles que MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS, STABILO INTERNATIONAL es Abattoirs, le Centre de Tri Postal et Kuehne Nagel, E. Leclerc, SPIE, Espaces Technal, Astus verandas, Ozauto, Carrier Transicold, Quonex Alsatel, A.E.S Pro équipements, Art Wheels, Maison Thiriet, Socopa vial, SERICENTER, Shiftech, et bien d'autres encore y sont implantées et emploient plus de 1000 salariés. . Lots aménagés prêt à cloisonner . Faux plafond avec luminaires encastrés . Eclairage LED . Murs peints . Sols moquette . VMC double flux . Climatisation réversible . Fenêtres double vitrage avec stores screen . Label BREEAM . Ascenseur . Accès PMR . Nombreux emplacements de vélos . Parking . Sanitaires communs Surface RDC : 187,6 m² Situation/Transports : Bus Ligne 209 Autoroute A35 - Sortie Entzheim - Holtzheim Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Eckbolsheim Bureau à louer - Bas-Rhin

Situé au cœur du parc d'activités d'Eckbolsheim, ce bâtiment à usage mixte offre une excellente visibilité sur la rue et une position privilégiée au sein de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'eurométropole de Strasbourg. Les locaux comprennent des bureaux lumineux et décloisonnés équipés de la climatisation, un plafond suspendu avec éclairage encastré, des murs peints, de la moquette, des convecteurs supplémentaires, des prises RJ45 et des toilettes privées, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Le parc d'activités, qui s'étend sur 70 hectares et abrite environ 150 entreprises employant près de 2 000 personnes, bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via les principaux réseaux routiers, notamment les autoroutes A351 et A35, les lignes de bus 43, 209 et 70, et un réseau de pistes cyclables bien développé. La prochaine extension du tramway, avec un accès à proximité prévue prochainement, améliorera encore l'accessibilité. L'aéroport d'Entzheim se trouve à seulement 5 km, ce qui renforce l'attrait stratégique de ce site pour les entreprises en quête d'efficacité et de visibilité. Les commodités et les entreprises situées à proximité incluent MISE AU GREEN, SONETMO, LLERENA, RHIN CLIMATISATION, PODO-CONFORT, WOLFF MOTO PRODUCTS et STABILO INTERNATIONAL. Les options d'accès incluent la sortie 4 « Centre commercial » de l'A351, les lignes de tramway D ou F via l'arrêt « Poterie » et la ligne de bus 70 avec des arrêts à « Jean Perrin », « Bugatti » et « Eckbolsheim Business Park ».

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Eckbolsheim Local commercial, Local d'activités à louer

Le lot disponible offre une surface développée de 868 m2 environ; La surface développée comprend 470 m2 environ de hall d'activité au rez-de-chaussée et 398m2 environ de mezzanine. Le lot comprend un accès en façade par porte sectiionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et l'a logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusion - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Exutoires de fumées - Parkings : 20 places environ - Plinthes techniques de câblages - Revêtement mural : peinture - Sanitaires - Sol en dalle béton quartz - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Strasbourg Local commercial à louer - Bas-Rhin

Cet immeuble d’habitations avec commerces en rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l’ouest de Strasbourg, au Parc des Poteries. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Zone d’Activité et de la Zone Commerciale des Poteries, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), qui génère environ 2 000 emplois. Ce secteur est également bien desservi, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le quartier des Poteries est bien connecté et entouré d’une offre complète de services : le Lycée professionnel Marcel Rudloff, des installations sportives, le stade Paco Mateo, des crèches et des écoles. Il est délimité au nord par l'autoroute A351, séparant le quartier de Hautepierre, à l’est par Koenigshoffen, au sud par le quartier du Hohberg, et à l’ouest par la commune d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien desservi en fait un lieu idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Oberhausbergen Coworking à louer

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205 €, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin. L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants : • Un bureau privé non réservé pour vous-même et un invité • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Nettoyage, services et sécurité • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée. Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Oberhausbergen Coworking à louer

Situé à quelques minutes de Strasbourg, OBURO est l'endroit idéal pour vos affaires. L'accessibilité multimodale (bus, tramway, autoroutes et pistes cyclables) constitue un avantage majeur. L'emplacement stratégiquement choisi vous permet d'éviter les embouteillages habituels aux heures de pointe.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Ensemble immobilier de construction récente réalisé avec des prestations de qualité Visible de l'autoroute STOCKAGE . Ossature et charpente béton . Murs panneaux béton . Toiture bac acier multicouches isolé avec éxutoire de fumée . Sol dallage industriel traité anti-poussière . Accès par 1 porte sectionnelle partagée 8 Parkings extérieurs SHOW-ROOM . Murs peints . Sol revêtement thermoplastique . Chauffage/climatisation réversible . Vitrine double vitrage avec rideau métallique . Accès par une porte double . Sanitaires H/F . 1 Espace pouvant être aménagé en kitchenette

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Eckbolsheim Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

Immeuble soigné de locaux d'activité contenant des lots de petites surfaces (idéal pour artisans, TPE ou PME), très bien situé en sortie d'autoroute, sur la commune d'Eckbolsheim. Situation sur axe passant avec bonne visibilité. Equipé de nombreux parkings privatifs sur site et d'une voirie large, le stationnement ou les manoeuvres sont très aisés. Le lot disponible offre une surface développée de 100 m2 environ; Le lot comprend un accès en façade par porte sectionnelle ainsi qu'un accès bureaux. Une climatisation réversible et un chauffage aérotherme équipent les locaux. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 à proximité immédiate et par les lignes de bus 70 et 50. La zone d'activité d'Eckbolsheim, souvent considérée comme l'une des plus importantes et des plus dynamiques d'Alsace, est un parc d'activités de premier plan situé à l'Ouest de Strasbourg. Sa localisation exceptionnelle et sa taille en font un acteur clé de l'économie régionale.Sa force principale réside dans sa connectivité remarquable : · Autoroutes : Elle est bordée au nord par l'autoroute A35 (qui relie Strasbourg à Colmar et Mulhouse) et est directement accessible par la sortie 5 "Eckbolsheim". · Rocade Ouest : Elle est longée au sud par la Rocade Ouest (N356), permettant un accès rapide au nord et au sud de l'agglomération, ainsi qu'à l'autoroute A4 vers Paris.· Proximité urbaine : Elle est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV de Strasbourg.· Aéroport et Port : L'aéroport international de Strasbourg-Entzheim est à 15 minutes, et le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible. Cette position en fait un site de choix pour les entreprises ayant besoin d'une logistique performante. La zone d'Eckbolsheim accueille une grande diversité d'entreprises exerçant dans de nombreux secteurs d'activité incluant la grande distribution et la logistique , le BTP et le négoce de matériaux, l'automobile et l'industrie, le commerce de détail (équipement de la personne et de la maison ainsi que des enseignes de restauration et d'hotellerie. En résumé, la zone d'activité d'Eckbolsheim est bien plus qu'une simple concentration d'entrepôts. C'est un écosystème économique vital, un carrefour logistique de premier ordre et un important bassin d'emplois pour l'agglomération strasbourgeoise, qui continue de se transformer pour répondre aux défis économiques et environnementaux du futur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage : aérothermes électriques - Chauffage : convecteurs électriques - Eclairage : dalles néons - Eclairage : tubes néons - Faux plafond - Hauteur libre : 4,50 mètres - Murs en bardage double peau - Murs en briques - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) manuelle(s) - Revêtement mural : papier ingrain peint - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Local polyvalent composé de plusieurs parties : - bureaux, bureaux-laboratoire avec point d'eau et hall de stockage.

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Eckbolsheim Industriel/Logistique à louer - Bas-Rhin

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Ce bâtiment commercial indépendant offre une surface généreuse de 1 652 m² et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, en plein cœur du parc d'activités d'Eckbolsheim. Idéalement situé à l'ouest de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité des principaux réseaux routiers et autoroutiers, ainsi qu'à de bonnes connexions aux transports en commun via le tram et le bus, ce qui en fait un lieu idéal pour le siège d'une entreprise ou un institut de formation. Construite sur une structure métallique avec un revêtement isolant à double paroi et un toit en acier isolé, la propriété bénéficie de la lumière naturelle grâce à deux grandes lucarnes, à des évents de désenfumage et à un système d'enrouleur de tuyaux d'incendie. La zone de l'entrepôt offre une hauteur de plafond allant de 6 à 6,50 m, une porte sectionnelle manuelle de 3 m sur 4,50 m et une porte d'accès piétonnier. La section de bureaux à deux niveaux (lot 02) comprend un espace ouvert/salle d'exposition et quatre bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que six bureaux au premier étage, tous chauffés par des radiateurs électriques. Les équipements supplémentaires comprennent une cuisine, une kitchenette, des toilettes à chaque niveau (pour hommes et femmes), un local technique avec panneau de brassage et une installation électrique « tarif jaune », offrant un environnement entièrement équipé et fonctionnel prêt à accueillir un large éventail d'activités commerciales.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Eckbolsheim Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 750 m² à usage d'activité, situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim. Ce local fait partie d'un bâtiment indépendant à usage d'activités, comprenant deux lots et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Il se compose de 500 m² de hall d'activité et de stockage, ainsi que de 250 m² de bureaux aménagés. Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, situé à l'ouest de Strasbourg, bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, autoroutiers et les transports en commun (tram et bus). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité autoroute - Structure métallique - Murs extérieurs en bardage double peau isolé - Murs séparatifs en parpaings - Toiture en acier isolé - Trappes désenfumage - RIA (Réseau Incendie Armée) - Eclairage naturelle par deux grands dômes lumineux - Hauteur sous-plafond: 6 à 6,50 m - Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur) - Porte piétonne - Tarif jaune - BUREAUX: - Bureaux sur deux niveaux - REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux - ETAGE : 6 bureaux - Chauffage par radiateurs électriques - Local technique avec baie de brassage - Kitchenette - Sanitaires H/F à chaque niveau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Eckbolsheim Bureau à louer

Sur un site clos, à l'ouest de Strasbourg, dans la zone d'activité d'Eckbolsheim, bureaux à louer de 24 à 140m². Locaux aménagés, cloisonnés, équipés. Salle de réunion commune privatisable. Le parking de l'immeuble est équipé de bornes de charge pour véhicules électriques et hybrides. Accessibilité optimale avec l'arrivée de la future extension du tram vers l'Ouest. - Type de bail : Commercial ou Dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans ou 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage Electrique - Climatisation - Contrôle d'accès par digicode - Emplacements de parking intérieur : 4 - Locaux : rénovés - Luminaires faux plafond - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sécurité : site clos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025