biens d'immobilier d'entreprise à louer - Auray

Auray Bureau à louer

Bureaux indépendants d'environ 117 m² – Belle visibilité avec vitrine. Découvrez ces locaux rénovés, idéalement agencés pour votre activité professionnelle : - trois bureaux, une salle de réunions, une kitchenette et sanitaires Profitez d'un accès direct aux 4 voies et d'un aménagement conforme aux normes ERP avec accès PMR. Points forts du bien : 7 parkings aériens, locaux fibrés, zone tertiaire et commerciale dynamique, chauffage électrique. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : electrique Locaux fibrés Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : vinyl Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Volets extérieurs : électriques Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'environ 90m² comprenant : - un magasin - une réserve avec cour à l'arrière - une petite réserve avec sanitaires à l'étage accessible par les communs DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Auray Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Dans un ensemble immobilier à usage mixte, en rez-de-chaussée, un local d'une surface d'environ 35m² comprenant deux bureaux, une salle de pause et sanitaire. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Auray Bureau à louer - Morbihan

Dans un immeuble à usage professionnel, au 2ème étage, un local d'une surface d'environ 43m² comprenant : - un accueil / attente - 2 bureaux - 1 sanitaire PMR DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grande terrasse

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Kermarrec Entreprise, vous propose en exclusivité un local commercial de 105m2 situé à Auray, disponible à la location. Il dispose de 3 belles vitrines, un espace de vente, un coin bureau, une kitchenette et plusieurs stationnements. Accès rapide 2x2 voies ! Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Un immeuble indépendant comprenant : - en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire - aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire - une terrasse privative devant les locaux DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Activités autorisées : Bar / Restauration - Pour toute autre activité, une demande sera nécessaire auprès de l'urbanisme et des autorités compétentes. - Possibilité de louer uniquement la partie RDC + le bureau et la réserve à l'étage pour une activité autre que bar/restaurant moyennant un loyer de 45 000 € HT annuel + droit d'entrée 20 000 € HT

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Auray Local commercial à louer - Golfe du Morbihan/Vannes Agglom

Opportunité rare en plein centre-ville d'Auray ! Idéalement situés, ces locaux commerciaux de 155 m² bénéficient d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Déjà raccordés à la fibre et équipés d'une baie de brassage, ils sont parfaitement adaptés aux besoins des professionnels. Classés ERP et accessibles PMR, ils répondent aux normes en vigueur pour accueillir du public dans les meilleures conditions. À seulement quelques pas de la gare SNCF, cet emplacement stratégique assure un accès facile et une forte attractivité. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rdc Bien en copropriété Baie de brassage Locaux fibrés Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 1980 Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Idéalement situé au cœur du centre-ville d'Auray, cet espace commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale dans un quartier commerçant animé. D'une superficie de 125 m², il est livré isolé et semi-fini, offrant une grande flexibilité de personnalisation pour s'adapter à tout projet.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Auray Local commercial à louer

Idéalement situé au sein d'un environnement commerçant dynamique et diversifié, ce local profite pleinement de l'attractivité de la ville d'Auray tout au long de l'année. La commune séduit par ses nombreux commerces de proximité, ses marchés réputés et la proximité du port de Saint-Goustan. D'une surface totale d'environ 70 m², ce local commercial dispose d'une belle vitrine large, offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité. La surface de vente d'environ 50 m² est magnifiée par un parquet massif, apportant cachet et élégance à l'espace. Ces caractéristiques en font un lieu idéal pour une boutique de prêt-à-porter, un commerce de décoration, un concept store ou toute activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison. Les volumes et l'agencement offrent également la possibilité d'accueillir une activité tertiaire ou de services, garantissant une grande souplesse d'exploitation selon votre projet. Le loyer attractif de 646 euros par mois, complété par 130 euros de charges mensuelles, constitue un véritable atout pour lancer ou développer votre projet professionnel dans des conditions financières maîtrisées. Une belle opportunité commerciale au coeur d'Auray. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce local et donner vie à votre projet professionnel.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Auray Local commercial à louer

A LOUER Local commercial de 110 m² à Auray Situé sur un emplacement visible et facilement accessible à Auray, ce local commercial d'une surface d'environ 110 m² offre un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et une belle luminosité pour valoriser votre activité et vos produits. Il bénéficie également d'un parking foisonnant à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle. Entièrement à aménager selon vos besoins, ce local vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre concept. Sa surface modulable est idéale pour l'installation d'un showroom, d'un magasin dédié à l'univers de la maison, de la décoration, de l'aménagement intérieur ou de toute autre activité commerciale. Caractéristiques : Surface : 110 m² Grandes vitrines Bonne visibilité Parking à proximité Local brut à aménager selon votre projet Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Brech Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle de Keriquellan à Brech, à proximité directe de la 4 voies, Arnold Entreprise propose à la location un local d'activité de près de 700 m2. Vous bénéficierez d'une surface de stockage extérieur que vous pourrez clôturer au besoin. -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Surface de 695 m2 avec possibilité de division Trois portes sectionnelles motorisées 4M x 4M Trois portes de service Surface de stockage extérieure Places de parking Murs périphérique et couverture double peau Surface de bureaux en mezzanine Triphasé 380 Fibre optique Surface RDC : 695 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Ossature : Métallique Situation/Transports : Route 4 voies à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Auray Local d'activités à louer

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 610 M² CRAC'H Emplacement stratégique : Situé dans une zone d'activités, avec un accès rapide à la N165 (axe Vannes / Lorient). Situation stratégique entre AURAY et la TRINITE SUR MER. - Surface totale : 610 m² - Bureaux : 190 m² ? aménagés, lumineux, répartis sur plusieurs pièces - Stockage / Atelier : 420 m² ? grande hauteur sous plafond, accès livraison aisé Terrain de 3 620 m² : Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : parking, stockage, extension... Environnement professionnel attractif et dynamique Idéal pour : artisan, PME, activité logistique, production légère, etc. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Brech Local d'activités à louer

Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, ce local d'activités neuf livré brut de béton d'une surface de 500 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. Il dispose de : 4 portes sectionnelles électriques, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site. Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère. Disponibilité : T1 2027 Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient. Disponibilité : T1 2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier isolé Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : double peau Terrain bitumé Voirie lourde Désenfumage Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Nombre de portes sectionnelles : 4 électriques Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Auray Local commercial à louer

Découvrez une opportunité rare avec ce local commercial à louer à Auray bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur du centre ville d'Auray, un secteur recherché pour son dynamisme économique et touristique. Ce local commercial d'environ 100 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en angle, idéale pour capter l'attention des passants, des habitants locaux et des nombreux touristes présents toute l'année à Auray. La surface commerciale principale de 60 m2 permet une exploitation optimale pour une activité commerciale, un salon de coiffure ou d'esthétique, un concept store, une boutique de détail, une agence ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à Auray. Le bien dispose actuellement de trois bureaux, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer un espace ouvert, modulable et évolutif selon votre projet professionnel. Ce local commercial au centre ville d'Auray séduit immédiatement par son cachet avec un parquet massif authentique, des murs en pierres apparentes et une ancienne cheminée qui apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse, valorisant ainsi l'image de marque de votre activité. Son emplacement numéro un à Auray garantit un fort passage piéton et une excellente notoriété pour votre commerce ou votre entreprise. Le local est parfaitement adapté aux activités liées au tourisme, aux commerces de détail ou aux services premium souhaitant profiter de l'attractivité du coeur historique d'Auray. Le loyer s'élève à 2 600 euros HT par mois avec une provision mensuelle de 200 euros HT comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière. Un droit d'entrée de 20 000 euros est demandé et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 216 euros HT. Choisir ce local commercial à Auray, c'est faire le choix de l'emplacement avant tout, car c'est la clé du succès. Ce bien représente une véritable garantie pour développer une activité pérenne et visible dans l'un des secteurs les plus prisés du centre ville d'Auray. Contactez nous rapidement pour implanter votre activité au coeur d'Auray et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Brech Local d'activités à louer

Un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités neufs disponibles à la location. Il offre une surface totale d'environ 695 m² avec possibilité de division en 3 lots distincts (2 lots de 220 m² environ et 1 lot de 245 m² environ), le tout sur un terrain de 1275 m² environ. Les locaux sont "bruts de béton" et disposent d'un accès PMR. Entre Vannes et Lorient, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique . 8 parkings aériens, couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau, 3 portes sectionnelles, terrain bitumé avec accès poids lourds. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier isolé Ossature : metallique Bardage : metallique Isolation : double peau Terrain bitumé Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Année de construction : 2025 Revêtements des sols : béton Nombre de portes sectionnelles : 3 electrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" Accès mobilité réduite

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Auray Bureau à louer

À louer à Crach, ces locaux d'activité de 586 m² non divisibles offrent un cadre idéal pour un usage artisanal ou professionnel. En tout : 400 m² de bureaux, 186 m² d'atelier et 200 m² d'aires bitumées. 12 places de parking privatives Proche de la RN Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Surface RDC : 586 m²

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Auray Bureau à louer

AURAY, Porte Océane, à louer en rez de chaussée, dans un bâtiment récent, un plateau de bureaux de 100 m² comprenant; 1 accueil, 1 open space avec placards, 1 salle de réunion ou grand bureau, 1 bureau, 1 coin cuisine, 1 wc PMR, parking mutualisé, très bon emplacement. Disponible. Bail notarial, en direct, pas de frais d'agence.

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Auray Local d'activités à louer

A LOUER Local d'activité 163 m² LANDAUL (56690) Situation idéale ,Proche des axes principaux, dans une zone d'activité dynamique de Landaul. Surface totale : 163 m², comprenant : Un espace principal avec grande hauteur sous plafond Une porte sectionnelle motorisée pour accès poids lourds ou utilitaires Une mezzanine offrant un espace de stockage ou de bureau complémentaire Idéal pour artisans, stockage, atelier, ou petite activité industrielle/légère. Accès sécurisé ,Possibilité de stationnement. Disponible immédiatement Loyer :1250 euros HT Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 PLOEREN Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 250 euros.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Brech Bureau à louer

Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m². Atouts majeurs : - Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide. - Infrastructure neuve : - Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau. - Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal. - 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique. - 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale. - Terrain bitumé et sécurisé. - Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet. Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Plougoumelen Local d'activités à louer

A louer local d'activités idéalement placé à proximité immédiate de la RN 165, entre Vannes et Auray. Basé dans la zone d'activités du Kénéah à Plougoumelen, l'accessibilité et la position géographique sont des atouts majeurs pour le développement de votre activité. La zone du Kénéah est en pleine expansion avec de nombreuses sociétés déjà présentes, et de nouveaux projets à venir. Le bâtiment d'environ 100m² comprend un espace de stockage, un bureau avec sanitaires. Il bénéficie d'un espace extérieur clos et sécurisé. Enfin le loyer très attractif , peut permettre à de jeunes sociétés de s'installer. Pour plus de renseignements, ou organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir d'échanger avec vous. Hervé LEBRETON Chargé d'affaires Nestenn Vannes Entreprises et Commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Plougoumelen Local d'activités à louer

Ce local d'activité est situé au coeur d'une zone d'activité dynamique artisanale. Il comprend une partie stockage (75 m2 environ) , un bureau et un sanitaire Porte sectionnelle espace de stockage extérieur d'environ 150 m2 A 1mn de la voie express ! Accès livraison camionnette Rideau métallique manuel/électrique Porte sectionnale normale Surface RDC : 96 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Plougoumelen Local d'activités à louer

Situé sur la zone du Kenyah à Plougoumelen, ce bâtiment de 1 150 m², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la RN165. Ce local est idéal pour des activités professionnelles souhaitant allier accessibilité et visibilité stratégique. Nombreuses places de stationnement. Bâtiment type Industriel d'une surface totale de 1 000 m² + Mezzanine de 150 m² sur un terrain de 2 800 m². Grande hauteur sous plafond. Double porte sectionelle. Surface RDC : 1000 m² Surface terrain : 2800 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025