biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Calvados

14610 Épron

• Local d’activités à vendre
• 771 750 €
• 350 m²

Épron Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente un local professionnel de 350 m². Ce rez-de-chaussée d'immeuble accueille des locaux fonctionnels et lumineux, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou de services. Les espaces profitent de larges façades vitrées, offrant une excellente visibilité et un apport généreux de lumière naturelle, tout en assurant une circulation fluide et rationnelle. L'immeuble se distingue par une qualité architecturale contemporaine, avec des matériaux haut de gamme, durables et soigneusement sélectionnés, garantissant à la fois confort d'usage, image valorisante et pérennité de l'investissement. Les finitions sont soignées et pensées pour répondre aux standards actuels des utilisateurs exigeants. Le bien est implanté au coeur d'une zone attractive et dynamique, bénéficiant d'un environnement qualitatif et verdoyant, favorable au bien-être des occupants et à l'attractivité pour les clients et collaborateurs. 10 places de stationnement privatives, parfaitement positionnées à proximité immédiate du bâtiment, assurent un confort optimal et un véritable atout commercial. Les étages sont exclusivement dédiés à des bureaux, renforçant la cohérence et la valeur globale de l'immeuble. Prix au m² : 2100 € HT Disponibilité Immédiate. Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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14120 Mondeville

• Local d’activités à vendre
• 295 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Mondeville Local d’activités à vendre

A vendre, au sein d'un parc d'activités neuf, une cellule d'activités située dans le bâtiment A. Le local développe environ 173 m² d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 57 m² en étage, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. Ces locaux conviennent aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 230 m², à vendre.- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- stationnements privatifs Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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14120 Mondeville

• Local d’activités à vendre
• 364 062 €
• 1 438 m²

Mondeville Local d’activités à vendre

A vendre, au sein d'un parc d'activités neuf, un programme totalisant environ 1 438 m². Ensemble divisible à partir de 282 m², offrant une vraie flexibilité de découpage pour s'adapter à différents besoins. Le parc bénéficie également de 24 places de stationnement dédiées à l'ensemble, facilitant l'accueil des équipes, clients et livraisons. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 1438 m² divisible à partir de 282 m² , à vendre.- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- stationnements privatifs Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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14120 Mondeville

• Local d’activités à vendre
• 531 250 €
• 413 m²

Mondeville Local d’activités à vendre

A vendre, au sein d'un parc d'activités neuf, une cellule d'activités située dans le bâtiment C. Le local développe environ 304 m² d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 109 m² en étage. Ces locaux offrent un excellent potentiel pour un utilisateur ou un investisseur. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 413 m², à vendre.- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- stationnements privatifs Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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14100 Lisieux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 100 000 €
• 2 200 m²

Lisieux Industriel/Logistique à vendre

local à usage d'entrepôt situé en plein coeur de la zone industriel de Lisieux. d'une surface de 2200 m², ce local bénéficie de deux entrepôts de plus de 600 et 700 m² et 10 m² de hsp. Il y a une surface de bureaux de 627 m² récemment aménagés en 15 bureaux plus 1 show-room en parfait état. La toiture à fait l'objet d'une rénovation récente sur la plus grande surface. il y a 30 place de parkings et deux quais de déchargement locaux à usage d'entrepôts situés en plein coeur de la zone industriel de Lisieux. D'une surface de 2200 m², ce local bénéficie de deux entrepôts de plus ( 600 m² et 750 m² ) et 10 m² de hsp. Il y a une surface de bureaux de 627 m² récemment aménagés en 15 bureaux plus 1 show-room en parfait état. la toiture de l'entrepôt principal a été refaite; les bureaux sont à l'état neuf. il y a 30 place de parkings et deux quais de déchargement

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Bapinvest

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Industriel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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14650 Carpiquet

• Local commercial à vendre
• 401 002 €
• 201 m²
• 1 Lot

Carpiquet Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2022), un local commercial d'environ 201 m², avec une terrasse d'environ 23 m². * Livré brut de béton et fluides en attente. * Belles vitrines d'angle sur la rue principale de Carpiquet. Possibilité de louer 2 places de parking pour 672 Euros HT/an. Ce prix de vente s'entend HT (401 002 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Brut de béton - Fluides en attente - Vitrine - Parking public dans la rue

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Bureau à vendre
• 115 000 €
• 48 m²
• 1 Lot

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Bureau à vendre

Bureau de 48 m² à vendre à Douvres-la-Délivrande - Bâtiment Equinoxe A vendre ou à louer au rez-de-chaussée du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande. Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 221 m². LOT 5 Surface de 48,8 m² Loyer annuel : 7 900 euros HT / HC Prix de vente : 115 000 euros HT “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Normandie Amenagement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Bureau à vendre
• 140 000 €
• 54 m²
• 1 Lot

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Bureau à vendre

A VENDRE A DOUVRES-LA-DELIVRANDE BUREAU DE 54 M² A vendre ou à louer au 2ème étage du bâtiment Equinoxe. D'une superficie de 2 445 m², et développé sur 3 niveaux, ce bâtiment neuf accueille bureaux, services et professionnels de santé sur une parcelle de près de 5 700 m². Surfaces de bureaux disponibles de 48 à 221 m². LOT 19 Surface de 54,35 m² Loyer annuel : 9 200 euros HT / HC Prix de vente : 140 000 euros HT “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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Normandie Amenagement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à vendre
• 800 000 €
• 515 m²

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble en copropriété, signé de l'architecte Jean LOUVEL, bénéficiant d'un très bon visuel commercial, un plateau de bureaux aménagés d'environ 515 m², réparti sur rez-de-chaussée et 1er étage, disposant d'une entrée indépendante. * Les bureaux sont très lumineux. * Chauffage réversible. * Sanitaires privés. L'immeuble est idéalement placé en coeur du centre-ville. La station du tram et de bus sont au pied dudit immeuble, proche de La Poste, de la Mairie et d'un grand centre commercial. Grands parkings à proximité immédiate. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (800 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Nombre de bureaux : 15 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Tisanerie - Contrôle d'accès par code et portier vidéo - 6 accès Fibre

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14370 Argences

• Local d’activités à vendre
• 947 400 €
• 678 m²

Argences Local d’activités à vendre

A environ 15 min à l'Est de Caen, un ensemble immobilier récent (2020), d'environ 678 m², comprenant : 1/ Local d'activités d'environ 542 m² : - un atelier-stockage de 347 m² avec 2 portes sectionnelles électriques. - une partie bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée de 95 m², donnant sur une terrasse. - un logement de fonction à l'étage de 100 m² (peut être transformé en bureaux). 2/ Local d'activités d'environ 136 m² : - un atelier-stockage de 96 m² avec une porte sectionnelle électrique. - une partie bureaux et locaux sociaux en mezzanine de 40 m². N.B : les 2 locaux sont séparés par une cloison en bois. * Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture isolée bac acier. * Chauffage électrique dans les bureaux, locaux sociaux et logement de fonction. * Volets roulants électriques sur l'ensemble du bâtiment. * 360 kVA. Grand terrain clos de 4 432 m², avec une cour en gravillons stabilisés. Aire de manoeuvre, parking. Possibilité de construire une surface complémentaire sur la réserve foncière ou d'agrandir le bâtiment existant. Beau potentiel. Également disponible à la location (sauf le logement). Ce prix de vente s'entend HD (947 400 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. TVA résiduelle à prévoir. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Jardin - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Puissance électrique (KVA) : 360 kVA - Télésurveillance - Terrain clos - Toiture isolée

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CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14123 Cormelles-le-Royal

• Local d’activités à vendre
• 715 790 €
• 424 m²

Cormelles-le-Royal Local d’activités à vendre

Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment récent (2022), un local d'activités d'environ 424 m², comprenant un espace show-room / stockage avec porte sectionnelle, un vaste bureau en open-space, une salle de pause et 2 sanitaires PMR. * Bâtiment isolé double peau et charpente métallique. * Possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser votre espace. 14 places de parking en sus à 5 000 Euros HT/unité. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT (715 790 Euros) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14200 Hérouville-Saint-Clair

• Bureau à vendre
• 1 200 000 €
• 761 m²

Hérouville-Saint-Clair Bureau à vendre

Au coeur du centre-ville en face de la Mairie et au pied du tram, au sein d'un immeuble de bureaux en structure béton et vitré, un beau plateau de bureaux d'environ 761 m², réparti sur deux niveaux. Cet ensemble comprend un bel espace de vie central, 7 plateaux (usage actuel en salles de formations), 8 bureaux, 2 tisaneries et des sanitaires privés. * Accès PMR sur le niveau plain-pied. * Fibre optique. Parking public tout autour de l'immeuble. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (1 200 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Contrôle d'accès par code

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local d’activités à vendre
• 330 000 €
• 224 m²
• 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Local d’activités à vendre

Au sein d'un programme neuf plus vaste en copropriété, construit en 2023, reste une cellule d'activités ou de stockage, d'environ 224 m² (possibilité en sus de 40 m² en mezzanine plancher béton). Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée piéton et de 2 à 3 fenêtres. 3 places de parking dont une PMR. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT (330 000 Euros HT), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14370 Moult-Chicheboville

• Industriel/Logistique à vendre
• 36 264 000 €
• 46 – 5 986 m²
• 10 Lots

Moult-Chicheboville Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage. . Plateforme logistique . Site clos et sécurisé . Terrain : 4,8 hectares CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES . Bardage double peau isolé . Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton . Couverture en bac acier isolé . Isolation des murs bardage double peau isolé . Toiture centrale photovoltaïque CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES : . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5t/m² . Accès de plain-pied : 4 . Quai de déchargement : 24 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Voirie lourde . Parking VL : 98 . Parking PL : 5 . Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture . Incendie : Sprinklage NFPA et RIA . ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW) . certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : . Plinthes électriques . Sol PVC . Climatisation double-flux . Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds . Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres . Accès PMR par ascenseur . GTB Surface RDC : 24176 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813 Autoroute A29 Direction LE HAVRE Autoroute A84 Direction Rennes, A88 Autoroute D40, D80 Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la vente : Prix de vente / m² : 1 500 euros HT HH Conditions particulières à la location : - Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14730 Giberville

• Local d’activités à vendre
• 690 000 €
• 1 180 m²

Giberville Local d’activités à vendre

Idéalement situé, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Superficie totale de 1 180 m² environ comprenant : -980 m² d'atelier / stockage -120 m² de bureaux aménagés -120 m² de mezzanine pratique -1 porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile -1 bâtiment annexe d'environ 100 m² supplémentaire **L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 850 m², idéal pour stationnement, manoeuvre ou extension. Prix de vente : 657 000 euros HT honoraires HT inclus Impôt foncier : 6 995 euros en 2024

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Arthur Loyd Caen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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14210 Évrecy

• Terrain à vendre
• 60 000 €

Évrecy Terrain à vendre

Près de 5 hectares du terrains diponibles sur la 3ème tranche de la ZA Evrecy. Les 2 premières tranches accueillent déjà 21 entreprises artisanales et commerciales réunissant plus de 150 emplois. Découpage des parcelles à la demande, parcelle à partir de 1000 m². Elles sont destinées à des activités artisanales, tertiaires, de petite industrie ou de services aux entreprises. Surfaces : 5 hectares dont 3,6 commercialisables. Prix : La commercialisation des parcelles s'articule autour de deux modalités, selon le choix de l'entreprise : - La cession au prix de 60 Euros par m² - Le bail à construction avec sortie inversée, au prix de 45 Euros par m² - Fibre optique Très Haut Débit, - Gaz et électricité

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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14440 DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE

• Local d’activités à vendre
• 213 000 €
• 120 m²
• 1 Lot

DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE Local d’activités à vendre

TH2CT Grand Ouest vous propose à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE – Parc d'Activités Coeur de Nacre La dernière cellule d'activité disponible à la vente : 120 m² – Porte sectionnelle – 3 parkings – Village d'entreprises neuf À proximité immédiate de Caen et de la côte, au sein d'un parc d'activités dynamique, nous vous proposons à la location une cellule artisanale / professionnelle neuve de 120 m². Les + du bien - Cellule neuve dans un village d'entreprises de 18 lots - Porte sectionnelle - Hauteur confortable – aménagement facile - 3 places de stationnement privatives - Environnement d'entreprises dynamique, accès rapide Caen – Côte - Convient artisans, PME, activité pro ou stockage Conditions financières de la vente: Prix de vente net vendeur: 201 000 € HT Honoraires agence charge acquéreur : 12 000 HT ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 € HT. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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14360 Trouville-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• 180 000 €
• 27 m²
• 1 Lot

Trouville-sur-Mer Local d’activités à vendre

Je vous propose à la vente des murs commerciaux d'un local vacant situé à Trouville-sur-Mer. *Caractéristiques du local :* - Superficie : 26,50 m² - Emplacement : Centre-ville très bien situé - Idéal pour investissement locatif Le loyer locatif annuel possible est de 12 000 € hors charges et hors taxes. Ce local convient parfaitement aux investisseurs exploitants pour des activités telles que l'aide à la personne, des activités médicales ou pour un bureau. D'autres activités correspondant à cet emplacement peuvent également être envisagées. Pour obtenir plus d'informations, je vous invite à me contacter. *Prix de vente : 180 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)* RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.317.602 RCP 10770730104

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14610 Épron

• Local commercial à vendre
• 272 860 €
• 136 m²
• 1 Lot

Épron Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial neuf de 136 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale de l'écoquartier d'Épron. Vitrine 13 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible immédiatement. Prix net vendeur : 272 860 € HT Honoraires en sus : 5% HT soit 10 914 € HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14123 Fleury-sur-Orne

• Local commercial à vendre
• 598 990 €
• 301 m²
• 1 Lot

Fleury-sur-Orne Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose: Un local commercial de 301 m² en pied d'immeuble situé sur la place centrale du nouvel écoquartier de Fleury sur Orne face au Carrefour City et au pied du Tram. Très grande vitrine d'angle de 15 mètres linéaire. Forte visibilité, environnement commercial et très passant. Une place de parking privative. Idéal investisseur ou toutes activités commerciales. Disponible 4T 2024. Prix de vente : 598 990 € HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14760 Bretteville-sur-Odon

• Local commercial à vendre
• 645 000 €
• 255 m²
• 1 Lot

Bretteville-sur-Odon Local commercial à vendre

INSTALLEZ VOTRE COMMERCE À BRETTEVILLE SUR ODON Le triangle des Crêtes (17 ha), situé le long du périphérique entre le quartier Koenig et la Maslière, est en cours d'aménagement. 9 ha sont consacrés à l'activité tertiaire, artisanale et aux commerces de proximité. 8 ha aux sont consacrés aux habitations. Sur le macrolot PA7, à l'entrée de la zone, un ensemble mixte de 5 bâtiments en R+3 réunira commerces et services en RDC, bureaux et habitations dans les étages. Ici une cellule commerciale d'une surface de 255m² en pied d'immeuble. Parking visiteurs de 90 places. Prix de vente : 645 000€ HT honoraires inclus 2 places de stationnements privatives disponibles en sus Livraison 2T 2026 TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.4.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien et toutes les autres opportunités de ce projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

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17/01/2026

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14123 Ifs

• Local commercial à vendre
• 314 400 €
• 155 m²
• 1 Lot

Ifs Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente: À la vente un local professionnel au RDC d'un immeuble d'habitation neuf situé sur la principale artère sud de Caen reliant les rives de l'orne à Ifs. Fort passage et visibilité. Commerces, services et transports à proximité immédiate. Ce local de 155m² avec grande vitrine de 10 mètres linéaire est composé de cellules (72m² et 83m²) qui peuvent aussi être vendues séparément. Prix de vente : 314 400€ HT (honoraires inclus) Frais d'acquisition réduits : 2,5% TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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14000 Caen

• Local commercial à vendre
• 190 800 €
• 141 m²
• 1 Lot

Caen Local commercial à vendre

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de vente : Prix net vendeur : 180 000 € HT Honoraires d'agence : 6 % HT, charge acquéreur Également disponible à la location : -> 1 200 € HT HC / mois ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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