Immobilier d’entreprise en Dainville disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Dainville

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Plus de détails pour Local commercial à louer

62000 Arras

  • Local commercial à louer
  • 111,12 € m²/an
  • 200 – 720 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN – ARRAS (62000) Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais. Emplacement stratégique Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan – locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs. Un environnement commercial fort et attractif Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année. Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs). Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle. Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux). Une zone de chalandise étendue et dynamique La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France : Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes. Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay…). Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement. Le local – Votre futur point de vente Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2. Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom. Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés. Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet. Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ? Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an. Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges • Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME • Dépôt de garantie 1 trimestre • Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023) • Assurance Bailleur à la charge du preneur • Loyer Payable par trimestre à l'avance • Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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62000 Dainville

  • Local commercial à louer
  • 640 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dainville Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

À louer, local commercial de 640 m² idéalement situé, zone commerciale Leclerc Dainville. Environnement commercial dynamique et diversifié : McDonald', leclerc, prochainement Oterra, Action…. Fort potentiel d’exploitation dans un secteur recherché. Disponibilité : immédiate. Convenons d’un rendez-vous pour échanger sur votre projet et vous remettre le dossier complet pour une première étude au 03 21 22 30 30.

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OXIMM

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 5 kilomètres de Dainville

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62000 Arras

  • Local commercial à louer
  • 233,01 € m²/an
  • 103 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Trains de banlieue
  • Accessible fauteuils roulants

Arras Local commercial à louer - Nord-Pas-de-Calais (reste)

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 26 000HT Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel HT Hors charges Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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62000 Arras

  • Local commercial à louer
  • 357,17 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Enterprise Immobilier vous propose un spacieux local commercial de 140 m², idéalement situé en plein cœur d'Arras, dans une zone très fréquentée, prisée pour son dynamisme commercial. Un emplacement stratégique Installé en hyper-centre, ce local bénéficie d'un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au sein d'un environnement commerçant attractif. Arras, une ville dynamique et attractive Ville moyenne de près de 41 000 habitants, Arras séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine architectural remarquable et sa vitalité économique. Son centre-ville, vivant et commerçant, accueille chaque année de nombreux événements, renforçant son attractivité auprès des habitants et des visiteurs. Caractéristiques du local : Surface de 140 m² Belle façade commerciale Fort potentiel d'aménagement Quartier commerçant très recherché Convient à de nombreux types d'activités (hors restauration avec extraction) Conditions locatives : nous consulter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre Prestations : grand linéaire façade grand linéaire façade

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

62000 Arras

  • Local d'activités à louer
  • 87,69 € m²/an
  • 70 – 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Local d'activités à louer

Situé dans un village à la périphérie d'Arras, cet immeuble offre un cadre de travail idéal avec des bureaux spacieux et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement tranquille et accessible. Dans un village paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arras. Un environnement de travail agréable, loin du tumulte de la ville, favorisant la concentration et la créativité.Des bureaux lumineux et bien agencés, prêts à accueillir votre équipe. Situé en retrait de la route, au fond d'une allée bétonnée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, fermé par un portail électrique. loyer: 950Euros HT + 44Euros charges honoraires agence: 3888Euros TTC Frais de rédaction de bail notarié: 1000Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Convecteurs électriques - Fibre optique - Jardin

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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62000 Arras

  • Local d'activités à louer
  • 330,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Local d'activités à louer

LOCAL EN EXCELLENT ETAT, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR 2 GRANDES PIECES, SANITAIRE ET PIECE SUPPLEMENTAIRE IDEAL POUR ACTIVITE DE SANTE OU BUREAUX - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026
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62000 Arras

  • Bureau à louer
  • 125,05 € m²/an
  • 88 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Bureau à louer

Emplacement numéro 1bis au coeur du centre-ville d'Arras Découvrez ce local idéalement situé dans un immeuble en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ses Atouts : - Local en rez-de-chaussée, facile d'accès - Situé à 5 minutes à pied de la gare - Proche des arènes et des arrêts de bus - Emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et le potentiel commercialCe bien offre un fort potentiel pour diverses activités professionnelles. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer annuel 11 000Euros + charges Honoraires agence 30% du loyer triennal HT

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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62000 Arras

  • Local commercial à louer
  • 252,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Local commercial à louer

Local commercial d'angle - Hyper-centre ARRAS - Visibilité Premium Description : Saisissez une opportunité rare au coeur d'Arras ! Profitez d'une visibilité maximale pour votre activité grâce à ce local commercial stratégiquement situé sur un angle de rue à fort passage. - Emplacement n°1 : Hyper-centre, sur un axe majeur d'entrée et de sortie de ville. - Visibilité : Linéaire vitrine important (angle de rue) garantissant une exposition optimale. - Accessibilité : Stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout rare en centre-ville pour vos clients. - Flux : Passage véhicules et piétons constant. Idéal pour commerce de proximité, services, agence ou concept store. Loyer : 1000 Euros HC/mois. Honoraires à la charge du preneur soit 10% du loyer triennal hors taxes hors charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Carrelages - Convecteurs électriques - Eclairage - Etablissement recevant du public - Peinture - Salle de repos - Vitrine - Ce bien propose un linéaire de 10M en angle d'une rue la plus passante du centre ville d'arras. - Composé d'un espace de vente, sanitaires et réserve. - système de chauffage.

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Orpi Pacaux Legrand Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Pas-de-Calais Immobilier d'entreprise à louer à Dainville, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Dainville

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Dainville ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Dainville est de 94 €/m2/an.
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  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 94 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Dainville

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