Immobilier d’entreprise en Bougival disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bougival

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Plus de détails pour Bureau à vendre

78290 Croissy-sur-Seine

  • Bureau à vendre
  • 675 000 €
  • 303 m²
  • Performance énergétique : C
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Croissy-sur-Seine Bureau à vendre - Zone Ouest

Ce plateau aménagé et cloisonné se situe au sein du Parc d’Activités Claude Monet, un environnement tertiaire reconnu en bord de Seine. Il bénéficie d’un aménagement de qualité comprenant une climatisation réversible, un cloisonnement modulable, du double vitrage et un faux plafond. Les espaces sont lumineux et adaptés à des activités professionnelles variées. Les locataires en place disposent de baux commerciaux en cours, garantissant une stabilité locative. L’immeuble propose des services appréciés tels qu’une cuisine, des espaces extérieurs, une salle de sport et des salles de réunion. Des parkings sont disponibles pour les occupants, assurant un confort d’accès. Cet actif de qualité est situé dans un parc d’activités de 17 000 m² regroupant plus de 45 sociétés en bord de Seine, au cœur de la boucle des Yvelines. Le taux d’occupation du parc atteint 95 %, témoignant de son attractivité. Les loyers sont indexés sur l’ILAT et le revenu locatif annuel hors taxes et hors charges s’élève à 45 600 €, offrant un taux de rendement brut de 6,7 %. Les locataires sont soumis à des baux commerciaux, et l’indemnité d’immobilisation à la promesse est fixée à 10 %. Les honoraires sont de 3,5 % HT en sus du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur. Le parc propose également des services complémentaires tels qu’un espace restauration avec jardin extérieur privatisable pour les sociétés et un espace bien-être holistique « WellFuz ». L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de l’A86, du RER A (station Chatou-Croissy) et de la gare SNCF Bougival, ainsi que des lignes de bus desservant la boucle de Seine.

Contact:

Blue Entrepot

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

78380 Bougival

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 81 300 €
  • 265 m²

Bougival Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement : à la vente des espaces de stockages loués ou vides au sein d'une crayère naturelle à BOUGIVAL. A toute proximité du Pont de Bougival et du centre-ville. Dans une ancienne carrière reconvertie en espace de stockage sécurisé, ces 3 lots pour une surface totale de 140m² sur deux niveaux sont une véritable opportunité d'investissement locatif (2 locataires) 25,27 et 86m² Prix net vendeur : 140 000 € Au sein d'une crayère naturelle comprenant 7 zones cloisonnées de 6 à 28 m², toutes fermées, accessibles individuellement et facilement louables : vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe ! Accès direct pour : Véhicules légers Utilitaires Petits camions (chargement/déchargement sur place) Certains espaces sont déjà loués, d'autres sont vendus vides. Idéal pour investisseurs recherchant un placement stable et passif Accessibilité &amp ; environnement : Situé dans un environnement calme et sécurisé, en zone troglodytique aménagée.Facilement accessible en voiture, fourgon ou petit camion. Aire de manoeuvre sur site À 10-15 minutes d'un accès autoroutier ou d'un axe rapide Gare SNCF à 15-20 minutes Parking extérieur à disposition Environnement non résidentiel, adapté à une activité de stockage longue durée pour artisans, PME ou particuliers Investissement locatif - Espaces de stockage troglodytiques - 140 m² - Rentabilité ~10% ? Zone troglodytique sécurisée - Accès véhicules - Plusieurs box déjà loués Loyers encaissables mensuellement : 1 500 € CC/mois Charges communes mensuelles + électricité : 150 € Rentabilité brute : 12,8 %Rentabilité nette : 11,2 % Pas de vacance locativeAucune gestion technique complexeStatut du syndic : aucun litige, aucune procédure en cours Informations complémentaires : Surface totale : 140 m² Non soumis au DPE (local sans chauffage) Copropriété de 80 lots - Aucune procédure en cours Entretien réduit, peu de contraintes de gestion Mentions légales : Prix net vendeur : 140 000 € Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente TTC à la charge de l'acquéreur vente des espaces vides restants à 330 000€ pour le tout, possible à la découpe ! Produit rare, peu exposé sur le marché traditionnel.Rentabilité solide, peu de charges, gestion allégée : idéal investisseur patrimonial ou primo investisseurs. Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

78290 Croissy-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 1 350 000 €
  • 730 m²

Croissy-sur-Seine Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Local d’activité d’une surface totale de 730 m², répartis en 388 m² de SHON au rez-de-chaussée dédiés aux activités et au stockage, 192 m² de bureaux modernes à l’étage et 150 m² de mezzanine en bois, proposé à la vente ou à la location à Croissy-sur-Seine. Le bien dispose de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons. Taxe foncière : 5 400 €/an

Contact:

AP Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/06/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

78380 Bougival

  • Bureau à vendre
  • 595 000 €
  • 130 m²

Bougival Bureau à vendre

CSI vous propose, à la vente, 130 m² de bureaux dans un bâtiment historique de Bougival, situé sur l'axe principal de Bougival, à proximité A13 et A86 et à équidistance de Saint Germain en Laye, Versailles et Nanterre. Une cave en sous-sol (archives) et 4 places de parking complètent l'offre. Surface répartie sur 3 niveaux : . 47 m² en RDC avec 3 bureaux et sanitaires privatifs, . un plateau indépendant au 2ème étage, . un espace sanitaires et cuisine privative au 3ème étage. --------------------------- Bâtiment ancien rénové 4 étages de bureaux Cave Courant fort Parquet Cloisons Chauffage gaz Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Poste (Ligne 54, Ligne 55, Ligne 38, Ligne D) CHARGES : 7 500 euros / an comprenant syndic (1 500 euros / an), chauffage et taxe foncière.

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Yvelines Immobilier d'entreprise à vendre à Bougival, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Bougival

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Si vous êtes à la recherche de immobilier d'entreprise à acheter à Bougival, vous pouvez choisir parmi 5 immobilier d'entreprise disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Bougival ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Bougival est de /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint /m2.

    • Immobilier d'entreprise à vendre à Bougival

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