biens d'immobilier d'entreprise à louer - Balma

31130 Quint-Fonsegrives

• Local d’activités à louer
• 90,00 € – 115,00 € m²/an
• 300 – 1 322 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Zone d'activités ECOPARK, sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, TOURNY MEYER propose un bâtiment d'activités / stockage récent (construit en 2016) d'une surface de 1 022 m² au sol. Possibilité de création bureaux en rochelles (8.5 m hauteur) Idéal pour de la logistique, ce bâtiment indépendant dispose d'un quai niveleur, d'un quai VL et d'un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes - 7 places de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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31240 L'Union

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

A louer Bureau 40m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 25 m2 : 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 1 place de parking privatisée 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 650€ Provision sur charges mensuelle h.t : 80€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle : 68€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 142,00 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Je vous propose ce local commercial de 278 m2 à louer sur BALMA secteur Conforama. Ce local de plain pied développe 278m2 de surface commercial avec de nombreuses places de parking mutualisées. Belle visibilité Vitrine Local en parfait état Accès livraison Climatisation réversible Sol PVC imitation parquet Porte battante Réserve et locaux sociaux Pas de restauration possible. Local PMR et ERP. Porte arrière pour les livraisons mesurant 2.17mx1.44m. Conditions financières : Paiement du loyer trimestriel loyer mensuel ht : 3 290€ provision charges mensuelle : 262€ ht foncier mensuel :604€ dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht soit 9 870€ ht frais de rédaction de bail : 600€ ht honoraires : 15% du loyer annuel ht RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 262 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 870 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 80,00 € – 90,00 € m²/an
• 236 – 805 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Sud-Est de Toulouse, TOURNY MEYER propose dans un quartier résidentiel, au pied de la future station de Métro de Limayrac (Ligne C), trois surfaces dsiponibles à la location, entre 236 et 300 m², dans un immeuble récent R+3 - Des places de parking sont également disponibles. R+3: 10 bureaux séparés, cuisine, baie de brassage, climatisation, toilettes R+1 - gauche: 10 bureaux séparés, toilettes sur le palier, climatisation, nombreux rangements R+1 - droite: 6 bureaux séparés, 2 open spaces, 1 espace détente, 1 salle de réunion, climatisation, toilettes sur le palier - Type de bail : Précaire - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

TOURNY MEYER propose à la location un plateau de bureaux d'environ 114 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire à proximité du centre commercial Auchan Gramont. Ce plateau se compose d'un sas d'accueil, de 6 bureaux fermés, d'un coin cuisine et bénéficie de 3 places de parking aériennes. Les bureaux sont climatisés en split, équipés de la fibre optique et desservis par un ascenseur. Les parties communes offrent une machine à café ainsi qu'un coin détente pour le confort des occupants. Ce bien est idéal pour des sociétés recherchant un environnement fonctionnel et accessible, dans le secteur nord-est de Toulouse, proche des axes majeurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 169,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

TOURNY MEYER propose des bureaux de 200 m² au 3ème étage d'un immeuble à louer dans l'Est de Toulouse, sur les Coteaux de Gramont à proximité de toutes commodités. 2 places de stationnement complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 92 – 456 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Situé dans la zone de Balma-Gramont, TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux au RDC, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles. Les surfaces disponibles sont de 92 m² et 364 m², avec un aménagement partiellement cloisonné. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels. Des places de parking sont également mises à disposition, assurant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs (détail des parkings selon le tableau de surfaces. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro Balma-Gramont et du Centre Commercial Auchan, ce site offre une accessibilité optimale et une connexion directe à l'ensemble de la métropole toulousaine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

ZONE D'ACTIVITES ECOPARK - QUINT FONSEGRIVES Nous vous proposons à la location dans la zone d'activités ECOPARK sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment d'activités / stockage récent (construit en 2016) d'une surface de 1 022 m² au sol. Idéal pour de la logistique, ce bâtiment indépendant dispose d'une porte à quai avec niveleur hydraulique, d'un quai VL et d'un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes. *** BÂTIMENT A USAGE DE STOCKAGE / LOGISTIQUE AVEC QUAI - CAPACITE DE 1 600 PALETTES ***   Situé à l'Est de l'agglomération Toulousaine dans la zone d'activités ECOPARK, ce site logistique dispose de beaux atouts :   - Bâtiment indépendant de construction récente (2016) - 1 quai avec niveleur hydraulique - 1 quai VL (transformable en porte de plain-pied) - Site sécurisé avec clôture et portail - Hauteur libre de 7,50 mètres - Bâtiment isolé en bardage double peau - Zone de stockage lumineuse, grâce à son skydôme central - Système de racks mobiles automatisé permettant de doubler la capacité de stockage (1 600 palettes)   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou organiser une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,08 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus. Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé. Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente. L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche. Vous disposerez de 3 places de stationnement. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 16250Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2470Euros HT-HC Charges annuelles : 3380Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 160,56 € – 162,97 € m²/an
• 111 – 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 359 m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE. Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37. L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur. Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon. La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément. 9 places de parkings sécurisées complètent le tout. Loyer annuel HTHC : 57 910 Euros parkings compris Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 116,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes. La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR. L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette. 2 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros Taxe foncière annuelle : 1 980 Euros Charges annuelles HT : 1 748 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

À LOUER - BUREAUX À BALMA - DISPONIBLE FEVRIER 2025 ! Localisation exceptionnelle à Balma, à deux pas de l'autoroute, de la rocade et des transports en commun. Nous vous proposons une surface de bureaux de 400 m² environ - la climatisation, - le chauffage électrique - 12 emplacements de parking aériens réservés à vos bureaux Parfait pour des entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel, et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un cadre idéal pour développer votre activité. Loyer annuel : 50 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles révisables : 10400 EUR HT (charges annuelles + provision sur consommation électrique) Taxe foncière : 7 400 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-19483 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 192,93 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au Sud Est de Toulouse, à Balma au coeur de la Zone de Vidailhan. La plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé. La surface est composée de plusieurs espaces cloisonnés : salle de réunion, bureaux fermés, et open space. Prestations de qualités, belle luminosité au sein des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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31240 L'Union

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

*** FRANCHISE DE LOYER *** Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes. Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins. Le site bénéficie d'un grand parking. Disponible immédiatement Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31240 L'Union

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

A LOUER - TOULOUSE L'UNION Bureaux d'environ 90m² à L'Union : accès A68 à environ1.5km , A61 à environ 2.5km et arrêt de bus (Lignes 20 et 68) à environ 350m!!! Descriptif Situé au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2) orienté Sud/Sud-Est, en pleine zone de Montredon, ces bureaux très lumineux d'environ 90m² avec vue dégagée, entièrement refait à neuf en 2023, se composent comme suit : -1 entrée de 4 m² -1 open space de 35 m² -1 salle de réunion de 10 m² -2 bureaux de 10 et 8 m² -1 circulation de 6m² -1 salle de pause (évier, meuble sous-évier, meubles hauts, hotte) de 12 m² -1 sanitaire avec lave-mains de 5 m² 4 emplacements de parkings aériens privatisés PAC Air/Air pour chauffage et climatisation. Eau chaude sanitaire individuelle. Fibre optique Luminaires LED Bail 3/6/9 ans Loyer : 2 925 EUR HT et HC / Trimestre, soit 975 EUR HT et HC / Mensuel Provisions sur charges : 225 EUR / ans soit 75 EUR / Mensuel Le preneur prendra en charge l'assurance propriétaire bailleur d'un montant de 430 EUR HT/an (référence 2024), en sus des charges locatives Provisions sur taxe foncière : 2147 EUR HT par an (référence 2024) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité début Novembre 2025 (possible plus tôt si nécessaire)!!! A visiter Absolument ! REF X-19886 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

TOULOUSE - LIMAYRAC - 300m² - Disponibilité immédiate!! Proche commodités et à 5 min de l'A61, nous vous proposons une surface de bureaux de 300m² environ en R+3 avec ascenseur Description : - 9 bureaux, - local technique - sanitaires - 8 places de parking en sous-sol possible : 1000 EUR la place/an Loyer annuel : 24 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2000 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 7 932 EUR HT Taxe foncière : 9600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 6 000 EUR HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel soit 7200 EUR HT/HC/HTF Bail précaire Réf.X-18473 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 108,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponibilité fin décembre 2024 Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée indépendante. Emplacement privilégié : Située dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie À proximité immédiate du métro BALMA, des commerces, activités, transports en commun, voies rapides et du centre commercial Balma Gramont Caractéristiques des bureaux : - 4 bureaux modulables - 1 grand salle de réunion - 1 salle de convivialité - Climatisation réversible et installations pour courant faible - Sanitaires privatifs avec point d'eau - Espace très lumineux offrant un grand potentiel grâce à sa forte visibilité - Parking commun disponible devant le bâtiment Détails financiers : Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF (soit 1 800 EUR HT/HC/HTF par mois) Provisions sur charges annuelles : 4 200 EUR HT Taxe foncière : incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette surface de bureaux représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique et dynamique ! Réf.X-19331 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 169,01 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Secteur Nord Est de TOULOUSE à proximité des accès au périphérique, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant en R+1 en cours de rénovation développant 142 m² au total. Possibilité d'adapter le projet selon le cahier des charges du preneur. 5 places de parking privatives.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

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31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 167,00 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Dans un très beau cadre, venez découvrir dans un bâtiment tertiaire situé ZAC de Gabardie Auchan Gramont (31200) au Nord de Toulouse cet agréable bureau : 1er étage - Un bureau de 23 m² env. Le bureau est équipé : - Climatisation réversible - Baie de brassage - Perche informatique - Placard aménagé - Alarme indépendante bureau Très joli bâtiment pour recevoir votre clientèle ou vos partenaires. LES + - Fibre optique - Cuisine commune - Espace détente commun - Parking privé fermé (1 place) - Site protégé sous vidéo surveillance - Possibilité de mettre votre enseigne sur le totem présent à l'entrée du bâtiment - Zone dynamique (entreprises présentes : LATECOERE – KARCHER – TECHPLI …) SITUATION ET DESSERTES ZAC De Gabardie – Rue Paule Raymondis – Toulouse Sortie 15 (Auchan Gramont) Métro Balma Gramont Accès A68 en 3 min – A61 en 3 min – A62 en 10 min – A64 en 20 min Idéal professions : Architecte, géomètre, bureau d'études, courtier en crédit .. CONDITIONS FINANCIERES Type de bail : Commercial 3/6/9 ans ou bail dérogatoire minimum 2 ans Frais de bail à la charge du preneur (bail notarié) Paiement (loc) : Mensuel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Loyer Bureau : 320€HT/HC/mois + TVA 20% Montant des provisions sur charges : 60€HT/mois + TVA 20% Impôt Foncier à la charge du preneur : 30€HT/mois + TVA 20% Les loyers + provisions sur charges + impôt sont soumis à la TVA à 20%. L'abonnement téléphonique/internet est à prendre à votre charge directement Honoraires : 15,00 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur + TVA 20% Disponible Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sasu Jena Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31130 Flourens

• Local d’activités à louer
• 105,88 € m²/an
• 45 – 170 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Flourens Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170 m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 50m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Terrain mitoyen d'environ 3000m² . Loyer mensuel charges et foncier inclus: 1 610 Euros HT. Idéal organisme de formation. Loyer annuel : 18.000 Euros /an (106 Euros /m²/an) Charges annuelles : 720 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 226 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Est

Nous vous proposons un local commercial situé dans une zone très prisée et commerciale de la périphérie toulousaine EST. Implanté au sein de la zone d'activités Gramont, ce local commercial de 226 m² bénéficie d'un fort trafic, dans un environnement dynamique. Très facile d'accès, il se trouve à seulement 4?minutes à pied de la station de métro Balma-Gramont (ligne A), et à proximité immédiate de l'autoroute A68 et de l'embranchement vers la route d'Agde, offrant une excellente accessibilité. La zone commerciale accueille des enseignes bien implantées, garantissant visibilité et attractivité sur le plan commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 32 770Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 538 – 1 626 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, sur la zone de Balma Gramont/Vidailhan, TOURNY MEYER propose 3 surfaces de bureaux à louer. 42 places de parking complètent cet ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Est

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

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