Immobilier d’entreprise en Aube disponible à vendre
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biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Aube

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Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains
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10150 Charmont-sous-Barbuise

  • Terrain à vendre

Charmont-sous-Barbuise Terrain à vendre

Ce terrain industriel de 15 hectares est idéalement situé en vitrine de l'autoroute A26, offrant une accessibilité optimale à 500 mètres de la sortie n22. Il est desservi par des réseaux en cours d'aménagement, incluant électricité, eau, fibre optique et assainissement individuel. La localisation stratégique permet un accès rapide à Troyes en 20 minutes, à Paris en 2 heures, et à d'autres villes importantes comme Châlons-en-Champagne et Reims. Ce site est parfait pour des projets d'envergure nécessitant une grande surface et une bonne visibilité. Surfaces : Terrain de 15 hectares disponible. Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

10000 Troyes

  • Industriel/Logistique à vendre

Troyes Industriel/Logistique à vendre

À vendre, bâtiment industriel de 3 260 m² comprenant deux cellules actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La cellule 1 développe 360 m² avec bureaux et sanitaires, bardage en façade et espace de stockage avec porte sectionnelle (bail 3/6/9 en cours depuis 1,5 an, 30 000 Euros HT/HC/an). La cellule 2 comprend 600 m² d'entrepôt avec deux quais en fosse et deux portes de plain-pied (bail 3/6/9 en cours depuis 4 mois, 36 000 Euros HT/HC/an). Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, toiture fibrociment isolée en laine de roche, murs en parpaings, dalle béton charges lourdes et connexion fibre optique. Prix de vente : 660 000 Euros HT (TVA récupérable en sus), honoraires 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement et solidité technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Porte sectionnelle - Quai : 3

Contact:

Arthur Loyd Troyes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Immobilier d'entreprise à vendre - Aube, France

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

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