biens d'immobilier d'entreprise à louer - Cournon-d'Auvergne

63800 Cournon-d'Auvergne

• Local d'activités à louer
• 92,23 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy-de-Dôme

Notre local commercial est idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété comprend un espace de bureaux de 218 m² au rez-de-chaussée comprenant plusieurs bureaux spacieux, un espace de travail décloisonné lumineux et un espace social équipé d'une kitchenette. L'aménagement comprend également des toilettes conformes aux normes d'accessibilité (PMR). De plus, un garage ou un espace de stockage de 129 m² est disponible, équipé d'une porte sectionnelle pour un accès facile. L'espace est équipé d'une climatisation réversible, d'un système de ventilation, d'une connectivité Internet par fibre optique et d'un système d'alarme de sécurité. Des places de parking privées sont également disponibles sur place.

Contact:

SR Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Bureau à louer
• 94,11 € – 95,37 € m²/an
• 95 – 285 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Bureau à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 190 m2 dans un bâtiment indépendant, situé proche de la gare à Cournon d'Auvergne. CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT : - Lot n°1 situé au 1er étage (lot n°2 de 95 m2 également disponible) - Nombreux bureaux pour la plupart déjà meublés. - Open-space - 1 salle d'archivage. - des sanitaires indépendants. - Grand parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Baie de brassage. - Huisseries en bon état. - Linoléum et carrelage. - Climatisation neuve. - Chauffage électrique. Emplacement de qualité : implanté dans une zone commerciale, à proximité de l'A75 et de l'A71, des transports en commun (bus et gare SNCF). Réservez dès maintenant ces bureaux disponibles ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Hall accueillant - Luminaires faux-plafond type plaque LED - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 115,05 € m²/an
• 1 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m². Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places. Le commerce de détails ainsi que la restauration ne sont pas autorisés. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Parking Extérieur - Parquet - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 86,00 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy-de-Dôme

Situé dans la zone d'activité de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier sur l'axe menant à la zone d'activité commercial d'Aubière et le boulevard Ernest Cristal . Je vous propose à la location ce local commercial idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès. Il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 280 m². et 55 m² d'espace annexe composé d'un bureau, une réserve et un espace repas avec bloc sanitaire l'ensemble peut être décloisonné. Il bénéficie enfin de stationnement extérieur attitré et commun clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 3.8 mètres Type de Plafond, Faux plafond Extérieur clos 10 places de parking attitré et parking commun Accessibilité PL Toiture fibrociment Climatisation et chauffage aérotherme gaz Porte entrée doubles vitrages et fenêtre simple vitrage 1 Portes de services 1 Issue de secours Alarme incendie Sol: Béton et Lino Conditions financières : Loyer de 28 800 €/HT/HC/AN soit 2400 €/HT/HC/mois soit 2880€/TTC soit 34560€/TTC Charges locatives :5 030 €/An soit 419€/mois Détail charges: - Vérif annuelle extincteur ( sauf si pris en charge par le bailleur) - Frais d'entretien extérieur ( sauf si pris en charge par le bailleur) - Frais d'entretien climatiseur (sauf si pris en charge par le bailleur). Facture d'eau charge Acquéreur en fonction de la conso Taxe Foncière : 4 754€ /AN (comprise dans les charges) Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel/ Mensuel d'avance 2 mois de dépôt de garantie soit 4800 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 4 754 €/HT soit 5 0708,4 €/ TTC Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 85 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 700 m2 comprenant : - une surface d'entrepôt et atelier de 500 m2, entièrement isolé dans les murs et toiture, - une surface de bureaux de 200 m2 climatisés et répondant aux normes RE 2020, Locaux livrés neufs, finis, accès poids lourds, nombreux parkings. Très facile d'accès en bord d'autoroute. Parcelle clôturé. Dégrèvement sur taxe foncière les deux premières années. Disponible de suite. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 112,00 € m²/an
• 4 – 475 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer

Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité. Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité. Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire. Caractéristiques techniques : Un dépôt Surface commerciale/ show room Trois Bureaux un bloc sanitaire : 2wc, et douche Hauteur sous plafond : 5 mètres Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun Accessibilité PL Climatisation et chauffage aérotherme gaz Façade vitrée 1 Portes de services 1 porte sectionnelle Conditions financières : Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois Taxe Foncière : 3 062€ /an Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel d'avance 2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur (si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC) Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC. Disponibilité : à définir en cour de liquidation Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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63800 Cournon-d'Auvergne

• Local commercial à louer
• 122,73 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons une occasion rare à vous proposer : un local commercial de 440 m² idéalement situé à l'angle de l'avenue d'Aubière à Cournon. Caractéristiques du local : - Superficie de 440 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec porte sectionnelle sur l'arrière. - Emplacement d'angle, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées. - Grand parking public à proximité immédiate. - Emplacement rare dans une zone dynamique. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'activité commerciale, ce local est le choix idéal pour vous. Sa situation géographique stratégique, sa visibilité et son grand parking public font de lui un emplacement de choix pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle. Activité de restauration non autorisée. Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/rMtXizRpH9c ou rechercher la vidéo rMtXizRpH9c sur Youtube. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Carrelages - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 37,74 € m²/an
• 7 918 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

Entrepôt à louer d'une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec : - partie stockage : 6 104 m²; - bureaux et sanitaires : 552 m²; - mezzanine aménagée : 1 262 m². Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur). Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT. Equipements, caractéristiques : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre. Site idéal pour logistique e-commerce. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes. Ref : 5177

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 67,52 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer à Cournon-d'Auvergne dans bâtiment neuf. Surface totale de 490,30 m² environ (34,48 m² de bureaux et sanitaires - 386,08 m² d'activités et 69,74 m² de mezzanine). Charges (1 494,20 Euros HT, valeur 2024) et taxe foncière (1 245 Euros HT, valeur 2024) supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT. Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage. Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée d'une dalle béton supportant un poids de 350 kgs/m² permettant un aménagement en bureaux ou en zone de stockage. Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement privatives. Site entièrement clos et sécurisé. Possibilité de louer d'autres surfaces sur le même site : Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros; Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros; Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros. Honoraires Cabinet Hermès charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Ref : 4932

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 170,29 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un espace de bureaux meublés et équipés (un de 28 + un de 16m²) de 44 m² au sein du Centre d'Affaires du Zénith, complété par des espaces partagés totalisant environ 68 m², créant une ambiance dynamique de coworking. Détails de l'offre : - Bureau Privatif : 44 m² d'espace de bureaux privatifs, comprenant un openspace de 28m² et un bureau de 16m², idéal pour les professionnels ou petites équipes cherchant un environnement de travail calme mais connecté. - Espaces Partagés : * Espace Repas/Repos : Équipé avec micro-onde, machine à café, Sodastream, réfrigérateur, et meubles confortables. * Salle de Réunion : Disponible sur réservation via Outlook, parfaite pour vos réunions, présentations ou brainstormings. Services TOUT Inclus : - Tout Compris : La provision sur charges couvre tout -- copieur couleur (hors coût des copies), ménage, électricité, Wifi, café, boissons type Sodastream, charges de copropriété, et taxe foncière. - Environnement Coworking : Profitez d'une ambiance coworking stimulante, idéale pour réseautage et collaboration. Cette offre est parfaite pour les entreprises ou entrepreneurs individuels cherchant un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel. Le bureau est situé dans un quartier d'affaires bien établi, garantissant un accès facile et une bonne visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet espace de bureau. Profitez de cette opportunité unique de travailler dans un environnement professionnel enrichissant et sans soucis de gestion quotidienne des bureaux. TOUTES CHARGES COMPRISES : copieur couleur (hors coût copie refacturé en fonction de la consommation propre), ménage, électricité, Wifi, café, boissons (type Sodastream), charges de copropriété, taxe foncière, assurance, mobilier dans espace privatif et espaces communs. A prévoir éventuellement : votre ligne de téléphone fixe, une alarme pour votre bureau... - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureau équipé - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Espace détente/repas à partager - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - RT 2012 - Salle de réunion partagée - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires communs

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 347 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA², agence spécialisée pour les professionnels, vous propose à la location ce plateau fonctionnel et en excellent état, idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, à proximité des axes autoroutiers et du Zénith. Cet espace polyvalent est parfait pour une activité professionnelle dynamique. Le plateau offre une surface totale de 347 m², répartie en 218 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 129 m² de garage ou stockage. L'espace bureaux comprend 5 grands bureaux spacieux, un openspace lumineux, un bureau de passage, un local social avec kitchenette et deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR. La partie garage ou stockage de 129 m² est équipée d'une porte sectionnelle (4 m x 2,5 m) et d'un espace lumineux, adapté au stockage ou à une activité logistique. Le bien dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique pour une connectivité optimale et d'un système d'alarme intégré pour assurer la sécurité. 12 places de parking privatives sont également disponibles pour vos collaborateurs et clients. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du Zénith, garantit une accessibilité optimale et un environnement professionnel attractif. Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un espace moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3ml - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle serveur - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Skydome - Sol platique / lames solides - Ventilation double flux - Volets électriques

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 118,52 € m²/an
• 211 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

CIDERA² Clermont vous offre l'opportunité de louer un local commercial de qualité supérieure situé sur l'axe commercial principal de Cournon-d'Auvergne. D'une superficie d'environ 212 m², ce local bénéficiera d'une vitrine à poser ainsi que de deux entrées pour accéder à l'intérieur, l'une donnant sur le parking et l'autre sur l'axe principal de la ville. Votre enseigne sera également mise en avant sur l'axe pour renforcer la visibilité. Le local sera livré brut avec les fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement personnalisé en fonction de vos besoins. De plus, ce local peut convenir à toutes sortes de commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité de qualité supérieure pour votre entreprise. Montant des charges à définir et comprenant : - Electricité et eau car un seul compteur pour 2 locaux. Les consommations seront donc appelées dans les charges. -Entretien toiture -Entretien des communs -Entretien des espaces verts -Assurance -Honoraires de gestion -RUS puisque groupement d'établissement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Issue de secours - Menuiseries posées - Open Space - Parking Visiteur - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Skydome - Vitrine

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Cidera

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 67,38 € – 68,19 € m²/an
• 392 – 1 680 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

CIDERA² vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 680 m², divisible en 4 lots. Chaque lot comprend une zone de stockage ou atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménageable en bureaux. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers. Grand parking commun à disposition des utilisateurs. Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus. Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Skydome - extension de bureaux prévue en mezzanine; - Hauteur libre sous poutre 7,66 m ; - Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur; - Eclairage zénithal : 2%; - Porte sectionnelle électrique 3.50 m de haut - 3 m de large - Locaux d'activités non chauffés ; - Accès Mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (Charge au sol mezz : 350 kg maximum)

Contact:

Cidera

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cournon d'Auvergne, une zone très commerçante. Ce local est parfait pour une entreprise cherchant à bénéficier d'une haute visibilité et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques du Local : - Emplacement : Situé parmi divers commerces tels que coiffeurs, bars, agences immobilières, professionnels de santé, laboratoire, banques, et un tabac, garantissant un flux continu de potentiels clients. - Vitrine : Profitez d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. - Aménagements de Qualité : Le local comprend une vitrine en double vitrage avec menuiserie en aluminium, carrelage au sol, convecteurs radiants pour un chauffage efficace, et des sanitaires modernes. - Polyvalence : Le design et les aménagements du local le rendent adapté à une multitude d'activités commerciales. Ce local rénové constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et de bénéficier d'une excellente visibilité. Sa rénovation récente assure peu de maintenance à prévoir et vous permet de démarrer vos activités commerciales immédiatement. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans l'un des emplacements les plus prisés de Cournon d'Auvergne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 181,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont propose à la location un bureau openspace récent et de haute qualité au 2e étage du bâtiment «?Le Triangle?», au Centre d'Affaires du Zénith, à Cournon d'Auvergne. Ce bureau lumineux bénéficie d'un espace social, d'un sanitaire PMR, d'un espace d'entrée, ainsi que d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'un accès PMR. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et de parkings, avec une proximité immédiate des commerces, de l'accès autoroutier A71 et très prochainement de la ligne C. Les utilisateurs profiteront d'un emplacement à forte visibilité, dans un environnement professionnel performant, facilement accessible depuis Clermont-Ferrand et idéal pour des entreprises exigeant fonctionnalité, confort et image. Contactez CIDERA² Clermont pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires payables à la signature du bail. Taxe foncière à la charge du Preneur : 700,00 € Les charges incluent les charges de copropriété + l'entretien et la consommation de la climatisation réversible. Honoraires de gestion locative en sus = 3,5% HT des sommes encaissées HT. - Type de bail : Commercial ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Cidera

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 164,57 € m²/an
• 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location vos futurs bureaux avec vitrine, très récents, d'environ 105 m², situés au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne. Ce local climatisé, équipé de la fibre optique et doté de 3 parkings privatifs, offre des prestations de standing dans un environnement d'affaires dynamique. Il se compose de 4 grands bureaux, d'un vaste openspace d'environ 51 m², d'un espace cuisine et d'un sanitaire PMR. Les bureaux sont cloisonnés par des cloisons amovibles vitrées de qualité et sont entièrement câblés informatiquement pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La belle vitrine assure une visibilité optimale au sein du Centre d'Affaires, qui bénéficie également d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif. Frais de rédaction de bail à charge Preneur - Type de bail : Commercial ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 17,09 € m²/an
• 3 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

A louer à Cournon d'Auvergne un local d'activité professionnel comprenant un entrepôt / atelier de 400m2, avec porte sectionnelle de très grande dimensions, un magasin et une zone de stockage . Un ensemble de bureau sur modules d'environ 80m2 comprenant salle de restauration , vestiaire , salle de réunion, bureau individuel et sanitaire avec douche et WC et une zone de parking bitumé d'environ 3300m2 avec une résistance compatible avec tout type de véhicules PL porteur et articulé . Ce site est entièrement clos et protégé par video-surveillance. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4 700 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 7 000EUR charge preneur. La caution est de 4 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 8460EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 112,44 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

A louer local de 476 m² environ à Cournon-d'Auvergne, sur axe passant, avec belle visibilité comprenant : - une partie avec vitrine (13 mètres de linéaire environ) avec un show-room de 160,70 m², un accueil, trois bureaux, WC Hommes-Femmes, douche. Equipements : radiateurs gaz et climatisation réversible, sols : carrelage et parquet flottant; - un dépôt de 256 m² environ avec porte sectionnelle électrique, aérotherme gaz, hauteur maxi : 4,60 m. Structure charpente métallique et bardage double peau, alarme, entrée indépendante pour chaque espace. Loyer payable mensuellement d'avance, dépôt de garantie : deux mois de loyer Hors Taxe Hors Charges, révision annuelle ILC. Taxe foncière charge preneur. Activité automobile non souhaitée. Ref : 4197

Contact:

Cabinet Hermes Clermont-Ferrand

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 7 – 597 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Situé sur la route du Cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès. il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 113 m² dans un environnement dynamique. Les 374 m² de réserves apportent une grande capacité de stockage. Le rez-de-chaussée dans sa totalité offre une superficie d' environs 480 m². L'étage accueille l'espace bureau, archive salle de réunion ... et compte une superficie d'environs 116 m², . Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Extérieur clos 5 places de parking Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x3 mètres Accessibilité PL Toiture Bac acier Façade bardage double peau Climatisation réversible Faux plafond Doubles vitrages 4 Portes de services Alarme Conditions financières : Loyer de 56 000 €/HT/HC/AN soit 4667 €/HT/HC/mois Charges locatives : 6 056€/AN soit 505.00€/mois Taxe Foncière : 6 360€ /AN Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie soit 14 000 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 8 400 €/HT Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 505 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local d'activités à louer
• 94,00 € m²/an
• 596 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location une surface mixte d'Activité et de bureaux dans une zone d'activité situé Cournon d'Auvergne. Surface en excellent état, deux accès distincts, stationnements facile et gratuit, environnement dégagé et agréable. Site sécurisé, nombreuses prestations. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route du Cendre. Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment mixte à usage principal de commerce et de restauration. - Climatisation réversible dans la partie bureaux - Activité : Hauteur sous poutre : 6 m - Cours privative à l'arrière du lot - 33 parkings extérieurs

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Local commercial à louer
• 85,97 € m²/an
• 335 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 335m² à proximité des axes autoroutiers. Ce local d'environ 330m² est composé actuellement : - d'un showroom de plus de 200m² avec arrière boutique, - deux bureaux dont un climatisé en réversible, - une réserve pour stockage, - un local social avec kitchenette, - un sanitaire.En sus 10 parkings attribués. Taxe foncière à la charge du Preneur provisionnée. Provision pour charge d'entretien des extérieurs à définir - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cidera

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Bureau à louer
• 93,12 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Bureau à louer

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de bureaux de 192m2 avec bureau individuels et salles de réunion, climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC,sanitaires et douches. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle version réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 1490 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 150EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2682EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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63800 COURNON-D'AUVERGNE

• Industriel/logistique à louer
• 74,91 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

COURNON-D'AUVERGNE Industriel/Logistique à louer

A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'activité ou local commercial sur une surface de 610m2, comprenant un vaste hall d'exposition ( 500m2), deux bureaux climatisés, un sas de réception des marchandises avec porte sectionnelle 3mX3,5m, un bloc sanitaire double sur une surface entièrement climatisée ( chaud/froid). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité de commerce détail, gros et toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. DPE vierge en date du 25/02/2025 Le loyer est de 3748EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3115EUR charge preneur. La caution est de 11244EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4498EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Contact:

Gateway Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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