biens d'immobilier d'entreprise à louer - Avignon

84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location : Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune. Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines. Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord. Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun. Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.Un emplacement stratégique pour votre entreprise : Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité. Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région. À 15 km de la gare d'Avignon TGVCe local est parfait pour vous si vous recherchez : Un espace de travail neuf et fonctionnel Une grande flexibilité d'aménagement Un emplacement stratégique et facilement accessible Un environnement de travail agréable et dynamique Équipements et services : Parking collectif Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles. Un espace modulable et adaptable. Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 105,07 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose un local d'activité neuf de 131 m² à louer sur la ZA Charançon de Vedène, à proximité d'IKÉA. Flexibilité d'aménagement : possibilité d'ajouter une surface supplémentaire 130 m² pour s'adapter à vos besoins. Hauteur sous plafond de 6,80m : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une mezzanine.Un emplacement stratégique : Au coeur de la zone de Chalançon : Un environnement propice aux entreprises, avec une communauté d'affaires dynamique. Accès rapide : À 5 minutes de l'autoroute A7, desservant Avignon, Orange et Marseille. Transports en commun : Proximité de lignes de bus et accès facile aux grands axes routiers.Équipements et services : Parking collectif Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles. Un espace modulable et adaptable. Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 126,11 € m²/an
• 81 – 556 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale. Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom. Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes. Données principales : Surface totale du lot : 556 m² Visibilité directe sur la RD 907, axe stratégique de Sorgues Façade linéaire de 30 m, exploitable pour la pose d'une vitrine (sous réserve d'autorisation) Livraison brut de béton, aménagement intérieur sur mesure selon le cahier des charges du preneur Accès plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service Voirie adaptée aux poids lourds, aire de retournement Stationnements mutualisés pour véhicules légers et utilitaires Opportunités d'exploitation :Ce local convient parfaitement aux activités suivantes : Commerce ou showroom avec besoin de visibilité Activité artisanale avec accueil client Logistique urbaine ou e-commerce avec stockage et distribution TPE/PME cherchant un local modulable avec façade valorisable Situation géographique : Implantation dans une zone dynamique de Sorgues À proximité des communes d'Entraigues, Avignon, Orange, Carpentras Accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A7 - Avignon Nord Conditions : Loyer à partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et visibilité Surface livrée brut, avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges Autorisation préalable requise pour tout aménagement à usage commercial Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre interlocuteur Arthur Loyd Avignon, expert de l'immobilier professionnel dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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84000 Avignon

• Local d’activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 250 – 1 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau, Industriel/Logistique à louer

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité neuf idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue. Implanté sur un axe stratégique très passant, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité directe d'Avignon, de la voie rapide Avignon-Carpentras (D942), ainsi que de l'échangeur Avignon Nord de l'autoroute A7. Le local se trouve à seulement quelques minutes des zones commerciales majeures de la région, telles qu'IKEA et la zone Auchan Le Pontet, offrant ainsi une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle. Description du bien : Ce bâtiment récent développe une surface totale de 1 250 m², répartie entre 250 m² de bureaux climatisés et 1 000 m² d'entrepôt. L'entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 8,35 mètres et 9,45 mètres (au faîtage), permettant l'installation d'équipements spécifiques. La dalle en quartz permet une charge au sol de 1,5 tonne par m². Le bâtiment est conforme à la norme RT2012, dispose d'une climatisation gainable avec pompe à chaleur pour les bureaux, et est accessible aux personnes à mobilité réduite (ERP 5). Stationnement : Le site dispose de 35 places de stationnement dédiées aux véhicules légers, ainsi qu'un parking à vélos, répondant aux besoins des salariés et visiteurs. Environnement et accessibilité : Le local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, en entrée de ville, avec un accès direct à la D942 (voie rapide Avignon-Carpentras). Il se situe à moins de 5 minutes de l'échangeur Avignon Nord (A7), facilitant les liaisons vers Marseille, Lyon et l'ensemble du Vaucluse. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses entreprises artisanales, industrielles légères et de services. On retrouve également à proximité immédiate les pôles commerciaux de Vedène/Le Pontet, IKEA et Auchan. Activités possibles : Ce bien conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant installer une activité de stockage, logistique, artisanat, ou encore un siège social avec entrepôt. Son emplacement, sa qualité de construction et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arthur Loyd Avignon. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Climatisation - Couverture bac acier - Éclairage par pavés LED - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Télésurveillance - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 152,49 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

Avignon Courtine - Immeuble de bureaux indépendant à louer - 417 m² À louer, petit immeuble de bureaux indépendant d'environ 417 m², situé dans le secteur dynamique d'Avignon Courtine, zone tertiaire et économique majeure. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée et d'un R+1, offrant une organisation fonctionnelle et une excellente indépendance pour une entreprise ou un siège social. Description du bien : Surface totale : environ 417 m² Immeuble complet (RDC + R+1) Terrasse au 1er étage d'environ 160 m² Locaux lumineux et modulables Climatisation réversible par PAC Stationnement : Parking privé clôturé Environ 12 places de stationnement privatives à l'avant et à l'arrière du bâtiment Atouts : Indépendance totale Environnement professionnel reconnu Facilité d'accès (axes routiers, autoroute, transports) Terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur Idéal bureaux, activités tertiaires, formation, services ou siège d'entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 148,33 € m²/an
• 845 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

AVIGNON périphérie secteur CAP SUD, Avignon Sud, 845 m2 de bureaux à louer disponibles à compter du 1er juillet 2025. Configuration : 545 m² en RDC et 300m² en R+1. Composition : - RDC : accueil, 16 bureaux, 6 sanitaires, 1 salle de réunion, - 1er étage : 12 bureaux, 3 sanitaires - Type de bail : COP - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Sanitaires communs

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 369,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Avignon Cap Sud: local commercial d'angle d'environ 130 m2 situé au sein de galerie commercial de cap sud bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique face aux galeries Lafayette Ses 23 m linéaires de vitrine lui apporte une vraie plus value sur sa commercialité. Murs à vendre (parts de GIE) opportunité d'investir sur son outil de travail. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 800 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 146,10 € m²/an
• 616 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Local à louer, Avignon sud, emplacement idéal pour ce local commercial en parfait état sur une surface de 616 m2. Situé en zone commerciale, avec parking 300 places. Environnement commercial : Darty, Buffalo Grill, Decathlon, La Halle, Bricoman, Optique afflelou, Stockomani, Centre commercial Auchan Mistral 7...etc.. Tous commerces sauf alimentaire. Possibilité de disponibilité à partir de JANVIER 2026. - environ 420 m2 en RDC - environ 196 m2 en R+1 - Local idéal : restaurants, salles de sport - pour les activités soumises à CDAC la surface de vente ne pourra excéder 275 m2 (le reste devra être utilisé en réserve) : coiffure, pressing, cordonnerie, serrurerie, photographie, boulangeries, toilettage canin...) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Nbre Parkings extérieurs : 300 - Sanitaires privés - Vitrine

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 126,08 € m²/an
• 74 – 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues. Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.). Points clés : Superficie totale : 150 m² Composé de deux cellules : 74 m² et 76 m² 2 portes sectionnelles opposées pour un usage traversant Local livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins Voirie adaptée aux manoeuvres de véhicules utilitaires Site sécurisé avec stationnements mutualisés Activités adaptées : Stockage ou logistique interne Atelier de fabrication ou maintenance Base technique pour TPE/PME Activité artisanale nécessitant flux simples et efficaces Situation géographique : Parc d'activités récent à Sorgues À proximité des grands axes : A7, rocade Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras Environnement professionnel en plein développement Loyer : À partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et conditions d'aménagement Ce local ne bénéficie pas de visibilité directe depuis la RD 907, mais offre un excellent rapport fonctionnalités / accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur site, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 104,55 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Avignon local commercial à louer sur axe pénétrant principal avec visibilité exceptionnelle en zone commerciale de la Cristole AVIGNON SUD, EMPLACEMENT N°1 sur la voie rapide. Local d'une superficie de 1100 m2 en très bon état, avec parking commun à la zone commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Faux plafond - Rideaux métalliques

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ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

A LOUER - ESPACE BUREAUX - 2ème étage -104 m² - Quartier CAP-SUD - AVIGNON Caractéristiques du Bureau : - Emplacement : Zone Cap-Sud, Avignon - Superficie : 104 m² - Composé d'un espace bureau.Loyer 1040 Euros HT Charges : 140 Euros/mois Taxe foncière : 1655 Euros Avantages clés : - Emplacement Privilégié : La Zone Commerciale d'Avignon. - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun. - Axe passant : Bénéficiez d'une visibilité grâce à l'attractivité de la zone. - Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs. - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 57 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

A LOUER - ESPACE BUREAUX - 2ème étage - 57 m² - Quartier CAP-SUD - AVIGNON Caractéristiques du Bureau : - Emplacement : Zone Cap-Sud, Avignon - Superficie : 57 m² - Composé d'un espace bureau.Loyer : 570 Euros HT Charges : 77 Euros HT/mois Taxe foncière : 907 Euros Avantages clés : - Emplacement Privilégié : La Zone Commerciale d'Avignon. - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun. - Axe passant : Bénéficiez d'une visibilité grâce à l'attractivité de la zone. - Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

A LOUER - ESPACE BUREAUX - RDC - 142 m² - Quartier CAP-SUD - AVIGNON Caractéristiques du Bureau : - Emplacement : Zone Cap-Sud, Avignon - Superficie : 142 m² - Composition : 1 bureau spacieux et vasteLoyer : 1420 Euros HT Charges : 195Euros HT Taxe foncière : 2259 Euros Avantages clés : - Emplacement Privilégié : La Zone Commerciale d'Avignon. - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun. - Axe passant : Bénéficiez d'une visibilité grâce à l'attractivité de la zone. - Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 303 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

A LOUER - ESPACE BUREAUX - 2ème étage -303 m² - Quartier CAP-SUD - AVIGNON Caractéristiques du Bureau : - Emplacement : Zone Cap-Sud, Avignon - Superficie : 303 m² - Composé d'un espace bureau.Loyer 3000 Euros HT/mois Charges : 407 Euros HT/mois Taxe foncière : 4820 Euros Avantages clés : - Emplacement Privilégié : La Zone Commerciale d'Avignon. - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun. - Axe passant : Bénéficiez d'une visibilité grâce à l'attractivité de la zone. - Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

A LOUER - ESPACE BUREAUX - 2ème étage -60 m² - Quartier CAP-SUD - AVIGNON Caractéristiques du Bureau : - Emplacement : Zone Cap-Sud, Avignon - Superficie : 60 m² - Composé d'un espace bureau. Loyer 600 Euros HT/ HC Charges : 81 Euros HT/Mois Taxe foncière : 955 Euros Avantages clés : - Emplacement Privilégié : La Zone Commerciale d'Avignon. - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun. - Axe passant : Bénéficiez d'une visibilité grâce à l'attractivité de la zone. - Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

A LOUER - ESPACE BUREAUX - 2ème étage - 82 m² - AVIGNON - Quartier CAP-SUD Caractéristiques du Bureau : - Emplacement : Zone Cap-Sud, Avignon - Superficie : 82 m² - Composé d'un espace bureau.Loyer : 820 Euros/HT Charges : 110 Euros HT/mois Taxe foncière : 1305 Euros Avantages clés : - Emplacement Privilégié : La Zone Commerciale d'Avignon. - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principaux axes routiers et les transports en commun. - Axe passant : Bénéficiez d'une visibilité grâce à l'attractivité de la zone. - Services à Proximité : À quelques pas des restaurants, boutiques et commodités pour vos collaborateurs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/11/2025

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84140 Avignon

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage Situation exceptionnelle Situé sur l'un des axes pénétrants les plus fréquentés d'Avignon, au coeur de la Zone d'Activité de la Cristole, ce local commercial d'environ 1 100 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Description du bien : Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied Vitrine en façade sur axe très passant Grands volumes facilement modulables selon l'activité Hauteur sous plafond confortable Accès poids lourds / livraison Parkings privatifs en façade Environnement & atouts : Zone d'activité La Cristole – Avignon Sud Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc. Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9) Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale. À découvrir avec : Sylvain CROT – Broker en immobilier d'entreprise Réseau Brokers® – PACA / Occitanie AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 34 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 153,50 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

Magnifique immeuble de bureaux de 417 M2 A seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et et à 1 minute de tous les commerces de la zone et des arrêts de transport en commun Loyer : 5330 Euros HT/Mensuel Charges : 596 Euros HT/Mensuel Taxe foncière : 7200 Euros Caractéristiques du bien : - 417 M2 - Hall d'accueil - Climatisation réversible dans chaque bureau pour un confort maximal - Sanitaires, Cuisine et salle de repos communes - Fibre optique pour une connexion haut débit - terrasse 80 M2Avantages supplémentaires : - 20 places de parkingLa proximité de la gare TGV d'Avignon offre un accès facile aux liaisons ferroviaires nationales et internationales bail 3/6/9 ou Professionnel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au: 04.65.78.10.00 - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Chauffage réversible - Jardin - RT 2012

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

À LOUER - ENTREPÔT/LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² + BUREAUX 100 m² - AVIGNON Idéal stockage ou logistique Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1200 m² accompagné de 100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, situé sur Avignon. Ce bien se prête parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes ou une hauteur importante Surface entrepôt : 1200 m² Surface bureaux : 100 m² (RDC) Dimensions : 15 m de large x 80 m de long Hauteur sous plafond : de 9 m à 9,5 m 3 Portes sectionnelles : 3,5 m de large x 4,5 m de haut Dalle béton toutes charges Bâtiment en simple peau Bureaux déjà aménagés et fonctionnels Extérieurs : 20 à 30 places de stationnement Accès poids lourds Espaces extérieurs entretenus Possibilité de division selon les besoins Loyer mensuel : 8 000 Euros HT HC Charges : entretien des espaces extérieurs, eau, électricité, taxe foncière (à prévoir) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00 - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Alteirac Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 165,35 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

En plein coeur de la zone d'Agroparc, pôle d'affaires dynamique et stratégique dédié aux entreprises innovantes, nous vous proposons des bureaux d'environ 213m², situés au premier étage d'un bâtiment neuf. Ces bureaux seront livrés aménagés (sanitaires, climatisation...) et prêts à accueillir votre activité, à l'exception des cloisons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux. Une place de parking privative est réservée pour ce lot, avec des places supplémentaires équipées de bornes de recharge électrique, accessibles à tous les occupants du bâtiment. La zone d'Agroparc bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu'à une offre de services complète, créant ainsi un environnement propice à l'innovation et au développement des entreprises. De plus, un autre lot d'environ 101 m² est également disponible au 3ème étage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Parking Extérieur

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 250,10 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

En exclusivité, nous proposons à la location un local commercial d'environ 63 m², idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, sur le secteur le plus fréquenté de la galerie, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité. Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme. Surface : environ 63 m² Disponibilité : Immédiat Type de bail : commercial 3/6/9 ans Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez-nous ! - Accès Handicapés - Climatisation - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Vitrine - Proximité attractions enfants

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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84000 Avignon

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 100 – 300 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Bureau à louer

Nous vous proposons un b?timent neuf livr? en juin 2024, id?alement situ? au c?ur d?Agroparc, ? Avignon. Offrez ? votre entreprise l?opportunit? de s?installer dans un environnement moderne, dynamique et strat?gique. Des espaces ? am?nager selon vos besoins Les travaux d?am?nagement seront r?alis?s par le bailleur et comprennent : Installation de la climatisation Pose du sol Peinture Installation d?un faux plafond Disponibilit?s 1er ?tage : 100 m? brut 3?me ?tage : 200 m? brut Ces bureaux lumineux offrent une vue exceptionnelle et disposent de places de parking privatives, un atout rare pour vos collaborateurs et vos clients. Une localisation privil?gi?e au sein d?une zone pris?e d?Avignon, parfaitement desservie et proche de toutes commodit?s. Contactez-nous d?s aujourd?hui pour plus d?informations ou pour planifier une visite.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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84000 Avignon

• Local d'activités à louer
• 150,56 € – 153,00 € m²/an
• 102 – 206 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local d'activités à louer

Cellules ? vendre ou ? louer dans le Technop?le Agroparc ? Avignon, zone dynamique proche A7 et gare TGV. Surface de 103 ? 206 m? avec stockage en RDC (porte sectionnelle) + bureaux ? l??tage. 2 places de parking par cellule. Site rare sur le secteur. Id?al artisanat, PME, stockage, atelier + bureaux. Disponibilit? imm?diate. Contactez-nous pour plus d?infos. - Aéroport : 3 min - Autoroute : 5min - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Gare TGV : 25 min - Parkings extérieurs : 2 par cellule - Permis RT2012 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Type de sol : bois + béton - Type fenêtres : PVC

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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