Immobilier d’entreprise en Contamine-Sur-Arve disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer près de Contamine-Sur-Arve

Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Contamine-Sur-Arve

Plus de détails pour Local commercial à louer

74100 Ville-la-Grand

  • Local commercial à louer
  • 120,15 € m²/an
  • 614 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour Local commercial à louer

74100 Annemasse

  • Local commercial à louer
  • 269,23 € m²/an
  • 520 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Annemasse Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local de restauration à louer – 450 m² + 80 m² de pergola – Annemasse. Une opportunité rare pour les porteurs de projets en restauration : un local spacieux et lumineux de 450 m², complété par une magnifique pergola de 80 m², idéal pour accueillir une terrasse couverte ou un espace de convivialité. Situé en plein coeur du secteur commercial, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la présence d'enseignes nationales attractives (Géant Casino, Fnac, Intersport, Boulangerie Ange, etc.) et d'un parking gratuit pour la clientèle. L'adresse profite également d'une excellente accessibilité : Accès direct depuis la D1206 et à proximité immédiate de l'A40 Arrêts de bus TAC à quelques mètres Centre-ville d'Annemasse et frontière suisse à moins de 10 minutes Un emplacement premium, au carrefour d'une clientèle locale fidèle et d'un important flux de frontaliers. Le local pensé pour la restauration : Surface intérieure : 450 m² Pergola extérieure : 80 m² (idéale pour terrasse ou extension d'accueil) Large façade vitrée offrant visibilité et luminosité Stationnement client aisé et sans contrainte L'espace se prête parfaitement à l'installation d'un restaurant, d'un concept de brasserie, d'une enseigne nationale ou d'un établissement indépendant haut de gamme souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un fort trafic. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 140 000€, soit 11 666€ mensuel, - Charges prévisionnelles : 16 087€ hors taxes par an. - Montant indicatif de la taxe foncière : 13 452€ par an. (Photo d'illustration libre de droit) Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 21 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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74100 Ville-la-Grand

  • Local d'activités à louer
  • 120,16 € m²/an
  • 614 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 1 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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74800 La Roche-sur-Foron

  • Local d'activités à louer
  • 89,86 € m²/an
  • 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-sur-Foron Local d'activités à louer - Haute-Savoie

Local professionnel indépendant de 690m² environ, situé en zone d'activité à La Roche-sur-Foron (74). Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment d'activité d'une superficie totale de 690 m² environ situé dans la ZI des Dragiez à la Roche sur Foron.- construction de 1994 et extension en 2000, en très bon état.- charpente métallique, dalle béton, bardage double peau, bac acier isolé, huisserie aluminium, double vitrage, désenfumage .- finition dalle moquette/carrelage, faux plafonds, pavés néon, cloisons modulaires, climatisation, courant fort-faible.- fibre optique, vidéo-surveillance.- chauffage central, chaudière gaz récente, climatiseurs récents.- tarif Bleu : 36kvAL'espace activité peut développer jusqu'à 550 m² environ :- une première zone d'atelier de 380m² environ, composé d'un plain-pied de 252m² environ, hauteur s/s poutre 6.15m, pont roulant 2T, 2 portes sectionnelles 3,00m x 4,00 et 2,00m x 2,20m, et de 2 mezzanines de 64m² soit 128m² au total, sur plancher collaborant 400kg/m² et garde-corps. - une deuxième zone de 140m² environ, pouvant être reconfigurée dans son état de petit atelier à l'origine, actuellement aménagée en bureaux, salle de réunion, local archives, hauteur s/s poutre 3,50m.- une troisième zone intermédiaire de 30m² environ regroupant les locaux sociaux et sanitaires.La partie tertiaire développe 140m² environ, se compose, d'un hall d'accueil, un grand bureau paysager, 3 bureaux, une salle de réunion, cuisine, sanitaires, local archives.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 1243m², dont une section supérieure accédant à l'espace tertiaire, et une section inférieure accédant à l'espace activité, cours en enrobé, clôturée, accès par portail double battants non motorisé, 15 places de stationnements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

74800 La Roche-sur-Foron

  • Industriel/logistique à louer
  • 62,86 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Contamine-Sur-Arve

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