biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 64 – 888 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location différents lots entre 64 et 248m² de bureaux à Toulouse (31500) A l'est de Toulouse, Le Parc d'activités de la Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emplois dans les activités productives que dans les activités résidentielles. Facilement accessible, à proximité des principaux axes routiers, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Situé dans un ensemble de 4 bâtiments, juste à côté de la cité de l'Espace, le plateau bénéficie de chaleureuses parties communes avec sanitaires et douche. Il se situe en RDC et R+1. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 130Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 26,8Euros HT Charges annuelles : 45,32Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle luminosité - Climatisation réversible - Douche(s) - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Moquette - Puit(s) de jour - Sanitaires communs - Parties communes refaites à neuf

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER - QUINT-FONSEGRIVES - Stockage 1022m² - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1022m² Description: - 1022m² de Stockage - Possibilité de création de bureaux en rochelle 8.5m - 7 place de parking Loyer annuel : 91 980 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 7 665 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 15330 EUR HT Taxe foncière : 10220 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-19528 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Contact:

Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 135,00 € – 140,00 € m²/an
• 135 – 296 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location, au nord-est de Toulouse, ZAC DE LONGUETERRE, deux lots d'une surface de 135 m² et 161 m². 3 places de parking pour chacun des 2 lots sont également disponibles. - Fibre optique - Parc clôturé et équipé vidéo-surveillance - Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local - Grilles soudées aux fenêtres des bureaux - Porte sectionnelle 2,70 x 2,70 m pour chaque local - Local d'archives individuel - Kitchenette

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location, sur la commune de Balma, un local commercial de 560 m². Belle visibilité sur un axe passant avec de belles vitrines. Le local dispose d'un emplacement exceptionnel et d'un parking privatif, d'environ 40 places, pour l'accueil de la clientèle. Il est composé d'un RDC de 343 m² et d'un R+1 de 216 m²

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 142,01 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA GRAMONT (31130), ZC TRUFFAUT - Local commercial disponible de 278 m² dans petit Retail - Parfaite visibilité depuis la Route de Lavaur - Axe très circulant - Nombreuses enseignes dans l'environnement. Réserves - Accès livraison sur le côté du magasin avec porte sectionnelle Accessibilité depuis sortie 15 "Roseraie"

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial de 560 m² situés sur la route de Castes à Balma. Le local dispose d'un emplacement exceptionnel et d'un parking privatif pour l'accueil de la clientèle. Adapté à toutes activités commerciales également aux concessions automobiles. Excellente visibilité et nombreuses vitrines. RDC de 343 m² et R+1 de 216 m². Idéal toutes activités commerciales Loyer annuel HT HC de 96000 Euros Honoraires de 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 130 – 330 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location des locaux, dans un parc de 15 000 m² de bâtiments sur 2 niveaux (RDC et étage), à usage polyvalent de bureaux, exposition, petit atelier et SAV. Ce site est en liaison directe avec la rocade Est et bénéficie de parkings extérieurs et d'une climatisation. A ce jour, 4 surfaces de 125, 130 et deux de 200 m² sont disponibles.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

TOULOUSE GRAMONT - TOURNY MEYER propose une cellule commerciale d'environ 226 m² située au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'une surface développée de 1 294 m² à usage commercial BELLE VISIBILITE, accessible depuis rond point sortie station AUCHAN Situation idéale : Avec plus de 7.2 millions de clients par an, et une galerie marchande de 100 boutiques, AUCHAN GRAMONT représente le plus important CA des centres commerciaux toulousains.

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 538 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Restaurant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Bureaux à louer dans un immeuble indépendant à BALMA , proche du Métro. Dans un ensemble clôturé et fermé , composé de 3 immeubles à usage de bureaux . Surfaces à louer dans un immeuble indépendant de 3 niveaux. Locaux livrés cloisonnés et climatisés. Places de parking extérieur. Accessibilité par la Rocade à 800 . Nombreuses lignes de bus. Métro Balma Gramont (ligne A) à 550 m.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 165,03 € m²/an
• 299 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Le Cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location au sein de la zone de LA PLAINE au Sud-Est de Toulouse, un immeuble de bureaux neuf et de grand standing, labellisé HQE. L'immeuble est implanté au sein d'un CAMPUS sécurisé, très agréable et bénéficiant d'un RIE. La surface est cloisonnée et de très bon standing. Environnement calme. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31130 Quint-Fonsegrives

• Bureau à louer
• 179,99 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Quint-Fonsegrives Bureau à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à QUINT FONSEGRIVES - Zone d'activité Ecoparc 1, un lot restant de bureaux neufs disponibles à la location. Bureaux en R+1 avec terrasse privative mise à disposition d'environ 80 m² - 2 places de parking disponibles. Situation idéale à proximité du périphérique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 142,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

BALMA : Sur cette commune appartenant à Toulouse Métropole, proche du Auchan Balma Gramont, centre commercial dynamique et à fort potentiel. La Financière Teychené vous propose un local dans un environnement commercial orienté équipement de la maison. Cellule en excellent état, avec vitrine, climatisation réversible, et réserve en arrière du magasin. Visibilité exceptionnelle sur la Route de Lavaur, ainsi qu'un parking commun à l'ensemble. Point fort : Le local jouit d'une visibilité remarquable le long de la route de Lavaur, offrant ainsi une excellente exposition aux passants. Dépôt de garantie 11 121 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

Cacher

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,04 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons à la location 165 m² de bureaux au sein du quartier de la Cote Pavée à l'Est de TOULOUSE. Les bureaux se situent à proximité immédiate de la rocade (sortie 16 et 17), sur l'Avenue de Castres. La surface de bureau se développe en R+1 et bénéficie d'une belle visibilité. Les bureaux sont très lumineux et disposent d'une terrasse couverte ainsi qu d'une vue panoramique. Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 165 m² composée de 5 bureaux privatifs, un open-space, une kitchenette et un sanitaire privatif. Quatre places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer à 300Euros par place et par an. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 18 150 Euros HT-HC Charges annuelles : 960 Euros HT Taxe foncière annuelle : 1 700 Euros HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 145,00 € – 165,00 € m²/an
• 338 – 3 042 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé à l'est de TOULOUSE, au sein du CAMPUS de la PLAINE. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge). 7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma. Le lot disponible est en RDC du bâtiment C. Il est en parfait état avec un accueil, 4 bureaux, deux salles de réunion, une archive et un espace technique, un coin cuisine. Il bénéficie d'une accès directe vers l'extérieur. Il se complète de 15 places de parking en extérieur Loyers annuel HTHC 54 375 Euros + 5 250 Euros Parking Frais annuel de gestion administrative: 1 292 Euros Charges (RIE/ EUREST inclus) : 18 408 Euros/ Taxe foncière + TEOM : 5 576 Euros Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 43 – 2 901 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

A louer, sur la zone de Montblanc à TOULOUSE, un ensemble immobilier à usage d'activité avec deux bâtiments en excellent état Structure métallique et bardage double peau Nombreuses places de parkings Bâtiment A : Hauteur sous poutre entre 4,02 et 4, 59 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Bâtiment B : Hauteur sous poutre entre 5, 45 et 6, 37 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 3 accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles Surface RDC : 1363 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,54 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE. Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont. Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité. Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins. Il se complète de 7 places de parkings privatives. Disponibilité: dès que souhaité Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 503 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux indépendant idéalement placé au sein de la Zone de Montaudran. Le plateau est entièrement aménagé, câblé et cloisonné en très bon état avec des prestations de qualités. Le plateau est composé de différents espaces d'open space, de bureaux fermés, de salles de réunion. Une grande cuisine/salle de repos ainsi qu'une douche viennent compléter l'offre. 13 places de parking sont dédiées au lot, avec possibilité de places en complément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Situé sur la commune de Balma, au sein de Toulouse Métropole, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Balma-Gramont, pôle commercial dynamique à fort potentiel de chalandise, La Financière Teychené vous propose un local commercial en parfait état. Le local à une visibilité importante depuis la route de Lavaur ou 25.000 voitures jour circulent Ce bien bénéficie d'un environnement attractif, principalement orienté vers l'équipement de la maison. Il dispose d'une large vitrine, d'un système de climatisation réversible, ainsi que d'un parking mutualisé avec les autres cellules commerciales du site. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Provision sur charges 136,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Bureaux à louer à BALMA , à proximité immédiate du centre commercial et du Métro. CBRE TOULOUSE vous propose une surface à usage de bureaux à louer en étage , dans un bâtiment en R+1. Les Locaux sont cloisonnés et climatisés. Bon état général. Situation : à proximité du centre commercial . Nombreux services. Accès immédiat par la rocade Est (Sortie n° 15 - Route de Lavaur), Plusieurs Lignes de bus . Zone desservie par le métro (terminus ligne A). À 400 m .

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Zone d'activités ECOPARK, sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités / stockage récent (construit en 2016) d'une surface de 1 022 m² au sol. Possibilité de création bureaux en rochelles (8.5 m hauteur) Idéal pour de la logistique, ce bâtiment indépendant dispose d'un quai niveleur, d'un quai VL et d'un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes - 7 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 538 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, sur la zone de Balma Gramont/Vidailhan, TOURNY MEYER propose 3 surfaces de bureaux à louer. 42 places de parking complètent cet ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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31240 L'Union

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

A louer Bureau 40m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 : 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 1 place de parking privatisée 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 650€ Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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