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  • Disponible
  • RDC
  • 320 m²
  • 3/6/9
  • 109,39 € HT-HC/m²/an 9,12 € HT-HC/m²/mois 35 005 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Charges locatives :
    4,94 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 581 € /an 131,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,77 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 125 € /an 260,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 320 m² 3/6/9 109,39 € HT-HC/m²/an 9,12 € HT-HC/m²/mois 35 005 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
320 m²
Durée
3/6/9
Loyer
109,39 € HT-HC/m²/an 9,12 € HT-HC/m²/mois 35 005 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 320 m²
Durée 3/6/9
Loyer 109,39 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,94 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 581 € /an 131,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,77 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 3 125 € /an 260,42 € /mois
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

HVS vous propose à la location un local d'activité, au sein d'un ensemble immobilier situé en bordure d'A 51. La localisation est optimale entre Aix en Provence et Marseille, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Site sécurisé Portail automatique Bureaux 200 m² : - Sol : PVC - Faux plafond - Câblage informatique - Open Space - Patio privatif de 25 m² - Cuisine - 2 blocs sanitaires - Douches - Climatisation réversible Stockage : - HSP : 2.50 m et 6 m - Toiture : double peau - Murs bardage double peau - Sol béton brut - Douches / vestiaires Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Autoroute A 51 (5mn) Route D6 (1 mn) Aéroport Marseille Provence (16 mn) SNCF Aix en Provence TGV (16 mn) SNCF Marseille Saint Charles (16 mn) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
320 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39723908

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13320 Bouc-Bel-Air

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 240 110 HT/HC/m²/an 4,94 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 80 110 HT/HC/m²/an 4,94 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 320 m²
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