biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au sud-est de Toulouse, dans la zone de Balma Gramont/Vidailhan, TOURNY MEYER propose à la location 1 626 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée, le R+1 et le R+2. L'ensemble bénéficie de 42 places de parking, offrant un confort pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux offrent des espaces modulables et lumineux, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible, idéal pour des équipes souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires privés et communs - Stores

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

A louer Bureau 40m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 : 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 1 place de parking privatisée 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 650€ Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux au RDC, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles, situé dans la zone de Balma-Gramont, . Les surfaces disponibles sont de 92 m² et 364 m², avec un aménagement partiellement cloisonné. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels. Des places de parking sont également mises à disposition, assurant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs (détail des parkings selon le tableau de surfaces. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro Balma-Gramont et du Centre Commercial Auchan, ce site offre une accessibilité optimale et une connexion directe à l'ensemble de la métropole toulousaine. - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Pavés LED - Sanitaires communs - Site clos - Télésurveillance - Rénovation prévue des Halls A&B et des parties communes

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable. Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer. Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Espaces verts - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Est

Local d'activité polyvalent de 200 m² – Zone de Gabardie, Toulouse Idéal pour les entrepreneurs et les professionnels recherchant un espace modulable et fonctionnel, ce local de 200 m² allie bureaux modernes et zone de stockage optimisée. Espace bureau (69 m²) : - 3 bureaux indépendants, climatisés - Éclairage LED et fibre optique pour un confort de travail optimal - Accueil clients et équipes dans un cadre professionnel Espace stockage (131 m²) : - Locaux sociaux de 17 m² (2 sanitaires, 1 douche, espace cuisine) - Isolation renforcée et porte coulissante pour un accès facile aux véhicules et matériel - Gestion des stocks simplifiée Stockage en sus sur l'espace bureaux et sanitaire non comptabilisé dans les 200 m² Atouts : - Emplacement stratégique à Gabardie, Toulouse - Polyvalence : bureau + stockage en un seul lieu - Prêt à l'emploi, idéal pour TPE, artisans, startups ou activités logistiques Loyer annuel : 16 752 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1396 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 1 980 EUR HT soit 165 EUR HT mensuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 4188 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20013 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visiez notre site : https://vdh-immo.com/ Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :4.43 / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Dans un très beau cadre, venez découvrir dans un bâtiment tertiaire situé ZAC de Gabardie Auchan Gramont (31200) au Nord de Toulouse cet agréable bureau : 1er étage - Un bureau de 23 m² env. Le bureau est équipé : - Climatisation réversible - Baie de brassage - Perche informatique - Placard aménagé - Alarme indépendante bureau Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires. LES + - Fibre optique - Cuisine commune - Espace détente commun - Parking privé fermé (1 place) - Site protégé sous vidéo surveillance - Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit .. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire minimum 2 ans Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié) Paiement (loc) : Mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Loyer Bureau : 320€HT/HC/mois + TVA 20% Montant des provisions sur charges : 60€HT/mois + TVA 20% Impôt Foncier à la charge du preneur : 30€HT/mois + TVA 20% Les loyers + provisions sur charges + impôt sont soumis à la TVA à 20%. L'abonnement téléphonique/internet est à prendre à votre charge directement Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% Disponible Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4?minutes à pied de la station de métro Balma-Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 32 770Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Balma Bureau à louer

Square Habitat a le plaisir de vous proposer à la location un bureau de 70m² dans le centre-ville de Balma, Le bureau possède : - Une entrée/salle d'attente - Un espace de travail divisible en deux - Un petit coin cuisine avec évier - Deux grands placards pour vos dossiers Ce bureau est en RDC avec une entrée direct sur rue, idéal pour une profession libérale. - Disponible au 1er janvier 2026. - Loyer annuel : 13 200 euros HT/an - Charges annuelles : 526 euros HT/an - Bail : Professionnel 6 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT.HC

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Au sein d'une zone artisanale, l'agence VALTEOS vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², construit en 2016. Le bâtiment dispose de quais de chargement, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m et bénéficie d'un espace sans poteaux facilitant le stockage et les flux logistiques. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 8 433 Euros HT. Loyer annuel : 91.980 Euros /an (90 Euros /m²/an) Charges annuelles : 15.330 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Immeuble indépendant - ENTREPOT - quai de chargement avec niveleur - quai VL, avec possibilité de transformation en porte de plain-pied - Hauteur Sous Plafond : 7,50 m - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Système de racks mobiles automatisé - Éclairage naturel grâce à des skydomes centraux - Tarif Bleu, 36 Kva - Bardage double peau - Possibilité de créer des bureaux et locaux sociaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Balma Local commercial à louer

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial de 196 m² au sein d'un environnement attractif principalement orienté vers l'équipement de la maison. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.250 Euros Ht Loyer annuel : 32.340 Euros HT/an (165 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.639 Euros /an (8 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Vitrine - Showroom - Arrivée d'eau sanitaires - Faux plafond - Climatisation réversible

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Balma Bureau à louer

Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux climatisées. Situées en étages d'un immeuble sécurisé et de bon standing. Loyer annuel : 104.490 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 30.672 Euros /an (40 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Digicode - Fibre optique - Interphone - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Ascenseur - Douche(s) - Faux plafond - Parquet - Open Space - Bureaux cloisonnées - Double vitrage avec stores intégrés. - Kitchenette, selon les lots

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Quint-Fonsegrives Local commercial à louer

Au centre de Quint-Fonsegrives, nous vous proposons en location un local commercial traversant avec double vitrine et accès PMR. --FACADE-- Double entrée avec vitrine -- AMENAGEMENT INTERIEUR -- 6 bureaux avec points d'eau + un sanitaire + une kitchenette -- ETAT DES LOCAUX -- A rénover -- CHAUFFAGE -- Climatisation réversible --TYPE D'IMMEUBLE-- . Immeuble mixte avec commerces en RDC -- COMMERCES A PROXIMITE -- Coiffeur / Institut de Beauté / Cabinet médical / Restaurant / Banque / Epicerie fine / Pizzeria -- PARKING -- Grand Parking Foisonnement libre Activités autorisées : Tous commerces Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Bonne Surface RDC : 97 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) à 25 min Bus Quint-Fonsegrives - Mairie (Ligne 356) Route Accès Périphérique à 8 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Balma Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux. Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives. Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé. Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Balma Bureau à louer

NORD-EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX DE 200m²Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant, ces bureaux de 200 m² sont situés à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles en RDC, et un sous-sol avec 3 pièces polyvalentes (salle de réunion, archives, local technique). Sanitaires privatifs avec point d'eau. Bureaux climatisés, pré-câblés et fibre optique disponible. 5 places de parking et deux entrées palières avec grandes portes vitrées.D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121125)

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Balma Bureau à louer

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 70 m². La surface est aménagée avec des sanitaires, placards, un espace d'attente, et un grand bureau qui peut être divisé en deux. Il y a également une petite kitchenette. La surface est lumineuse et en bon état d'usage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Coin cuisine - Fibre optique - Open Space - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer

Sur une parcelle indépendante située Zone de Ribaute à Quint Fonsegrives, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface d'environ 277 m² comprenant: - environ 106 m² de surface bureaux répartie en RDC et R+1 entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant un espace accueil, une cuisine équipée, 3 bureaux cloisonnés, un local d'archive et deux sanitaires. - environ 171 m² de surface de stockage de 6.20 m de hauteur, chauffée par 2 aérothermes et équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 m. La surface comprend également un vestiaire avec douche et un sanitaire. Espace extérieur de stockage privatif Accès poids lourds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied : 2 - Aérothermes - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine équipée : oui - Douche : 1 - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.20 m - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 3.60 x 4 m - Sanitaire : 3 - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Type de chauffage dépôt : 2 aérothermes - Vestiaires - Espace de stockage extérieur

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Balma Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique. Bâtiment indépendant composé de bureaux aménagés et d'une partie pouvant être utilisé en laboratoire, atelier technique ou stockage. Le site bénéficie d'un accès livraison, de parkings sécurisés et d'un espace archives. 30 parkings sécurisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Cassettes encastrées - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Dalles moquette - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Pavé LED 600x600 - Réseau RJ 45 - Splits - Stores - Surface cloisonnée

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 277 m² environ situé au sein de la Zone de Ribaute à Quint-Fonsegrives. Ce local mixte bureau et dépôt bénéficie d'un accès et d'un parking privatif. Les bureaux sont composés au rdc d'un accueil, une salle de pause, un coin archive et un sanitaire et à l'étage, de 3 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle ainsi qu'une porte de sécurité. Il se compose d'un petit espace sécurisé cloisonné, d'un vestiaire, d'un WC et d'une douche. Espace de stockage extérieur à usage privatif. Ensemble clôturé et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cuisine - réfectoire - Douches : 1 dans le dépôt - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 6m50 - Pavé LED 600x600 - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : bac acier - Vestiaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025