biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bouc Bel Air

13120 Gardanne

• Industriel/Logistique à louer
• 128,29 € m²/an
• 70 – 304 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés. Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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13480 Cabriès

• Local commercial à louer
• 350,00 € m²/an
• 353 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Restaurant

Cabriès Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf au sein de Plan de Campagne, première zone commerciale d’Europe. Il est entouré de plus de 400 enseignes reconnues, garantissant une attractivité exceptionnelle. L’accès est facilité par les grands axes routiers et la présence d’un parking en silo de plus de 200 places. Ce secteur est particulièrement prisé pour les activités de commerce et de restauration, offrant un cadre dynamique et une fréquentation élevée.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Bureau à louer
• 105,97 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone de l'Avon à Gardanne, au sein d'un bâtiment récent, sur un site clos et sécurisé, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 77 m² au 2ième étage. Prestations : Carrelage, faux plafond, double vitrage, sanitaire, climatisation... + 2 places de stationnement.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Industriel/logistique à louer
• 95,50 € m²/an
• 4 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Bouc-Bel-Air Industriel/Logistique à louer - Pays d'Aix Est

Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, Bouc-Bel-Air bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la métropole Aix-Marseille-Provence. La commune est appréciée pour son cadre de vie résidentiel, son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers, notamment l’A51 et l’A8. Le secteur accueille de nombreuses zones d’activités dynamiques, dont le Pôle d’Activités d’Aix-en-Provence, ainsi qu’un tissu économique varié regroupant entreprises industrielles, logistiques, commerciales et de services. Cette localisation est particulièrement prisée par les professionnels grâce à sa proximité immédiate des principaux pôles économiques du Sud, tels que les Milles, Plan-de-Campagne ou encore Vitrolles.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Local d'activités à louer
• 135,65 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 100,00 € – 130,00 € m²/an
• 1 000 – 5 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le bâtiment est indépendant et situé dans un emplacement stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et Gardanne. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 (à 2 minutes), ce qui facilite les déplacements et la logistique. L’environnement immédiat comprend des commerces et un restaurant à proximité, renforçant l’attractivité du site pour des activités professionnelles. Le bien est équipé de prestations techniques telles que climatisation, faux plafonds et câblage informatique, garantissant un cadre fonctionnel pour diverses activités.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 250 – 1 007 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Bureau à louer

Parc Lumière II est un ensemble immobilier neuf situé au cœur du Parc d’Activités d’Aix-en-Provence, dans la ZAC de l’Enfant. Ce programme se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, pensées pour offrir un environnement de travail durable et agréable. Les bâtiments sont conçus selon les certifications HQE et BREEAM, garantissant performance énergétique et confort. Les occupants bénéficieront de terrasses en étage, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un ratio parking avantageux. L’emplacement stratégique assure une excellente accessibilité : à 10 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence, et à proximité immédiate des autoroutes A7, A8 et A51. De nombreuses commodités se trouvent à proximité, dont le complexe sportif Z5.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local professionnel situé dans la ZAC des Chabauds à Bouc-Bel-Air. Ce bien bénéficie d'un grand open space, idéal pour un showroom ou une activité commerciale nécessitant de l'espace et de la visibilité. Excellente visibilité depuis l'autoroute A515 Hauteur sous plafond : 4 mètres Environ 7 bureaux en complément de l'espace principal Conditions locatives : Loyer : 130 Euros/m²/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 4m - Issue de secours - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - ....

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Bureau à louer
• 137,00 € – 165,00 € m²/an
• 215 – 439 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun. Dernière opportunité restante 223 m² ERP 5 - Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée - L'optimisation des consommations - La production d'énergie solaire (Smart Flower) - 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte - L'éclairage led sur détection de présence - Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents - Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires - Parc d'activités Ecoquartier - 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France Labels / Normes : RT 2012 Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence) SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min Conditions particulières à la location : - Parkings 400 euros HT/pl/an - Parking avec pré câblage 425 euros HT/pl/an - Parking borne recharge élec 885 euros HT/pl/an

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Situé à Bouc Bel Air (13320), ce bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Il est facilement accessible via l’autoroute A51 et la route D6, toutes deux à moins de 3 minutes. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes. L’environnement immédiat comprend un restaurant à moins de 300 mètres, offrant un cadre pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

Parc des Lumières est un immeuble de bureaux R+3 situé Rue Émilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence. Moderne et bien positionné, il bénéficie d’une excellente accessibilité et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique. L’immeuble bénéficie des certifications environnementales HQE et BREEAM Very Good, gages d’un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’ensemble est complété par 34 emplacements de parking (sous-sol et extérieur), ainsi que des terrasses et balcons qui agrémentent les différents niveaux. Parfaitement desservi, ce site se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence, à proximité immédiate des autoroutes A8 et A51, et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Cet immeuble tertiaire contemporain se développe sur deux niveaux et s’inscrit dans un environnement professionnel structuré, au sein d’un parc d’activités en périphérie urbaine. Sa façade en enduit clair et ses ouvertures en bandeau lui confèrent une architecture sobre et fonctionnelle. Construit selon des standards modernes, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un cadre paysager agréable. Le bâtiment est équipé pour accueillir des activités de bureau, avec des prestations techniques adaptées, notamment en matière de confort thermique et de modularité des espaces intérieurs. La structure est entourée d’un espace de stationnement réservé aux utilisateurs.

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

L’immeuble est implanté au sein de la zone très fréquentée de Plan de Campagne. Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité directe depuis les axes principaux, dans un environnement mixte commercial et artisanal. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir une activité professionnelle nécessitant une logistique fluide, avec une toiture isolée, une structure adaptée aux accès poids lourds, et un environnement fortement fréquenté par le grand public.

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Réception

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Local professionnel situé dans la ZAC des Chabauds à Bouc-Bel-Air, au sein d’un environnement dynamique et bien desservi. Le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A515, avec une façade moderne et soignée. L’accès est facilité par un parking extérieur et un accès plain-pied, idéal pour les activités nécessitant une bonne accessibilité et une image professionnelle.

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2025

Cacher

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d’activités à louer
• 133,00 € m²/an
• 170 – 360 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bouc-Bel-Air Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Situé à Bouc-Bel-Air, cet immeuble neuf offre une surface de bureaux à louer dans un cadre moderne et raffiné. Il se distingue par ses prestations de standing et l'ajout d'une terrasse ainsi que d’espaces extérieurs, créant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Rare sur le marché, ce bien combine confort et praticité, tout en étant idéalement situé pour les entreprises en quête d’un lieu de travail serein et bien aménagé.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 516 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

Parc des Lumières est un immeuble de bureaux R+3 situé Rue Émilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence, développant une surface de 4 300 m². Moderne et bien positionné, il bénéficie d’une excellente accessibilité et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique. L’immeuble bénéficie des certifications environnementales HQE et BREEAM Very Good, gages d’un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’ensemble est complété par 20 emplacements de parking (sous-sol et extérieur), ainsi que des terrasses et balcons qui agrémentent les différents niveaux.Parfaitement desservi, ce site se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence, à proximité immédiate des autoroutes A8 et A51, et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 178 – 1 244 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Aix-en-Provence Bureau à louer

Parc des Lumières est un immeuble de bureaux R+3 situé Rue Émilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence. Moderne et bien positionné, il bénéficie d’une excellente accessibilité et s’intègre dans un environnement tertiaire dynamique. L’immeuble bénéficie des certifications environnementales HQE et BREEAM Very Good, gages d’un haut niveau de performance énergétique et de confort. L’ensemble est complété par 60 emplacements de parking (sous-sol et extérieur), ainsi que des terrasses et balcons qui agrémentent les différents niveaux. Parfaitement desservi, ce site se trouve à moins de 10 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence, à proximité immédiate des autoroutes A8 et A51, et à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Bureau à louer
• 147,00 € – 170,00 € m²/an
• 101 – 1 631 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau à louer - Pays d'Aix Est

Situé à Gardanne, cet immeuble atypique à usage mixte se distingue par une architecture remarquable et une construction de grande qualité. Classé Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), il intègre des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour optimiser l'efficacité énergétique. Bénéficiant de parties communes de très bon standing, l’immeuble offre des espaces lumineux conçus pour allier confort et performance énergétique. L’usage de béton bas carbone isolant et d’éco-matériaux renforce son engagement environnemental, tandis que des panneaux solaires permettent une gestion optimisée de l’énergie. Son orientation a été pensée pour maximiser les apports naturels et réduire la consommation énergétique. Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux grands axes de transport : l'autoroute A51 et A8 en 10 minutes, la route D6 en 1 minute, la gare SNCF Aix TGV en 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 30 minutes.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 80 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer

HVS vous propose à la location un local d'activité, au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site sécurisé Portail automatique Bureaux 200 m² : - Sol : PVC - Faux plafond - Câblage informatique - Open Space - Patio privatif de 25 m² - Cuisine - 2 blocs sanitaires - Douches - Climatisation réversible Stockage : - HSP : 2.50 m et 6 m - Toiture : double peau - Murs bardage double peau - Sol béton brut - Douches / vestiaires Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Autoroute A 51 (5mn) Route D6 (1 mn) Aéroport Marseille Provence (16 mn) SNCF Aix en Provence TGV (16 mn) SNCF Marseille Saint Charles (16 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Bureau à louer
• 174,19 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau de 62m², au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site sécurisé 2 places de parkings privatives Bureaux 80 m² : - Sol : PVC - Faux plafond - Câblage informatique - Kitchenette - 1 blocs sanitaires privatif - Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 51 (5mn) Route D6 (1 mn) Aéroport Marseille Provence (16 mn) SNCF Aix en Provence TGV (16 mn) SNCF Marseille Saint Charles (16 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local commercial à louer
• 333,33 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Local commercial à louer

Votre partenaire en immobilier commercial vous propose un local commercial en location pure sur la commune de Bouc Bel Air. Situé dans un centre commercial de proximité dynamique ce local d'une surface d'env. 75m2 (hors mezzanine) dispose d'un environnement commercial privilégié avec boulangerie, pharmacie, fleuriste, permanence médicale, coiffeur, ... . Cet emplacement est idéalement situé sur un axe à fort trafic. Dossier complet sur demande Honoraires de 3 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 80 – 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer

HVS vous propose à la location un local d'activité, au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site sécurisé Portail automatique Bureaux 200 m² : - Sol : PVC - Faux plafond - Câblage informatique - Open Space - Patio privatif de 25 m² - Cuisine - 2 blocs sanitaires - Douches - Climatisation réversible Stockage : - HSP : 2.50 m et 6 m - Toiture : double peau - Murs bardage double peau - Sol béton brut - Douches / vestiaires Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Autoroute A 51 (5mn) Route D6 (1 mn) Aéroport Marseille Provence (16 mn) SNCF Aix en Provence TGV (16 mn) SNCF Marseille Saint Charles (16 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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13320 Bouc-Bel-Air

• Bureau à louer
• 174,19 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouc-Bel-Air Bureau à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau de 62m², au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site sécurisé 2 places de parkings privatives Bureaux 80 m² : - Sol : PVC - Faux plafond - Câblage informatique - Kitchenette - 1 blocs sanitaires privatif - Climatisation réversible Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 51 (5mn) Route D6 (1 mn) Aéroport Marseille Provence (16 mn) SNCF Aix en Provence TGV (16 mn) SNCF Marseille Saint Charles (16 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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