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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 2 790 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 2 790 €
Annuel par pi² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 2 790 €
Annuel par pi² -

Informations sur l’immeuble

Prix 899 000 €
Prix par m² 1 643,51 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 547 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos RUE DE LA MADONE , THURINS, RHO 69510

Situé à Thurins, ce bâtiment d'activité indépendant de 547 m² est disponible à la vente ou à la location. Ce local neuf offre un cadre adapté à l'accueil de différentes activités professionnelles, avec la possibilité de s'installer en toute flexibilité selon vos besoins. L'ensemble dispose de 9 places de parking facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. L'accès plain-pied pour camionnettes, la présence d'une porte sectionnelle électrique et d'une structure métallique contribuent à la fonctionnalité du site. Des espaces bureaux sont prévus, avec climatisation, fibre optique, locaux informatiques et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ce bien propose également une alarme, un portail automatique et un éclairage LED, répondant ainsi aux attentes des entreprises en matière de confort et de sécurité. L'environnement est bien desservi par les transports et l'autoroute A450, ce qui favorise l'accessibilité du site pour tous vos besoins logistiques. 9 places de parking Bâtiment indépendant Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Local informatique Fibre optique Eclairage LED Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Sol PVC Porte sectionnelle électrique Tri phasé Possibilité tarif jaune Trappe de désenfumage Volet roulant Bardage double peau Charpente métallique Dalle industrielle Couverture bac acier Isolation Immeuble indépendant Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m Situation/Transports : Bus Thurins Mairie Ligne 11 Borne de recharge CCVL Thurins Place de la Mairie Autoroute A450

  • ID de l’annonce: 41358474

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue De La Madone, 69510 Thurins

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 293 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Autres 127 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
R + 1 Bureaux 127 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 547 Immédiate 89,73 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 643,51 m² HT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 547 m²
9
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