biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Allier

Varennes-sur-Allier Terrain à vendre - Allier

Vous cherchez un site pour installer votre entreprise à Varennes sur Allier, ce terrain parfaitement plat est fait pour vous Seule grande parcelle à vendre ZI La Feuillouse (presque 1 ha), celle-ci présente de nombreux avantages : -sur les 9 633 m² de la parcelle, sont installés : 195 m² de bureaux modulaires en très bon état : ils sont composés de 6 bureaux (de 11 à 20 m²), 1 salle de réunion de 28 m², 1 espace convivialité de 11 m², sanitaires, local technique,... 30 m² de sanitaires et réfectoire (2 blocs modulaires assemblés) 150 m² d'atelier en charpente métallique et bardage + 50 m² de mezzanine - les bureaux sont chauffés, climatisés (système réversible) et raccordés à la fibre - la façade traitée avec du bardage bois et sa sur toiture masque l'aspect modulaire Si vous n'avez pas l'utilité des bureaux dans leur configuration actuelle, ils peuvent être démontés et revendus ou déplacés sur la parcelle. La parcelle est trop importante pour votre activité, vous pouvez amortir votre investissement en louant ou revendant une partie de celle-ci. Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter : Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers 06 03 79 07 33 jacques.lamoureux@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jacques LAMOUREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829.359.679 RCP 302068489

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Vichy Local commercial à vendre - Allier

C ur de ville, proche rue Georges Clemenceau, cession de bail concernant un local à usage de petite restauration/snack, vente à emporter composé d'une joile salle, coin préparation avec hotte, WC, mezzanine en sus. En très bon état, cédé avec le matériel et mobilier.

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Montlucon Local d’activités à vendre

A vendre, local commercial d'environ 300 m² + 2 appartements aux étages (environ 180 m² par étage) en hyper centre de Montluçon. Les locaux et appartements sont vides. Très belle opportunité à saisir. image d'illustration générée par IA plus d infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Montlucon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Vichy Local d’activités à vendre

Aux portes de Vichy, à Abrest, Propriétés privées . Agnès Wrobel, vous propose ce local commercial de 200 m² au sol , avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Situé sur l'axe passant, avec nombreux parkings à votre disposition, ce Local facilitera la réussite de votre activité. Hauteur sous plafond. Prix du bien : 336.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Montluçon Local d’activités à vendre

A vendre local industriel d'environ 900 m² situé Zone de la Loue à Montluçon. Le local est occupé partiellement par un locataire industriel avec un loyer d'environ 20 000 Euros annuel. Il reste disponible un local d'environ 400 m². + terrain constructible de 1300 m² très bien placé sur un axe ultra passant. image d'illustration générée par IA Plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Montbeugny Industriel/Logistique à vendre

Nous vous proposons à l'acquisition une plateforme logistique de 8 000 m² à la pointe nord-ouest de la région AURA à proximité des axes routiers et autoroutiers et bénéficiant d'une position centrale. Créée dans un concept de développement durable, elle a pour vocation d'accueillir des activités économiques orientées vers la logistique classique et sécurisée, la déconstruction et le transfert modal. Hall d'entrée avec accueil Bureaux open space PMR Salle de réunion Salle détente Vestiaires h/f Sanitaires Surface RDC : 7826 m² Surface terrain : 23972 Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m Equipements entrepôts : Bâtiment de 2016 ICPE : 1510, 1412 et 2910 : Non classés 2925 (D) 17 stationnements VL Situation/Transports : Autoroute A79, A77 Route Paris à 150 km (A77/N7) Route Lyon à 3h Bus Logiparc 2 (Ligne Logiparc Express 2024) Prix : 450 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 450 euros HD/m²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Montluçon Local commercial à vendre

REF. 40790 Situé en plein centre ville, ce local vous offre de nombreuses possibilités. Montluçon : Bassin économique de plus de 100 000* habitants (* isochrone 30' en voiture) Position centrale et stratégique au carrefour de l'A71 reliant l'Europe du Nord à l'Europe du Sud et de la Route Centre Europe Atlantique (RCEA) qui constitue l'une des grandes liaisons transversales Est Ouest reliant l'Europe centrale à la façade atlantique. Cette situation confère à l'agglomération Montluçonnaise un atout logistique d'envergure. Clermont-Ferrand, Vichy, Moulins, Bourges : 1h15 Limoges : 1h40 Lyon : 2h30 Paris : 3h30 OrpiPRO Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises Pour plus d'informations 04 70 05 05 05 https://youtu.be/81HQmqhIc04

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Domérat Local d’activités à vendre

Mandat No 41 198 Artisans , ce local est pour vous. Proche RCEA , ce local de plus de 500 m² est doté de 3 quais de déchargement. Une partie est chauffée avec kitchenette, douche , WC et bureau. électricité 380v aux normes, sécurité incendie et alarme intrusion. local sur commune FRR ( ex ZRR) convient pour tout type d'artisanat (photo d'illustration) A visiter rapidement plus d'infos auprès de ORPI PRO 04 70 05 05 05 - Alarme anti intrusions - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Murs agglo - Rideaux métalliques - Salle de repos - Type de couverture : bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

COSNE-D'ALLIER Local commercial à vendre

Mandat n°40818 - Local d'activité à vendre A Cosne d'Allier, a vendre un local commercial / bureaux / professions libérales au RDC Logement T3 à l'étage à rénover vente dans l'état (toiture à revoir pour l'acquéreur) parking gratuit a proximité Plus d'infos contactez Orpi PRO 04 70 05 05 05

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Montluçon Bureau à vendre

Orpipro vous propose ce local de style basque de 159 m² sur la commune de Montluçon. Composé d'un accueil, 4 bureaux, cuisine, WC, salle de bains et au RDC, deux bureaux supplémentaires, WC et garage. A l'extérieur : terrasse tout autour de la maison, et jardinet. Récemment rénovée (isolation intérieure, double vitrage, volet, roulant, électrique, électricité, cuisine, décoration etc ...). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0470050505 Agence ORPI de Montluçon

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Montluçon Local d’activités à vendre

No mandat 41740 Situé en plein coeur de Montluçon, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rendement grâce à ses revenus locatifs immédiats. L'ensemble comprend un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué 800 Euros par mois, un appartement de type T3 ainsi que deux appartements de type T2, dont l'un est déjà loué 300 Euros par mois. Avec des loyers en place et un potentiel de valorisation supplémentaire, ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Prix de vente : 121 000 Euros FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Orpi Pro Montluçon. 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Montluçon Local commercial à vendre

No mandat 41747 Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une bonne visibilité ainsi que d'un studio indépendant d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéalement implanté au pied d'immeubles regroupant plusieurs commerces, il profite d'un emplacement attractif favorisant la fréquentation et l'activité économique du secteur. Taxe foncière : 1 000 Euros par an Charges de copropriété : 120 Euros par mois Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Pro au 04 70 05 05 05. jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Montluçon Local commercial à vendre

Locaux commerciaux de 210 m2 environ, composé de 3 cellules commerciales 2 de 90 m2 et 1 de 125 m2. 1 cellule de 90 m2 louée à 350 Euros TTC 1 cellule de 125 m 2 louée à 459.42Euros TTC 1 cellule de 90 m² louée à 350 Euros TTC Belle rentabilité pour investisseur. jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Yzeure Bureau à vendre

Stéphane LAROBE vous propose ces locaux composés d'un accueil, de 10 bureaux avec de nombreux placards, d'une salle de réunion, de salles d'archives, et d'un espace commun. La localisation est idéale car située au coeur d'Yzeure, proche Moulins, avec de nombreuses places de parking. Le bien se situe en copropriété. Prix de l'ensemble : 182 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434792 (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Domérat Local d’activités à vendre

A VENDRE zone Chateauguay Montluçon Domérat proche Leclerc , M Bricolage, Gifi ... local d'activité de 700 m² + 5500 m² de terrain contactez ORPI PRO 04 70 05 05 05

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Montluçon Bureau à vendre

No mandat 40807 En plein coeur de Montluçon, découvrez cet ensemble de bureaux de 282 m² entièrement rénovés, modernes et équipés, offrant un cadre de travail exceptionnel et une visibilité stratégique pour votre activité. Ce bien rare se compose de plusieurs espaces lumineux et parfaitement agencés : open space, bureaux fermés, salles de réunion, salle d'accueil, espace détente et zones techniques. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et l'aménagement fonctionnel permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Les locaux disposent de toutes les prestations attendues pour un confort de travail optimal : climatisation réversible, installation électrique et réseau aux normes, nombreux points de branchements, pièces modulables selon vos besoins. À l'extérieur, une cour privative offre un espace pratique et agréable, complété par des places de stationnement réservées, un véritable atout en plein centre-ville. Situé dans un environnement dynamique, proche des commerces, services, transports et axes principaux, cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter durablement, développer son activité ou à un investisseur à la recherche d'un actif attractif et sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 70 05 05 05. https://youtu.be/81HQmqhIc04

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Montluçon Local d’activités à vendre

Réf 41366 Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial loué en plein coeur de Montluçon. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet établissement bénéficie d'une localisation idéale. Constitué au sous sol d'un local de rangement et une cave qui est comprise avec le local commercial. Au RDC vous trouverez le local commercial actuellement loué Au 1er étage une grande salle de réunion, deux bureaux et un WC actuellement loué par le locataire du local commercial Au 2ème étage un appartement 1 chambre. Le grenier sert de salle d'archives au local commercial. Rentabilité local commercial 24484Euros HT/an actuellement loué T2 : loyer 4800 Euros HT/an actuellement vide Foncier 60% à la charge du preneur. https://youtu.be/81HQmqhIc04

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Montluçon Local d’activités à vendre

REF 41350 - À VENDRE À MONTLUÇON : IMMEUBLE + FONDS DE COMMERCE BAR JEUX LICENCE IV À Montluçon, découvrez une opportunité rare dans un quartier chic, avec un établissement offrant un cadre idéal pour un bar, jeux ou concept convivial. Murs + fonds de commerce à vendre : un investissement complet et sécurisé. LE COMMERCE - Superficie de 90 m², agencement fonctionnel - Véranda extérieure et terrasse - Établissement lumineux et accueillant - Espace suffisant pour créer une cuisine professionnelle L'HABITATION & LES ANNEXES - À l'étage : appartement de 50 m² - Cave - Grande cour privative de 200 m² avec terrain de pétanque OPTIONS D'ACQUISITION Possibilité d'acheter l'immeuble seul : 132 000 Euros honoraires inclus. Un bien complet, polyvalent et parfaitement situé à Montluçon. ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 / 0695328357 jfroche.orpi@gmail.comfroche@orpipro.com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre à ABREST un entrepôt de 235m2 en rdc, comprenant un espace de bureau de 35m2 et un entrepôt de 200m2 avec porter sectionnelle de grande dimension (3,5m X 4m ) . Une mezzanne de 100m2 vient ajouter une capacité de stockage supplémentaire . Ce local est vendu en l'état et les travaux d'aménagement des bureaux ( isolation et finition reste à faire) . Un local sanitaire ( douche , lavabo et wc ) est construit et les attentes sont installées ( cf photo) . Cet entrepôt est desservi par une voies d'accès bétonnée accessible aux VL et aux PL de type porteurs . Grande hauteur sous plafond de 6m et 4m sous mezzanine. Ce bien est disponible immédiatement . Ce bien n'est pas soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 219 000 EUR HAI, dont honoraires d'agence de 6% TTC charge acquéreur pour un montant de 12 396,22EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre dans l'agglomération de VICHY, un local professionnel de 300m2, comprenant un entrepôt de 200m2 avec une porte coulissante motorisée de 3,9m de haut sur 3,4m de large,, un accès PL facile permettant de décharger à l'intérieur , HSP max de 6m et HSP mini de 4m . un parking de 4 places sur un terrain bitumé; une zone de stockage d'environ 60m2 avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25m2 avec point d'eau et entièrement carrelée. En étage, un bureau d'environ 15m2. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage. Bien non soumis au DPE Le prix de vente est de 307 400EUR HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 17 400EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Abrest Industriel/Logistique à vendre

A vendre sur Abrest ( agglomération de Vichy) un local d'activité professionnel de 774m2 composé d'un atelier/entrepôt pour environ 250m2 et de bureaux et surface d'exposition pour 500m2 . Ce bien est sur un terrain d'environ 3343m2 avrec une réserve foncière d'environ 1000m2 aménageables. Situé sur un axe passant avec une très belle exposition commercial . Deux zones bien distinctes séparées mais pouvant ne former qu'une seule et unique cellule. 1: un local de 300m2, comprenant un entrepôt de 200m2 avec une porte coulissante motorisée de 3,9m de haut sur 3,4m de large, un accès PL facile permettant de décharger à l'intérieur , HSP max de 6m et HSP mini de 4m . un parking de 20 places sur un terrain bitumé; une zone de stockage d'environ 60m2 avec rack et accès pour un chariot élévateur, une zone technique de 25m2 avec point d'eau et entièrement carrelée. En étage, un bureau d'environ 15m2. 2: un local commercial de 474m2, comprenant un showroom de 172m2 , 2 bureaux de 25m2 chacun, une salle de distribution d'environ 65m2, WC accès PMR comme pour l'ensemble du local. Ce local est entièrement climatisé et enfin une zone de déchargement avec un quai accessible aux PL de tous type et 3 bureaux pour une surface 187m2. Excellente visibilité commerciale avec un fort passage en semaine comme en week end. DPE vierge réalisé le 24-05-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le prix de vente est de 495 000 EUR HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence charge acquéreur pour un montant de 28 019EUR TTC. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 01 82 88 37 04

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Montluçon Local commercial à vendre

Mandat n°41434 À vendre, en plein coeur du centre-ville de Montluçon, sur une surface totale d'environ 607 m², un local commercial se composant de 260 m² de surface de vente, 80 m² de réserve en rez-de-chaussée et 142 m² de cave. Le bien dispose également d'un logement à l'étage, offrant un potentiel supplémentaire. Opportunité rare en centre-ville. N'attendez plus, venez visiter ! Contact Orpi Pro 04 70 05 05 05

Date de mise sur le marché :

17/04/2026