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Jardins d’Entreprise 213 Rue De Gerland Bureau 613 m² À vendre 69007 Lyon 1 782 000 € (2 907,01 €/m²)
Résumé analytique
À Lyon 7 – Gerland, au sein du parc tertiaire « Les Jardins d'Entreprises », Batiment indépendant de bureaux d'environ 613 m² répartis sur deux niveaux. Fonctionnel et lumineux, il offre des espaces modulables adaptés à une entreprise ou à une activité de formation (ERP catégorie 5 – type R), avec climatisation réversible. L'ensemble dispose de 14 places de stationnement extérieures. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes. Une opportunité rare à l'achat et à la location
Accès PMR
Fibre optique
Accès PMR
Fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 782 000 €
Prix par m²
2 907,01 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
966 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,11 ha
Stationnement
25 places (40,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
- 1er étage
- 308 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 110 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 152 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 281 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 308 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 175 m² | Bureau | - | À déterminer |
| RDC-bureau - B1 | 152 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau G2 | 613 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 308 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 110 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 152 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 152 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau A | 152 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 281 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 308 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC-bureau - B1
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau G2
| Surface |
| 613 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 308 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 110 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau A
| Surface |
| 152 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC
| Surface | 281 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux propose une configuration immédiatement opérationnelle, adaptée à une organisation mixant travail collaboratif et confidentialité. L’aménagement comprend un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, de vastes espaces ouverts favorisant le travail en équipe ainsi qu’une salle de réunion dédiée. Les prestations techniques offrent un confort d’utilisation optimal avec un faux plafond intégrant un éclairage LED, un revêtement de sol en PVC et un système de rafraîchissement d’air réversible. L’accès est sécurisé et facilité par la présence d’un ascenseur, garantissant une bonne accessibilité pour l’ensemble des utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel structuré.
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RDC
| Surface | 308 m² |
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| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
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RDC-bureau - B1
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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RDC-bureau G2
| Surface | 613 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau A
| Surface | 152 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
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