Immobilier d’entreprise en Cholet disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Cholet

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Plus de détails pour Local commercial à louer

49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 166,00 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Cholet Local commercial à louer - Maine-et-Loire

A LOUER local commercial en hyper centre ville de Cholet LES ATOUTS: forte visibilité - fort flux - en artère principale - grande superficie - restauration - ammenagment des locaux récent A SAVOIR: local de restauration avec extraction existante. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2500€/mois HT HC Contactez par mail: William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 35,00 € m²/an
  • 960 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Cholet Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Situé dans une zone commerciale active de Cholet, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte attractivité économique. Entouré de grandes enseignes, il profite d’un flux régulier de visiteurs attirés par l’offre variée de commerces et de services. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite l’accès pour une clientèle locale et régionale, ainsi que pour la logistique. Cet environnement est idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/02/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 123,81 € m²/an
  • 630 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 630 m2 composé de : - Une surface de vente d'environ 500m2, d'un entrepôt d'environ 100m2 et de 30m2 environ de bureaux - Avec une dizaine de places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 78 000EUR Honoraires HT : 15 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/03/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

49300 Cholet

  • Industriel/Logistique à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 5 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

ENTREPOT A LOUER CHOLET - A Cholet et à proximité de l'A87, dans un bâtiment industriel d'une surface de 5.600 m2 reste à louer 4.150 m2 divisibles à partir de 2.000 m2 environ. Locaux de plain-pied isolés et chauffés. Terrain clos de 14.000 m2. Montant du loyer annuel HT : 228 000EUR Honoraires HT : 45 600EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 62,17 € m²/an
  • 563 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m2 - 4 bureaux d'environ 97m2 - Atelier d'environ 466m2 - Sanitaires - Parking d'une vingtaine de places en extérieur Montant du loyer annuel HT : 35 000EUR Honoraires HT : 8 750EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 108 m2 environ comprenant : Une partie en RDC de 85m2 environ et d'une partie en mezzanine de 23m2 environ Des places de parking non privatives sont prévues en façade et à l'arrière du bâtiment Montant du loyer annuel HT : 16 200EUR Honoraires HT : 4050EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 300 m2 composé de : - Une surface de vente d'environ 200m2 - Une réserve d'environ 50m2 environ - Un bureau d'environ 20m2 - Un local technique - Sanitaires - Avec 7 places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 36 000EUR Honoraires HT : 9000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 35,00 € m²/an
  • 960 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 960m2 - 1 quais et 1 accès portail de plain-pied - Accès PL, accès rapide et facile - Hauteur sous ferme environ 4,5m - Bardage simple peau Montant du loyer annuel HT : 33 600EUR Montant des charges annuelles HT : 8 300EUR Honoraires HT : 8 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 45,00 € m²/an
  • 4 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 4 150m2  - 1 quai et 1 accès portail de plain-pied - Accès PL, accès rapide et facile - Avec une vingtaine de places de parking A 5 minutes de l'A87 Montant du loyer annuel HT : 186 750EUR Honoraires HT : 37 350EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 88,93 € m²/an
  • 112 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

A louer dans un bel emplacement une cellule commerciale d'une superficie de 112 m2 environ comprenant : En RDC, 32m2 environ d'espace de restauration et d'une salle de restauration de 18m2 environ Un sous-sol de 62m2 environ pouvant servir de réserve Idéal restauration Montant du loyer annuel HT : 10 320EUR Honoraires HT : 2 580EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 50,02 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 493m2 - 420 m2 environ d'espace de stockage - Bureaux en RDC et au 1er étage d'environ 66m2 - Un vestiare et des sanitaires - Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 26 660EUR Honoraires HT : 6165EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

49300 Cholet

  • Bureau à louer
  • 147,91 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

A louer, un local à usage de bureaux de 430m2 environ comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, un open-space, 6 bureaux, deux WC dont un qui est aux normes PMR ainsi qu'un escalier desservant le rez-de-jardin. Au rez-de-jardin : une salle de réunion, un local technique, un local de rangement, un espace de stockage et un WC. Climatisation réversible sur l'ensemble de l'immeuble. Parking gratuit Montant du loyer annuel HT : 63 600EUR Honoraires HT : 15 900EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 450 m2 composé de : - Une surface de vente à aménager d'environ 400m2 et de 50m2 environ de bureaux et locaux sociaux - Avec une dizaine de places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 57 600EUR Honoraires HT : 14 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

49300 Cholet

  • Bureau à louer
  • 137,14 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

A louer un local à usage du bureaux d'environ 70m2 situé au 1er étage composé de : - 1 accueil - 2 bureaux - 1 réserve Loué avec une place de parking en extérieur Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT : 1920EUR (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 45,00 € m²/an
  • 4 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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49300 Cholet

  • Local d'activités à louer
  • 44,86 € m²/an
  • 1 890 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1 890m2  - 2 quais et 1 accès portail de plain-pied - Accès PL, accès rapide et facile - Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 84 780EUR Honoraires HT : 21 195EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 90,02 € m²/an
  • 1 725 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m2 environ. Il existe 3 cellules juxtaposées : - la première cellule d'environ 350 m2 - la deuxième cellule d'environ 800 m2 (local de 500 m2 et dépôt de 300 m2) - la troisième cellule d'environ 575 m2. Les bâtiment peut être loué dans son intégralité ou chaque cellule peut être louée individuellement Livré avec 25 places de parking Montant du loyer annuel HT : 155 250EUR Honoraires HT : 31 050 (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 120,22 € m²/an
  • 721 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. Un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur. LES ATOUTS : Surface totale : 720 m² dont 180 m² en mezzanine Local en angle avec façades vitrées très visibles Très grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour) Parking spacieux, idéal pour accueillir du public Situation stratégique sur rond-point, excellente desserte Très lumineux - idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriété Sous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur) Une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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49300 Cholet

  • Industriel/Logistique à louer
  • 50,02 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Cellule d'activités de près de 500 m² avec bureaux aménagés LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cellule d'activités d'une surface totale de 492,98 m², idéalement configurée pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Elle se compose d'un espace principal de stockage de 419,59 m², complété en rez-de-chaussée par des bureaux de 32 m², un vestiaire et des sanitaires. À l'étage, des bureaux supplémentaires de 34,09 m² permettent de disposer d'un espace administratif indépendant ou d'accueil. Située au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, cette cellule offre un environnement fonctionnel, avec porte sectionnelle pour la logistique, et une hauteur sous plafond adaptée aux activités nécessitant du volume. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans des locaux opérationnels, alliant surfaces de travail et de stockage. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 122,27 € m²/an
  • 180 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial idéalement situé aux abords de la place Travot, en plein coeur commerçant et dynamique de la commune. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 10 mètres, idéale pour capter l'attention d'un flux piéton important. D'une surface totale de 180 m², il se compose d'un espace de vente de 80 m², complété par des espaces annexes fonctionnels : réserves, bureaux, zones de stockage... Conforme ERP et PMR, le local est libre de toute occupation et immédiatement disponible, prêt à accueillir une activité de commerce de proximité, showroom ou services. Une opportunité rare sur un secteur très recherché !

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

49300 Cholet

  • Bureau à louer
  • 95,29 € m²/an
  • 955 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale de 955 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cholet, sur un site industriel sécurisé et surveillé 24h/24. Ce bien bénéficie d'une grande accessibilité, dans un secteur dynamique en pleine croissance, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation. LES ATOUTS : Surface totale : 955 m² - divisible selon vos besoins Possibilité de réhabilitation sur mesure selon votre activité Emplacement stratégique au coeur d'un environnement commercial actif Site sécurisé et clos, avec surveillance 24/24 Facilité d'accès et stationnement Ce bâtiment représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel. Disponibilité immédiate - Nous contacter pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

49300 Cholet

  • Industriel/Logistique à louer
  • 45,00 € m²/an
  • 2 860 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Entrepôt logistique de 2 860 m² sur site sécurisé de 13 ha - Région Cholet LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site. Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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49300 Cholet

  • Bureau à louer
  • 147,91 € m²/an
  • 430 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Bureau à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Des bureaux modernes situés en zone d'activités dynamique, offrant une grande accessibilité et un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers. Implanté dans un bâtiment contemporain construit en 2007, cet espace de travail se développe sur deux niveaux (rez-de-jardin et rez-de-chaussée), idéal pour une organisation fluide des espaces de travail. LES ATOUTS : Surface fonctionnelle répartie sur 2 niveaux Bâtiment moderne (construction 2007), isolé et climatisé Zone d'activités facilement accessible 2 bornes de recharge pour véhicules électriques À proximité immédiate des commerces, services et voies rapides Environnement professionnel et calme, idéal pour PME ou professions libérales - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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49300 Cholet

  • Local commercial à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local destiné à une activité tertiaire, d’une surface d’environ 108 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du Centre Commercial Les Arcades Rougé, un lieu devenu incontournable de la ville de Cholet. Alimentation, culture, cadeaux et loisir, prêt-à-porter, beauté et santé, restauration et services… tout ce dont vous avez besoin ou envie est aux Arcades Rougé ! Les plus grandes enseignes telles que H&M, Séphora, Cultura, NewYorkers, shop for geeks, subway, veramoda,… y sont installées ; leurs notoriétés, la proximité du cinéma, de la ludothèque et du supermarché, apportent dynamisme au centre et aux commerces autour. L’accessibilité est facilitée grâce au parking couvert de 500 places, gratuit sous certaines conditions d’achats sur l’ensemble du centre. Le local, précédemment occupé par une épicerie est à prendre en l’état. Disponibilité: Immédiate Conditions commerciales: Bail commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel : 9 810,00€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provisions de charges annuelles : 4 687 € TTC + taxe foncière montant 1184 € TTC susceptible de varier en fonction de l’activité et la surface accessible au public. Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre recherche de local.

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/11/2024
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Immobilier d'entreprise à louer à Cholet, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Immobilier d'entreprise à louer - Cholet

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à louer à Cholet ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Cholet est de 80 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 30 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 143 €/m2/an.

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