biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bercy

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Au cœur du quartier dynamique de la Gare de Lyon, la Tour de Lyon est un immeuble emblématique offrant un cadre idéal pour des activités tertiaires. Grâce à son emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon et à proximité immédiate des quais de Seine, ce bâtiment moderne attire les entreprises cherchant une excellente connectivité et un environnement professionnel de qualité. L'immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, adaptés aux besoins variés des entreprises. Avec des prestations contemporaines et une localisation de premier choix, il s’intègre parfaitement dans le paysage tertiaire de ce secteur prisé.

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la sous-location une surface de bureaux de 971 m², divisible à partir de 259 m², au sein de l'immeuble AIRTIME, situé au 151-157, avenue de France à Paris 13 €. Livré en 2019 et certifié HQE Excellent, BREEAM Excellent et RT 2012 -30 %, cet immeuble de dernière génération offre un environnement de travail premium avec des façades largement ouvertes sur des vues dégagées, des terrasses plantées, des balcons filants, des loggias et des halls traversants. Les bureaux, disponibles dans le cadre d'une sous-location de 3 ans, sont aménagés avec deux salles de réunion, six phonebooths, une cuisine et une terrasse privative. Les occupants bénéficient également d'un restaurant interentreprises (RIE) situé au 1er étage ainsi que d'un local vélos, pour un cadre de travail alliant confort, performance et qualité de vie.

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Paris Coworking à louer - Paris 12ème/13ème

Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles, adaptées à des équipes de tailles variées : 61,1 m² pour une petite structure, un service dédié ou une cellule projet ; 75,4 m² comme solution clé-en-main pour une équipe recherchant un cadre professionnel qualitatif ; 77,2 m² pour une petite équipe avec une implantation flexible ; 97,1 m² pour une équipe compacte recherchant confort, confidentialité et, si nécessaire, des zones de réunion privatives ; et 166,8 m² pour une équipe structurée, dans un environnement lumineux permettant d’accueillir plusieurs postes avec une circulation fluide et des zones de concentration. L’ensemble offre un cadre fonctionnel, confortable et propice à la collaboration. L’immeuble s’intègre dans un ensemble tertiaire moderne offrant un cadre de travail soigné et une large gamme de services premium. Les occupants bénéficient d’un accès aux nombreux espaces mutualisés, dont plusieurs salles de réunion, des phone booths, des zones de snacking réparties sur le plateau, des espaces de détente, un vaste plaza de 350 m² pensé pour les moments de détente et les événements internes, ainsi qu’un espace de conférence au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes. Situé dans un quartier animé et en plein essor, l’immeuble bénéficie d’un environnement attractif mêlant restaurants, commerces, services et transports, offrant aux équipes une accessibilité optimale et un confort de vie quotidien dans un cadre dynamique et inspirant.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Savills vous propose un bâtiment indépendant neuf et moderne en R+3, ERP 4 (300 personnes), d'une surface d'environ 1 311 m² non divisibles, avec de grands plateaux lumineux et fonctionnels, une belle verrière au R+2, un rooftop de 100 m² et un local archives de 90 m². Type de contrat : 6-9 ans. Livré en 2025, ce bâtiment de bureaux bénéficie d’une conception contemporaine et modulable, adaptée aux besoins des entreprises actuelles. Il dispose d’une accessibilité PMR, de peu de contraintes porteuses, d’un ascenseur, d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’un parking en sous-sol de 6 places. Situé au 50 rue de Picpus, à deux pas de la place de la Nation, à la frontière des 12e et 13e arrondissements, il bénéficie de la proximité des transports en commun (métro, bus), des commerces et services, ainsi que d’un accès facile aux grands axes parisiens et à la périphérie.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a louer en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement. Immeuble mixte Fibre optique Accès sur rue Belle façade linéaire Rez-de-chaussée/Mezzanine Très belle hauteur sous plafond Surface lumineuse Flexibilité d'aménagement Espace modulables Open space Salle de réunion Sanitaires privatifs Superficie carrez en cours de détermination Surface RDC : 0 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Quartier Gare de Lyon / Daumesnil - HARBOUR RE commercialise à la location un local commercial de plain pied d'environ 570m² dans un quartier commerçant et vivant. Belle adresse, avec visibilité et passage. Bon état général. Volumes avec peu de contraintes porteuses. Beaucoup de potentiel et de possibilité. Vitrine. Pas d'extraction. Plusieurs accès et issues de secours possibles. Les locaux sont PMR et ERP. Loyer : 190 000 €/an HT HC Nous contacter pour tout complément d'information.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Situé au 183 avenue Daumesnil, cet immeuble haut de gamme de 17 500 m² a été entièrement restructuré pour offrir des espaces de travail modernes et durables. Il dispose de 9 étages et 6 niveaux en infrastructure, autour d’un jardin et agrémenté de terrasses. L’immeuble est certifié BREEAM, NF HQE et WELL, garantissant une qualité environnementale et de vie au travail optimale. Il offre également des parkings sécurisés pour voitures, vélos et trottinettes, ainsi qu’un accès facile via les métros 6 et 8, le RER A et de nombreux bus.

Date de mise sur le marché :

03/06/2025

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

AVINIM RÉSEAU BROKERS AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à son maillage national de plus de 80 Brokers, le réseau accompagne entreprises, commerçants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de cession et de location de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com PARIS 12? – CESSION DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE QUALITÉ AVINIM RÉSEAU BROKERS vous propose à la vente un fonds de commerce exploité au sein d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché dans le 12? arrondissement de Paris. Développant une surface totale d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux activités de restauration et de commerce de bouche, tout en permettant l'implantation d'autres concepts sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques du bien Surface totale : 120 m² Rez-de-chaussée : 80 m² de plain-pied dédiés à l'exploitation commerciale Étage : 30 m² à usage de bureaux, logement de fonction ou espaces complémentaires Sous-sol : 10 m² de caves à usage de réserve et stockage Prestations Extraction de 350 mm Façade commerciale avec 8 mètres linéaires de vitrine Excellente visibilité Local en bon état général Aucun travaux à prévoir Outil de travail immédiatement opérationnel Conditions financières Prix de cession du fonds de commerce : 120 000 € Loyer annuel HT/HC : 44 000 € Disponibilité : immédiate Les atouts du dossier Emplacement commercial établi au sein d'un quartier dynamique Secteur bénéficiant d'une clientèle résidentielle et de passage Activité exploitée dans un local parfaitement configuré Chiffre d'affaires en progression Potentiel de développement significatif Cession motivée par un départ à la retraite Destination et activités L'exploitation actuelle est une activité de restauration. Le local pourra convenir à différents concepts, notamment : Restauration traditionnelle Restauration rapide qualitative Coffee shop Commerce de bouche Épicerie spécialisée Concept store alimentaire Tout projet de changement d'activité sera étudié conformément aux dispositions du bail et aux autorisations administratives applicables. Contact Jérémy Meimoun Consultant Immobilier d'Entreprise AVINIM RÉSEAU BROKERS 06 24 32 78 22 Dossier complet, éléments financiers et visites sur rendez-vous. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Boutique de 30m2 de plain-pied au RDC. Façade de 5m. Bail commercial 3/6/9/10 ans. Loyer annuel : 18.000€ HTHCH. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Garantie bancaire selon dossier de candidature. Frais de Gestion Administrative : 5% HT du loyer. Frais d'acte de Bail : à la charge du Preneur. Toute activité possible sans Extraction. Visite et complément d'information au +33669181974 (=> WhatsApp OK)

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

À louer, bureaux de 125 m² à Paris, en rez-de-chaussée, offrant un cadre paisible et lumineux. Ce vaste plateau modulable permet l'agencement sur mesure d'espaces de travail, salles de réunion ou open-spaces. Parfait pour sociétés de services, cabinets libéraux, agences ou activités tertiaires discrètes. Accès totalement indépendant avec visiophone Un seul plateau modulable Très lumineux Vue Jardin Coin cuisine + sanitaires privatifs 2 places de parking (avec ascenseur) Surface RDC : 125 m²

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Rue de Charenton, FREDeLION vous propose en EXCLUSIVITÉ, un local commercial d'une surface de 45 m2 en RDC sur rue. Ce local est livré brute de béton. Bail: 3/6/9 Loyer: 2 250€ HT/HC (non soumis à la TVA) Charges: 100€ par mois 3 mois de dépôt de garantie: 6 750€ HT 3 mois de GAPD: 7 050€ CC Honoraires d'agence: 9 000€ HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail: 1 000€ HT à la charge du preneur À visiter rapidement!

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Opportunité de bureaux atypique A quelques minutes de la ligne 14, dans un immeuble indépendant de type loft, à louer des bureaux en très bon état de 330m² sur deux niveaux. Livrés rénovés. Nous vous proposons à la location 330 m² de bureaux de type loft, entièrement rénovés, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 au sein d'un bâtiment indépendant en fond de cour. L'ensemble bénéficie d'un beau puits de lumière grâce à une verrière, offrant des volumes lumineux et une belle hauteur sous plafond. Les espaces sont organisés en open-space, bureaux privatifs, cuisine et locaux annexes, permettant une utilisation fonctionnelle et immédiate. Un local commercial ainsi que 32 m² d'archives en sous-sol complètent ce bien. Un lieu charmant, chaleureux et atypique, idéalement situé au coeur du quartier Bibliothèque François Mitterrand. Métro : M14 Station Olympiades RER : C Station Bibliothèque François Mitterrand Tramway : T3A Station Maryse Bastié Etat des locaux : Très bon état Type chauffage : Individuel au gaz Capacité de restauration : Une cuisine Complexe Salle de réunion : Oui Autre élément : Une réserve Autre élément : Atypique Autre élément : Accès privatif sur cour Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Parquet Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Lumineux Autre élément bureau : Baie de brassage Autre élément bureau : Verrière

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Groupe Babylone commercialise une très belle surface située Cour St-Emilion. Dans un environnement de qualité à proximité immédiate du métro. Les locaux bénéficient d'une excellente situation et d'un grand linéaire de vitrine. Cet espace propose une superficie totale de 388m² répartit sur 3 niveaux, R-1, RDC et 1er étage. Le tout accessible PMR et avec un ascenseur. Vous disposez de deux accès sur l'extérieur. Locaux bénéficiant de deux accès sur rue Grand linéaire de vitrine Surface brut (travaux en attente) Ascenseur PMR reliant les 2 niveaux Escalier intérieur Rdc 180m² et 147m² au premier étage Sous-sol de 61m² Surface RDC : 0 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Cet immeuble de bureaux IGH (Immeuble de Grande Hauteur) offre une infrastructure fonctionnelle et moderne, dans un cadre de standing. Il dispose d’un hall d’accueil élégant, de quatre ascenseurs, d’un monte-charge et d’un PC de sécurité pour assurer la gestion des accès. L’immeuble est équipé de chauffage collectif au gaz, de la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu’une gardienne pour la sécurité. De plus, un parking intérieur est disponible pour plus de commodité. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand, dans un quartier en pleine évolution. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche des commerces, restaurants et services, idéal pour une entreprise recherchant visibilité et dynamisme dans un secteur en développement.

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le Groupe Babylone vous propose à la location un local commercial de 51 m² situé en rez-de-chaussée avec une entrée directe sur rue et bénéficiant de 7 mètres de vitrine offrant une belle visibilité la surface récemment rénovée se distingue par sa luminosité naturelle son faux plafond équipé de pavés LED et la présence de la fibre optique le local se compose de deux espaces ouverts permettant une organisation fluide des postes de travail ou des zones d'accueil d'une kitchenette d'un sanitaire ainsi que d'une cave directement accessible depuis le local idéale pour du stockage ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou de services à la recherche d'un espace fonctionnel visible et immédiatement opérationnel PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble moderne en briques Local vélos 2 espaces ouverts 1 kitchenette 1 sanitaire 1 salle d'archive (sous-sol) Locaux rénovés 7m de vitrine Lumineux Faux plafond Fibre optique Surface RDC : 51 m²

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Le quartier Trio Daumesnil est situé au cœur du 12? arrondissement de Paris, un secteur alliant modernité et dynamisme économique. Il bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, notamment les lignes de métro, de bus et le RER, ce qui facilite l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce quartier est également reconnu pour sa diversité de services et d’infrastructures. Les immeubles de bureaux modernes y côtoient des commerces, des restaurants, des cafés et des services de proximité, offrant un environnement pratique et confortable pour les activités professionnelles. La présence d’espaces verts, de terrasses et de jardins publics contribue à un cadre de travail agréable, lumineux et propice à la concentration et à la créativité. Trio Daumesnil attire aussi de nombreuses entreprises grâce à ses bâtiments récents et performants, souvent labellisés HQE ou BBC, garantissant des conditions de travail modernes, durables et respectueuses de l’environnement. L’offre immobilière du quartier est adaptée aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec des bureaux modulables, des espaces partagés et des infrastructures techniques de qualité.

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Paris Industriel/Logistique à louer - Paris 12ème/13ème

Scamac Immo vous propose à la location : Environ 9500 m² de surface d'entrepôt dans Paris, au porte du périphérique, de l'autoroute A4 et des quais de seine. Divisible à partir de 3700 m². Site sécurisé 24h/24, gardien, aire d'évolution, accès semi. Le site permet la réception de poids lourds via 30 quais de déchargement et 2 accès plain pied. Puissance électrique : Tarif vert (environ 800 KVA). Convention d'occupation longue durée. RECEPTION DE PUBLIC INTERDITE ACTIVITE DE LOISIRS REFUSEE Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5.6m Hauteur maximale : 8.1m Accès plain pied : 2 Accès quai : 30 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

LEASEO vous propose un plateau de 2 500 m² au cœur du quartier dynamique de la Cour Saint-Émilion, à deux pas des lignes 1, 6, 14 et du RER A (Gare de Lyon) : des espaces privatifs modulables jusqu'à 300 postes, baignant dans la lumière naturelle. Imaginés pour stimuler la créativité et renforcer la cohésion d'équipe, ces bureaux conviviaux intègrent phone-box et salles de réunion pour un environnement professionnel résolument inspirant.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 19.35 € /m²/an .- Nombres de postes disponibles entre 20 et 42 postes - Surface meublée et équipée - 9 salles de réunion sur le plateau/ 155 crédits/ poste de travail - 6 phonebox - Hall d'entrée / Atrium - ERP 1 : immeubles Ailes Nord et Sud - Monte charges - Hôtesses d'accueil, building manager et PC sécurité 24/24 - Salle de sport équipée avec vestiaires et douches - 5 espaces de restauration et snacking - Espaces extérieurs végétalisés - Certification HQE Exploitation + Well HSR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.57 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires : - Nombres de postes disponibles entre 20 et 42 postes - Surface meublée et équipée - 9 salles de réunion sur le plateau/ 155 crédits/ poste de travail - 6 phonebox - Hall d'entrée / Atrium - ERP 1 : immeubles Ailes Nord et Sud - Monte charges - Hôtesses d'accueil, building manager et PC sécurité 24/24 - Salle de sport équipée avec vestiaires et douches - 5 espaces de restauration et snacking - Espaces extérieurs végétalisés - Certification HQE Exploitation + Well HSR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.57 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 2 mois HT HC Honoraires :

Date de mise sur le marché :

31/03/2026