biens d'immobilier d'entreprise à louer - Drome

Valence Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer, Un local commercial avec vitrine, bureaux. Zone de grand passage et plus de 15 places de parking privatives. Ce bien vous est présenté par Prolocaux Prestations - équipements : Local commercial avec parking au contact donnant sur une voie passante et deux bureaux attenants - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

21/12/2025

Valence Bureau à louer - Drôme

Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment offre un environnement de bureau moderne, fonctionnel et sécurisé. Il comprend le chauffage et la climatisation réversibles, un ascenseur, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, le contrôle d'accès, un système d'alarme et un réseau informatique filaire. 95 places de parking privées sur un terrain clôturé. Situé au cœur du Plateau de Lautagne, sur un terrain de 5 430 m², en bordure de l'extension de la ZAC, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Valence, à l'autoroute A7, aux autoroutes et à la gare TGV.

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Grignan Local commercial à louer - Drôme

Le centre commercial Intermarché de Grignan regroupe une offre de services complète articulée autour d’un supermarché moderne, d’une station-service et d’un espace de lavage automobile. L’ensemble forme un pôle attractif bénéficiant d’un flux constant de visiteurs venant des environs. Le site se distingue par sa facilité d’accès depuis les axes routiers principaux et par la présence de nombreuses places de parking pour accueillir confortablement les usagers. Son implantation au cœur d’une zone commerciale active en fait un environnement propice au développement d’activités variées. La configuration générale, l’entretien soigné et la fréquentation régulière contribuent à créer un cadre professionnel optimal pour les enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Romans-sur-Isère Local commercial à louer - Drôme

Date de mise sur le marché :

18/01/2025

Bourg-lès-Valence Local d'activités à louer - Drôme

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE, vous propose à BOURG LES VALENCE très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux de 142 m2 en rez de chaussé à louer. Configuration : - Bureau 30 m2 aménagé, - Atelier, stockage, 70 m² équipé d’une porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - Salle détente complétement aménagé haut de gamme d’une cuisine et espace repas, Accès plain pied. Accès Personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle d’eau et sanitaire aménagé. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf et disponible rapidement. BAIL : commercial 3/6/9 (rédaction par un notaire). Loyer 1 750 euros hors taxes par mois (location soumise à TVA). Provision pour charges 175 euros hors taxes mois. Honoraires : 10% hors taxes du montant de la première année pleine de loyer figurant au bail et majorée de la TVA au taux en vigueur, charges preneur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/01/2025

Portes-lès-Valence Local commercial à louer - Drôme

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location un local commercial de 70m² avec parking privé situé dans un ensemble immobilier professionnel dans un secteur commercial en bordure d’une route à TRES GRAND PASSAGE. Le local dispose d’un accès pour les personnes à mobilités réduites. De nombreuses activités sont possible, nous vous laissons nous contacter, surface supplémentaire possible (loyer et charges en correspondance). Location en bail 3/6/9 (signature devant notaire). Loyer 650 euros hors taxes par mois. Provision pour charges 55 euros hors taxe par mois (taxe foncière comprise dans la provision). Honoraires 15% d’une année de loyer hors taxes. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Romans-sur-Isère Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Exclusivité ORPI PRO ROVALTAIN spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, à la location, un local commercial d'une superficie de 141 m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé et proche des axes routiers. Les charges comprennent l'entretien des extérieurs et la taxe foncière. Les honoraires à la charge du preneur sont de 20% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Valence Bureau à louer

ORPI PRO Valence - Romans spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs d'une superficie de 282 m².Ils disposent également de 9 places de parking et sont au deuxième étage d'un ensemble immobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers. Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Valence Bureau à louer

ORPI PRO Valence - Romans spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs d'une superficie de 231 m². . Ils disposent également de plusieurs places de parking et sont au 1er étage d'un ensemble immobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers. Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Valence Bureau à louer

ORPI PRO Valence - Romans spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs d'une superficie de 261 m². Ils disposent également de plusieurs places de parking et sont au 1er étage d'un ensemble immobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers. Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Valence Bureau à louer

ORPI PRO Valence - Romans spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs en open-space d'une superficie de 263 m². Les bureaux disposent de 11 places de parking et sont au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers. Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharges pour véhicule électrique, ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Valence Bureau à louer

ORPI PRO Valence - Romans spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs d'une superficie de 211 m².Ils disposent également de 9 places de parking et sont au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers. Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Romans-sur-Isère Local commercial à louer

ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la location à Romans sur Isère, un local commercial d'une superficie de 82,8m2 en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'une grande vitrine visible sur un axe passant près du parc du champ de mars. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Crest Local commercial à louer

Retail park Intermarché CREST Le groupe Intermarché vous propose un local de 300m² situé dans un environnement commercial attractif Activité souhaité : Autre que celles déjà présentes sur le sîte Activité possible : Pas de réserve possible sur cette cellule. La surface de vente doit occuper la totalité de la cellule. Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT Honoraires : 15% du loyer annuel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Pierrelatte Local d'activités à louer

Au sein d'une nouvelle zone d'activités à vocation artisanale et industrielle, EOL vous propose à la location, un bâtiment neuf à usage d'activités/bureaux. Ce batiment est divisible à partir de 367 m². Dans un cadre agréable idéalement situé à proximité de la N7(3km) et a quelques minutes de l'autoroute A7(4km). Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² Hauteur : 0 à 9,3 m Accès de plain-pied : 18 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Saulce-sur-Rhône Industriel/Logistique à louer

À saisir: cet entrepôt de 20 000m² pour un usage de stockage. Le terrain est fermé, sécurisé par un portail électrique et offre des places de parking. La plateforme avec 9 quais PL, 1 accès de plain pied, bureaux et locaux sociaux est de Classe A pour un loyer très compétitif. Située en bordure de l'A7 et bénéficiant d'une desserte immédiate (1,3km de la bretelle autoroutière). Au sud de Valence (37km) et au nord de Montélimar (15km). - Trame : 16 x 24m - Aire de manoeuvre : 33m Hauteur : 9,2 à 11,5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 21 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Châteauneuf-sur-Isère Local d'activités à louer

La SLDI vous propose trois bâtiments d'activité de plain-pied situé au coeur de la zone artisanale de Beauregard, proche du centre ville de Romans. Ces bâtiments disposent de stationnements, de la fibre. A louer local d'activité avec bail précaire. Volets roulants mécaniques Lumière extérieure Dalle béton Porte sectionnelle Chauffage gaz Climatisation Sanitaires/douches Alarme Fibre Bureaux Skydome EDF : tarif jaune Stationnement sur site Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 0 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Valence Local commercial à louer

Nous proposons à la location sur la zone Sud de Valence, plusieurs lots de différentes tailles, dans cet ensemble neuf de près de 6200 m². - Les lots en partie haute, ont une visibilité directe sur l'avenue, avec des surfaces entièrement vitrées, et de nombreuses places de parking.Leur configuration est un showroom livré brut de bureaux, mais des aménagements peuvent être prévus sur demande. Les tableaux électriques et éclairages LED sont prévus, une grande hauteur utile permet également sur demande de prévoir des mezzanines. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. - Les lots en partie basse, n'ont pas la visibilité et leur accès s'effectuera en contre bas, par l'arrière du bâtiment. Egalement de nombreuses places de parking sont prévues, et un accès pour les livraisons poids lourds.Leur configuration est de type atelier / stockage / entrepot. Une zone bureau d'environ 20 m² est incluse, ainsi qu'un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement. L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle. Plusieurs cellules peuvent bien sur être réunies. Un excellent emplacement donc pour ce projet dont les prestations sont de très bonne facture. Situé dans un ensemble clos, sécurisé avec portails coulissants. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Issue de secours - Murs isolés - Nature du sol : Béton Quartzé - Porte sectionnelle - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Bâtiment RT 2012

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Valence Local d'activités à louer

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local d'activité de 1224 m² sur un terrain clos avec 2 entrées différentes . La cellule est intégrée dans un ténement de 5 cellules sur une surface totale de terrain 6595 m². Ce local très récent offre un espace de bureaux et un local de stockage et des places de stationnement réservées. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A7, et à 50 m de l'échangeur permettant de rejoindre les grandes villes de Rhône Alpes . Les honoraires de location sont de 15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur . - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Romans-sur-Isère Industriel/Logistique à louer

Situé dans un ensemble immobilier récent, en zone d'activité et à proximité immédiate des principaux axes routiers, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité disponibles à la location. Cet ensemble fonctionnel comprend différents lots, disposant chacun d'un espace bureaux aménagé et d'une partie entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Couverture bac acier - Double vitrage - Éclairage par pavés LED - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nature du sol : Béton lissé - Nombre de bureaux : 1 open sapce - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Romans-sur-Isère Industriel/Logistique à louer

Situé dans un ensemble immobilier récent, en zone d'activité et à proximité immédiate des principaux axes routiers, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité disponibles à la location. Cet ensemble fonctionnel comprend différents lots, disposant chacun d'un espace bureaux aménagé et d'une partie entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons fixes - Couverture bac acier - Double vitrage - Éclairage par pavés LED - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Nature du sol : Béton lissé - Nombre de bureaux : 1 open sapce - Peinture - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métalique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bourg-de-Péage Industriel/Logistique à louer

ORPI PRO Rovaltain vous propose à la location un local d'activité de 500 m2, idéalement situé en zone Industrielle Sud de Bourg de Péage proche des axes routiers et à 10 minutes de la gare TGV, ce local comprend une partie showroom/bureaux pour environ 250 m2 et une partie entrepôt pour environ 250 m2, bonne visibilité, places de parkings. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Pierrelatte Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 150 m² – PIERRELATTE – ZONE D'ACTIVITÉ LA CROIX D'OR Au coeur de la zone d'activité de la Croix d'Or, découvrez ce local commercial d'environ 150 m² bénéficiant d'un environnement commercial particulièrement attractif et d'une visibilité stratégique. Implanté au sein d'un retail park en plein essor développant près de 7 855 m² de surface commerciale, ce site rassemble déjà des enseignes nationales à forte fréquentation telles que : Marie Blachère Subway Action Cash Piscines Krys Keep Cool Giant King Jouet Centrakor Marcel & Fils Maxi Zoo Picard Aldi Le site profite d'une fréquentation soutenue et d'un bassin de consommation en constante évolution. La municipalité poursuit activement le développement de ce secteur devenu l'un des pôles commerciaux majeurs du territoire. Un atout supplémentaire vient renforcer l'accessibilité du site : la modification des accès routiers via la sortie du Carrefour Market directement à travers le retail park, offrant à terme un flux de circulation encore plus fluide et un passage renforcé devant les commerces. Idéal pour : équipement de la personne, services, restauration, showroom, activité spécialisée ou enseigne nationale recherchant visibilité et synergie commerciale. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 150 € à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

20/05/2026