biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Allier

Montluçon Local d’activités à vendre - Allier

No mandat 40768 Un ensemble immobilier comprenant : - Un local commercial de 169 m², occupé, avec un bail commercial signé en 2021 - Loyer : 1 860 Euros/mois TTC - Un appartement d'environ 80 m² avec une grande terrasse de 50 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois (loyer sous-évalué) - Un appartement d'environ 80 m², occupé - Loyer : 500 Euros/mois - Un plateau brut d'environ 80 m² situé au 3? étage, à aménager, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires et un fort potentiel de valorisationPour plus d'informations : 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Vichy Local commercial à vendre - Allier

C ur de ville, proche rue Georges Clemenceau, cession de bail concernant un local à usage de petite restauration/snack, vente à emporter composé d'une joile salle, coin préparation avec hotte, WC, mezzanine en sus. En très bon état, cédé avec le matériel et mobilier.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cusset Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

24/08/2026

Montlucon Local d’activités à vendre

Réf. 41252 Idéalement situé en plein coeur de la cité médiévale de Montluçon, ce local d'activité offre un bel espace d'environ 114 m². Ce bien convient parfaitement pour un bar (pas de Licence IV avec les murs) ou une activité de commerciale, artisanale ou professionnelle. À visiter rapidement. Pour plus d'informations ORPI PRO Montluçon 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2026

Montlucon Bureau à vendre

A vendre, local de bureaux d'environ 130m² en hyper centre ville de Montluçon. Ce bien dispose d'une entrée PMR , des sanitaires adaptés peuvent être créés si besoin. proche du bd de Courtais cet ensemble de 5 bureaux peut être redécoupé pour être adapté à vos besoins. - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Nombre de bureaux : 5

Date de mise sur le marché :

06/08/2026

Montlucon Local d’activités à vendre

MANDAT N°41729 - IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville, immeuble à usage mixte offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial et, aux étages, de surfaces aménageables en habitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'une double vitrine, une arrière-cuisine, des WC, ainsi qu'un laboratoire d'environ 80 m² équipé de chambres froides, anciennement exploité en boulangerie. Les étages permettent la création d'un duplex avec accès indépendant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Opportunité rare en emplacement n°1, idéale pour un projet mixte commerce/habitation ou un investissement. Pour tout renseignement ou visite : ORPI Pro Montluçon - 04 70 05 05 05. - Tout à l'égout

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Varennes-sur-Allier Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Varennes-sur-Allier Terrain à vendre

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Montmarault Local d’activités à vendre

Ensemble mixte activité, stockage et bureaux MontmaraultIdéalement situé au c ur d'une zone d'activités de Montmarault, à proximité immédiate des échangeurs des autoroutes A79 et A71, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une desserte logistique de qualité.Édifié sur une parcelle de plus de 12 000 m², le site développe une surface bâtie totale d'environ 2 833 m² et se compose des espaces suivants :Zone de stockage principale 1 648 m²Entrepôt chaufféHauteur sous plafond : 7,50 m2 quais de chargement avec niveleursAccès et circulation adaptés aux activités logistiquesBureaux d'exploitation 207 m²Attenants à la zone de stockageRépartis entre rez-de-chaussée et mezzanineStockage annexe 448 m²Espace complémentaire pour entreposage ou activitéZone administrative - 280m² Située en RDC + étage (2X140m²)Locaux sociaux VestiairesSanitairesDouchesExtérieursAire de stationnement dédiéeZone aménagée pour poids lourds facilitant les man uvres et les opérations logistiquesSite entièrement clos et sécuriséBâtiment complémentaireÀ l'arrière de la parcelle, un bâtiment semi-ouvert en structure bois offre une capacité de stockage supplémentaire.AtoutsEmplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiersEnsemble fonctionnel et rapidement opérationnelBon état généralPotentiel d'extension grâce aux réserves foncières disponiblesUne opportunité rare pour une activité industrielle, logistique, artisanale ou de négoce recherchant, disponibilité immédiate, accessibilité et potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Montlucon Local d’activités à vendre

A vendre, local commercial d'environ 300 m² + 2 appartements aux étages (environ 134 m² par étage) en hyper centre de Montluçon. Un appartement a été refait à neuf en 2020 , l'autre est à rénover totalement. Les locaux et appartements sont vides. Très belle opportunité à saisir. image d'illustration générée par IA plus d infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Montlucon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Vichy Local d’activités à vendre

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées . Agnès Wrobel, vous propose ce local commercial de 200 m² au sol , avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce Local facilitera la réussite de votre activité. Hauteur sous plafond. Prix du bien : 336.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Montluçon Local d’activités à vendre

A vendre local industriel d'environ 900 m² situé Zone de la Loue à Montluçon. Le local est occupé partiellement par un locataire industriel avec un loyer d'environ 20 000 Euros annuel. Il reste disponible un local d'environ 400 m². + terrain constructible de 1300 m² très bien placé sur un axe ultra passant. image d'illustration générée par IA Plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - EDF 380 - Parking Extérieur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Montbeugny Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition une plateforme logistique de 8 000 m² à la pointe nord-ouest de la région AURA à proximité des axes routiers et autoroutiers et bénéficiant d'une position centrale. Créée dans un concept de développement durable, elle a pour vocation d'accueillir des activités économiques orientées vers la logistique classique et sécurisée, la déconstruction et le transfert modal. Hall d'entrée avec accueil Bureaux open space PMR Salle de réunion Salle détente Vestiaires h/f Sanitaires Surface RDC : 7826 m² Surface terrain : 23972 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Equipements entrepôts : Bâtiment de 2016 ICPE : 1510, 1412 et 2910 : Non classés 2925 (D) 17 stationnements VL Situation/Transports : Autoroute A79, A77 Route Paris à 150 km (A77/N7) Route Lyon à 3h Bus Logiparc 2 (Ligne Logiparc Express 2024) Prix : 450 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 450 euros HD/m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Montluçon Local commercial à vendre

REF. 40790 Situé en plein centre ville, ce local vous offre de nombreuses possibilités. Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture) Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure. Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15 Limoges : 1h40 Lyon : 2h30 Paris : 3h30 OrpiPRO Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises Pour plus d'informations 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Domérat Local d’activités à vendre

Mandat No 41 198 Artisans , ce local est pour vous. Proche RCEA , ce local de plus de 500 m² est doté de 3 quais de déchargement. Une partie est chauffée avec kitchenette, douche , WC et bureau. électricité 380v aux normes, sécurité incendie et alarme intrusion. local sur commune FRR ( ex ZRR) convient pour tout type d'artisanat (photo d'illustration) A visiter rapidement plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Alarme anti intrusions - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Murs agglo - Rideaux métalliques - Salle de repos - Type de couverture : bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

COSNE-D'ALLIER Local commercial à vendre

Mandat n°40818 - Local d'activité à vendre A Cosne d'Allier, a vendre un local commercial / bureaux / professions libérales au RDC Logement T3 à l'étage à rénover vente dans l'état (toiture à revoir pour l'acquéreur) parking gratuit a proximité Plus d'infos contactez Orpi PRO 04 70 05 05 05

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Montluçon Bureau à vendre

Orpipro vous propose ce local de style basque de 159 m² sur la commune de Montluçon. Composé d'un accueil, 4 bureaux, cuisine, WC, salle de bains et au RDC, deux bureaux supplémentaires, WC et garage. A l'extérieur : terrasse tout autour de la maison, et jardinet. Récemment rénovée (isolation intérieure, double vitrage, volet, roulant, électrique, électricité, cuisine, décoration etc ...). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0470050505 Agence ORPI de Montluçon

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Montluçon Local d’activités à vendre

No mandat 41740 Situé en plein coeur de Montluçon, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rendement grâce à ses revenus locatifs immédiats. L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 800 Euros par mois, un appartement de type T3 ainsi que deux appartements de type T2, dont l'un est déjà loué 300 Euros par mois. Avec des loyers en place et un potentiel de valorisation supplémentaire, ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Le local commercial sera disponible fin 2026. une opportunité pour développer votre activité pro. Prix de vente : 121 000 Euros FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Orpi Pro Montluçon. 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Montluçon Local commercial à vendre

No mandat 41747 Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur. Taxe foncière : 1 000 Euros par an Charges de copropriété : 120 Euros par mois Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Pro au 04 70 05 05 05. jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Montluçon Local commercial à vendre

Locaux commerciaux de 210 m2 environ, composé de 3 cellules commerciales 2 de 90 m2 et 1 de 125 m2. 1 cellule de 90 m2 louée à 350 Euros TTC 1 cellule de 125 m 2 louée à 459.42Euros TTC 1 cellule de 90 m² louée à 350 Euros TTC Belle rentabilité pour investisseur. jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Yzeure Bureau à vendre

Stéphane LAROBE vous propose ces locaux composés d'un accueil, de 10 bureaux avec de nombreux placards, d'une salle de réunion, de salles d'archives, et d'un espace commun. La localisation est idéale car située au coeur d'Yzeure, proche Moulins, avec de nombreuses places de parking. Le bien se situe en copropriété. Prix de l'ensemble : 182 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434792 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Domérat Local d’activités à vendre

A VENDRE zone Chateauguay Montluçon Domérat proche Leclerc , M Bricolage, Gifi ... local d'activité de 700 m² + 5500 m² de terrain contactez ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture fibrociment - Murs agglo - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Site clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026