biens d'immobilier d'entreprise à louer - Côtes-d'Armor

22000 Saint-Brieuc

• Bureau à louer
• 169,98 € – 170,02 € m²/an
• 108 – 998 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente des bureaux neufs dans l'immeuble Le Belvédère situé à proximité du centre hospitalier de Saint-Brieuc et de la voie express. Chaque plateau bénéficiera d'un aménagement selon cahier des charges, au sein d'un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation thermique complète et d'un traitement architectural moderne de la nouvelle enveloppe du bâtiment et des parties communes. Bénéficiant de nombreux stationnements privatifs (1 pour 30 m² environ) cet immeuble bénéficie en outre d'un accès rapide à la voie express et au centre ville par les transports en commun. La présence sur site de deux restaurants et d'une terrasse accessible en rooftop complète ses atouts. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Accessibilité aux PMR - Ascenseurs accessibles aux PMR - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Places de stationnement : 1/30 m² environ - Plateaux aménagés selon cahier des charges

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 227,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : Accueil, Bureau, Vitrine - Etage : Bureaux ou salle de réunion et sanitaires - Chauffage par convecteur électrique - Sol carrelage - Murs peints - Nombreux placard et rangements

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local commercial à louer
• 148,00 € m²/an
• 337 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Hauteur libre importante

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22100 Saint-Samson-sur-Rance

• Local d'activités à louer
• 108,00 € – 122,00 € m²/an
• 155 – 695 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Samson-sur-Rance Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous présente des cellules d'activités à la location au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation, idéalement situé à Saint-Samson-sur-Rance, à proximité de Dinan. Cet ensemble offre des espaces modulables à partir de 155 m², bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'une proximité immédiate avec la voie express. Il est implanté sur un terrain clos aménagé d'espaces paysagers et de places de stationnement avec local vélo. Chaque lot est accesible par une porte clientèle et par une porte à double battants pour livraisons. Les lots sont livrés pré-aménagés d'un local technique, d'une kitchenette et de sanitaires. Travaux en cours. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façades : Bardage bois et métallique végétalisé - Menuiseries : Aluminium - Isolation : Entièrement isolé - Revêtement de sol : RDC : Carrelage - Aménagement : Kitchenette et WC au RDC dans chaque lot - Terrain : Clos, espaces verts aménagés - Stationnements : VL - Porte d'entrée double : 1 par cellule

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22640 Plestan

• Local d'activités à louer
• 55,00 € m²/an
• 341 – 1 605 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Plestan Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m², divisibles à partir de 341 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à Plestan. Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable. Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bardage double - Toiture bac acier isolé - Skydomes - Mezzanine dans chaque lot - Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m - HSP : 5,30 m - Panneaux photovoltaïques - Vitrine - Livraison brut béton - 26 stationnements communs

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22250 Broons

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 392 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Broons Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12). Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d'un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble. Le local peut être divisé en deux lots de 196 m² chacun moyennant un loyer de 90 Euros HT/m²/an, ou loué dans sa totalité moyennant un loyer de 85 Euros HT/m²/an. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement en fonction de vos besoins moyennant un surloyer. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Panneaux sandwich 40 mm - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Panneaux sandwich 40 mm - Sol : Dalle béton surfacée - Hauteur libre : 5,5 à 7,5 m - Portes de plain-pied : 2 (1 par lot) - Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L) - Livraison : Brut de béton, fluides en attente - Stationnements : 8 (4 par lot), précâblage IRVE - Terrain : Clos et enrobé, deux portails coulissants de 6 m (manuels)

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22190 Plérin

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 24 – 565 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé d'une surface totale de 480 m² situé au deuxième étage, de deux lots de 30 m² et 31 m² pouvant être réunis et d'un bureaux de 24 m² le tout au sein d'un immeuble composé de trois niveaux sur sous-sol édifié en 1986 sur un terrain aménagé d'un parking d'une capacité de 112 places, à Plérin. Ce site bénéficie de nombreux points de restauration et d'un hôtel à proximité immédiate. L'immeuble est doté d'un accès rapide à la voie express RN12 et aux transports en commun. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante pour certains lots - Hall d'accueil - Parties communes de qualité - Chauffage collectif - Climatisation dans certains lots - Equipement : local informatique dans certains lots - Equipement : locaux techniques dans certains lots - Equipement bureaux : fibre optique possible - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plancher technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Salle de réunion dans certains lots - Revêtement de sol : moquette - Sanitaires en parties communes - Centre d'Affaires - Salle(s) de réunion commune(s) - Service technique (maintenance) - Archives en sous-sol - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Places de stationnement : 1 pour 35 m² environ - Immeuble raccordé à la fibre optique

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22120 Quessoy

• Local d'activités à louer
• 50,00 € – 67,50 € m²/an
• 80 – 440 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Quessoy Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 360 m² développés situés à Quessoy (22). Ces locaux se composent d'un espace bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux d'environ 180 m², d'un espace d'atelier/stockage d'environ 180 m² et d'une mezzanine de stockage d'environ 55 m². Possibilité de location d'un espace de stockage extérieur en sus. De nombreuses places de stationnement en foisonnement sont disponibles sur site. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Fibrociment amiante - Charpente : Bois - Murs extérieurs : Bardage métallique - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : Max 8,0 m - Porte de plain-pied : 1 - Partie Bureaux : Aménagées sur 2 niveaux - Chauffage : Electrique - Locaux sociaux : Kitchenette, WC - Terrain : Bitumé voirie lourde, stationnements

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22200 Grâces

• Local d'activités à louer
• 50,75 € – 68,38 € m²/an
• 1 828 – 4 488 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Grâces Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de plateforme logistique et entrepôts au coeur d'une zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12. Cet entrepôt de plus de 4 470 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m. Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Ossature béton - Charpente métallique - Skydômes - Toiture sheds - Toiture terrasse - Accès poids-lourds - Chauffage central - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 5,00 - Hauteur sous plafond : 5 m à 8 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Porte à quai - Dalle béton - Puissance électrique disponible : - Atelier principal : 250 kVA - Atelier secondaire : 1 250 kVA - Stationnements privatifs

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22190 Plérin

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 110 m² environ entièrement aménagée en 2022 et située au premier étage d'un immeuble en R+1 à Plérin, à proximité de Saint-Brieuc. Cet immeuble récent bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services et commerces à proximité ainsi qu'un accès direct à voie express RN12. Pour tous renseignements complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Places de parking extérieures - Places de parking publiques à proximité - RT2012 - Faux plafond technique - Dalles LED - Câblage et RJ45 - Fibre optique - Cloisonnement : open-space Bureau individuel - Chauffage par pompe à chaleur Géothermie

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22510 Bréhand

• Local d'activités à louer
• 101,25 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bréhand Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de plain-pied d'une surface de 160 m² au sein d'un terrain clos de 1824 m². Situé en zone d'activité avec accès direct à la D768, ce bien est composé d'un espace showroom et bureaux ainsi que d'une partie atelier bénéficiant d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès de plain-pied - Espace bureaux/show-room - Chauffage par PAC - Bureau indépendant - Locaux sociaux Douches - Kitchenette - Sanitaires - Espace Atelier/stockage - Charpente métallique - Bardage simple - Toiture isolée - Porte sectionnelle motorisé - Mezzanine dans l'entrepôt

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22120 Yffiniac

• Local d'activités à louer
• 33,00 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Yffiniac Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 182 m² au sein d'un ensemble immobilier multi occupants édifié sur un terrain clos de 3 800 m² à Yffiniac, bénéficiant d'un accès direct à la voie express RN 12. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m - Hauteur sous plafond : 4,50 m à 7 m - Hauteur au faitage : 9,50 m au plus haut - Chauffage non installé dans l'entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Charpente métallique - Elévation bloc béton - Bardage simple peau - Aire de manoeuvre/livraison - Sanitaires en parties communes - Terrain clos bitumé d'environ 3 800 m²

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Local d’activités

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31/03/2026

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22960 Plédran

• Local d'activités à louer
• 48,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plédran Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location un ensemble immobilier de 900 m² environ à Plédran, près de Saint-Brieuc. Sur un site entièrement clos sur un terrain privatif de 4 800 m², ce bien avec accès camions, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4.0 m et d'une porte sectionnelle motorisée. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur sous plafond : 4,0 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement partiel - Revêtement de sol : carrelage - Sanitaires privatifs - Places de parking extérieures - Bureaux : - Accessibilité PMR - Plancher chauffant - Activité : - Porte sectionnelle motorisée - Dimensions porte 3,70 H X 4,50 L - Portail coulissant - Elévation bloc béton - Charpente bois - Toiture isolée - Terrain privatif de 4800 m² - Transformateur : puissance électrique possible : 200 kVA

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22360 Langueux

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Langueux Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22). Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction. Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m². Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Couverture : Fibrociment amiante - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage simple peau - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle) - Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m - Aménagements : Bureaux, logement de fonction - Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC - Chauffage : Fuel - Assainissement : Individuel - Tarif jaune : 200 KVa - Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²

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Local d’activités

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31/03/2026

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22000 Saint-Brieuc

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 395 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 395 m² au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant de nombreux stationnements privatifs à Saint-Brieuc. Doté d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun. Les cellules isolées, équipées d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (6 à 7,50 m). Livraison brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement selon cahier des charges. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Conforme à la RT2012 - Accessibilité PMR - Livraison Brut de béton, fluides en attente - Toiture par bac isolé étanché - Charpente métallique - Bardage double peau isolé - Dalle béton surfacée - Hauteur sous poutre : 6,50 m - Menuiseries aluminium double vitrage - Portes sectionnelles - Portes de service métalliques - Stationnements extérieurs privatifs - Stationnements visiteurs : 26

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Local d’activités

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31/03/2026

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22440 Ploufragan

• Local d'activités à louer
• 50,91 € m²/an
• 500 – 1 650 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Ploufragan Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle des Châtelets à Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc et des axes structurants. Implanté sur un terrain de 4 000 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments d'activités indépendants développant une surface totale bâtie d'environ 1 650 m². Le premier bâtiment comprend de 1 150 m² comprend environ 870 m² d'atelier/stockage et 280 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux. Le second bâtiment propose une surface d'atelier/stockage d'environ 500 m². Les deux bâtiments sont entièrement isolés et équipés de plusieurs portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules de livraison. La hauteur sous poutre minimale de 5,0 m permet le stockage ou l'installation d'une mezzanine. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec deux portails d'accès distincts, une voirie lourde permettant la giration des poids lourds, ainsi qu'un grand nombre de places de stationnement pour VL. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Bac acier isolé (bât1) / Panneaux sandwich (bât2) - Charpente : Métallique - Murs extérieurs : Bardage double peau (bât1) / Panneaux sandwich (bât2) - Sol : Dalle béton - Portes de plain-pied : 1 motorisée (bât1) / 2 motorisées (bât2) - Hauteur libre sous poutre : min5,0 m - Bureaux : Aménagés sur deux niveaux - Chauffage Bureaux : Radiateurs électriques - Locaux sociaux : Kitchenette, vestiaires, sanitaires - Terrain : Clos, d'une surface d'environ 4 000 m² - Accès poids-lourds : Voirie lourde, double accès entrée-sortie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22400 Lamballe-Armor

• Local d'activités à louer
• 86,27 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTIONS vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier en visibilité voie express RN12, une cellule d'activités d'une surface de 153 m² composée d'un espace de stockage et de bureaux d'accompagnement à Lamballe Armor. Doté d'une bonne visibilité commerciale et d'un accès rapide à la voie express, cet ensemble immobilier est idéalement situé pour accueillir une activité de services ou d'artisanat. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double peau - Ossature métallique - Charpente métallique - Couverture bac acier - Accès de plain-pied - Dimensions porte(s) : 3,0 m (H) X 3,0 m (L) - Aire de manoeuvre/livraison - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privatifs - Visibilité sur axe passant - Stationnements extérieurs

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22120 Hillion

• Local d'activités à louer
• 65,45 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hillion Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 550 m² équipé de quai et accompagné de bureaux aménagés, à Hillion, à proximité de Saint-Brieuc. Ce bâtiment indépendant à usage d'entrepôts/activité édifié sur un terrain de 2500m² environ bénéficie d'un accès rapide à la RN12. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - ENTREPOT : - Bardage double peau - Ossature métallique - Charpente métallique - 1 accès de plain-pied - 1 accès à quai - Hauteur (H) X largeur (l) de porte : 4,5 m X 4 m - Hauteur sous poutre : 5 à 6 m - Aire de manoeuvre/livraison - BUREAUX : - 70 m² aménagés - Sanitaires privatifs - TERRAIN : - Terrain clos de 2500 m² environ

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22190 Plérin

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 182 – 514 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux situés à Plérin d'une surface de 514 m², au premier étage d'un immeuble indépendant en R+1 construit en 2008 au sein d'une zone dynamique exclusivement tertiaire, à Plérin. L'ensemble bénéficie d'une bonne visibilité commerciale et de nombreux stationnements privatifs. Emplacement idéal en accès direct à la RN12 sur l'axe Rennes/Brest. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Hall d'accueil - Chauffage par aérothermie - Rafraîchissement d'air - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Espace paysagé - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires en parties communes - Espaces verts paysagers - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Moquette refaite à neuf

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22400 Lamballe-Armor

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 168 – 596 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lamballe-Armor Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf achevé en 2024 situé à Lamballe-Armor (22), à proximité de la voie express RN 12. Chaque cellule est entièrement isolée, équipée d'une porte de service, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une mezzanine de 30 m² et de lampes à LED. Possibilité d'aménagement de bureaux sous la mezzanine avec la présence d'un ouvrant. Les cellules disposent par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre idéale pour du stockage et de nombres de places de parking en foisonnement sur le site. Possibilité de regroupement de plusieurs cellules. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture : Panneaux sandwich - Charpente : Bois / Métal - Murs extérieurs : Panneaux sandwich - Sol : Dalle béton - Hauteur sous poutre : 7,0 m au faîtage - Portes de plain-pied motorisée : 1 par lot - Dimensions portes : 3,5 m (H) x 4,0 m (L) - Aménagement : Une mezzanine de 30 m² par lot - Equipement : Eclairage LED, tableau électrique installé - Terrain : Clos par portail coulissant grande largeur, enrobé - Stationnements : En foisonnement

Contact:

Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22360 Langueux

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 83 – 790 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Langueux Bureau à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Langueux, à l'entrée de Saint-Brieuc. Cet immeuble en R+1 livré en 2020 offre de multiple possibilités d'aménagement, avec possibilité de division à partir de 83 m², et livraison pré aménagé ou clés en mains selon les besoins du Preneur. L'immeuble répond à la norme thermique RT 2012 et est équipé de la fibre optique. Stationnements privatifs. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP 5 possible - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Entrée indépendante pour certains lots - Hall d'accueil - Ascenseur - RT2012 - Plateaux nus pré-aménagés - Stationnements : 96 places de parkings dont 26 en sous-sol - Parking privatifs et 18 places mutualisés

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22440 Ploufragan

• Local d'activités à louer
• 36,00 € m²/an
• 1 500 – 10 570 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Ploufragan Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls de stockage de 1 500 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan. Les espaces de stockages bénéficient de bureaux d'accompagnement. L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes. La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès de plain-pied dans tous les lots - Portes à quai selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50 m - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,50 m - Hauteur sous plafond : 10,0 m à 11 m - Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt - Eclairage zénithal par skydomes - Equipement activité : dalle anti-poussière - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Chauffage électrique - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Locaux sociaux dans certains lots - Sanitaires privatifs - Charpente métallique - Porte à quai selon les lots

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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22810 Plounévez-Moëdec

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 2 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plounévez-Moëdec Local d'activités à louer

Sur l'axe N12 entre Morlaix et Guingamp, nous vous proposons ce site industriel opérationnel. Lot n°1 : 1 350 m² d'entrepôt - 250 m² bureaux-locaux sociaux Lot N°2 : 800 m² d'entrepôt - 240 m² bureaux-locaux sociaux La parcelle foncière de 14 300 m² permet une extension ou un stockage extérieur Hauteur : 5,5 à 6,1 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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