Immobilier d’entreprise en Aubervilliers disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Aubervilliers

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Plus de détails pour 21 Rue Des Bretons, Saint-Denis - Bureau à vendre

21 Rue Des Bretons

93210 Saint-Denis

  • Bureau à vendre
  • 1 857 €
  • 1 785 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Bureau à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Un bâtiment indépendant de 1 844 m² est proposé à la vente dans la commune de Saint-Denis, à proximité immédiate des lignes RER B (station La Plaine Stade de France) et RER D. Ce bien bénéficie d'un bon état général et de nombreux équipements, tels que 49 places de parking, dont 36 en sous-sol. Il est également possible d’aménager l’ensemble de l’immeuble en ERP, avec un cloisonnement de qualité. Le bâtiment est lumineux et bien agencé, offrant des plateaux spacieux et rationnels, ainsi qu'une visibilité importante depuis l'A86, ce qui permet de poser une enseigne. Les surfaces disponibles sont divisées en plusieurs niveaux : le sous-sol propose un espace de stockage de 70,5 m², le rez-de-chaussée comprend 590,81 m² de bureaux, et les deux étages supérieurs disposent respectivement de 596,57 m² et 599,65 m² de bureaux. L'ensemble de l'immeuble est en bon état, avec des bureaux cloisonnés et climatisés, un ascenseur, des sanitaires privatifs et des espaces verts autour du bâtiment. Le bien est également équipé d’une alarme, d’un accès sécurisé par badge et d'un système de climatisation réversible. Le terrain s’étend sur 1 250 m² et il y a un espace dédié aux archives en sous-sol de 57 m². L’immeuble offre une disponibilité immédiate pour la vente, avec une taxe foncière annuelle de 38 €. Le prix de vente est de 4 600 000 €, avec un barème d'honoraires consultable auprès de l'annonceur.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

14/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

93300 Aubervilliers

  • Bureau à vendre
  • 1 207 000 €
  • 300 m²

Aubervilliers Bureau à vendre - Ile-de-France Regional

DUPLEX A AUBERVILLIERS - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE - RÉNOVATION PAR ARCHITECTES (CLASSE DPE B). Dans une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons un très bel espace atypique de 300,13 m2 Carrez (381,17m2 au sol) pour un exercice en profession libérale. Une entrée privative et une entrée par les parties communes. Possibilité d'installer plusieurs postes de travail en RDC et en étage. Jardin d'hiver et terrasse sous-verrière rétractable motorisée . Emplacement de parking. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Prix de vente net vendeur: 1.207.000 euros. Honoraires d'agence: 42.000 euros TTC. (soit 3,48% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Prix de vente HAI: 1.249.000 euros. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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93300 Aubervilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 120 m²

Aubervilliers Local d’activités à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

À vendre ? Murs commerciaux occupés ? Opportunité d'investissement sur Aubervilliers Maniglia Immobilier vous propose à la vente, Avenue Victor Hugo / Emplacement stratégique dans un secteur dynamique , recherché et facilement accessible, les murs d'un local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. - Surface : 120 m² répartis sur 3 niveaux - Locataire en place : Vente de textiles - Bail commercial : 3/6/9, fraichement renouvelé date de signature 2024 - Loyer annuel HT HC : 50 000€ - Charges : 3 112€/an à la charge du locataire Prix de vente : 850 000 € Frais d'agence : 5% ht à rajouter au prix de vente, à la charge de l'acquéreur Investissement idéal pour un placement pérenne avec revenu locatif garanti. Pour plus d'informations, dossier locatif ou organiser une visite, contactez-nous au 06 11 39 18 34 ou par e-mail à romain@maniglia.immo.

Contact:

Maniglia Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 85 m²
  • Entrée avec clé électronique

Pantin Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir. Activité du locataire pérenne depuis 2019 Bail 10 ans ferme resigné avec la fille de la locataire précédente le 1/05/2025, suite à son départ en retraite. Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur

Contact:

COLBERT PATRIMOINE FINANCE COLBERT PATRIMOINE & AS

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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93300 Aubervilliers

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €
  • 62 m²

Aubervilliers Local commercial à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

RARE SUR LE MARCHE Sur un axe passant à proximité du métro "Fort d'Aubervilliers" (ligne 7), G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un local de 74 m² disposant d'un accès indépendant sur rue avec vitrine. Local en pied d'immeuble sur axe passant Accès indépendant sur rue Vitrine Surface de plain-pied en open-space Sanitaires privatifs Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus Danielle Casanova - Pont Blanc (BUS-250, BUS-249, BUS-173) RER LA COURNEUVE-AUBERVILLIERS (RER B) Transilien La Courneuve - Aubervilliers (TRAIN-RER B) SNCF La Courneuve-Aubervilliers (France) Charges 1900 euros/an

Contact:

G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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93300 Aubervilliers

  • Bureau à vendre
  • 1 207 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Aubervilliers Local d’activités à vendre - Saint-Denis/Aubervilliers

Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette localisation bénéficie d’un environnement dynamique mêlant activités industrielles, artisanales et tertiaires. Elle offre un accès direct aux grands axes routiers, notamment à proximité immédiate du périphérique parisien, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs. Le site se trouve également à courte distance de plusieurs lignes de transports en commun, incluant métro, RER et bus, garantissant une excellente accessibilité pour le personnel, les clients et les partenaires. L’environnement urbain alentour est marqué par un tissu économique dense et diversifié, avec de nombreuses PME, start-ups et entreprises de services. La zone bénéficie d’un fort potentiel de développement, soutenu par des projets d’aménagement urbain et des politiques publiques de revitalisation économique. Cette localisation constitue donc un choix stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se relocaliser en région parisienne tout en maîtrisant ses coûts immobiliers, sans compromis sur l’accessibilité ni sur les opportunités de synergies professionnelles.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/05/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Immobilier d'entreprise à vendre à Aubervilliers, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Aubervilliers

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    • Immobilier d'entreprise à vendre à Aubervilliers

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