biens d'immobilier d'entreprise à louer - Avignon

Avignon Bureau à louer

EVOLIS propose à la location un espace de bureaux de 36 m², non divisibles, idéalement situé à Avignon. Ce bien immobilier, conçu pour répondre aux exigences professionnelles, offre un cadre propice à l'activité d'entreprise. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de travail fonctionnel et stratégique. Secteur Agroparc, 36 m² de locaux tertiaire avec espaces partagés (salle de réunion, cuisine équipée). Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Avignon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vaucluse

EVOLIS propose à la location des entrepôts situés à Avignon, offrant un cadre idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces installations bénéficient d'une accessibilité optimale et sont conçues pour répondre aux exigences logistiques, garantissant ainsi une efficacité opérationnelle accrue pour les locataires. La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. Le bâtiment de 1 400 m² environ retiendra l'attention d'utilisateur logistique et/ou de transformation et production. Surface RDC : 1310 m² Surface terrain : 3990 Haut. libre min. ss poutre : 5,16 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A9 Roquemaure 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Avignon Bureau à louer - Vaucluse

Avignon, en intra muros rue de la république, bureaux de 75m² situé au 1er étage d'un très bel immeuble situé sur l'artère principale du centre ville historique. Il est composé d'une salle d'attente, quatre bureaux et une cuisine et un toilette. Le chauffage est électrique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation.

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Avignon Bureau à louer - Vaucluse

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Avignon Bureau, Local d'activités à louer

ORPI Pro Spécialiste de l'immbilier d'entreprise vous propose sur le secteur proche d'Avignon, un local d'activité à louer d'une superficie de 5658 m2, comprenant une partie entrepôt pour environ 4932 m2 avec un quai de chargement, et une partie bureaux pour enviorn 720 m2 en très bon état, le site bénéficie d'une double entrée, il est clôturé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Avignon Bureau à louer - Vaucluse

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux en RDC d'une surface totale de 1 076 m², divisible à partir de 400 m², Cet immeuble tertiaire offre des prestations complètes et un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir des entreprises en quête de fonctionnalité et de flexibilité. Les locaux bénéficient d'un excellent niveau d'équipement : fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage, précâblage informatique et salle dédiée, garantissant une parfaite connectivité. Les espaces sont modulables grâce aux bureaux cloisonnés, open spaces et cloisons amovibles, le tout sous faux plafond avec éclairage intégré et chauffage réversible pour un confort optimal. L'immeuble dispose d'un hall d'accueil qualitatif, d'un ascenseur, d'un accès PMR et de sanitaires communs. La sécurité est renforcée par un système complet comprenant contrôle d'accès, alarme intrusion et incendie, vidéophone, interphone et télésurveillance. A noter que les locataires pourront s'ils le souhaitent bénéficier (avec participation) d'un restaurant d'entreprise. À l'extérieur, les occupants profitent d'un parking privatif de 1 place pour 25 m² loué inclus dans le loyer, d'un éclairage extérieur soigné ainsi que d'un agréable environnement avec jardin. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour implanter vos équipes dans des bureaux immédiatement opérationnels et évolutifs. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Eclairage - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Jardin - Open Space - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - Précâblage - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Téléphone câblé - Télésurveillance - Vidéophone

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Situé au coeur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 472 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 348 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison indépendant est prévu à l'arrière, équipé d'un rideau métallique, facilitant les opérations logistiques. À l'étage (R+1), une surface d'environ 124 m² est aménagée en bureaux, local social avec cuisine, sanitaires, ainsi qu'une grande salle de réunion, parfaitement adaptée aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible. Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives. Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme incendie - Archives - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Avignon Local commercial à louer

Au coeur de l'une des rues les plus élégantes d'Avignon intra-muros, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement hautement qualitatif et d'une adresse recherchée. Situé au rez-de-chaussée d'un somptueux hôtel particulier classé, ce bien développe une surface d'environ 120 m² répartie en trois espaces communicants, chacun disposant de sa vitrine sur rue. Cette configuration assure une visibilité optimale et permet une organisation fluide des volumes (accueil, showroom, bureaux ou espaces de vente distincts). Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : plafonds à la française, parquet, éléments architecturaux remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et prestigieuse, idéale pour une activité haut de gamme, galerie, cabinet ou enseigne souhaitant valoriser son image. Un emplacement rare, alliant cachet patrimonial et attractivité commerciale, au coeur d'un secteur à forte notoriété. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Immeuble en pierre de taille - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Plafonds à la Française

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Avignon Bureau à louer - Vaucluse

Stenen vous propose ? la location des bureaux d?une surface totale de 2 473 m? divisibles ? partir de 170 m?, situ?s au c?ur de la zone d?Agroparc ? Avignon. L?immeuble, enti?rement r?nov?, d?veloppe des plateaux modernes r?partis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les surfaces modulables permettent une adaptation pr?cise aux besoins des entreprises, qu?il s?agisse d?une implantation partielle ou d?une prise ? bail plus importante. Le site b?n?ficie de nombreux emplacements de stationnement ainsi que d?une excellente accessibilit?, ? proximit? imm?diate des axes autoroutiers et des transports. Un emplacement strat?gique au sein d?un p?le tertiaire reconnu, id?al pour installer durablement votre activit?. - Ascenseur - Autoroute : 5min - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 15min - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 100 - Portail : Automatique - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Avignon Bureau à louer

Stenen vous propose ? la location 320 m? de bureaux r?cents, situ?s au 1er ?tage d?un immeuble tertiaire au c?ur de la zone Agroparc ? Avignon. Les surfaces sont organis?es en open space et bureaux ferm?s, offrant une configuration flexible et imm?diatement op?rationnelle. Le site b?n?ficie d?un bon ratio de places de stationnement ainsi que d?une excellente accessibilit?, au sein d?un p?le ?conomique attractif regroupant de nombreuses entreprises. Une opportunit? id?ale pour implanter votre activit? dans un environnement professionnel reconnu sur le secteur d?Avignon. Si tu veux, je peux aussi te faire : une version plus commerciale / dynamique une version plus corporate pour grands comptes ou une version optimis?e SEO Avignon / Agroparc. - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Salle de repos / Kitchenette - Site clos

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Avignon Local commercial à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti. Plusieurs possibilités d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes automatiques doubles - Linéaires vitrés - Parquet au sol - Hauteur : 3m - Structure métallique - Bardage double peau - Bac acier double peau - Trappes de désenfumage Etage : RDC

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Avignon Local d'activités à louer - Vaucluse

À VENDRE: Immeuble indépendant sur Emplacement N°1 AVIGNON SUD ZONE COMMERCIALE Opportunité rare à saisir : Immeuble indépendant d'environ 1 080 m² en R+1, implanté sur une parcelle de 2 944 m², bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique, en visibilité directe sur un rond-point au coeur de la zone commerciale d'Avignon Sud. Points forts : Visibilité maximale — flux véhicules constant Terrain avec résiduel constructible d'environ 300 m² Zone dynamique : commerces, enseignes nationales, fort passage Parcelle clôturée avec accès et stationnement Nombreuses possibilités : commerce, bureaux, siège social, showroom, activités mixtes, Hôtellerie Données clés : Surface bâtie existante : environ 1 080 m² Foncier : 2 944 m² potentiel d'extension d'environ 300 m² supplémentaires Accessibilité optimale : à proximité des grands axes, accès rapide autoroute A7 Plusieurs projets envisageables : Développement commercial Implantation d'un siège ou d'une activité tertiaire Extension du bâti existant Valorisation foncière stratégique Ce Bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Le Pontet Local d'activités à louer - Vaucluse

À LOUER - LOCAL D ACTIVITE DE 600 M² - LE PONTET Une opportunité rare à saisir avec BAUX LOCAUX Emplacement stratégique : Situé en bordure du Rhône, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la voie rapide, ce local bénéficie d'un cadre unique et d'une accessibilité optimale. Un véritable atout pour les professionnels souhaitant conjuguer visibilité, praticité et environnement agréable. Un espace brut à modeler selon vos besoins : Ce bâtiment de 600 m² à rénover, construit en béton avec une dalle robuste, offre un fort potentiel d'aménagement. Il dispose d'une douche existante, d'une chaudière gaz, ainsi que d'un forage sur site. L'eau courante n'est pas encore raccordée, mais un accès direct à l'eau par le Rhône est possible, ce qui peut représenter un véritable avantage pour certaines activités. Électricité en triphasé, idéale pour les entreprises nécessitant une alimentation spécifique. Fonctionnalité et sécurité : Le site est entièrement clos et sécurisé, avec portail à l'entrée. Un parking intérieur peut être envisagé selon vos besoins, et dix places extérieures sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs en toute facilité. Un cadre rare pour vos projets professionnels : Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, de production, de stockage ou de showroom, cherchant un environnement modulable et atypique. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique, dans un secteur en plein essor et au cadre exceptionnel. Contactez BAUX LOCAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire avancer vos projets professionnels. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Parking Extérieur - Pont roulant - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Terrain clos - Vitrine - Rideau métallique

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon?: cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Cession : 35?000 Euros Emplacement stratégique, fort potentiel commercial?: une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Cabinet Stenen immobilier vous propose un local commercial de 250 m? situ? dans la ZA de Fontcouverte ? Avignon. Le local est modulable et permet la cr?ation d?ouvertures pour personnaliser votre espace : Zone dynamique avec La Croix-Rouge et Boulangerie Ange d?j? pr?sentes, Places de parking ext?rieures, Proximit? imm?diate d'Avignon centre, Acc?s facile A7 et rocade. Activit?s non autoris?es : salle de sport, boulangerie. Un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans un environnement professionnel tr?s fr?quent?. - Autoroute : 15 min - Fibre optique - Gare TGV : 25 min - Parkings extérieurs :

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Avignon Local commercial à louer

Située au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Le local développe environ 40 m² et comprend : une chambre froide, un WC privé, une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation). Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029 Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Petite restauration possible. Prix de cession : 35 000 Euros HT, honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Avignon Bureau à louer - Vaucluse

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - AVIGNON INTRAMUROS Situé en plein coeur d'Avignon Intramuros, cet espace de 254 m², divisible selon vos besoins, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Caractéristiques du bien : - Surface de 254 m², modulable selon votre activité - Accès PMR avec ascenseur - Trois grandes fenêtres bois en double vitrage, assurant une excellente isolation - Faux plafond - Sanitaires PMR, avec possibilité d'aménagement complémentaire - Disponibilité immédiateUn espace fonctionnel et lumineux, idéal pour bureaux, cabinets ou activités tertiaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Hall accueillant - Haussmanien - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Avignon Local commercial à louer

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud. Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux. Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique. Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon. - Aéroport : Avignon 3min - Autoroute : 5min - Gare TGV : 10 min - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Avignon Bureau à louer

Nous vous proposons prochainement à la location un plateau de bureaux en RDC d'environ 135 m², situés dans un immeuble en copropriété. L'ensemble est idéalement implanté au coeur du parc d'activités Agroparc à Avignon, secteur dynamique et recherché. Le lot proposé est composé de : - 2 bureaux individuels - 1 grand bureau - 1 salle de réunion - 1 pièce de stockage avec un accès direct vers l'extérieur - 1 sanitaire privatif non PMR Les bureaux sont entièrement climatisés, disposent de places de stationnement et bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un immeuble récent. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Parking Extérieur - Parquet - Rideaux métalliques - Téléphone câblé - Trappe de désenfumage - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Avignon Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vaucluse

Arthur Loyd Avignon vous propose en exclusivité à la location un entrepôt de 990 m² dont 180 m² de bureaux en R+1, situé dans un environnement professionnel dynamique au sein de la zone d'activité La Courtine, à Avignon. Ce local convient parfaitement aux entreprises qui ont besoin d'un grand espace de rangement tout en bénéficiant d'un espace administratif dédié, dans un site clos, accessible et fonctionnel. Description de la propriété : Barrière latérale manuelle de 8 m de large Les avantages de l'emplacement : À 5 minutes de la gare TGV d'Avignon et du centre historique Accès direct au périphérique Charles de Gaulle Proximité immédiate de : N107 vers Arles (13) la N100 vers Nîmes (30) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon dès maintenant. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : annuelle, date d'entrée en vigueur - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : mensuels et anticipés

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Avignon Bureau, Local d'activités à louer

L’immeuble se présente comme un site logistique moderne, conçu pour garantir une exploitation fluide et performante. Entièrement rénové, il propose une halle d’exploitation offrant une hauteur libre d’environ sept mètres, un éclairage LED, huit quais de chargement et une porte sectionnelle, avec la possibilité d’aménager un accès de plain-pied si nécessaire. Les espaces tertiaires, d’une superficie de plus de 600 m², bénéficient de prestations contemporaines : climatisation gainable, fibre optique, baie de brassage, bureaux cloisonnés ou en open space, et une ventilation double flux assurant un environnement de travail confortable et économique. Le bâtiment est sécurisé grâce à un site clos, des portails coulissants motorisés et des accès séparés pour les véhicules légers et poids lourds. L’ensemble est complété par plus de 70 places de stationnement, dont certaines équipées pour véhicules électriques, ainsi que des espaces dédiés aux vélos. L’installation photovoltaïque intégrée contribue à la réduction des coûts énergétiques et à une exploitation plus durable. Idéalement implanté dans un secteur stratégique d’Avignon, le site bénéficie d’une excellente connexion aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A7 vers Marseille et l’A9 vers l’Espagne. Sa proximité immédiate avec la gare TGV, située à seulement trois minutes, renforce son attractivité pour les échanges régionaux comme nationaux. Cette localisation, conjuguée à ses prestations techniques avancées, fait de ce bâtiment une opportunité rare pour les entreprises recherchant un outil logistique performant, moderne et parfaitement desservi.

Date de mise sur le marché :

06/12/2025