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22400 Lamballe-Armor Bureau | 170 m² | À louer
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Loyer
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- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 3 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 170 m² | 3/6/9 | 112,94 € HT-HC/m²/an 9,41 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 170 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,94 € HT-HC/m²/an 9,41 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 170 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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112,94 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- 3 bureaux privés
Aperçu du bien
Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement, à environ 5 minutes de la RN12, ORPI PRO Saint-Brieuc vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 170 m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose : d'un espace accueil / show-room, d'une salle de formation, de 3 bureaux, d'un espace polyvalent (stockage ou salle de pause) de 2 WC dont 1 PMR + une douche. Local actuellement exploité pour une activité de tatouage et centre de formation, adapté à l'accueil du public. Caractéristiques : Surface d'environ 170 m² en RDC Accès direct et fonctionnel Stationnement facile 1 entrée + 1 sortie de secour Local en bon état d'usage Configuration modulable selon activitéLes avantages : Rez-de-chaussée (accès facile pour la clientèle) Adapté ERP / accueil du public Espaces déjà structurés (formation, bureaux, accueil) Exploitation immédiate possibleLoyer = 1600Euros/mois HT soit 19 200Euros/an HT Honoraires = 5 760Euros charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Salle de repos - Sanitaires privés
Informations sur l’immeuble
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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise
Présenté par
"22400 Lamballe-Armor"
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