Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Caen ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Caen, vous pouvez choisir parmi 36 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Caen ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Caen est de /m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à /m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint /m2.

Immobilier d'entreprise à Vendre - Caen

14000 Caen

Bureau à vendre

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

Surface de bureaux à louer idéale pour professions médicales. Accueil + 6 bureaux avec point d'eau, carrelage faux plafond, réseau informatique. Trois places de parking privatif dans une cour privée Disponible à la vente également Develop'immo Locaux d'activité Bureaux Locaux commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Nombre de bureaux : 6 - Toile fibre de verre

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

14000 Caen

Local commercial à vendre
185 000 €

Caen Local commercial à vendre - Normandie Regional

CAEN, murs commerciaux de 140 m² environ. Possibilité étalage en devanture. Comprenant un show-room de 70 m², un atelier de 50 m², un bureau de 15 m², douche et WC. Hauteur sous plafond de 3,3 m. Belle opportunité pour installer votre entreprise ou votre cabinet libéral, dans vos murs. Egalement disponible à la location (1250Euros/mois HT HC)

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14280 Saint-Contest

Bureau à vendre
183 440 €
70 m²
1 Lot

Saint-Contest Bureau à vendre - Calvados

CAEN Nord - bureau de 70 m2 en RDC Accueil, deux grands bureaux, un local de rangement, dégagement espace café, sanitaire privatif. Deux places de stationnement en sous-sol, parking privatif extérieur Surface rare à la vente

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
42 950 € – 219 000 €

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

A CAEN, develop'immo vous invite à installer votre entreprise en profitant de l'accès immédiat périphérique nord sortie 5. Ce plateau de 192 m² utile, (210 m² quote-part de parties communes incluses), comprend un bel espace ouvert facilement cloisonnable, un salle de réunion avec aménagement cafétéria. Les sanitaires sont en parties communes et partagés avec le locataire voisin. L'ascenseur a été restructuré et rénové. L'immeuble dispose d'un parking privatif, les locaux sont vendus avec 5 places. Ces locaux sont également disponibles à la location. Consultez-nous pour les conseils locatifs et tous les détails concernant cette offre. Nous avons accompagnés plusieurs entreprises dans cet immeuble, faisant l'objet l'objet de plus de 3000 m² transactés.

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
219 000 €
410 m²

Caen Bureau à vendre - Normandie Regional

EXCLUSIVITE - CAEN NORD, prix très compétitif pour ce plateau de 400 m² qui se situe au deuxième étage d'un immeuble de bureaux dans lequel les ascenseurs ont été remis à neuf et les travaux de rénovation du hall ont été votés à l'AG de juin 2025. Avec de l'imagination et des travaux cela peut devenir parfait pour votre entreprise dès lors que vous avez besoin d'espace. En l'état c'est tout à fait envisageable en acceptant une décoration en état d'usage. DEVELOPIMMO a contribué à l'installation de nombreuses entreprises ici, renseignez-vous auprès de Guillaume MICHIELS

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Develop'Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
546 000 €

Caen Bureau à vendre

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels. Prestations : ? Cloisons amovibles ? Chauffage individuel électrique ? Moquette ? Faux plafond ? Sanitaires Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins ! Conditions financières : ? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an ? Taxe foncière : 16€/m² ? Honoraires inclus : 6% HT ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
1 050 000 €

Caen Bureau à vendre

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose une opportunité rare sur ce secteur : Bureaux modulables de 500 m² – Secteur CCI Caen – 22 places de parking privatives Cet actif polyvalent, fonctionnel et idéalement situé bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, à proximité immédiate de la CCI de Caen, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Descriptif du bien : – Environ 500 m² de surface totale, comprenant 5 bureaux lumineux, une salle de réunion d'environ 50 m² et un open space de 200 m² à aménager selon les besoins.– Un plateau supplémentaire de 55 m² peut être transformé en bureaux (prévoir une enveloppe de travaux de l'ordre de 200 à 250 k€).– 22 places de stationnement privatives sont disponibles, avec la possibilité d'en créer une dizaine supplémentaire.– Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite.– Possibilité de créer un accès de service ou une porte sectionnelle, permettant d'intégrer une zone de stockage ou d'activité légère. Conditions financières : Prix net vendeur : 1 200 000 € HTHonoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

14000 Caen

Local d’activités à vendre
350 750 €
460 m²

Caen Local d’activités à vendre

Sous compromis : Proche grands axes, sur un terrain clos d'environ 1150 m², un local d'activités d'environ 460 m² comprenant 3 bureaux, atelier avec mezzanine. Porte sectionnelle, porte vitrée. Prix de vente FAI 350 720.00€ + frais d'actes Honoraires inclus de 9.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Century 21 Espace Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
190 800 €

Caen Local commercial à vendre

TH2 CT vous propose à CAEN, la vente de murs commerciaux / local mixte de 141 m² Situé Quartier DEMI LUNE, dans un quartier en plein renouveau (nombreux programmes résidentiels livrés et à venir), ce local offre une belle opportunité pour implanter votre activité dans vos murs. Description : - Showroom d'environ 70 m² avec 5 m de linéaire vitrine (possibilité de doubler la vitrine) - Atelier de 50 m² avec accès direct sur rue - Bureau de 15 m² - Douche et WC - Hauteur sous plafond env. 3,30 m - Showroom et atelier non chauffés en l'état, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité - 3 places de stationnement - Droit à construire résiduel / potentiel d'extension ou d avoir un étalage en devanture Idéal pour : showroom BtoB, services à la personne, activité artisanale, cabinet libéral, activité mixte bureau / atelier, profession indépendante. Conditions de vente : Prix net vendeur : 180 000 € HT Honoraires d'agence : 6 % HT, charge acquéreur Également disponible à la location : -> 1 200 € HT HC / mois ? Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest06 20 88 15 46 – mp@th2ct.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
652 579 €

Caen Local commercial à vendre

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose : Un local commercial/bureau en pied d'immeuble neuf situé à Mondeville au coeur de la zone commerciale de la Vallée Barrey. D'une surface de 284m² il comprend en plus une terrasse et un jardin privatif de 125m². Très bonne visibilité. Local livré brut de béton, fluides en attente – Aménagement libre selon vos besoins Accès facile : proximité bus, périphérique, autoroute Emplacement stratégique : en pied d'immeuble d'habitation, flux de résidents et visiteurs 2 places de stationnement privatives. Accès PMR ERP 5ème catégorie Disponible 4T 2025 Prix de vente : 652 579€ HT Honoraires en sus charge acquéreur : 5% HT TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 945 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
492 900 €

Caen Local commercial à vendre

Opportunité rare présentée par TH2CT ! Local commercial de 260,35 m² en pied d'immeuble, idéal pour une activité dynamique et visible. Possibilité d'acquérir 2 stationnements en sous-sol en sus. ? Emplacement stratégique – Situé Place de la Liberté, à 5 min de l'hypercentre de Caen, le local bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'arrêt de tram “Liberté” au pied de l'immeuble. ? Un quartier en renouveau – Intégré au programme CONNEXION, figure de proue de la transformation urbaine du secteur, ce local profite d'un environnement résidentiel neuf (40 logements) et d'une dynamique commerciale forte : supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche… ? Livré brut de béton – Ce local est proposé en l'état brut de béton, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. ? Visibilité &amp ; potentiel – Un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage, dans un secteur bénéficiant d'un fort développement. Conditions Financières de la vente: Prix Net vendeur: 469 400 € HT Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5.01% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 400 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local d’activités à vendre
318 000 €

Caen Local d’activités à vendre

14000 CAEN murs commerciaux loués . Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux d'un fonds de boulangerie pâtisserie situé axe passant d'une ville dynamique proche de Caen. Ces murs d'une surface de près de 200 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs espaces : - RDC : boutique, fournil ,laboratoire, réserve, - Au premier étage, logement et étage supérieur combles. l'acquisition des murs est indissociable de l'acquisition du fonds de commerce mandat 434504 prix 460 000 euros HAI Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°434505 prix de vente 318 000 euros, incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur . Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Plus de biens sur proprietes-privees.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
684 639 €

Caen Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial d'environ 266 m², dont 50 m² en mezzanine. * Local destiné à de la restauration. Les mesures conservatoires nécessaires à l'accueil d'une activité de restauration sont prévues (gaines techniques dédiées, bac à graisse...). * Livré brut de béton et fluides en attente. * Classé ERP 5ème catégorie - type N. 8 places de parking incluses. Ce prix de vente s'entend HT (684 639 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. - Brut de béton - Fluides en attente

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
521 258 €

Caen Local commercial à vendre

Situé au sein du quartier dynamique du Mémorial, nous vous proposons à la vente, dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local à usage commercial ou professionnel, d'environ 207 m², livré brut de béton et fluides en attente. 5 places de parking incluses. Ce prix de vente s'entend Hors Taxes, honoraires Hors Taxes en sus à la charge de l'acquéreur soit 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. - Brut de béton - Fluides en attente

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
453 897 €

Caen Local commercial à vendre

Au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un local commercial ou professionnel, d'environ 177 m², livré brut de béton et fluides en attente. 5 places de parking incluses. Ce prix de vente s'entend HT (453 897 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Brut de béton - Fluides en attente

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
211 753 €

Caen Bureau à vendre

Au 1er étage d'un nouvel immeuble de qualité, en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un plateau de bureaux d'environ 93 m², livré brut de béton et fluides en attente. 2 places de parking incluses. Ce prix de vente s'entend HT (211 753 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. - Brut de béton - Fluides en attente

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
546 000 €
300 m²

Caen Bureau à vendre

Proche Centre-Ville &amp ; Rives de l'Orne - Entre la Gare et la Prairie Située au 1er étage avec ascenseur, cette surface de bureaux de 300m² divisibles offre un potentiel idéal pour une organisation sur-mesure. Avec ses 4 bureaux cloisonnés, 2 open-spaces, 2 sanitaires et une salle de pause, cet espace s'adapte à tous les projets professionnels. Prestations : ? Cloisons amovibles ? Chauffage individuel électrique ? Moquette ? Faux plafond ? Sanitaires Un cadre idéal pour votre activité, à aménager selon vos besoins ! Conditions financières : ? Charges de copropriété : 8,48€/m²/an ? Taxe foncière : 16€/m² ? Honoraires inclus : 6% HT ? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829854124

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
800 800 €
616 m²

Caen Bureau à vendre

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, nous vous proposons 2 plateaux d'une surface totale d'environ 616 m², divisibles et représentant un niveau de 308 m² environ chacun : un au rez-de-chaussée et le second au premier étage. * Construction RE 2020. * L'immeuble disposera d'un ascenseur. * Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés. Le site ou est implanté l'immeuble disposera de 106 places de parking mutualisées et/ou individuelles en extérieur. Ce prix de vente s'entend HT (2 600 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 106 - Ventilation double flux

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

14000 Caen

Local d’activités à vendre
535 085 €
577 m²

Caen Local d’activités à vendre

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité. Accès rapide aux grands axes : A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire • Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau (isolation performante R > 2,9) • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées Avantages supplémentaires • Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an) • Frais de notaire réduits • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité Accompagnement sur mesure Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926852

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

14000 Caen

Local commercial à vendre
735 000 €
600 m²

Caen Local commercial à vendre

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose un local commercial de 600 m² avec bureaux et terrain clos de 1 216 m². Situé dans un secteur d'activités dynamique, ce bâtiment polyvalent offre un environnement idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur. Composition : Atelier / stockage / showroom : 550 m² Bureaux : 50 m² (lumineux et fonctionnels) Terrain clos : 1 216 m², avec accès poids lourds et zones de manoeuvre Atouts : Grande hauteur sous plafond: 5m sous charpente Porte sectionnelle Bâtiment en bon état général Possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, accessibilité et potentiel locatif. CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE • Prix net vendeur : 700 000 € TTC • Honoraires agence : 35 000 € HT , charge acquéreur ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
307 115 € – 345 000 €

Caen Bureau à vendre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf dans un quartier en plein renouveau, un très beau local professionnel ou local commercial ou bureaux avec vitrines, d'une surface d'environ 284 m², livré brut de béton, placo posé en périphérie, fluides en attente et divisible en deux cellules de 128 et 150 ². Celle de 128 m² dispose d'une terrasse couverte de 12,50 m² et d'un jardin d'environ 45 m², et celle de 150 m², d'un jardin d'environ 74 m². * ERP 5ème catégorie type W. 2 places de parkings privatives incluses. Ce prix de vente s'entend HT (652 115 Euros HT) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Brut de béton - Fluides en attente - Jardin - Rez-de-chaussée

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CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

14000 Caen

Bureau à vendre
1 050 000 €
500 m²

Caen Bureau à vendre

TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose une opportunité rare sur ce secteur : Bureaux modulables de 500 m² – Secteur CCI Caen – 22 places de parking privatives Cet actif polyvalent, fonctionnel et idéalement situé bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, à proximité immédiate de la CCI de Caen, avec un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. Descriptif du bien : – Environ 500 m² de surface totale, comprenant 5 bureaux lumineux, une salle de réunion d'environ 50 m² et un open space de 200 m² à aménager selon les besoins.– Un plateau supplémentaire de 55 m² peut être transformé en bureaux (prévoir une enveloppe de travaux de l'ordre de 200 à 250 k€).– 22 places de stationnement privatives sont disponibles, avec la possibilité d'en créer une dizaine supplémentaire.– Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite.– Possibilité de créer un accès de service ou une porte sectionnelle, permettant d'intégrer une zone de stockage ou d'activité légère. Conditions financières : Prix net vendeur : 1 200 000 € HTHonoraires d'agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. ? Contact commercialisationMatthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

14000 Caen

Local d’activités à vendre
565 000 €
435 m²

Caen Local d’activités à vendre

Situé au nord de Caen, au sein d'un village d'entreprises de qualité entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'une proximité immédiate du périphérique, offrant un emplacement stratégique et un accès rapide aux principales zones d'activité de Caen. Connexions directes aux grands axes : • A13 (Paris) en 10 min Paris 2h • A84 (Rennes) en 15 min Rennes 1h30 • RN13 vers Cherbourg Cherbourg 1h30 Accessible en transports en commun, à seulement 2 min à pied du bus et 10 min du tramway “Campus 2”. Environnement sécurisé, avec ouverture en journée et fermeture la nuit par un portail motorisé. Caractéristiques du local D'une surface de 435 m², ce local en angle offre une façade vitrée de 10 mètres linéaires, garantissant une belle visibilité, vous permettant de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité. Il dispose de 7 places de parking privatives et d'un bardage double peau assurant une isolation performante (R >2,9). Les menuiseries aluminium haut de gamme intègrent un vitrage retardateur d'effraction. La Hauteur à l'égout de 7,25 mètres offre un volume généreux, idéal pour le stockage, l'installation de mezzanines ou l'aménagement d'un showroom. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions. Sol béton robuste, adapté à diverses activités, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, ainsi qu'une attente au sol pour les eaux usées. Autres atouts • Faibles charges de copropriété (2610€/an) taxe foncière (3480€/an) • Frais de notaire réduits, optimisant le coût d'acquisition • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité Services complémentaires Pour vous accompagner dans votre projet : • Mise en relation avec des partenaires bancaires et courtiers spécialisés pour la recherche de financement • Orientation vers des professionnels qualifiés (architectes intérieurs, artisans, spécialistes en signalétique) • Possibilité de visiter à distance avec vidéos extérieures et intérieures par drone si vous êtes hors région Et bien plus encore pour faciliter votre installation ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors taxe foncière) : 2610€ soit 217€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896249

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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