biens d'immobilier d'entreprise à louer - Côtes-d'Armor

22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Idéalement situé au coeur d'un environnement économique particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement premium à Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un PROGRAMME NEUF À proximité immédiate de la rue de Paris, de la zone d'activités de Brézillet et surtout de la grande zone commerciale de zone commerciale de Langueux, l'une des plus importantes des Côtes-d'Armor, le site profite de la présence de nombreuses enseignes nationales telles que E.Leclerc, Leroy Merlin, Decathlon, Action, But, Conforama, Darty, Kiabi, McDonald's, Burger King et bien d'autres commerces et services. Ce bâtiment neuf, livré brut de béton avec fluides en attente est à destination d'activités professionnelles : artisanat, négoce, entrepôt, bureaux ou activités de services avec accueil de clientèle. La cellule développe une surface totale d'environ 550 m², répartie comme suit : RDC : environ 275 m² de surface de plancher R+1 : environ 275 m² de surface de plancher (surfaces divisibles selon les besoins de l'utilisateur) Les aménagements extérieurs comprendront : 7 places de stationnement classique ainsi qu' 1 place PMR Parking mutualisé en foisonnement sur le reste du site Installation photovoltaïque en toiture s'inscrivant dans une démarche énergétique moderne et durable. Un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un programme neuf idéal pour implanter ou développer votre activité ! LOYER = 120Euros/m²/an HT HC soit 132 000Euros HT HC/an pour l'ensemble du bâtiment. Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 39 600Euros HT charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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22120 Yffiniac

• Local d'activités à louer
• 91,02 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Yffiniac Local d'activités à louer

À Yffiniac, découvrez ce local d'activités à la location, d'une surface totale d'environ 450 m², situé sur un terrain de 4402 m² environ. Ce bien indépendant offre un accès PMR et bénéficie d'un grand terrain. - À proximité immédiate de la RN12 - Partie bureaux en parfait état - Bâtiment récent - Grand terrain pour stockage - Quatre bureaux - Deux pièces À seulement trente secondes de la RN12, ce local dispose d'un espace cuisine/cafétéria. Les sols sont en carrelage. Profitez de caractéristiques supplémentaires telles que : - Accès direct 4 voies - Mode de chauffage : électrique - Baie de brassage - Alarme - Couverture : bac acier - Ossature : métallique - Bardage : métallique - Hauteur sous faîtage : 5,50 m - Hauteur sous sablière : 4,65 m - Porte à quai ou niveleur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : sans Mode de chauffage partie bureaux : électrique Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 5,50 mètres Hauteur sous sablière : 4,65 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Type d'éclairage : néons et led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 194,81 € m²/an
• 154 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à l'angle stratégique des rues n°1, venez découvrir ce local disposant d'une excellente visibilité grâce à son grand linéaire de vitrine. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville, le local développe une surface commerciale d'environ 84 m², complétée par un sous-sol de 70 m² idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire. Atouts majeurs : Angle de rue très visible Grande vitrine linéaire de façade offrant une excellente exposition commerciale Flux piéton (axe commerçant n°1 du centre-ville avec de nombreuses enseignes) Belle luminosité naturelle Local en bon état, anciennement occupé par une franchise nationale Peu de travaux à prévoirLoyer : 30 000Euros/an HT HC soit 2 500Euros/mois HT HC Charges : 2 400Euros/an soit 200Euros/mois comprenant eau, taxe foncière... Honoraires : 9 000Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 139,29 € m²/an
• 56 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC - Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-solAvantages : - Rue piétonne très dynamique - Disponibilité au 01/03/2026Loyer : 650 Euros/mois HT/HC soit 7 800 Euros/an HT/HC Provision pour charges de 110 Euros HT/mois soit 1 320 Euros HT/an Honoraires location : 3 432 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Convecteurs électriques - Parquet - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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22200 Plouisy

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plouisy Local d'activités à louer

Local artisanal & dépôt – 140 m² sur 700 m² de Terrain Emplacement Stratégique Secteur privilégié : Proximité immédiate RN12, Point P, Quéguiner et Espace Émeraude. Idéal pour artisan, entreprise de BTP ou stockage, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Caractéristiques du bien : Surface du bâtiment : 140 m² environ. Configuration : Atelier sur dalle béton et pavés, offrant une modularité. Équipements : Coin sanitaires inclus. Extérieur : Terrain privatif de 700 m², idéal pour le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage extérieur ou les manœuvres. Accessibilité : Accès direct RN12, zone d'activité dynamique. Conditions financières : Loyer mensuel : 850 € TTC / HC. Charges : Eau comprise dans le loyer (système de forage). Taxe Foncière : Répartition équitable à 50/50 entre bailleur et locataire. Type de bail : Bail commercial 3/6/9. Les points forts : Une situation géographique rare qui facilite votre logistique quotidienne au sein d'un pôle d'activité majeur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.949276

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 200,08 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION : Un local commercial de 104m² situé au RDC bénéficiant : - Local avec entrée direct sur la rue - Grande vitrine et beau linéaire de façade - Boutique proche de l'entrée du centre commercial - Parking de plus de 600 places - De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location Loyer annuel : 20 800Euros HT HC Charges annuelles : 5 720Euros HT / Taxe foncière : 1 664Euros HT Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Etablissement recevant du public - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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22200 Guingamp

• Local commercial à louer
• 141,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guingamp Local commercial à louer

Guingamp centre-ville – Place du Centre – Local commercial d'environ 80 m² avec vitrine, réserve et cave. Idéalement situé au cœur de Guingamp, sur la très recherchée Place du Centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 dans une rue commerçante dynamique, au sein d'un centre-ville valorisé et vivant, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Le local développe environ 80 m² hors cave, répartis de façon fonctionnelle : 43,25 m² de surface de vente avec vitrine 17,15 m² d'arrière-boutique avec WC 19,60 m² de réserve / stockage cave en complément L'ensemble est en bon état général et dispose de la fibre, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités. Ce bien conviendra parfaitement pour une boutique, des bureaux, une profession libérale, un showroom ou un institut. Activités non souhaitées : métiers de bouche et barbier. Attestation d'accessibilité ERP 5e catégorie remise par le bailleur. Loyer mensuel : 940 € HT / HC Provision sur charges : 50 € / mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires locataire : 2 500 € HT Pas de pas-de-porte – pas de droit au bail Le local est disponible Un emplacement premium pour installer votre activité dans l'un des secteurs les plus visibles et recherchés du centre de Guingamp. Les + : emplacement n°1 belle visibilité commerciale vitrine sur axe commerçant arrière-boutique + réserve cave fibre environnement commerçant varié marché hebdomadaire à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Réf.951216

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Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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22400 Lamballe-Armor

• Bureau à louer
• 112,94 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Bureau à louer

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement, à environ 5 minutes de la RN12, ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 170 m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose : d'un espace accueil / show-room, d'une salle de formation, de 3 bureaux, d'un espace polyvalent (stockage ou salle de pause) de 2 WC dont 1 PMR + une douche. Local actuellement exploité pour une activité de tatouage et centre de formation, adapté à l'accueil du public. Caractéristiques : Surface d'environ 170 m² en RDC Accès direct et fonctionnel Stationnement facile 1 entrée + 1 sortie de secour Local en bon état d'usage Configuration modulable selon activitéLes avantages : Rez-de-chaussée (accès facile pour la clientèle) Adapté ERP / accueil du public Espaces déjà structurés (formation, bureaux, accueil) Exploitation immédiate possibleLoyer = 1600Euros/mois HT soit 19 200Euros/an HT Honoraires = 5 760Euros charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Salle de repos - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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22580 Plouha

• Local commercial à louer
• 156,92 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plouha Local commercial à louer

Situé en plein coeur de Plouha, au sein d'un bourg dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement particulièrement attractif. Anciennement occupé par une agence immobilière, il dispose d'une vitrine sur rue passante, idéale pour une activité de commerce, de services ou libérale, dans un cadre vivant et dynamique. Le bien s'inscrit dans un environnement commerçant de proximité (boulangerie, presse, poissonnerie, cave à vin, bar-restaurant, banques...), garantissant un flux régulier et une vraie vie de centre-bourg. Le local se compose de : Une boutique lumineuse d'environ 35 m² avec espace d'accueil et vitrine Une réserve attenante d'environ 15 m² avec WC, idéale pour stockage ou arrière-boutique Une mezzanine au R+1 d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou espace administratif Des combles au R+2 offrant un volume de stockage complémentaire Les atouts : Emplacement central en coeur de bourg Bonne visibilité commerciale Environnement commerçant actif Espaces complémentaires fonctionnels et modulablesCe bien convient particulièrement à une activité de services ou un bureau recevant du public sur rendez-vous, recherchant visibilité et centralité dans une commune dynamique à taille humaine. Une opportunité rare à Plouha pour implanter et développer votre activité dans de bonnes conditions. Loyer = 850Euros net/mois soit 10 200Euros/mois Honoraires = 3060Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 110,47 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

À LOUER - Plateau de bureaux d'exception Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au coeur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Orpi Pro vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail. Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant. L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes : - Fibre THD - Café/restauration - Accueil/conciergerie - Auditorium - Espaces de réception et salles de réunion modulaires - Terrasse - Salle de yoga/pilate Loyer annuel = 15 022,70 Euros HT/HC (soit 1 251,89 Euros HT/HC par mois) Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer HT HC soit 4 506,81 Euros HT charge preneur (soit 5 408,17 Euros TTC) Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Accès PMR - Ascenseur - Brut de béton - Parking Extérieur

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 157,63 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 118m² composé de : - Un RDC de 82 m² environ - Dont 66 m² d'espace bar au RDC - 35,5m² environ d'espace bar à l'étage - Des WC, un local technique - Un linéaire de façade vitrée de 11m - Possibilité d'une terrasse couverte avec bâche - Dans les étages : espaces bureaux, réserves, salle d'eau et WCAvantages : - En plein coeur du centre bar/restauration - Disponibilité immédiate Loyer : 1 550 Euros/mois HT/HC soit 18 600 Euros/an HT/HC Provision pour charges de 235 Euros HT/mois soit 2 820 Euros HT/an Honoraires location : 5 580 Euros HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Sanitaires privés - Vitrine - un espace mobiliers techniques (divers frigo et appareils)

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 137,14 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la LOCATION un local commercial d'environ 175 m² (hors combles) situé en centre-ville de Saint-Brieuc, dans un secteur commerçant attractif avec passage régulier et bonne visibilité. Ce bien est adapté à une activité de restauration grâce à ses équipements existants et à sa précédente exploitation. Il se compose : Au rez-de-chaussée (env. 80 m²) : une salle d'environ 40 m² une cuisine avec extraction une réserve et des WC accès PMR Aux étages : deux niveaux d'environ 50 m² chacun, en bon état d'usage, avec sanitaires au R+1 En complément : combles sous pente pouvant servir de stockageDestination commerciale sur l'ensemble de l'immeuble. Local idéal pour un projet de restauration souhaitant s'implanter rapidement avec une base existante. Loyer = 2 000Euros/mois HT HC soit 24 000Euros/an HT HC Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 7 200Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Carrelages - Convecteurs électriques - Gaine d'extraction - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Un espace commercial exceptionnel en plein centre-ville de Saint-Brieuc avec plus de 15m de vitrines réparties sur 3 façades, face au parking de La Poste, à l'ancienne Office du Tourisme et à la Place du Chai. Il se décompose en 60m2 au RDC et 40m2 à l'étage et il peut abriter de nombreuses activités. - Au RDC vous découvrirez un espace sur 2 niveaux avec ses grandes vitrines. - Au 1er étage, un espace pouvant être utilisé comme stockage, bureau ou détente personnel avec un salon avec kitchenette ainsi qu'une pièce avec point d'eau, douche et WC (escalier de service depuis le magasin et 2nde entrée extérieure par l'immeuble également).Très belle ouverture cintrée en étage Visibilité maximale les jours de marché (mercredi et samedi matin pour le marché central). Loyer = 1 400Euros/mois HT HC soit 16 800Euros/an HT HC Honoraires = 5 040Euros HT (30% HT d'une année de loyer HT HC) charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Carrelages - Immeuble en pierre de taille - Parquet - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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22950 Trégueux

• Bureau à louer
• 128,37 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trégueux Bureau à louer

Situé à proximité immédiate de la RN12 et des principaux axes de circulation de l'agglomération briochine, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un bureau d'environ 43 m² offrant un emplacement stratégique, facilement accessible pour vous et votre clientèle. Le local se compose de : Un bureau individuel Un espace pouvant faire office de stockage ou d'archives Un grand bureau pouvant également être aménagé en salle de réunion ou bureau doubleFonctionnel et lumineux, cet espace conviendra parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, consultant, agence de services ou toute activité administrative ne nécessitant pas de vitrine commerciale. Conditions financières : Loyer : 460 Euros HT / mois Charges forfaitaires : 60 Euros / mois (comprenant eau et électricité) Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 1 656Euros HT charge preneurEnvironnement professionnel dynamique, stationnement à proximité et accès rapide vers Saint-Brieuc et les zones d'activités environnantes. Disponibilité : aux alentours du 15 juin 2026 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Rez-de-chaussée

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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22700 Saint-Quay-Perros

• Local commercial à louer
• 95,16 € m²/an
• 43 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quay-Perros Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande de l'Intermarché de ST QUAY PERROS nouvellment refaite une boutique de 43 m2 environ. Située en entrée de galerie. Livré brut de béton fluides en attente à aménager selon vos besoins. Activité souhaité : Autres que celles déjà présentes dans la galerie. Possibilité de cellule de 93 m² environ et 172 m². Les loyers s'entendent hors taxe.

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Immo Mousquetaires

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22100 Taden

• Bureau à louer
• 150,50 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Taden Bureau à louer

A LOUER, BUREAU DE 35 m² A TADEN   Situés à l'entrée de Taden et aux pieds de la zone commerciale, un bureau lumineux d'environ 35 m² à louer avec salle d'attente partagée. Idéal pour des professions médicales ou indépendantes. Accès PMR  Proximité des 4 voies Stationnements Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espaces mutualisés : salle d'attente Mode de chauffage partie bureaux : électrique Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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22400 Lamballe-Armor

• Bureau à louer
• 150,03 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Bureau à louer

Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail. Les locaux se composent de : Un grand espace accueil Un open-space 2 salles de réunion Un bureau partagé (4 postes actuellement) 2 grands bureaux indépendants Un espace de stockage Une salle de pausePrestations : Baie de brassage Chauffage gaz Aire de stationnement privative sécurisée par un portail Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Sanitaires Accès indépendantEnvironnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services. Loyer annuel : 33 450 Euros HT HC (soit 2 787,50Euros/mois - 150 Euros/m²/an) Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035Euros HT charge preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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22400 Lamballe-Armor

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Bureau à louer

Situé au sein d'un immeuble tertiaire multi-occupant idéalement situé à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un plateau de bureau de 42 m² situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie : D'un accès indépendant D'un environnement professionnel qualitatif D'un hall d'accueil commun avec salle d'attente commune WC Hommes / Femmes Stationnement privatifBureaux lumineux, adaptés à activité tertiaire, profession libérale ou antenne commerciale. Loyer annuel : 7 140 Euros HT (soit 595 Euros HT / mois - 170 Euros/m²/an) Honoraires : 30 % HT HC d'un an de loyer à charge preneur soit 2142Euros HT - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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22400 Lamballe-Armor

• Bureau à louer
• 171,54 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Bureau à louer

Situé au sein d'un immeuble tertiaire multi-occupant idéalement situé à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO vous propose à la LOCATION un plateau de bureau de 78.70 m² situé en rez-de-chaussée. Le local bénéficie : D'un open-space + bureau + salle de pause D'un accès indépendant D'un environnement professionnel qualitatif D'un hall d'accueil commun WC Hommes / Femmes Stationnement privatifBureaux lumineux, adaptés à activité tertiaire, profession libérale ou antenne commerciale. Loyer annuel : 13 379Euros HT (soit 1115Euros HT / mois - 170 Euros/m²/an) Honoraires : 30 % HT HC d'un an de loyer à charge preneur soit 4 013Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 99,62 € m²/an
• 212 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situé sur une rue incontournable et très fréquentée des Briochins, Laure MEYNARD vous propose à la location ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Surface totale : 212 m², Espace de vente lumineux : près de 80 m², Beaux volumes de stockage en sous-sol Idéal pour développer votre activité (hors restauration). Loyer annuel : 21 120 euros HT (soit 1760 euros HT/mois) Honoraires à la charge du locataire : 1900 euros HT Disponible immédiatement. Une opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 204 – 477 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Situés au coeur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité. Plateau de bureau composé de : - 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²) - 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté - 1 espace accueil - 1 salle de pause - 2 salles de formations de 26m² et 40m² - locaux techniques + 3 WC dont 1 PMRLe plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles : Bureaux cloisonnés lumineux Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau Éclairage LED basse consommation Ascenseur desservant les étages Accès à un toit-terrasse Immeuble récent aux normes actuellesL'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité. --> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise. Loyer : 69 165Euros HT HC/an soit 5 763.75Euros HT HC/mois Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 20 749.50Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Pro Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 83m² - Un bureau/réserve - Un surface de réserve en sous-sol - WCAvantages : - Grand linéaire de façade - Belle visibilité - Grille métallique - Portique antivolLoyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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