biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bouguenais

La Montagne Local d'activités à louer - Nantes Sud-Ouest

Situé dans un environnement calme et verdoyant à l’ouest de l’agglomération nantaise, cet emplacement combine accessibilité et cadre agréable. Proche des axes routiers majeurs, il permet un accès rapide à Nantes tout en offrant un cadre plus serein, idéal pour une entreprise recherchant un équilibre entre tranquillité et connectivité. Le secteur bénéficie d’un tissu économique local dynamique, avec des commerces de proximité et des services essentiels à quelques minutes. Sa situation en périphérie permet de bénéficier de loyers plus attractifs tout en restant bien relié aux infrastructures stratégiques de la région.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Saint-Herblain Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Nantes Bureau à louer - Nantes Centre

La localisation se trouve dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité de nombreux commerces, restaurants et infrastructures de transport. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité, notamment des lignes de tram et des arrêts de bus. L’environnement est à la fois urbain et agréable, avec une forte présence d’entreprises innovantes, ce qui crée un écosystème propice au développement et à la collaboration. La zone est également proche de zones résidentielles, offrant ainsi une ambiance vivante et pratique pour les employés. Les espaces de bureaux disponibles sont modernes et bien conçus, permettant une installation rapide et une intégration facile dans le tissu économique local. La présence de services de proximité, tels que des banques, des restaurants et des parkings, complète l’attractivité de l'emplacement. Il s'agit d'un lieu idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un secteur stratégique, au cœur de Nantes.

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

Bouguenais Bureau à louer - Nantes Sud-Ouest

Située à Bouguenais, en périphérie sud-ouest de Nantes, cette localisation bénéficie d’un cadre stratégique, combinant accessibilité et dynamisme économique. À proximité immédiate du périphérique nantais et des grands axes routiers, elle offre une excellente connexion vers le centre de Nantes ainsi que vers les principales zones d’activités de la métropole. Le secteur est marqué par un équilibre entre pôles économiques, infrastructures industrielles et zones résidentielles, garantissant une attractivité pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement en pleine expansion. L’emplacement se distingue également par sa proximité avec l’aéroport de Nantes-Atlantique, un atout pour les entreprises ayant des besoins en déplacements fréquents ou en logistique internationale. Avec des services variés à proximité, incluant commerces, restaurants et espaces de travail partagés, cet emplacement assure un cadre fonctionnel et dynamique pour toute activité professionnelle.

Date de mise sur le marché :

21/03/2025

Bouguenais Local d'activités à louer

A louer local d'activité mixte BUREAUX / STOCKAGE / SHOW ROOM de 959 m2 situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader. Situé à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services. Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique. Il se compose de : - RDC environ 370 m2 : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente - 1 Hall d'exposition d'environ 250 m2 + 1 espace de stockage - R+1 environ 338 m2 : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion - 32 places de parking. Disponibilité début janvier 2025 Loyer mensuel HT/HC :13879,60 EUR Provision pour charges: 3500 EUR (Taxe foncière + Taxe ordures ménagère) Bail : 9 ans + 6 mois dont 9 ans ferme + 4 mois (franchise) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC garantie bancaire à première demande Frais rédaction du bail : 2 500 EUR HT + Etat des lieux en sus Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Bouguenais Local d'activités à louer

À LOUER, local d'activité de 3565 m2 , situé dans un nouveau parc d'activités, à proximité immédiate de l'aéroport de Nantes-Atlantique Bouguenais et à seulement quelques minutes du périphérique nantais. - Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres - Accès direct aux grands axes : à 3 min de l'aéroport, 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes - Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s) - conciergerie connectée Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques. o Chauffage et climatisation par l'intermédiaire d'une PAC réversible à détente directe o Au Rdc, un sanitaire o Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l'essieu en statique. o Périphérie du site en clôture rigide o Eclairage par projecteurs LED disposés en façade des bâtiments et commandés en fonction de la luminosité. - quais PL à 1,2m du sol fini, équipés de niveleur de quai automatique à lèvre télescopique : o Une zone de stationnement vélo couverte o Alimentation électrique en Tarif Jaune d'une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA pour les autres cellules. o Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel. o Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés. o Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail. o Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m2 avec accès par escalier o Bloc sanitaire avec faïence sur toutes les parois. Dallage béton 3 tonnes/m2 finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit : o Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack, o Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m2, o Une charge roulante de 2T à la roue. Loyer mensuel HT HC : 24 244,75 Bail commercial : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA + Garanties Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Bouguenais Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'environ 531m² sur foncier de 1538m². Il Composé d'un espace bureau de 286m², d'une mezzanine de 42m² ainsi qu'un atelier de 203m². Possibilité de diviser en deux parties. Atelier non isolé, avec sol en béton. Sol PVC dans les bureaux. 4 portes sectionnelles métalliques électriques. Goulottes techniques dans l'ensemble de la partie bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2024

Bouguenais Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité directe du périphérique et des services, nous vous proposons un bâtiment indépendant avec du stockage extérieur disponible à la location. Il se compose d'un grand hall d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnées, une salle de réunion et d'un stockage pouvant être agrandit. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025