biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

Jassans-Riottier Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Opportunité rare à Jassans-Riottier ! Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'ativité indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Alarme Construction années 90 et agrandissement années 2000 6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite 8m5 de HSP au plus haut LED automatisées dans l'usine Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz 9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva) Normes ICPE : 2661, 2662, 2714 Climatisation réversible dans les bureaux Fibre optique Façade repeinte en 2022 Surface RDC : 7106 m² Surface terrain : 15974 Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Nbr de portes plain pied : 6 ICPE : Déclarations : 2661,2662,2714 Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 400 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Ce bien développe une surface totale de 400 m² comprenant 225 m² d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 175 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur libre de 6,76 mètres, permettant un stockage vertical sur deux à trois niveaux. Elle est équipée du courant triphasé et d'une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L) x 4,50 m (H), autorisant l'accès aux poids lourds et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED. Un espace de pause avec cuisine équipée est aménagé à l'étage, complété par une kitchenette en rez-de-chaussée. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, sont attribuées au lot. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de cinq minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1.5 T/m² - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,76 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 3 + 1 PMR - Nombre de bureaux : 3 bureaux - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Salle de repos - Sanitaires privés - Télésurveillance - Type de couverture : Métallique - Ouverture portail : 6 H 9 H du Lundi au Samedi - Possible d'installer une douche - Possible d'installer sanitaire PMR - Bureaux isolés - Plafonds isolation 30 cm

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Genay Local commercial à vendre - Lyon

Un espace moderne et stratégique pour votre activité ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial ou d'activités type showroom de 144 m², idéalement situé à GENAY, au coeur d'un parc neuf en pleine expansion. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine, ainsi que d'un emplacement premium à seulement 1 minute de l'entrée/sortie de l'A46. Un secteur dynamique qui regroupe près de 2 000 entreprises, offrant un fort potentiel de clientèle et de synergies professionnelles. - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Electricité - Fenêtres double-vitrage - Fibre optique - Murs isolés - Parking Extérieur - Placoplâtre - Portes plain-pied : 2 - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Type de sol: : Dalle quartz - Type éclairage : Néons LED - Vitrine - Structure métallique par bac acier étanchéité multicouche.

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Vourles Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Ce local d'activités récent de 653 m² est situé à Vourles, au sein d'un parc d'activités de dernière génération, à proximité immédiate de l'A450 et des axes A7 et A450, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les professionnels. L'ensemble immobilier, sécurisé par portail automatique et système d'alarme, bénéficie d'un environnement fermé, avec une petite copropriété de quatre bâtiments récents de moins de 10 ans. Le bâtiment propose un accès plain-pied pour poids lourds, une belle hauteur permettant de racker, une porte sectionnelle électrique, ainsi qu'environ 350 m² de surface privative en façade pour stationnement ou stockage extérieur. A l'intérieur, vous profitez de bureaux, vestiaires, sanitaires, climatisation, faux plafond et diverses prestations techniques telles que bardage double peau, isolation, charpente métallique, dalle industrielle et couverture bac acier. Idéal pour PME, PMI ou artisans souhaitant installer leur activité de production ou de stockage dans un cadre fonctionnel et sécurisé. Accès plain-pied poids lourds Portail automatique Plinthes périphériques Vestiaires Sanitaires Parking Alarme Cloisonnés Faux plafond Climatisation Prestations activités Pergola bioclimatique Terrasse privative Porte sectionnelle électrique Triphasé Trappe désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Jouissance privative de 350 m² en façade Belle hauteur de stockage Surface en rez-de-chaussée de 616 m² Site entièrement clos Accès par portail automatique Petite copropriété de quatre bâtiments Bâtiment de moins de 10 ans Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A450 Proximité de l'autoroute A7

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Genay Local d’activités à vendre - Lyon

À Genay, ce local d'activité à vendre propose une surface totale de 138 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Le bien bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'un parking libre, facilitant la logistique au quotidien. Les bureaux sont équipés d'arrivées lignes téléphoniques, de vestiaires et sanitaires, d'un éclairage LED, de cloisons, d'un faux plafond, d'une climatisation et d'un sol en plancher bois, offrant ainsi un environnement de travail confortable et prêt à l'emploi. La partie activité dispose d'une porte sectionnelle électrique, d'une structure en agglo et bardage double peau, d'une isolation, d'une charpente métallique et d'un sol en dalle industrielle. Le rez-de-chaussée offre une surface de 30 m² et une hauteur libre sous poutre minimale de 6 m, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. L'emplacement du local, à proximité immédiate de l'autoroute A46 et des axes routiers A6, A432 et A466, ainsi que de la gare SNCF de Neuville sur Saône et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Accès plain-pied poids lourd Accès plain-pied camionnettes Parking libre Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Éclairage LED Cloisonnés Faux plafond Climatisation Sol plancher bois Porte sectionnelle électrique Structure agglo Bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Surface rez-de-chaussée 30 m² Hauteur libre sous poutre minimale 6 m Situation/Transports : Autoroute A46 à proximité immédiate Autoroute A6 à 5 min Autoroute A466 à 5 min Autoroute A432 à 5 min Gare SNCF de Neuville sur Saône à moins de 5 min Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à moins de 20 min Résiduel de TVA 14/20ème Conditions particulières à la vente : Résiduel de TVA 14/20ème

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Chassieu Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Idéalement situé au cœur de la ZI de la Plaine à Chassieu, cet ensemble de trois bâtiments indépendants totalise 4 635 m² sur une vaste parcelle de 12 991 m². Il offre une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un réel atout pour toute entreprise en quête de notoriété. Les locaux sont adaptés aux activités de négoce, automobile ou industrielles, avec des hauteurs libres variant de 5 à 8 mètres permettant l'optimisation du stockage, notamment en mezzanine. Le bâtiment principal dispose de ponts roulants pour faciliter les manutentions lourdes et continues. Les bureaux garantissent un confort immédiat avec plinthes périphériques, faux plafonds, climatisation et carrelage au sol. L'accès est particulièrement aisé grâce à la proximité des axes A43 et A46, optimisant les flux logistiques des entreprises. Structure bardage double peau Couverture bac acier Charpente métallique Sol dalle quartz Chauffage gaz Portes sectionnelles électriques Hauteur libre entre 5 mètres et 8 mètres Bâtiment principal équipé de ponts roulants Plinthes périphériques en bureaux Faux plafond en bureaux Climatisation en bureaux Revêtement carrelage au sol en bureaux Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 3 722 m² Surface terrain 12 991 m² Situation/Transports : Accès direct autoroute A43 Accès direct autoroute A46

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Dardilly Bureau à vendre - Grand Lyon Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 200 m², situés au coeur du pôle tertiaire Techlid, l'un des principaux centres d'affaires de l'Ouest lyonnais. Les locaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2012. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de trois salles de réunion, de trois salles visio, d'une zone d'accueil et de sanitaires privatifs. Implantés dans la zone d'activités de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe à l'autoroute A6 et au périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon centre et la gare de Vaise. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et dispose à proximité de restaurants, commerces et services destinés aux entreprises. Disponibilité immédiate. Contactez Valoris Real Estate pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés au coeur du Techlid. - o Immeuble tertiaire construit en 2012 - o Bureaux en excellent état, lumineux et climatisés - o Cloisonnement mixte (bureaux individuels et open spaces) - o Sols moquette / faux plafond / luminaires encastrés - o Climatisation réversible - o Câblage informatique et baie de brassage - o Accès PMR et ascenseur - o 7 places de stationnement privatives (4 intérieures, 3 extérieures) - o Environnement tertiaire de qualité au sein du parc Techlid - o Accès rapide A6 et périphérique nord Etage : R+1

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Trévoux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Valoris Real Estate vous propose plusieurs cellules, de 226 m² à 280 m², disponibles à Trévoux au sein d'un parc d'activités neuf, dont la livraison est prévue pour mars 2026. Le parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la D933, offrant un accès rapide à l'autoroute A46 et une connexion directe vers Lyon. À visiter rapidement ! - Parc neuf et sécurisé avec portail électrique - Copropriété de 30 lots - Local vélo - Traitement paysagé soigné - Accès PL & camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Bâtiments à ossature métallique avec bardage double peau et couverture bac acier - Sol béton quartz dont charge au sol de 1T/m² - Charges de la mezzanine 500 kg/m - Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres. - Hauteur sous entrait : 4.85 mètres. - Puissance électrique monophasé 12kVa - Porte piéton - Porte sectionnelle électrique 3,50 x 4 mètres - Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot - Livrés bruts a aménager

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Priest Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

La vente porte sur un bien proposé au prix de 890?000?€, pour lequel le taux de rendement net, le revenu net annuel et le montant des charges annuelles ne sont pas renseignés. Le bien supporte une taxe foncière annuelle de 5?840?€, et l’unique élément complémentaire communiqué concerne sa disponibilité immédiate. Le bien se situe au cœur du parc d’activité Champdolin, un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A46, A43 et RN6. Le bâtiment combine une partie dédiée à l’activité ainsi que des bureaux récemment rénovés offrant des espaces lumineux, un open-space, une entrée indépendante, un showroom et plusieurs bureaux cloisonnés. L’étage accueille un grand espace de type salle de réunion. Le site dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès adapté aux véhicules de grand gabarit ainsi que d’un environnement clos et sécurisé. Le stationnement est facilité grâce à plusieurs places privées dédiées.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Ruy-Montceau Local commercial à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Emplacement stratégique avec une excellente visibilité Pour ce local commercial indépendant Stationnement privatif de 50 places (sous-sol et extérieur) Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau Quai de déchargement Bureau , vestiaire , sanitaire Monte-charge, porte de plain-pied L2,8/H2,6 Façade bâtiment 30m Chauffage aérotherme gaz Hauteur sous plafond 3,15m Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Portes-lès-Valence Local d’activités à vendre - Drôme

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DES AUREATS Situé au sein de la zone du Margier, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de conditions de stationnement et de manoeuvre particulièrement aisées. Le bien développe une surface d'environ 300 m² et se prête parfaitement à une activité de : - stockage, - atelier, - activité artisanale ou logistique légère. Le bâtiment dispose notamment : - d'un quai de déchargement, - de bureaux et showroom, - d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Disponibilité : septembre 2026 Informations complémentaires : Construction années 1980 Absence d'amiante Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ref : 2336

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Villeurbanne

A Lyon 6ème, découvrez des bureaux en parfait état d'usage, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, complété par un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville, avec 5 places de parking. Immeuble mixte habitation Interphone + badge Partie commune soignée Jardin privatif Entrée privative Sol paquet et PVC Dalle de faux plafond Eclairage LED Cloisons amovibles vitrées Bureaux , salles de réunions, phones box Espace détente Cuisine aménagée Pierre apparente Chauffage individuel au gaz Sanitaires privatifs 5 emplacements de parkings Surface RDC : 510 m² Situation/Transports : Bus Charmettes (Ligne C3, Ligne C16, Ligne 27) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Thiers - Lafayette (Ligne T1, Ligne T4), Lyon Part-Dieu (Rhônexpress) SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Places de parkings incluses dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Places de parkings incluses dans le prix de vente

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Beauvoir-de-Marc Local d’activités à vendre

Découvrez cette nouvelle opportunité avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Beauvoir-de-Marc, offrant une surface généreuse de 1 820 m², non divisibles. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment est idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région stratégique entre St Quentin Fallavier et Vienne. Activité : - Charpente métallique - Bardage avec soubassement en maçonnerie - 2 portes hauteur 4,5m x 4m - Hauteur : 6,5 à 7,3m - Dalle béton - Aérothermes fioul et gaz + cuves fioul et gaz - Cabine de peinture - Auvent à l'arrière du bâtiment - Eclairage zénithal - Pont 3,2 Tonnes - Palan 500 kg Bureaux : - Refaits à neuf en 2019 - Climatisation réversible - Grande salle de réunion - Eclairage LED, - Espace cuisine équipée, - Vestiaires, sanitaires, locaux sociaux. Terrain de 5 955 m² : - Fosse septique, micro station - Site goudronné - Portail et clôture - Cuve de gaz Situation/Transports : Autoroute A43 Bus ROUTE DE CHASSE (ARTAS-BEAUVOIR-ST J. BOURNAY), LES CLAVELIERES (CHARANTONNAY-ST GEORGES D'ESPERANCHE), VILLAGE (HEYRIEUX-SEPTEME-VIENNE), LES PEYTIERES (LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE), COLLEGE DE PERANCHE (OYTIER ST OBLAS-ST GEORGES D'ESPERANCHE), CLOS DE LA CAILLE (SAVAS MEPIN-SAINT JEAN DE BOURNAY), PARKING COLLEGE DE PERANCHE (ST GEORGES COMBEROUSSE-ST GEORGES ESP), LE COLOMBIER (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU), GARE (ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE) En périmètre STECAL (Secteurs de Taille Et Capacités d'Accueil Limitées) zone A Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : pas de limite. . AL 289 : 5 955 m² . La parcelle AL 291 d'une contenance de 4006 m² appartient à la mairie et bénéficie d'une servitude de passage. . Total potentiel : 9 961 m² Conditions particulières à la vente : En périmètre STECAL (Secteurs de Taille Et Capacités d'Accueil Limitées) zone A Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : pas de limite. . AL 289 : 5 955 m² . La parcelle AL 291 d'une contenance de 4006 m² appartient à la mairie et bénéficie d'une servitude de passage. . Total potentiel : 9 961 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Lyon 6

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Chassieu Local d’activités à vendre - Lyon

Ce local d'activités situé à Chassieu bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des autoroutes A43 et A42, du boulevard périphérique, de la rocade Est et de lignes de bus. Cette excellente accessibilité facilite les déplacements et assure une visibilité régionale optimale pour votre entreprise. Le bâtiment propose une surface totale de 620 m² comprenant 420 m² d'espaces d'activités accessibles de plain-pied aux poids lourds et aux camionnettes. Les 200 m² de bureaux offrent un environnement confortable avec arrivées téléphoniques, plinthes périphériques, chauffage individuel électrique, faux plafond et air rafraîchi. La construction associe une structure métallique, un bardage double peau isolé et une couverture en bac acier pour garantir solidité et performance énergétique. La présence de vestiaires, de sanitaires et d'une dalle industrielle ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6 mètres permettent d'optimiser l'exploitation du site et d'assurer le bien-être des équipes. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Air rafraîchi Faux plafond Chauffage individuel électrique Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimale sous poutre 6 mètres Parc sécurisé Parkings privatifs Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A42 Route boulevard périphérique Rocade Est Bus ligne 76 Bus ligne ZI5

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Saint-Genis-les-Ollières Local d’activités à vendre - Lyon

A Saint-Genis-les-Ollières, local d'activité de 180 m², disponible à la location ou à la vente. Bardage double peau, porte sectionnelle 4 x 4,5 m et 7 parkings disponibles. Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, à visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bardage double-peau - Porte pallière accès plain pied vitrée - Porte sectionnelle de plain-pied motorisée 4,60 x 3,40 m - Hauteur ss poutre 6,90 m - Hauteur sur mezzanine 4 m - Dalle Béton 3T/m² - Bureau en mezzanine avec un espace ouvert. - Pose d'une mezzanine possible pour extension surface totale de 250 m2.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Chassieu Local d’activités à vendre - Lyon

Nous vous proposons un local d'activité de 529 m² à la vente ou à la location sur la commune de Chassieu. En excellent état, ce local dispose d'une partie bureaux, d'une partie atelier avec une porte sectionnelle et de 4 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 6 mètres - Nature du sol : dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 4 places - Porte Sectionelle : 1 porte - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Type de charpente : métallique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Préfecture

Situé au coeur du 7? arrondissement de Lyon, au 17 rue Saint-Michel, cet immeuble tertiaire en cours de restructuration complète propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux à la vente dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi. L'actif développe une surface totale d'environ 283 m², non divisibles, et sera disponible à partir de juillet 2025. Il s'adresse idéalement à un utilisateur à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et immédiatement valorisants, ou à un investisseur souhaitant se positionner sur un produit qualitatif en coeur de ville. L'immeuble fait l'objet d'une restructuration lourde avec surélévation, offrant des prestations contemporaines et répondant aux standards actuels du marché tertiaire. Le rez-de-chaussée est classé ERP, permettant une grande diversité d'usages professionnels. L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, d'un ascenseur desservant les niveaux du rez-de-chaussée à l'attique, ainsi que d'un contrôle d'accès sécurisé par badge. La fibre optique est installée, garantissant une connectivité optimale pour les entreprises. Les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un confort de travail élevé et une grande efficacité d'aménagement. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles, pleines ou vitrées selon les plans, permettant une organisation flexible des postes de travail. Les plafonds accueillent des pavés LED de format 600x600, complétés par un système de détection de présence assurant un éclairage intelligent et économe en énergie. Chaque espace dispose de plusieurs postes de travail précâblés, avec prises de courant et réseaux RJ45, facilitant une installation rapide sans travaux lourds. Les parties communes ont été pensées avec des matériaux qualitatifs, notamment le carrelage dans le hall, les sanitaires et le local poubelle, tandis que les escaliers métalliques avec marches habillées bois renforcent l'identité architecturale du bâtiment. L'environnement immédiat constitue un véritable atout. L'immeuble se situe à proximité directe des stations de métro Saxe-Gambetta, desservies par les lignes B et D, ainsi que de l'arrêt de tramway Saint-André sur la ligne T1. De nombreuses lignes de bus complètent cette accessibilité exceptionnelle. Le quartier, vivant et recherché, offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités, commerces, restaurants et services, ainsi qu'à un parc public situé au pied de l'immeuble, apportant un cadre de travail agréable et valorisant pour les occupants. Les bureaux sont proposés à la vente au prix de 4 950 euros HD/HT par m². Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en complément, le nombre restant à confirmer. La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur ou de l'utilisateur. Les frais d'actes sont à prévoir, et les honoraires d'agence s'élèvent à 2,5 % HT du prix de vente hors droits, à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une opportunité stratégique sur le marché lyonnais, combinant emplacement central, prestations de qualité, accessibilité optimale et potentiel patrimonial durable Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux ERP au RDC PMR/ascenseur Contrôle d'accès Fibre optique Ratio parking : 1/75 m² Accès à un parc public au pied de l'immeuble Dans un quartier dynamique et à proximité de toutes commodités Contrôle d'accès avec lecteur badge Portes métalliques pleines Garde-corps et mains-courantes d'escaliers Escalier métalliques avec marches en habillage bois Accroches vélos Grilles de ventilation Cloisons amovibles pleines ou vitrées suivant plans Carrelage du Hall, des WC et local poubelle Ascenseur : charge 400 Kgs du RDC à l'attique. Au plafond des pavés led 600x600 Détection de présence dans chaque endroit Plusieurs postes de travail 4PC+2RJ45 Plusieurs prises de courant Eclairages sur détecteurs de présence

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Montbonnot-Saint-Martin Bureau à vendre - Grenoble/Isère

Le Dynamo est un ensemble de bureaux modernes situé à Montbonnot-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de l'autoroute A41 et aux portes de la technopole Inovallée. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, ce bâtiment haute performance environnementale répond aux normes RE2020, garantissant économie d'énergie, confort thermique et empreinte carbone réduite. Composé de 4 niveaux, Le Dynamo propose des espaces de bureaux modulables à partir de 210 m², adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Son architecture contemporaine met en valeur la lumière naturelle grâce à des atriums ouverts, favorisant bien-être et productivité. Un rooftop avec restaurant vient compléter l'ensemble, offrant un lieu d'échange et de convivialité unique dans le secteur. Avec 122 places de stationnement et des équipements favorisant la mobilité douce (emplacements vélos, accès transports en commun), Le Dynamo se positionne comme un véritable hub professionnel durable et fonctionnel. Situé dans la dynamique vallée du Grésivaudan, Le Dynamo bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. À seulement 20 minutes de la gare TGV de Grenoble, il offre un accès rapide aux grandes métropoles : Lyon, Genève, Marseille et Paris. Montbonnot-Saint-Martin, commune prisée pour son cadre naturel préservé et son dynamisme économique, abrite de nombreuses entreprises innovantes, notamment au sein de la technopole Inovallée. Le Dynamo s'intègre parfaitement dans cet écosystème, offrant à ses occupants une proximité avec des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Faites le choix d'un environnement de travail performant, au sein d'un territoire attractif et connecté.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32229085)

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Lyon Bureau à vendre - Confluence

À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie. Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises. L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires. Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale Immeuble récent Surface entièrement aménagée Open-Space Salles de réunion Cuisine équipée Résistance de la dalle : 350kg/m² Climatisation réversible Plinthes périphériques avec câblage RJ 45 Parking en sous sol : 5 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Vénissieux Local d’activités à vendre - Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Chassieu Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est

Ce bâtiment d'activité de 2 715 m², situé à Chassieu, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, facilitant ainsi les liaisons logistiques et industrielles. L'entrepôt est équipé d'une fosse poids lourd et d'un pont roulant, permettant la manutention efficace de charges importantes. Le site se trouve dans un parc d'activité clôturé et propose des bureaux cloisonnés, climatisés, avec sol en carrelage et fibre optique. La partie entrepôt dispose d'un sol en dalle quartzée, d'une charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une couverture en bac acier. Un quai intérieur permet le déchargement au pont roulant de 6,4 tonnes. Le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz. Ce bien est adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour leurs activités de stockage ou de production, au sein d'un environnement sécurisé et bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs. Bureaux cloisonnés Bureaux climatisés Sol bureaux carrelage Fibre optique Sol entrepôt dalle quartzée Charpente métallique Bardage double peau Couverture bac acier Quai intérieur pour pont roulant 6,4 tonnes Chauffage aérothermes au gaz Surface terrain 5223 m² Résistance sol 5 tonnes par mètre carré Nombre de portes à quai 1 Situation/Transports : Bus C200 Les Tarentelles à 2 km Bus JD125 Les Tarentelles à 2 km Tram T5 Eurexpo Entrée Principale à 3,5 km Rocade Porte du Vinatier Périphérique Lyon Autoroute A43 Autoroute A46

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Fons Industriel/Logistique à vendre - Lyon

Situé dans un parc d'activités entièrement clos à Saint-Fons, ce local industriel récent de 268 m² est disponible à la vente ou à la location. Il bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique et de la métropole de Lyon, facilitant ainsi les déplacements et l'accès pour les professionnels. Les 85 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux, offrent un cadre de travail confortable adapté à de nombreuses activités. Trois places de parking sont à disposition pour un stationnement pratique. Ce dépôt convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et moderne, dans un environnement sécurisé, tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun, tels que le bus ligne 93 et la gare SNCF de Saint-Fons. Le bâtiment propose également des prestations techniques de qualité, idéales pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Portail automatique Plinthes périphérique Fibre optique Cloisons Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol carrelage Chauffage gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Tri phasé Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Hauteur la plus haute 6,5 m Sol dalle industrielle Couverture bac acier Parc d'activités entièrement clos Trois places de parking Situation/Transports : Autoroute A7 Route boulevard périphérique Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie SNCF gare de Saint-Fons à 10 minutes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/06/2026