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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

56620 Cléguer

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 260 000 €
  • 195 m²

Cléguer Industriel/Logistique à vendre

Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45, les murs de cet entrepôt de 195 m² au sol, bâti sur 403 m² de parking enrobé, situé sur une commune au Nord de Lorient dans le Morbihan. (14 km de Lorient - 10 min de Plouay ? 8 min de Caudan) . Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 195 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix---). - Local récent, Jamais utilisé. - Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. - Portes sectorielles motorisées de 4.5 m x 4.5 m. - Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). Fosse septique. WC, lavabo, ballon électrique. Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). 403 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. Accès grands porteurs. Electricité haute tension. Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 150 m2). Local identique mais plus petit avec moins de places de parking (110 m2 de parking). - A l'extérieur : Une grande zone de roulement bitumée. Des places de parking. Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay. A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement :A 8 min de Caudan.---- A 10 min de Plouay. A 13 min de Hennebont. A 15 min de Lanester. A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Prix euros : 260 000 euros- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%- Prix hors honoraires : 250 000 euros Non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ???????? - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

56620 Cléguer

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 213 200 €
  • 150 m²

Cléguer Industriel/Logistique à vendre

Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 vous propose les murs de cet entrepôt de 150 m² au sol + 110 m² de parking enrobé, situés dans le Morbihan - (14 km de Lorient - 10 min de Plouay - 8 min de Caudan). Si vous êtes à la recherche d'un local professionnel, venez découvrir cet entrepôt récent de 150 m² au sol pouvant servir pour différents types d'activités (automobiles, construction, espaces verts, stockage?). Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix ---) Atouts de ce local : -Local récent. Jamais utilisé. -Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond. -Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m. -Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond). - Coin bureau. -Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique). -Fosse septique. -WC, lavabo, ballon électrique. -Mezzanine au-dessus du bureau pour stockage ou autre. (= gain de place). -110 m2 de parkings bitumés autour du bâtiment. -Accès grands porteurs. - Electricité haute tension. - Local accolé à louer ou à vendre (superficie au sol de 195 m2). Local identique mais plus grand avec 403 m2 de places de parking. A l'extérieur : -Une grande zone de roulement bitumée. -Des places de parking. -Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay --- -A moins d'1 km de la départementale D739. Géographiquement : -A 8 min de Caudan. -A 10 min de Plouay. -A 13 min de Hennebont. -A 15 min de Lanester. -A 20 min de Lorient. NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS. Informations complémentaires : - Prix euros : 213 200 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix hors honoraires : 205 000 euros Non soumis à DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/11/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 10 kilomètres de Cléguer

Plus de détails pour 207 Rue Daniel-Charles Trudaine, Lanester - Bureau à vendre

207 Rue Daniel-Charles Trudaine

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 297 500 €
  • 115 m²

Lanester Bureau à vendre - Bretagne Regional

LE SPOT LANESTER – Un bureau d’exception dans un projet innovant ! EDIFIZ vous propose une opportunité rare : un plateau de bureaux lumineux de 82 m² au sein d’un projet de rénovation éco-responsable, en plein cœur de la zone d’activité Kerpont, 2e pôle économique de Bretagne. Un emplacement stratégique et dynamique. Implanté dans un environnement professionnel ultra-connecté, ce bureau bénéficie de la présence de plus de 700 entreprises à proximité. Commerces, restaurants, supermarchés et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie de vos équipes et de vos clients. Des espaces pensés pour le bien-être et la performance - Plateau de 115 m², lumineux, avec îlot végétal privatif - Design contemporain, espaces conviviaux, parfaits pour stimuler la créativité - Parking privé + station vélos pour vos collaborateurs - Projet durable : rénovation performante, à faible impact environnemental Un investissement attractif - Prix de vente : 302 500 € HT Que vous soyez une entreprise en croissance ou un investisseur en quête d’un actif sûr, ce bien est idéal. Points forts : - Emplacement premium : Zone Kerpont - Bureaux éco-conçus - Visibilité commerciale - Accessibilité optimale Disponible immédiatement Contactez-nous pour une visite des lots disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l’un des spots les plus recherchés de Bretagne !

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EDIFIZ

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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Plus de détails pour 207 Rue Daniel-Charles Trudaine, Lanester - Bureau à vendre

207 Rue Daniel-Charles Trudaine

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 199 000 €
  • 82 m²

Lanester Bureau à vendre - Bretagne Regional

LE SPOT LANESTER – Un bureau d’exception dans un projet innovant ! EDIFIZ vous propose une opportunité rare : un plateau de bureaux lumineux de 82 m² au sein d’un projet de rénovation éco-responsable, en plein cœur de la zone d’activité Kerpont, 2e pôle économique de Bretagne. Un emplacement stratégique et dynamique. Implanté dans un environnement professionnel ultra-connecté, ce bureau bénéficie de la présence de plus de 700 entreprises à proximité. Commerces, restaurants, supermarchés et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie de vos équipes et de vos clients. Des espaces pensés pour le bien-être et la performance - Plateau de 82 m², lumineux, avec îlot végétal privatif - Design contemporain, espaces conviviaux, parfaits pour stimuler la créativité - Parking privé + station vélos pour vos collaborateurs - Projet durable : rénovation performante, à faible impact environnemental Un investissement attractif - Prix de vente : 215 000 € HT Que vous soyez une entreprise en croissance ou un investisseur en quête d’un actif sûr, ce bien est idéal. Points forts : - Emplacement premium : Zone Kerpont - Bureaux éco-conçus - Visibilité commerciale - Accessibilité optimale Disponible immédiatement Contactez-nous pour une visite des lots disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l’un des spots les plus recherchés de Bretagne !

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EDIFIZ

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

56100 Lorient

  • Local commercial à vendre
  • 300 000 €
  • 192 m²

Lorient Local commercial à vendre - Bretagne Regional

RARE A LA VENTE - AU COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE DE KERYADO :   Un local indépendant de 192 m² environ sur 2 niveaux, disposant de beaux volumes. Le bien bénéficie d'une forte visibilité sur un axe passant, de nombreux parkings à proximité, et peut être facilement personnalisé pour toute activité ! A visiter rapidement ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 225 000 €
  • 85 m²

Lanester Bureau à vendre - Bretagne Regional

À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration. Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible . Proximité Bus, accès direct 4 voies . 3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative . Locaux fibrés . Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

56850 Caudan

  • Local commercial à vendre
  • 620 000 €
  • 250 m²

Caudan Local commercial à vendre - Bretagne Regional

Situé au coeur de la zone d'activités de Kerpont, cet espace en rez-de-chaussée d'un immeuble récent offre un local commercial aménagé à usage de bureaux ou de commerce, d'une surface d'environ 249,81 m², se composant de : Une première surface d'environ 150 m², offrant un espace principal lumineux et modulable, idéal pour l'accueil du public ou l'aménagement d'un espace de travail collectif, Une seconde surface d'environ 100 m², organisée en plusieurs pièces fonctionnelles adaptées à des usages techniques, logistiques ou de service. Le local bénéficie également d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin, ainsi que d'un stationnement privatif au sud du bâtiment.

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Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

56700 Hennebont

  • Local d’activités à vendre
  • 155 000 € – 170 000 €

Hennebont Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

L'immobilière d'Entreprise vous propose à la vente à Hennebont (56700) un immeuble de rapport de 254,40 m² pour investisseurs, composé de : - au rez-de-chaussée : un local commercial de 120,30 m² - R+1 : un appartement de 53,10 m² - R+2+combles : un appartement de 44,40 m² et combles aménagés de 36,60 m²Idéalement situé en hypercentre d'Hennebont traversé par le fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

56700 Hennebont

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 81 m²

Hennebont Local commercial à vendre - Bretagne Regional

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une superficie totale de 120,30 m² environ. Ce bien est idéal pour un restaurant. Les murs commerciaux comprennent : Un local principal de 97,7 m², Une cuisine de 17,7 m², Des sanitaires de 4,9 m².Idéalement implanté en hypercentre, à proximité immédiate du fleuve côtier Le Blavet, il bénéficie d'une belle visibilité. Localisation : 6 rue Édouard Herriot, Hennebont Surface : 120 m² Accessibilité : Centre-ville, bonne visibilité, proximité commerces et services Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

56600 Lanester

  • Bureau à vendre
  • 225 000 € – 312 500 €
  • 80 – 115 m²
  • 2 Lots

Lanester Bureau à vendre - Morbihan

EXCLUSIVITÉ TOURNY MEYER - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Au sein de la zone d'activité très recherchée de Kerpont, à proximité immédiate de la voie express, et au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové d'environ 435m², près de 200 m² de bureaux divisibles à partir de 80 m² bénéficiant de : - Jardin privé - Parking privatifRénovation tertiaire selon les RT 2012. Conditions de livraison : brut de béton. Possibilité d'un clé en mains. Notice descriptive détaillée sur demande. Disponibilité à partir du T4 2025.

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Tourny Meyer Lorient

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à vendre à Cléguer, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Cléguer

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  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Cléguer

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