biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

31130 Balma

• Bureau à louer
• 139,04 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

NORD-EST TOULOUSE-BALMA-A LOUER 150 M²de bureaux. Idéalement situés près de la rocade et du métro, ces bureaux en R+1 offrent un espace de travail confortable. Composé d'un grand open-space, de 2 bureaux individuels , un acceuil et une pièce archive. Possibilité d'un bureau supplémentaire. Équipements : faux plafond en dalle, luminaires LED, climatisation réversible, prises RJ45 et connexion fibre. Inclus : 6 places de stationnement extérieur. Idéal pour entreprise tertiaire. Découvrez cette opportunité sur notre site immobilier

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 80 – 226 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Balma Gramont, Valteos vous propose un local commercial à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.650 Euros Ht. Loyer annuel : 32.770 Euros /an (145 Euros /m²/an) Charges annuelles : 5.000 Euros TTC/an (22 Euros TTC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial en bon état de 278 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse de 4.350 Euros Ht. Loyer annuel : 44.480 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.152 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 0,90 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade. CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse. Surface louée cloisonnée et climatisée. Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15). Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus. Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Démarche HQE. Label BBC.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 155,56 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sud-est de Toulouse. La surface est disposée en open space avec sanitaire et point d'eau. Une terrasse est accessible et disponible pour les utilisateurs de cette offre. 2 places de parking aériennes sont inclus dans le loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 154,23 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Est de Toulouse sur la commune de Balma à proximité de la Zone de Vidailhan. Le plateau est au 1er étage, composé d'un grand open space avec une salle de réunion et une phone box fermée. La surface est entièrement aménagée et climatisée, en bon état général. 7 places de parking privatives dont 6 en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Industriel/Logistique à louer

Unicorns vous propose un local d'activité d'une surface de 1022 m² construit en 2016. Situé à l'Est de l'agglomération Toulousaine dans la zone d'activités ECOPARK sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment d'activités / stockage récent d'une surface de 1 022 m². Idéal pour de la logistique, ce site logistique offres un grand nombre de prestations telles que : Hauteur libre de 7,50 mètres Système de racks mobiles automatisé permettant une capacité de stockage de 1 600 palettes 1 quai avec niveleur hydraulique 1 quai VL (transformable en porte de plain-pied) Bâtiment isolé en bardage double peau Charges au sol : 3T/m² Skydomes central Puissance électrique : Tarif Bleu 36 Kva Site sécurisé avec clôture et portail 7 places de parking Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Au sein d'une zone artisanale, Valteos vous propose un entrepôt construit en 2016 de 1022 m² à louer. Quais et hauteur sous plafond de 7,50m. Absence de poteaux. Loyer, charges et fiscalité incluse de 8.430 Euros Ht. Loyer annuel : 91.980 Euros /an (90 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.100 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 2 207 € m²/an
• 308 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux neufs bénéficiant d'une terrasse privative idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma Disponibilité : Octobre 2025 LOCATION : Loyer Bureaux : 195 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1250 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 1 615 € m²/an
• 50 – 305 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble idéalement situé à Balma Gramont, à proximité directe du métro et du périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Flourens

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 342 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Flourens Local commercial à louer

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur du Retail Park de Flourens Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 1 453 € m²/an
• 130 – 1 326 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 1 528 € – 1 776 € m²/an
• 950 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

Keops Toulouse, vous propose un local commercial dans la zone commerciale de Montredon à BALMA Disponibilité : LOCATION : Loyer annuel : 74125 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 185 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros) FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (8844 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 331,00 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer

Local commercial disponible en location au centre-ville de Balma, proche église Saint-Joseph. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 15600 Euros HC / an Loyer Commerce : 331 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (1450 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : EXONERE Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 512 – 1 622 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer. 42 places de parkings viennent compléter ce bien. L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants. Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble. Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison Possibilité d'extension de l'immeuble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,02 € m²/an
• 155 – 577 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur du Nouvel éco quartier Vidailhan 2 à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine. Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 356 – 1 076 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Immeuble de bureaux récent répondant aux normes HQE. Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment) Eclairage intensité variable Chauffage et climatisation à régulation individuelle Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 930 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Au coeur de la zone de Balma Gramont, au pied du Métro BALMA GRAMONT, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble représentant une surface vacante de 930 m²en rez de chaussée. Le bâtiment est au pied du métro Balma Gramont et dispose d'un parking aérien et souterrain. Les surfaces sont prêtes pour accueillir une école et classées ERP 4.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location dans un immeuble indépendant, un plateau d'environ 1500 m². La surface est en rez de jardin au milieu d'espaces verts et arborés très agréable. De nombreuses places de parking complètent le bien. Des douches sont disponibles. L'accès à un restaurant Inter Entreprises est possible (le choix d'y adhérer ou non est libre). Le plateau est atypique, son architecture incite à privilégier l'open space mais plusieurs solutions sont possibles. Le métro est à proximité immédiate.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 48 – 1 510 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un bien indépendant au coeur de Balma Gramont dans un environnement préservé. Produit unique et exceptionnel de part son emplacement , sa qualité architecturale, son aménagement et ses prestations. Parking privatif : 30 places.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 141,99 € m²/an
• 824 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose sur la commune de BALMA , au coeur de la zone d'activité de Vidailhan, à la location un immeuble indépendant sur une parcelle indépendante , à usage principalement de bureaux avec une petite partie stock avec un accès livraison. Les espaces présentent un bon état d'usage, et l'ensemble est aménagé, cloisonné , climatisé et câblé en courant faible. Possibilité d'enseigne. 15 parkings privatifs ainsi que de nombreuses places de parkings publics sur la rue. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 817 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location nu plateau de bureaux de 408 m² situé en R+1 d'un immeuble indépendant de deux niveaux. La surface représente l'intégralité du premier et dernier étage de l'immeuble.  12 bureaux fermés Cloisons amovible Une salle de réunion  Sanitaires H / F privés Kitchenette avec point d'eau  Espace de rangement et de reprographie 18 places de parking attribuées Moquette  Climatisation réversible Courant fort et faible en périphérique Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 186,00 € m²/an
• 536 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous présente des locaux idéalement situés dans la zone tertiaire de Balma Vidailhan. Proche métro Bureaux livrés récemment Grande terrasse privative Climatisation 17 places de stationnement Une opportunité d'installer votre entreprise dans une zone en pleine croissance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Unicorns Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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