biens d'immobilier d'entreprise à louer - Aulnay-Sous-Bois

93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 667 – 5 344 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Ce site industriel indépendant à louer à Aulnay-sous-Bois dispose d'une surface totale de 5 328 m², divisible à partir de 2 659 m² selon les besoins d'exploitation. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good, garantissant une performance environnementale reconnue. Sa conception de dernière génération inclut une architecture fonctionnelle et des équipements techniques avancés pour répondre aux exigences des activités industrielles. La plateforme offre une hauteur libre de 8 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, permettant le stockage grande hauteur et la gestion de charges intensives. Les espaces extérieurs comprennent une cour de service dimensionnée entre 30 et 33 mètres, facilitant les manœuvres de tous types de véhicules industriels. L'infrastructure logistique intègre quatre postes de chargement et déchargement, ainsi que des accès différenciés pour optimiser la gestion des flux entrants et sortants. L'enveloppe du bâtiment bénéficie d'une isolation performante grâce au bardage double peau, contribuant à la maîtrise énergétique. Les systèmes techniques comprennent un éclairage LED, une gestion technique du bâtiment pour la lumière et le chauffage, ventilation et climatisation, ainsi qu'une puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot. La sécurisation du périmètre est assurée pour la protection des installations. Situé au cœur du corridor économique Paris-Roissy, le site est facilement accessible par les axes autoroutiers majeurs et bénéficie de la proximité de la plateforme aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle, ainsi que d'une desserte ferroviaire métropolitaine et nationale. Corridor économique Paris Roissy Accès aux autoroutes A1 A3 A86 Proximité de la plateforme aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle Desserte ferroviaire métropolitaine et nationale Certification BREEAM Very Good Hauteur sous plafond de 8 mètres Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré Cour de service de 30 à 33 mètres Site clos Quatre portes à quai Quatre portes de plain-pied Bardage double peau Éclairage LED Gestion technique du bâtiment pour la lumière Chauffage ventilation climatisation Puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot Surface en rez-de-chaussée de 4305 mètres carrés Situation/Transports : Bus Les Mardelles Maurice de Broglie Ligne 616 Métro Aulnay ligne 16 fin 2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT Montant TF réduite pour bâtiments neufs : pas de TF en 2026, puis réduite en 2027 et 2028

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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93600 Aulnay Sous Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,01 € m²/an
• 1 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay Sous Bois Industriel/Logistique à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistique de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, une cellule d'environ 1 484 m² à usage d'entrepôts. Cette cellule bénéficie de 14 portes à quai et d'une rampe, avec une hauteur de libre de 9,5 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m², avec autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE. Elle dispose également de bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 409m² en R+1, avec 15m² de locaux sociaux en RDC. Le parc d'activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et vidéosurveillé avec un PC sécurité disponible 7/7 et 24h/24. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et vidéosurveillé - ICPE 1510 - Accès moyens et gros porteurs - PC Sécurité incendie 24/24 7j/7 - Services sur site: restaurants et hôtels - Services administratifs: douane, médecine du travail, etc - Bâtiment entièrement réhabilité - Hauteur libre: 9,5 mètres - Resistance au sol: 5T/m² - Portes à quai: 14 - Accès rampe: 1 - Détection Incendie - RIA - Sprinkler - Places de parkings disponibles

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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93600 Aulnay Sous Bois

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 5 051 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aulnay Sous Bois Local d'activités à louer

Immprove vous propose sur Garonor une messagerie cross Dock de 5 051 m²; 31 postes à quais et 2 accès plain pied. Ce site bénéficie d'une très belle localisation, en façade de l'autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle et également d'un très belle desserte autoroutière avec l'A1, l'A3, l'A104 à proximité. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Gardien . Télésurveillance . RIE . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . LED . Charge au sol : 5t/m² . Hauteur libre : 7,5 mètres . Accès quai : 31 quais . Accès plain-pied : 2 Surface RDC : 5051 m² Surface terrain : 25500 Situation/Transports : Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 018 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2018m² en copropriété : -1780m²d'activité en rdc (HSP 8M) -238m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 292 610 €HT HC -Taxe foncière :38 887€ par an -Charges :5671€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 10 003 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 73 152 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1152m² en copropriété : -1152m²d'activité en rdc (HSP 5.5M) -6 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 97 920€HT HC -Taxe foncière :24 399€ par an -Charges :21 001€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 1 750 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 480 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 029 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2029m² en copropriété : -1800m²d'activité en rdc (HSP 8M) -229m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 294 205 €HT HC -Taxe foncière :39 099€ par an -Charges :5701€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 10 057 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 73 551 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 010 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2010m² en copropriété : -1788m²d'activité en rdc (HSP 8M) -222m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 291 450 €HT HC -Taxe foncière :38 773€ par an -Charges :5648€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) 9 963 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 72 864 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 591 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1591m² en copropriété : -1352m²d'activité en rdc (HSP 8M) -239m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 230 695 €HT HC -Taxe foncière :30 659€ par an -Charges :4471€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 7 886 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 57 675 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 335 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Bureau à louer

Nous vous proposons environ 335m² de bureaux fonctionnels à Aulnay sous Bois CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  1 accueil 1 Open-Space pouvant accueillir 4 bureaux 5 bureaux indépendants 1 zone de stockage/ débarras 1 réfectoire 1 bloc de 2 sanitaires Plusieurs accès indépendants Niveau supérieur d'env. 100m² CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Sous location  Loyer mensuel : 2850 € HT HC Disponibilité : Immédiate Accès direct sur rue;Accès indépendant;Accès PMR;Accueil;Bureaux cloisonnés;Espace cuisine;Lumineux

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 1 591 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1591m² en copropriété : -1352m²d'activité en rdc (HSP 8M) -239m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 230 695 €HT HC -Taxe foncière :30 659€ par an -Charges :4471€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 7 886 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 57 675 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 010 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2010m² en copropriété : -1788m²d'activité en rdc (HSP 8M) -222m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 291 450 €HT HC -Taxe foncière :38 773€ par an -Charges :5648€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) 9 963 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 72 864 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 018 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2018m² en copropriété : -1780m²d'activité en rdc (HSP 8M) -238m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 292 610 €HT HC -Taxe foncière :38 887€ par an -Charges :5671€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 10 003 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 73 152 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 80,00 € m²/an
• 2 195 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2195m² en copropriété : -2195m²d'activité en rdc (HSP 5.5M) -8 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 175 600€HT HC -Taxe foncière :14 633€ par an -Charges :40 015€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 3 335 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 43 899 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 145,00 € m²/an
• 2 029 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2029m² en copropriété : -1800m²d'activité en rdc (HSP 8M) -229m² de bureaux en R+1 -Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m) -1 quai niveleur par cellule -1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m) -Chauffage/climatisation bureaux : cassettes DRV Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 294 205 €HT HC -Taxe foncière :39 099€ par an -Charges :5701€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 10 057 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 73 551 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 1 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1484m² en copropriété : -1060m²d'activité en rdc (HSP 9.5M) -424m² de bureaux en rdc avec le R+1 -14 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 163 240€HT HC -Taxe foncière :24 738€ par an -Charges :23 551€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 1 963 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 40 809 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 1 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 1152m² en copropriété : -1152m²d'activité en rdc (HSP 5.5M) -6 quais Récapitulatif financier : -Loyer annuel : 97 920€HT HC -Taxe foncière :24 399€ par an -Charges :21 001€ par an -Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel) N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations. 1 750 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 480 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,03 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 418 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 3 742 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé - STRUCTURE - o Dallage : 5 t/m² - o Hauteur libre : 6,25m - o Structure : béton - o Dimension des portes: H 3,07 m x l 3,17 m - o ÉQUIPEMENTS - o Accès à quai - o Détection incendie et RIA - o Chauffage bureaux : par eau chaude - o Locaux sociaux : sanitaires et douches - o SERVICES - o PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 - o Property Management sur zone - o Brasserie et hôtels sur site - o Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 110,00 € m²/an
• 671 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Avison Young France vous propose un des cellules d'activités à la location au coeur de la zone d'activité de Garonor au Blanc Mesnil / Aulnay sous Bois à proximité immédiate des Autoroutes A1 et A3 Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt accompagné de bureaux. Les caractéristiques principales du site sont : Dallage : 5 t/m² pour le RDC Hauteur libre : 6,25 m PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7 Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite de site. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 5 t/m² - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 6,25 m - Parking Extérieur - Quais : 36 - Site clos et sécurisé

Contact:

Avison Young

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 531 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Industriel/Logistique à louer

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 4 531 m². Caractéristiques : - 3 778 m² d'activité en rdc (HSP 8.38M) - 753 m² de bureaux - Surface totale: 4 531m² - 20 portes à quais ( H3.37m* L 3m) - Rampe d'accès - Structure béton Accessibilité : - A1 et A3 accès immédiat - Paris CDG à 13km Récapitulatif financier : - Loyer trimestriel : 158 585 € HT HC - Charges trimestrielles : 18 600 € HT - Taxe Foncière trimestrielle : 18 328 € HT - TBU/TASS : 1.30€ HT/M²/AN - Total trimestriel : 195 513 € HT - Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Provision sur charges 6 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 158 585 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 667 – 5 344 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

Ce site industriel et de distribution situé à Aulnay-sous-Bois offre une surface totale de 5 328 m², divisible à partir de 2 659 m², permettant une adaptation précise à vos besoins d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, gage de performance environnementale et de conception soignée. La hauteur libre de 8 mètres autorise le stockage grande hauteur, tandis que la résistance au sol de 5 tonnes par m² convient aux charges industrielles intensives. Les cours de service de 30 à 33 mètres facilitent la circulation des poids lourds. L'infrastructure comprend quatre quais de chargement et quatre accès de plain-pied, ainsi qu'une enveloppe isolée en bardage double peau. L'installation intègre un éclairage LED, une gestion technique du bâtiment et une puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot. Ce site clos assure la sécurité de vos installations. L'emplacement, stratégique dans le corridor Paris-Roissy, bénéficie de liaisons autoroutières et de transports en commun pour optimiser la logistique de vos opérations. Présence du bus Ligne 616 Proximité future du métro Ligne 16 Certification BREEAM Very Good Hauteur sous plafond de 8 mètres Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré Cour poids lourds de 30 à 33 mètres Site entièrement clos Quatre portes à quai Quatre portes de plain-pied Bardage double peau Éclairage LED Gestion technique du bâtiment et CVC Puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot Surface de rez-de-chaussée de 4305 m² Situation/Transports : Bus Les Mardelles Maurice de Broglie Ligne 616 Métro Aulnay Ligne 16 fin 2026 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT Montant TF réduite pour bâtiments neufs : pas de TF en 2026, puis réduite en 2027 et 2028

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 118,00 € m²/an
• 358 – 3 485 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers et de l'Autoroute A3, EVOLIS vous propose à la location le prestigieux Mileway | Parks Aulnay Mardelles, un ensemble immobilier d'exception situé à Aulnay-sous-Bois. de 3 485 m² divisibles à partir de 358 m² à la location. Ce complexe se compose de deux bâtiments distincts, A et B, dédiés à un usage mixte d'activités et de bureaux. . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Site clos . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1658 m² Situation/Transports : Autoroute A 3 (6) 0.2 km Aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle 5 km Bus Alfred Nobel 0.1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/06/2026

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