Immobilier d’entreprise en Champcueil disponible à vendre
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91750 Champcueil

  • Local d’activités à vendre
  • 394 – 3 006 m²
  • 2 Lots

Champcueil Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose un bâtiment indépendant à proximité de Lisses - Villabé d'environ 3 400 m². Le bâtiment dispose d' une belle surface de stockage avec 2 accès de plain-pied. Il est accessible à tous porteurs et porte-conteneurs. Grande cour extérieure. Les bureaux sur deux niveaux sont en partie climatisés. Par son image, le bien peut faire office de siège social. Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente en sus Prix de vente : 2.780.000 Euros HD HH - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 2 - Salle de repos - Salle de réunion - Type de couverture : bac acier - Triphasé - Bureaux en partie climatisés - Hauteur sous plafond: 6,50 M

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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91750 Champcueil

  • Local d’activités à vendre
  • 3 400 000 €
  • 3 400 m²

Champcueil Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une vaste parcelle de 18 422 m², est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948, offrant un accès facile pour les activités logistiques et industrielles. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau pour une isolation optimale, ce bâtiment bénéficie d'une toiture en bac acier multicouches entièrement isolée. En excellent état, il dispose d'une hauteur sous plafond maximale de 6,5 mètres et supporte une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, permettant une utilisation flexible de l'espace. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large sur 5 m de haut), idéales pour les livraisons et les poids lourds. Un accès plain-pied est également disponible pour plus de commodité. Le bâtiment offre un environnement de travail confortable et moderne grâce à ses bureaux climatisés et réversibles, équipés de radiateurs pour le chauffage. Une grande mezzanine optimise l'espace de stockage, tandis que des espaces fonctionnels tels qu'une salle de réunion, un réfectoire, une salle de repos et des douches complètent les prestations. Pour garantir la sécurité, le site est sous vidéosurveillance, équipé d'une alarme et d'un portail motorisé. L'éclairage est assuré par des spots, offrant une luminosité efficace dans l'ensemble du bâtiment. Enfin, le site bénéficie d'une réserve foncière, offrant des possibilités de développement ou d'extension future. Ce bâtiment polyvalent et sécurisé constitue un choix stratégique pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé, avec des équipements modernes et des prestations de qualité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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Immobilier d'entreprise à vendre à moins de 5 kilomètres de Champcueil

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91750 Champcueil

  • Local d’activités à vendre
  • 2 780 000 €
  • 3 400 m²

Champcueil Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 3 400 m², implanté sur une vaste parcelle de 18 422 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la départementale D948, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique permettant une accessibilité facilitée pour les flux logistiques, les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment se compose d'un espace d'entrepôt de 3 006 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,5 m, ainsi que de deux portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large × 5 m de haut), permettant l'accueil de poids lourds et l'optimisation des opérations de chargement et déchargement. Une grande mezzanine offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon besoins. À l'étage, 394 m² de bureaux climatisés offrent de bonnes conditions de travail et une organisation fonctionnelle incluant salle de réunion, salle de repos, réfectoire, ainsi que des sanitaires équipés d'une douche. L'ensemble du site est sécurisé grâce à la vidéosurveillance, une alarme installée et un portail motorisé. La présence d'une réserve foncière permet de considérables possibilités d'évolution ou d'adaptation du site dans le cadre d'un projet d'extension ou d'aménagement extérieur. Le bien est proposé à la vente au prix de 2 780 000 Euros HT, hors droits et honoraires de commercialisation. Ce site constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un bâtiment indépendant, évolutif, sécurisé et adapté à une activité industrielle, logistique, de distribution ou e-commerce. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. - Bureaux cloisonnés - Plinthes périphériques - Câblage informatique catégorie 5 - Chauffage central gaz - Climatisation - Show-room - Locaux sociaux - Alarme - vidéo surveillance - Détection incendie - Stores - Placards - Réfectoire - Racks - Brasseurs d'air - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz (central) - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 3,50 - Hauteur sous plafond : 6 m - Porte(s) de plain-pied : 2

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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91750 Champcueil

  • Local d’activités à vendre

Champcueil Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une parcelle de 18 422 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948. ÉQUIPEMENTS : - Sous vidéosurveillance - Sous alarme - Grande mezzanine - Bureaux climatisés - Salle de repos - Réfectoire - Salle de réunion - Douche - Portail motorisé - Accès poids lourd - Réserve foncière HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Hauteur sous plafond max : 6,5 m ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large x 5 m de haut) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 238 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 780 000 €, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Type de chauffage bureau : Radiateur Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Immobilier d'entreprise à vendre à Champcueil, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Champcueil

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Champcueil ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Champcueil est de /m2.
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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Champcueil

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